小卖部租赁经营合同

甲方：

乙方：

为了优化和完善项目部的服务配套设施，经项目领导同意，甲方在工人生活区设置小卖部。甲方通过公开竞标的形式，确定乙方为小卖部承租人。为了规范小卖部的经营管理，双方就该合同涉及的小卖部租赁经营期间的相关事宜达成条款如下：

1、双方约定经营地点如下：小卖部位于

2、合同期限年，从年月日起至年月止。

3、甲乙双方约定小卖部经营范围如下：香烟、副食、饮料、水果、生活用品、儿童小玩具等。

4、乙方经营小卖部应缴纳的租金标准价为人民币元/年。合同签订同日时，乙方应一并交齐年租金共计元。

5、甲方提供电源，水源。经营期间，乙方应确保安全用电、用水，每月按实际使用量向甲方交纳水电费。电费单价为元/度，水费单价为元/吨，若水电供应部门调整单价，甲方将相应调整单价，并及时通知乙方。

6、经营期间乙方应严格遵守国家及地方相关法律法规，不得从事违法活动，不得出售假冒伪劣商品。

7、合同签订的同时，乙方应向甲方交纳合同履约保证金元（相当于年租金成交价半年的租金），以确保乙方在合同期内严格遵守项目管理。合同期满，若乙方未出现违规经营并未发生消防事故，甲方应于一个月内如数无息返还。

8、合同期内，若乙方违反项目规定或发生消防事故、出售伪劣商品，一经发现，甲方将以书面形式告知乙方，乙方应在整改通知要求的期限内进行整改；若乙方无整改，甲方将第二次以书面形式告知乙方，乙方仍未整改的，甲方将终止本合同关系收回小卖部经营权，乙方一次性缴纳的租金和履约保证金不退还。

9、合同期限内，乙方应在法律、法规许可的条件下从事合法经营活动，经营中发生的一切税、费由乙方负责。小卖部涉及的周围环境卫生，安全保卫、消防安全和生产经营等责任及相关费用由乙方承担，所需相关手续由乙方负责办理。租赁期间，小卖部维修责任由乙方负责，租赁期间届满或者合同解除时，凡附在建筑物上的一切设施设备

装修均不得拆除，甲方不予补偿，如对本租赁标的有损坏，乙方要予以修复或作价赔偿。可移动设施设备，可由乙方在租赁期间内拆除。因拆除造成毁损的，乙方应当承担恢复原状义务或造价赔偿。

12、经营期间，因乙方经营活动发生的安全事故造成人员伤害和财产损失，由乙方承担全部责任，甲方不承担连带责任。

13、乙方不得将场地转租给他人使用，一经发现，甲方将终止合同，后果由乙方自负。

14、本协议一式叁份，甲方贰份，乙方壹份，经双方签字或盖章生效，双方应严格遵守，不得违约，否则按《合同法》有关规定处理。

甲方：全球家具建材CBD二期项目部乙方：

（签章）（签章）

法人代表：

年月日年月日