设备管理记录表格大全
QR-012S
兆欧表检定记录A/0 1/1
第号
单位
编号
型号
检定日期
年月日
有效日期
年月日
检定环境
温度:℃湿度:%
检定结论
功能
规范值
指示值
附注
OHΩ
1.1MΩ
MΩ
1、采用的基准计量器具为
型钳形表。
2、制造厂:
3、出厂编号:
4、市计量所检定证书号:
5、兆欧表手柄转速需达到120转/分以上连续1分钟后才能读数。
水箱水位
电池液位
起动手柄位置
输出开关位置
电池电压: 密度: 容量:
备注:
注:容量用蓄电池测试仪测量,分四个状态:充足、正常、重充、放光。
QR-006S
水 泵 房 巡 查 记 录A/0 1/1
单位: 年
设备编号
巡查
时间
主令
开关
位置
变频器工作
情况
电机
温度
噪声及振动
情况
电流
电压
出口
压力
(Mpa)
泵 体
渗 漏
名称:
数量:
购置时间:
安装位置
生产厂家:
供应商:
型号及主要技术参数:
随机资料
名称
数量
备注
说明书
合格证
维修保养手册
其它
验证结果:
验证人签名: 年月日
经管处负责人ห้องสมุดไป่ตู้名: 年月日
说明:1、大型设备可作更详细补充记录。
2、验证单后应附供应商资料。
QR-023S
设备(机具)外委维修申请表A/0 1/1
单位年 月 日
5
故障维修是否及时,未按约定时间前来,发生一次扣1分。
10
乙方提供的辅材、配件,质量是否符合要求,三无产品,扣完。
5
维修成功率,每发生一次无能力维修,扣1分。
5
月检设备部分得分率是否符合合同要求,每低于要求1分,扣1分。
10
服务质量是否满足市优、省优、国优考评要求,达不到分数线,扣完。
10
有无因设备维修保养问题不到位、不及时而引发的业主投诉,每发生一次有效投诉,扣2分。
5
作业是否对大厦某些部位造成不良影响或损坏,发现一处,扣2分。
5
QR-016S
合格供方名单A/0 1/1
单位: 年 月 日
编号
供方名称
类别
所 做 工 程 项 目
评审日期
评审结果
负责人
审核人
备注
说明:评审结果填写合格、不合格
QR-017S
工程竣工验收证明A/0 1/1
工程工程名称: 年 月 日
建设单位:
5
以往业绩情况,无,不得分。
5
是否有设备经管技术方案,无扣完。
5
维修装备是否满足维修需求。
5
维修保养人员技术能力是否满足要求。
5
配件储备是否能满足维修需求。
5
内部检查是否健全,不健全扣一半,无扣完。
5
供方的质量规范是否低于甲方规范,发现一处扣1分。
5
服务质量是否持续改进,否,扣完。
5
合计
得分率
计权得分率
情 况
管道及阀门渗漏情况
清洁及照 明
情 况
水池
水位
巡查人
备 注
01- - -(Ⅰ)
月 日
时 分
01- - -(Ⅰ)
月 日
时 分
01- - -(Ⅰ)
月 日
时 分
01- - -(Ⅰ)
月 日
时 分
01- - -(Ⅰ)
月 日
时 分
01- - -(Ⅰ)
月 日
时 分
01- - -(Ⅰ)
月 日
时 分
01- - -(Ⅰ)
5
供方领导是否能定期来现场解决重要问题,无,缺一次,扣1分。
5
完成维修前、后是否与经管处沟通,否,缺一次扣0.5分。
5
QR-014S
B类供方评价表A/0 2/2
设备技术状态
设备有无异常噪音、振动,是否运行不平稳,发现一处扣1分。
5
设备工作温度、环境温度是否正常,否发现一处扣1分。
5
机械部分磨损情况,严重,发现一处扣2分。
施工单位:
建设地点:
工程造价:
开工时间:
交工时间:
工
程
概
况
工程质量验收评语
质 量
评定等级
参加验收单位:
验收人:
参加验收单位:
验收人:
参加验收单位:
验收人:
参加验收单位:
验收人:
注:1、工程质量现场验收,确认质量达到规范要求后,请即签字盖章认可。
2、本表一式四份,均用碳素或蓝黑墨水填写。
QR-018S
10
有无事故发生,发生一次扣完。
10
作业是否对大厦某些部位造成不良影响或损坏,发现一处,扣2分。
5
服务态度
是否认真听取投诉,并迅速有效地处理,否,发生一次扣1分。
5
维修人员是否积极肯干,否,发现一次扣1分。
5
仪容仪表是否符合要求,否,发现一次扣1分。
5
有无迟到早退现象,发现1人.次,扣1分。
5
是否使用文明礼貌用语,否,发现1人.次,扣1分。
5
现场作业情况
是否服从经管处经管
5
经管处评定
是否擅自接驳水电,每发生一次扣1分。
3
动火作业是否得到批准
3
施工现场是否整洁
3
施工现场是否有安全警示,无,发现一次扣1分。
3
有无违章作业行为,发现一次,扣完。
5
有无安全防护措施,发现一次,扣完。
5
固体、液体、气体废物是否妥善处理,否,发现一次扣1分。
3
有无事故发生,发生一次扣完。
工程结算协议书A/0 1/1
工程合约编号:
承 判 人:
承判工程:
经 物业经管(深圳)有限公司和承判人双方核对并同意:
一、最终结算工程款项如下:
1、完成合约工程金额:
2、额外工程金额:
3、代工金额:
4、其它金额:
共计总金额:
二、总金额中应扣除的工程:
1、公司代支付材料及垫付等金额:
2、其它扣款:
三、实际支付金额(总金额-扣除金额):
时间
电流
电压
电度表读数
功率
因数
值班人
回路编号
A相
(KA)
B相
(KA)
C相(KA)
回路编号
A相
(V)
B相
(V)
C相
(V)
有功
表号
无功
表号
配电房清洁、照明情况:
备注:
说明:停电记录要求记录停电原因、停电时间、停电范围。
QR-003S
发 电 机 运 行 记 录A/0 1/1
单位:班:年月日
设备编号
运行时间
5
工程质量可靠,能安全施工。
5
有完善的施工组织设计,质量、进度、成本得到良好控制
5
合同履行情况
是否按技术方案、按图进行施工
5
设备部评定
是否按期完成工程
5
所用的材料质量是否可靠。
5
所做工程分部、分项是否全部合格。
5
竣工验收评定等级是否达到合同要求等级
5
工程资料是否齐全
5
是否按合同要求提供保修期服务
5
工程费用是否突破预算
5
机械部分润滑情况,未润滑,发现一处扣1分。
5
绝缘老化、触点氧化情况,发现一处扣1分。
5
设备精度下降、出力下降情况,发现一处扣1分。
5
分包方原因造成设备超负荷、极轻负荷情况工作,发现一处扣2分。
5
设备是否经常出现故障,发现一次扣1分。
5
设备丧失部分功能,发现一处扣1分。
5
供方质量体系
营业执照等资质证书是否有效,过期,扣完。
单位: 年 月 日
5
对不合格维修是否及时进行返工、返修处理。否,每发生一次扣1分。
5
合同期满,是否及时办理有关手续,否,扣完。
5
作业情况
是否擅自停电、停水、停机,每发生一次扣1分。
5
维修现场是否有安全警示,无,发现一次扣1分。
5
有无违章作业行为,发现一次,扣完。
5
有无安全防护措施,发现一次,扣完。
5
固体、液体、气体废物是否妥善处理,发现一次扣1分。
QR-028S
Ⅰ、Ⅱ级设备保养检查记录A/0 1/1
单位: 年 月 日
设备名称编号
保养级别、周期
安装地点
检查人
检查内容及结论
备注:
QR-029S
Ⅲ级设备保养、检查记录A/0 1/1
单位:
设备名称:
设备编号:
保养周期:
安装地点:
责任人:
保养内容:
保养人签名:年月日
检查内容:
检查人签名:年月日
备注:
QR-032S
QR-021S
设备(机具)购置申请表A/0 1/1
设备名称:
申请单位:
数量:
预测单价:
预测总价:
购置原因:
主要技术规格:
环保要求:
询价情况:
签名: 日期:
经管处主管意见:
签名: 日期:
设备经管部主管意见:
签名: 日期:
主管副总经理审批:
签名: 日期:
QR-022S
设备(机具)验证单A/0 1/1
单位:年月日