附件一深圳市建筑市场诚信管理办法(试行)第一章总则为加强建筑市场管理，营造诚信守法的市场环境，促进建筑市场诚信体系建设，根据有关规定，结合本市实际，制定本办法。
本办法所称建筑市场诚信管理是指市建设行政主管部门通过采集在本市从事工程建设活动的建筑市场主体守法、履约、获奖等方面的信用信息，对其诚信状况做出评价，并据此实施差别化监管的制度。
对在本市从事工程建设活动的建筑市场主体信用信息的采集、记录、评价、公示、处理及相关管理活动适用本办法。
本办法所称工程，包括土木工程（含轨道交通工程、市政基础设施工程等）、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程等。
本办法所称的建筑市场主体包括：（一）在本市从事工程建设活动的建设单位、勘察单位、设计单位、施工图设计文件审查单位、施工企业、监理企业、检测单位、招标代理机构、造价咨询单位、预拌混凝土（砂浆）生产供应企业、建筑混凝土构配件生产供应企业、工程担保企业等；（二）在本市执业的注册建筑师、勘察设计工程师、建造师（项目经理）、监理工程师、造价工程师等注册执业人员；（三）其他与工程建设活动有关的企业和从业人员。
市建设行政主管部门负责全市建筑市场诚信监管系统的建设和管理，负责制定和颁布良好行为、不良行为认定标准，负责有关信用信息的采集、审核、认定及投诉的处理，负责全市建筑市场主体诚信评价，并组织实施差别化监管。
各区（含光明、坪山新区，下同）建设行政主管部门按照项目管理权限负责建筑市场主体信用信息的采集、审核、录入，依照诚信评价等级实施差别化监管。
市、区建设工程质量监督、施工安全监督、检测管理、造价管理、工程交易、建设科技等机构，根据市、区建设行政主管部门的委托负责采集履行职责过程中所形成或掌握的建筑市场主体信用信息，依照诚信评价等级实施差别化监管。
第二章信用信息分类信用信息包括良好行为信息、不良行为信息和履约评价信息：（一）良好行为信息是指建筑市场主体在本市工程建设过程中遵守工程建设相关法律法规、技术规范标准等，受到政府相关部门、社会组织等表彰或认可所形成的信用信息。
（二）不良行为信息是指建筑市场主体违反工程建设相关法律法规、技术规范标准等，受到建设行政或相关主管部门行政处罚或不良行为认定所形成的信用信息。
（三）履约评价信息是指合同当事人相互间就对方履行与本单位签订的工程建设合同情况的评价信息。
实行信用信息分级与有效期制度。
（一）良好行为等级按照建筑市场主体良好行为所产生的经济、社会和环境效益的大小、所获表彰层级、在本市的工程业绩及纳税额度大小等因素划分,可分为一般、较好、良好、优秀、非常优秀五级，分别对应不同的分数区间，有效期分别为6个月、1年、2年、3年、5年；（二）不良行为等级按照建筑市场主体不良行为的社会危害程度、情节轻重及当事人主观过错大小等因素划分，可分为很严重、严重、一般三级，分别对应不同的分数区间，有效期分别为1年、6个月、6个月；（三）履约评价等级根据合同相对方在履行合同过程中机构人员配备、技术经济实力、工程实施过程管理、工期控制、协调配合与服务等履约表现情况划分，可分为良好、合格、不合格三级，分别对应良好行为中的较好、一般及不良行为中的严重等级及分数区间，有效期分别为1年、6个月、6个月。
良好行为信息、不良行为信息及履约评价信息的有效期自信用信息按规定录入诚信系统之次日起计算，同时计入市场主体诚信评价得分。
需经市建设行政主管部门审核的信用信息，于审核合格之次日起计算有效期，同时计入市场主体诚信评价得分。
市建设行政主管部门应当在收到申请人提交的书面证明材料之日起5个工作日内审核完毕。
不良行为信息在其有效期内进行公示，有效期届满后转入建筑市场主体诚信档案系统内部保存，原则上不再对外提供和查询，但本企业和个人可自行查询。
第三章信用信息采集在本市从事工程建设活动的建筑市场主体，应当依照本办法的规定向市建设行政主管部门申报基本信息，办理信息卡，建立电子诚信档案。
基本信息发生变化的，建筑市场主体应及时申请办理信息变更手续。
不同建筑市场主体的信用信息可作不同的分类。
其中施工企业的信用信息包括企业在本市行政区域内的工程质量管理、安全生产、科技创新与绿色文明施工、工程招标投标与经营管理、从业资格与其他等五个方面的良好与不良行为信息。
其他建筑市场主体的信用信息分类另行规定。
市建设行政主管部门可以根据实际情况，对建筑市场主体信用信息目录进行修订调整，公布后执行。
良好行为信息由建筑市场主体登录市住房和建设局网站（）设立的建筑市场主体诚信信息系统（以下简称诚信系统）进行申报。
建筑市场主体申报良好行为信息应同时向市建设行政主管部门提供书面证明材料。
同一良好行为信息不得重复申报。
良好行为信息目录中的工程业绩信息由市建设行政主管部门根据市区建设行政主管部门掌握的本市工程招标投标、施工许可、合同备案等信息统一填报，于每月10日录入诚信系统。
建筑市场主体对其申报信息的真实性、合法性、准确性负责。
有关单位和个人也可对市场主体申报的良好行为信息的真实性进行监督举报。
对于弄虚作假申报良好行为信息的，市建设行政主管部门作不良行为记录，在规定有效期内，该建筑市场主体实时诚信得分归零，直接列入诚信等级中的红色等级。
违反建设工程招标投标有关规定的，依法予以处理。
履约评价由工程建设合同当事人参照市建设行政主管部门制定的建设工程履约评价办法及指引，结合自身及工程实际进行，每个在建项目每季度开展一次履约评价。
评价单位应当于每季度结束前10日登录诚信系统填报建筑市场主体本季度履约评价信息。
履约评价应当实事求是，遵循客观、公开、公平、公正的原则。
评价单位对评价结果的真实性负责。
不良行为信息由市、区建设行政主管部门及其委托执法机构（以下统称记录部门）依照各自权限在行政执法和监督管理过程中认定、记录和报送。
国家、省级建设行政主管部门、本市其他相关行政执法部门对本市建筑市场主体作出的相关行政处罚决定，经市建设行政主管部门认可后，可作为不良行为信息予以采集、记录。
不良行为的认定记录应严格遵守相关规范，所认定的事实应当有经调查核实的相关证据材料证明。
记录部门认定不良行为应当签发相应的不良行为认定或记录文书，包括行政处罚决定书、责令停工整改通知书、责令整改通知书、不良行为认定书等。
不良行为认定或记录文书应当列明当事人及工程项目名称（含企业代码及工程编码）、不良行为表现形式、违反的法律法规规章标准或规范条款、处理结果、申辩渠道或救济方式、申辩时限等内容。
现场签发的责令停工整改通知书、责令整改通知书、不良行为认定书等应由两名以上执法人员签字，并送达当事人签收。
不良行为认定或记录文书可以采用下列方式之一送达：（一）直接送达。
由当事人或其工作人员签收。
个人不良行为认定文书可由其所在单位一并签收。
（二）邮寄送达。
以邮寄回执注明日期为送达日期。
邮寄地址应为企业法人注册地址或在本市注册登记的地址。
（三）公告送达。
以在深圳建设信息网（网址：）或其他公众媒体上刊载之日起的第7日为送达日期。
（四）留置送达。
对拒不签收的，执法人员在文书上注明情况后将文书留置当事人工程施工现场或其在本市注册登记的办公场所送达。
如有见证人，可由见证人签字后留置送达。
记录部门应当自不良行为认定或记录文书送达之次日，将该不良行为信息录入诚信系统，纳入建筑市场主体诚信档案。
当事人对不良信息认定记录有异议的，可在收到不良行为认定或记录文书之日起5个工作日内向市建设行政主管部门提出书面申辩，逾期视为无异议，不再受理。
市建设行政主管部门收到当事人书面申辩后应当在15个工作日内组织进行调查处理并答复当事人。
经核查，不良信息认定或记录确有错误的，由市建设行政主管部门予以撤销或纠正，认定或记录人员涉嫌违法行政的，同时追究其行政过错责任；经调查证明当事人申辩不实的，维持不良行为记录，属恶意申辩的，对恶意申辩当事人作不良行为记录。
申辩处理期间不良行为记录继续有效。
属于中华人民共和国住房和城乡建设部《全国建筑市场各方主体不良行为记录认定标准》及广东省住房和城乡建设厅《建筑工程安全生产动态管理办法》范围内的不良信息，按规定记录上报。
各记录部门应当加强内部管理，根据各自实际制定不良行为认定或记录操作细则，规范执法，确保不良行为记录的公开、公平与公正。
各记录部门应当加大对不良行为信息的采集力度，对在履行职责过程中发现的不良行为应当及时认定或记录，依法应给予行政处罚的，应当按规定移送或作出行政处罚。
负责施工现场执法的工程质量监督、施工安全监督等委托执法机构，对其监督的每个在建工程项目工地的抽查，一般不应少于每季度两次，实行差别化管理的工地除外。
各记录部门应当建立不良行为记录考核制度，对不记录、滥记录、不按规范记录不良行为，玩忽职守、徇私舞弊的执法人员，应当依法追究其行政过错责任。
第四章诚信评价实行建筑市场主体诚信评价制度。
诚信评价原则上在同类建筑市场主体间进行，根据实际需要，同类主体还可细分为不同专业、不同资质等级主体的诚信评价。
诚信评价分为阶段评价和实时评价。
市建设行政主管部门根据监管工作需要，可以对建筑市场主体开展特定信用指标的评价。
阶段评价一般以6个月为一个评价周期进行，根据实际需要，评价周期可以延长。
阶段评价主要依据正态分布、灰色系统理论，在各评价等级的取值区间内，采用遍历和前进的搜索算法计算出多组市场主体得分组成的整体序列，应用国标(Epps-Pulley检验、t检验)检验并择优选择市场主体最合理的阶段评价得分、各评价等级的评价标准及确定各评价对象的诚信等级。
实时评价是指每个工作日对建筑市场主体诚信情况进行的综合评价。
实时评价采用评分制，以上一阶段该建筑市场主体诚信评价得分为起评分，对每天新发生的信用信息，按照上一阶段评价等级的评分标准及规定的计算方法计算实时评价得分。
阶段诚信评价结果分为四类十个等级：绿色：AAA表示信用优秀，AA表示信用良好，A表示信用较好；蓝色：BBB表示信用尚可，BB+表示信用一般但高于平均水平；黄色：BB-表示信用一般，与平均水平基本一致，B表示信用欠佳，低于平均水平；红色：C表示信用较差，CC表示信用很差，CCC表示信用极差。
阶段评价周期内无信用记录的建筑市场主体，其阶段诚信等级直接评定为黄色类中的BB-级，其实时诚信评价得分取该等级的下限分值。
经现场检查无不良行为记录的工程项目，每次检查后，在诚信评价总得分之外，对受到检查工程的施工企业加1分。
如专项检查分包工程，则同时给总承包企业加分，但一个评价周期内上述企业该项加分累计不超过4分。
具有下列情形之一的建筑市场主体，自不良行为认定或记录文书送达并录入诚信系统之次日起，在规定的有效期内，其实时诚信评价得分按下列规定诚信等级的下限分值确定，阶段诚信评价等级直接确定为红色。