设计院开工报告范本工程名称：东湖公寓编号：本表一式叁份，建设，监理，承包单位各一份。

单位工程开工报告GD2201002东湖公寓火灾自动报警安装工程施工组织设计建设单位：马鞍山市永利置业投资有限公司安装单位：安徽省大地智能技术有限公司当涂分公司编制：审核：日期：施工组织设计（方案）报审表工程名称：长江▪金源水岸消防工程编号：本表一式叁份，建设，监理，承包单位各一份。

东湖公寓火灾自动报警安装工程施工组织设计安徽省大地智能技术有限公司当涂分公司2014年7月1日目录一、编制说明二、编制依据三、工程概况四、施工组织方案五、施工进度的实施管理和质量保证六、施工安全及环保保证措施七、确保工期的技术组织措施八、生活办公场所解决方案一、编制说明1、本投标施工组织设计严格按照工程招标范围和招标文件对施工组织设计的要求进行编制。

针对高层火灾自动报警既有特点组织编排。

本投标施工组织设计的编制，受到了我公司的高度重视和大力支持，公司将参加过火灾自动报警施工和有丰富的施工管理经验的人员召集在一起，对方案进行集中编制，采用“集思广益、博采众长”的编制思路，力求本方案重点突出，针对性、可操作性强。

要求是必须符合高层火灾自动报警工程的特点和要求。

2、根据招标文件给定的招标图纸中设计特点、功能要求，本着对业主资金合理利用，对延吉市所有节能改造百姓负责，以及对工程质量终身负责的态度认真组织编写，力求真实，具有可操作性。

3、我们的编制原则是“科学、合理、优质、高效”。

4、施工组织设计凡是注明计量位均为“mm”二、编制依据1、安徽省火灾自动报警工程招标文件及答疑会会议纪要。

2、招标文件中所提供的文件。

3、现行建筑工程质量验收规范系列标准，现行规范、规程、规则、验收标准、施工定额、概预算定额及施工组织设计编制办法。

编制依据重点是现行节能部分及防火规范强制性规定部分。

4、现场踏勘调查所获得的有关资料。

5、我公司历年来积累的外墙节能施工管理经验极其成熟的质量控制、进度控制、成本控制的技术措施和标准的质量管理体系。

三、工程概况：1、建设单位：马鞍山市永利置业投资有限公司2、建设项目：东湖公寓工程地点：马鞍山对于消防工程的安装、调试、开通、验收、运行、移交，相应的施工组织设计的指导思想为：精心组织、合理安排、科学施工、保证质量、主动协调、确保工期。

四、总体施工组织方案1、施工内容东湖公寓火灾自动报警系工程，主要施工内容如下：火灾自动报警系统安装调试。

2、机构设置项目经理：1人陆国明现场技术员：1人牟克仁现场安全质检员：1人黄忠祥现场材料员：1人戎祖水现场保管员：1人（兼）朱良刚系统施工人员：3人戎祖水、戎圣圣、何鹏飞3、施工人员进入现场前后的准备工作及施工要求✧思想总动员✧编制详细的施工方案、调试方案；✧完成、落实材料采购和用量计划；✧完成施工人员的技术交底和安全教育；孰悉图纸和图纸会审✧记录有关施工验收规范评定标准，保证质量措施和安全操作规程等；✧做好材料和设备的开箱验收，清点工作，设备的技术文件应齐全（包括产品合格证或材料证明），无合格证或材料证明的设备和材料不得安装；✧应严格按设计图纸施工，图纸上无规定的按施工验收规范施工，如施工有困难或需要修改设计的，必须取得设计单位和建筑单位监理公司的同意，并有正式设计变更通知单或设计核定单，经设计单位签字盖章才能施工。

4、施工方案消防系统作为一个安全工程，是一套必须配备却不经常使用的必要装置，这就决定了它必须具备长期、稳定、可靠、准确、灵敏等诸多特性。

因此，施工方案的编制应科学合理，并应严格遵守如下规范：✧GB50166-2007《火灾自动报警系统施工及验收规范》✧GB50303-2002《建筑电气工程施工质量验收规范》✧其他相关的技术规范、标准。

4.1、火灾自动报警系统及联动控制系统施工方案根据火灾报警系统的厂家设备和大楼结构要求及施工日期的安排，我们制定了相关的施工工序和施工方案。

4.2、施工工序：4.2.1、图纸会审→施工管理及技术人员进场→投料检验→配管、穿线→支架制安→端子箱安装→校线→绝缘电阻测定检验→主机安装→联动模块、探测器等安装→联动设备接线→报警联动系统调试→自检验收→资料整理移交→竣工验收（试运转120h以上）→工程移交4.2.2、图纸会审、技术交底会议由我公司、图纸设计单位、业主、监理等多家主管人员及技术人员参加。

针对消防系统的有关内容进行技术交底，做到不带问题进场。

4.2.3、施工管理人员、安全、质检及技术人员进场应通知建设单位。

并得到建设方的认可后方可进场。

4.2.4、各种火灾报警系统设备和管材材质、尺寸、电线电缆的编号、规格都应符合国家规范或设计中的相关要求，并对各种辅材的数量作统计，不足部分要补齐。

由专门仓库进行保管，并由专人统一管理，不同规格产品应分类摆放，不得混淆。

检查接收材料的有关质量保证书面证明。

4.2.5、施工工具及测量调试的仪器仪表在使用前作相应的检验，发现小毛病应提前修复，并作日常的保养。

4.3、配管4.3.1、严格按施工验收规范的工艺标准及设计要求进行施工。

4.3.2、本工程电线导管均为吊顶内明配和墙体内暗配。

4.3.3、配管沿最近的线路敷设，减少弯曲，4.3.4、电线导管的弯曲处，不应有折皱、凹陷、裂缝，弯扁度不大于管外径的10%。

4.3.5、钢管不应有折扁和裂缝，管内无铁屑、毛刺，切断口应平整，管口应用锉刀处理光滑。

4.3.6、钢管与设备间的电线保护管采用金属软管，软管的长度不大于2米。

4.3.7、金属软管不应退绞、松散、中间不应有接头，与设备连接时用专用接头；连接处密封可靠；防液型软管的连接处应密封良好。

4.3.8、金属软管的弯曲半径不小于其外径的6倍；固定点间距不大于1米，管卡与终端、弯头中点的距离为300㎜。

4.3.9、明配钢管排列整齐，固定点间距均匀，管卡间最大间距应符合下表；管卡与终端、弯头中点、设备器具及箱（盒）的边缘的距离为150-500㎜。

钢管管卡间的最大距离4.4、管内穿线：4.4.1、穿线前应将保护管内的杂物清除干净；管口的塑料护口安装完毕。

4.4.2、导线在管内不应有接头、扭结，接头应设在接线盒内。

导线的中间接头应焊接；端头采用铜端子压接。

4.4.3、管内导线的总截面积不大于管内径的40%。

4.4.4、不同电压等级、不同系统、不同电流类别的线路，不应穿在同一管内或线槽的同一槽孔内。

4.4.5、报警信号回路“+”线红色；“—”线为蓝色。

其余线根据不同用途用其他颜色区分，同一工程中相同用途的导线颜色应一致。

4.4.6、在配线工作完成后，需对所有线进行绝缘电阻测定检查，按设备技术要求火灾自动系统报警信号及联动信号线的线电阻一般应小于4Ω，线与线之间、线与地之间的绝缘电阻大于20兆欧，控制回路导线，线与线、线对地之间的绝缘电阻值应大于0.5兆欧，对不符合要求的线路需重新穿线，检查原因，直到合格为止。

4.5、设备的安装4.5.1、探测器的安装：4.5.1.1、探测器底座用螺丝固定在接线盒上，固定牢固、安装水平；连接导线用铜端子压接，留有不小于150㎜余量，入端处应有明显标志。

探测器上的确认灯应对准观测者有利观察的入口方向。

4.5.1.2、探测器至墙壁、梁边的水平距离，不小于0.5米。

4.5.1.3、探测器至空调送风口的水平距离，不小于1.5米；至多孔送风顶棚孔口的距离不小于0.5米。

4.5.1.4、探测器周围0.5米内不应有遮挡物。

4.5.1.5、探测器至灯具的距离，不小于0.2米；至高温灯具的距离，不小于0.5米。

4.5.1.6、探测器至自动喷水喷头的距离，不小于0.3米。

4.5.1.7、探测器至不突出扬声器的距离，不小于0.1米。

4.5.1.8、在宽度小于3米的走道顶棚上安装探测器时，宜居中安装，感烟探测器的安装间距不大于15米，探测器距端墙的距离不大于7.54.6.1、联动模块应根据联动设备的位置就近安装、手动报警按钮和扬声器安装在图纸设计的位置，联动模块、手动按钮的连接导线用铜端子压接，留有100㎜的余量，其端部应有明显标志。

4.6.2、手动报警按钮应安装在墙上，距地面1.5米，安装牢固、不得倾斜。

声光报警器安装在墙上，距地面2.2米。

4.7、火灾报警控制器的安装：4.7.1、本工程主机安装在消防值班室，箱体安装应牢固。

4.7.2、进入控制器的电缆、导线配线整齐、避免交叉、并应固定牢固。

4.7.3、电缆和导线的端部，均应标明编号，并与图纸一致，字迹清晰不宜退色。

4.7.4、接线板每个端子接线不超过2根；4.7.5、导线应绑扎成束，并留有200㎜的余量。

4.7.6、导线引入线管后，进线管处应封堵。

4.7.7、主机和外部设备的接线都通过端子排联接，严禁直接拖线至设备上。

4.8、消防控制设备安装：4.8.1、消防控制设备在安装前应进行功能检查，不合格者，不得安装。

4.8.2、消防控制设备的外接导线，当采用金属软管做套管时，其长度不大于2米，用管卡固定，间距不大于0.5米，与箱（盒）锁母固定，接地牢固可靠。

4.8.3、消防控制设备的外接导线的端部，应有明显标志。

4.8.4、消防控制设备盘（柜）内不同电压等级、不同电流回路类别的端子，应分开并有明显标志。

4.9、报警联动系统的调试4.9.1、当整个系统的设备全部安装完成，和外界联动的控制点的接线做好以后可进行系统的调试，并对整个系统进行编程，设置对应的逻辑关系。

调试方案另行编制。

4.10、自检验收4.10.1、在调试结束后，施工技术人员再对整个系统进行一次全面的检查，发现问题及时纠正，直至所有项目自我检查全部良好为止。

4.11、资料整理移交4.11.1、在竣工验收后应准备好各种资料：文件、图纸及施工记录，中间验收报告及有关证件。

对更改项目及图纸变动都应有多方主管的签字材料，将这类资料整理成册归档，准备移交业主。

4.12、竣工验收4.12.1、在消防主管部门的监督下，由施工方、业主、监理单位等主管人员及技术人员采用全检或抽检的方法对系统工程进行分项检查验收。

不合格的分项需及时整改，直至合格为止，并在竣工分项验收报告单上签字认可。

等所有分项检验合格后，办理工程竣工验收单。

并作竣工验收报告文件，由参加验收的所有单位签字认可。

4.12.2、绘制竣工图，将整理好的资料及竣工验收单交付业主，办理交接手续及竣工验收单。

火灾自动报警系统工程竣工。

五、施工进度的实施管理和质量保证1、落实进场前的施工准备工作1.1、请甲方及土建配合进行现场情况介绍，工期的安排要求。

1.2、进行施工技术强化教育及施工安全教育。

1.3、施工材料，施工工具的进场。

2、实施进度计划责任制3、施工机械计划需要量4、施工质量保证措施我公司是消防工程专业公司，有多年的消防工程施工经验，在施工实践中总结出了一整套行之有效质量管理制度，以确保所承建的每一项工程质量。