公共部分贴砖施工承包合同

发包人：湖北天域工程建设有限公司（简称甲方）

承包人：（简称乙方）

甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，在平等自愿、充分协商一致的基础上，甲、乙双方就联投&金色港湾一期15-17#楼公共部位贴砖事宜，签订本合同，双方必须严格遵守。

一、工程项目

联投&金色港湾一期15-17#楼公共部位贴砖

二、工程地址

武汉市博学路

三、施工前状态

现状，已经双方确认，施工现场已具备开工条件。

四、工期

墙地面砖应在2015年6月10前完成。

五、工程价款

计价方式：采用固定单价计价法，每平方叁拾伍圆。工程量按现场镶贴平方计算。

六、付款方式

付款方式为施工完成经发包人验收后付总价的80%，竣工验收合格结算完后付总价的20%。

七、施工要求

1、本工程质量标准：合格。

2、砖在运送过程中避免缺棱掉角或破损，使用中充分利用。粘结剂当天调制当天用完。

3、勾缝密实、表面平整、缝隙宽窄均匀、缝格平直，阴阳角处的砖搭接方向正确。

4、残留的砂浆干净，面砖镶贴必须牢固不空鼓、无歪斜、无缺棱掉角和裂缝等缺陷。

5、镶贴时确定好切割尺寸准确下料，勾缝后砖表面清理干净。

6、镶贴前带线确定好净空尺寸，避免出现大小头。

7、承包人负责完成后的成品保护，如有损坏由承包人负责。

8、承包人施工期间应严格遵守发包人有关规章制度，并接受发包人和监理单位的管理。

9、承包人施工中出现质量问题不服从发包人管理整改将按每次500元进行处罚，承包人在生活区使用电磁炉者按每次200元进行处罚，承包人造成材料损坏浪费根据相应情况进行处罚。所有罚款将在工程款中扣除。

10、如遇质量问题，承包人应在接到发包人通知后3日内，安排进行质量维修，并保证达相应质量要求。承包人不能在上述期限内履行质保责任，或维修整改达不到质量要求，或有其它怠于履行质保责任行为的，发包人可自行安排质量维修，所发生的一切费用在工程款中扣除。

八、安全责任

1、承包人应遵守国家安全管理相应法律法规和规范，切实保障本工程施工现场和工程使用安全，如造成事故均由承包人负责，与发包人无关。

2、承包人应注重现场的清洁文明施工，工程完成后应全面打扫整理，保证工程整洁美观。

九、其他约定

承包人必须保障工程施工、管理等人员工资的发放，不得因此加重发包人负担，或给发包人造成不良影响。如因承包人拖欠工资等导致政府、司法部门要求或判令发包人代付的，承包人承担代付额20%的违约金。

十、违约责任

1、承包人不得私自将工程进行分包或转包。

2、承包人违反本合同约定工程验收未达到合格标准的，必须于10天内整改合格，并处工程总价10%的违约金；整改后经验收仍不合格的，发包人另行安排第三方进场施工，承包人除承担保证工程合格的全部费用外，并按工程总价的20%支付违约金。

3、承包人工期违反本合同约定的，每延迟1天承担工程总价千分之五的违约金。若承包人不能增加工人，发包人可联系另外队伍进场施工，由此发生的一切费用(含额外增加费用)由承包人承担。

4、双方其他违反本合同约定的，承担1万元违约金。

十一、争议解决

本工程未涉及的事项依据国家和地方相关法律、法规、规范、标准及双方商定的协议执行。

本合同履行期间，双方如发生争议，双方应协商解决。协商不成时，向签约地人民法院提起诉讼。

十二、本合同一式两份，双方签字后生效。

发包人：承包人：

签约日期：签约日期：