建筑屋面西瓦专项施工方案第一章工程概况锦绣棕榈园住宅小区项目由四会市锦绣房地产投资建设，项目毗邻四会市市政府，项目总占地面积约25万平方米，总建筑面积约40万平方米。

本项目包含多层、高层住宅、商业、公建配套，为大型综合住宅小区项目。

项目设计单位为：市番禺城市建筑；勘察单位为：地质工程勘察院；监理单位为：施工单位为：市敏捷建筑工程；。

本工程为四会市锦绣棕榈园二期63-66座高层住宅及地下车库工程,总建筑面积约6万平方米。

其中每座建筑面积约15000㎡；层数地上29层，地下1层；层高：地上首层为4.45m,上部标准层均为3.0m.檐口高度最高88.45米，屋面塔楼高度最高99.6米。

结构类型：剪力墙结构。

屋面：有平屋面、坡屋面。

平屋面为双层防水材料：2mm厚非焦油聚氨酯防水涂料，2厚氯化聚乙烯橡胶共混防水卷材，面层为30厚C20细石混凝土；坡屋面为20厚防水砂浆，面层为蓝灰色西班牙瓦。

保温材料为40厚挤塑聚苯乙烯保温隔热板。

第二章编制依据1、本工程施工图纸2、屋面工程质量验收规（GB50207-2002）3、《土建工程施工工艺标准》4、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-995、《建筑施工高处作业安全技术规》6、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）第三章施工准备一、技术准备1、熟悉图纸、并进行图纸会审；2、编制专项施工方案；3、组织班组进行技术，安全交底工作。

二、施工机械及劳动力准备1、落实施工机具和劳动力。

2．水、电接至施工场地。

三、材料准备1、落实施工材料的采购和进场时间。

2、材料要求1）西瓦应边缘整齐，表面整洁，不得有分层，露砂、裂纹等缺陷。

沟瓦与盖瓦的尺寸应配合适当，脊瓦与其侧面平瓦应配合适当。

2）沟瓦、盖瓦、屋脊盖瓦、屋脊侧平瓦等各种瓦的尺寸、形状应一致，符合设计要求，不得大小不一，宽窄不一，缺棱少角、翘曲变形并且瓦的颜色必须相同、光泽一致。

3）西瓦运输时应轻拿轻放，不得抛扔，碰撞；进入现场后应分规格、种类堆放整齐。

瓦片的堆码方式应注意，沟瓦、盖瓦、脊瓦应“立式”堆码。

4）坐铺西瓦砂浆采用1：1：4水泥石灰砂浆。

5）屋脊侧平瓦与坡面瓦（沟瓦、盖瓦）间的缝，采用铁红配制水泥砂浆进行补抹。

铁红水尼砂浆要先进行现场试配，当其干燥后的颜色与西瓦相同后，方可进行抹缝，并且记下最终试配的配合比，以后严格按此配合比进行铁红调色砂浆的配制。

3、辅助材料1）钢钉：使用直径约3.5mm，长度3-3.5cm。

2）铜扎线：使用直径约0.9mm，钢线或防锈铁线。

3）灰浆：水泥、中沙，按1：3之比例加水拌和。

四、现场准备1、根据建筑物天面混凝土的防水处理要求及标准，严格处理好屋面的防水工作。

2、屋面盖瓦前，必须清洁抹平，以求使瓦能平密贴屋面，达到瓦面平直，牢固之目的。

第四章施工工艺一、工艺流程1、结构层→20厚1:3水泥砂浆找平层→一层2厚SBS(二型)改性沥青防水卷材隔气层→60厚挤塑聚苯乙烯板保温层→20厚1:3水泥砂浆找平层→4厚SBS(二型)改性沥青防水卷材防水层→最薄处20厚1:3水泥砂浆卧瓦层→蓝灰色西班牙瓦2、总体施工程序为：坡屋面找平→弹线→洒水湿润基层→坡屋面坡面铺设西瓦→屋顶水平屋脊铺设西瓦→转角斜屋脊铺设西瓦。

3、沟瓦：干摆→铺砂浆→铺瓦→调整→钉钢钉→清理砂浆污染4、盖瓦：沟瓦铺完一排后→铺砂浆→摆盖瓦→清理砂浆污染5、与屋脊相交处坡面瓦：干摆屋脊两侧的坡面瓦→沿屋脊拉线画出坡面瓦的切割线→将坡面瓦运至檐沟处或外架上进行集中切割→坡面瓦铺设并用砂浆将上部端口填灌严密→进行屋脊侧立瓦坐砌6、脊瓦：挂线→砌侧立瓦→铺砂浆→盖脊瓦→砂浆干燥前在侧平瓦缝抹调色砂浆→清理砂浆污染二、施工工艺（一）施工前的准备工作1.山墙上的人字板高度，应与挂瓦条的背面一般高。

2.在铺设屋面瓦之前，须沿排水沟（斜沟）装置好水槽及其它通道。

3.清除一切障碍，如完成所有水泥砂浆的工序、拆除脚手架、木板模子等。

4.灌好钢筋水泥檐口翼，并修抹整齐。

（二）排瓦图如上图所示，对梯形和三角形的屋面摆放的原则相同，先由下而上进行大面的坡面瓦逐排铺设，再对与屋脊交接处的坡面瓦进行弹线、裁剪、摆放。

（三）挂瓦条安装1.先在顺水条顶端两侧各安装一根挂瓦条，使挂瓦条顶端间距为4cm。

挂瓦条规格不小于25×25mm，在开放式及木板铺设屋面上要有油毡衬垫，且至少伸过屋脊顶处150mm。

2.中间部分：从第一根挂瓦条开始往下，每间隔332mm-356mm便装挂瓦条(要求详见技术要点之“挂瓦间距”)。

确保面瓦用量不少于9.5片／平方米。

3.安装檐口最后一根挂瓦条：让它紧贴着檐边，高度跟檐口压板齐，但须比其它挂瓦条高出一寸。

4.挂瓦条的连接点，应放在顺水条的中线上，并要相互错开。

5.用卡条调整挂瓦条，使各行均匀、平齐。

必要时，只能转动顺水条来调节，而不应轻易斧削挂瓦条。

（四）屋面瓦的安装1.从屋檐右下角开始铺第一瓦，自右向左排列，至铺满第一排，注意左右两端的瓦片，必须保持在瓦楞突起的部位。

否则，须重新调整瓦片的排列。

2.铺第二排瓦时，将瓦片更第一排瓦片交错搭接，使整个屋面更牢固，雨水的排泄更有效。

再用卡条从边至屋脊，每十片瓦的距离固定一次，以保持瓦片边缘连接成一直线。

3.固定瓦片：用2寸半长的镀锌钢钉或18号镀锌铁丝，根据屋面的坡度，将瓦固定在挂瓦条上，原则是：1）屋面坡度<35度空两排固定一排；2）屋面坡度35度-45度空一排固定一排；3）屋面坡度45度以上，每排都要固定；4）屋檐处理：在屋檐处所有孔隙都必须采用水泥浆、木板或装饰物并打部分通气孔，让积聚在瓦下面的水分排出挥发掉。

如设排水沟或檐沟，瓦头伸出檐口一般为50-70mm。

（五）脊瓦的安装1.在开放式及木板铺设屋面上必须保证衬垫至少伸过屋脊顶处150mm。

2.将脊瓦有钉孔的一面朝向风雨方向安装，并从山墙顶三角形周围的一边开始铺至另一边。

3.将第二片脊瓦叠放在第一片脊瓦的头部，搭接部分为70-100mm。

确保每米用量不少于2．8片。

4.用水泥沙浆固定脊瓦，施工时必须注意，防止砂浆超越脊瓦头部，弄脏瓦面，在每一片波浪形瓦的波(向上仰处)，钻一个直径l／4寸的排水孔，并在脊瓦下勾出点儿水泥沟。

（六）通用排水沟瓦的安装1．通用排水沟经过特别设计以适应中国的具体施工情况。

(一般亦可用镀锌钢板自制排水槽。

)2．在坡度为20度-40度之间使用挂瓦条的屋面上与伯林盖姆型、s型瓦均可以搭配使用，但排水沟两侧倾角必须一样。

在檐子侧面钉一些小木条，用以支撑放排水沟瓦的木板，在木板上铺上1米宽的油毡并压在相邻的屋面上铺的油毡下，然后再放上排水沟瓦。

3．在排水沟与其它屋面接合处需用铅制挡雨板罩在下面的瓦上。

(参考垂直结合部八)水流量的计算决定排水沟的规格，其宽度最小为125mm，最大为140mm。

（七）檐口脊瓦的安装1，持瓦条在离檐口40mm处截止，檐口需固定一条30×60mm顺水条。

2，铺好的主瓦距檐口50mm。

3，装檐口封瓦以水泥砂浆坐实及以钉子在屋檐处固定，并封住与其搭接的主底部。

4，檐口瓦间的上下搭接不得小75mm。

确保每米用量不少于2.8米。

屋檐结合处和檐口瓦应固定在最上一排瓦上。

5，脊瓦封头应覆盖檐口瓦的连接处。

注：檐口有时也称“山墙”．檐口瓦也称“封山脊”（八）垂直结合部1，油毡基层在交接处须上翻不小于50mm。

2，在接合部使主瓦紧贴墙体或切割后紧贴墙体。

3．确保挡雨板(铅板或镀锌板)与瓦面严合，并且覆盖一个完整的瓦拱和排水槽。

4，铅制挡雨板外露的边沿须固定。

5，如屋面为现浇混凝土结构，节点处理方法相同。

（九）水平结合部l.铅制挡雨板的长度可随屋面坡度改变而改变，但不得小于150mm，并确保它与瓦面平合。

2.油毡衬垫在节点处上翻不小于50mm．3.最上方挂瓦条距墙面40mm．4.如屋面为现浇混凝土结构，节点做法相同。

（十）屋面坡度变化l.铅制防雨板长度根据屋面坡度而变化．但不得小于150mm。

2.屋面坡度变化处上下几排瓦应用钉子固定．屋面坡度超过30度或风震地区一定要用钉子将瓦固定。

(要求详见屋面瓦的安装) 。

三、注意事项1、多年以来，砂浆粘贴的传统施工方法一直被广泛采用，尤其是屋脊、斜脊、排水沟及檐口部分，现在对于某些特定的建筑仍然十分适用。

但需特别注意的是水泥砂浆粘贴的有效性很大程度上取决于工人及施工管理的质量等偶然因素，若施工不良，有可能危害公众安全。

所以应积极采用挂瓦条及钉子固定安装。

2、按传统施工方法对所有节点亦可用有抗渗水泥添加剂的砂浆处理。

但由于各种因素很难做到万无一失，为此，本公司建议用户积极采用华美公司为您特制的各类节点结构配件，实现真正意义上的可靠性保障。

3、铺瓦施工中所有采用砂浆粘结、勾缝抹面应在砂浆中掺入适量颜料，使其颜色与彩瓦相配。

4、屋面结构节点和铺瓦施工应严格按设计和建筑施工标准要求进行，确保正确安全，做到抗渗防漏。

5、铺瓦施工中应及时将沾污在瓦面的灰泥清理干净，防止粘结影响瓦面美观。

如在清理干净屋面后再涂一层优质化学材料构成的透明保护材料，能使瓦面更加美观耐久。

6、瓦屋面完成后，应避免屋面受物体冲击，严禁任意上人或堆放物体。

7、瓦伸入天沟、檐沟的长度应为50~70mm。

8、沿山墙封檐的一行瓦（若有两坡水屋面），要用1:2.5的水泥砂浆做出坡水线，将瓦封固。

9、靠近屋脊的一排瓦应用砂浆窝牢。

10、脊瓦搭盖间距应均匀；脊瓦与其侧平瓦、侧平瓦与坡面瓦间的缝隙用水泥砂浆填实抹平，并抹调色砂浆（用铁红配制），以保证与瓦的颜色一致。

11、屋脊和斜脊应平直，无起伏现象。

第五章质量保证措施一、质量保证措施1、屋面工程所用的材料应符合质量标准和设计要求。

2、屋面坡度应准确，沟瓦应是顺直畅通。

3、找平层表面平整度不应大于5mm，并不得有酥松、起砂、起皮现象。

4、节点做法应符合设计要求，封固严密，不得开缝、翘边。

水露口及突出屋面设施与屋面连接处，应固定牢靠，密封严密。

5、刚性防水层厚度应符合设计要求，其表面应平整，不得起壳、起砂和裂缝。

6、基层应平整、牢固，瓦片排列应整齐、平直，搭接合理，接缝严密，并不得有残缺瓦片。

7、瓦片的排列、搭接，节点处理和瓦片的完整程度应进行外观检验。

8、屋面瓦施工过程中，特殊处理是指瓦片铺设时要保持瓦面干净，避免砂浆污染，以免砂浆与瓦粘结后不能清除，影响瓦面美观，措施如下：9、雨天不得铺设脊瓦坐浆，斜脊瓦坐浆，斜天沟处坐浆及任何防水节点的砂浆泛水。

10、坐浆和砂浆泛水施工时应尽量减少对主瓦屋面的污染，例如对可能污染的瓦面用厚纸、塑料布事先进行覆盖保护等措施。

11、施工中如有水泥污染发生,需用棉纱布在施工当天擦干净重。

12、铺设完毕后，外观上达到横平竖直斜成线的效果，保持外观整体效果整齐美观。