• 术与经济相结合是控制工程造价最有效的手段 。
二、 造价站职责
1、造价站职责
• 1、贯彻执行国家及自治区发布的有关建设工程 造价方面的政策法规和相应的实施办法。 • 2、负责各定额的解释、调解等基础性、技术性 工作；建设工程价格调整指数的调查、测算发 布等技术性工作。 • 3、对建设工程合同备案、招标控制价备案及投 诉处理以及竣工备案工作。 • 4、工程造价咨询单位及工程造价从业人员的管 理；对造价实施动态管理，面向社会开展工程 估算、概算、预算、结算等技术服务。
2.2设计变更后费用计费原则
• 第4.7.4条款：“因分部分项工程量清单漏项或 非承包人原因的工程变更，引起措施项目发生 变化，造成施工组织设计或施工方案变更，原 措施费中已有的措施项目，按原措施费的组价 方法调整；原措施费中没有的措施项目，由承 包人根据措施项目变更情况，提出适当的措施 费变更，经发包人确认后调整”
2.1工程造价的合理确定
• 所谓工程造价的合理确定，就是在建设程序的 各个阶段，合理地确定投资估算、概算造价、 预算造价、承包合同价、结算价、竣工决算价 。
2.2工程造价的有效控制
• 所谓工程造价的有效控制，就是在优化建设方 案、设计方案的基础上，在建设程序的各个阶 段，采用一定的方法和措施将工程造价的发生 控制在合理的范围和核定的造价限额以内。有 效地控制工程造价应体现以下三项原则 • 设计阶段为重点的建设全过程造价控制。 • 施主动控制，以取得令人满意的结果.
目 录
一、什么是工程造价管理
二、造价站职责 三、工作流程 四、人员配置
一、 什么是工程造价ຫໍສະໝຸດ 理1、工程造价管理的含义• 工程造价管理有两种含义，一是指建设 工程投资费用管理；二是指建设工程价 格管理。。
1.1建设工程投资费用管理
• 建设工程投资费用管理是指为了实现投资的预 期目标，在拟定的规划、设计方案的条件下， 预测、确定和监控工程造价及其变动的系统活 动。建设工程投资费用管理属于投资管理范畴 ，它既涵盖了微观层次的项目投资费用管理， 也涵盖了宏观层次的投资费用管理。
2.2设计变更后费用计费原则
• 第4.7.5条款：“因非承包人原因引起的工程量增减， 该项工程量变化在合同约定幅度以内的，应执行原有 的综合单价；该项工程量变化在合同约定幅度以外的， 其综合单价及措施项目费应予以调整”，第4.7.6条款： “若施工期内市场价格波动超出一定幅度时，应按合 同约定调整工程价款；合同没有约定或约定不明确的， 应按省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管 理机构的规定调整”， • 由此可见，合同中的约定很重要，是工程结算审核的 重要依据之一。
3.2应要求建设单位对工程签证编号报审
• 无论建设单位或施工单位在送审资料时应尤为 注意，以避免重复签证。因为漏送签证有可能 造成费用漏算，但也有可能产生多算。这一关 应由监理严格把关，毕竟他们是对现场最为熟 悉的公正的技术代表。
3.3审核工程签证的内容是否符合定额和有关建经政策 文件要求
• 在认定了签证的有效性和完备性后，计算费用 是工程变更审核中的难点和重点。应从大的方 面把握，具体地可以分为5个方面：
3、工程签证的计费审核
• 核对签证的手续是否齐全完备 • 应要求建设单位对工程签证编号报审
• 审核工程签证的内容是否符合定额和有关建经 政策文件要求
3.1核对签证的手续是否齐全完备
• 工程签证一般情况下需要由建设单位、监理单位、施工单位三 方共同签字才能生效，而且应注意签字必须是合同中约定的现 场代表，缺少任何一方都属于不规范的签证，不能作为结算和 索赔的依据。同时，对复印的工程签证，审查人员可要求建设 单位提供原件对照，以避免添加涂改等现象，或者由建设单位 加盖公章。但在实际工作中，经常发现有些人在审核的时候， 只看到签证的复印件就认可了，其实这是错误的。因为工地代 表得由合同约定认可才行，这在监理手册中也有约定，而且建 立的级别不同可签字的范围也不同，如果签字者本身没有这个 权利和资格，那么他的签字自然也是无效的。
三、 工作流程
三、 人员配置
2.1按规范审核工程设计变更程序
• 3）属于建设单位基于提高使用功能或标准提出 的设计变更，一般应予以计算。但若是国有投 资和国有资金占主体的建设工程，应以国家批 准的概算细目为基准，在没有主管或项目审查 机构批准文件的情况下，属建设单位擅自提高 建设标准和建设规模而造成的设计变更不予计 算。
1.2建设工程价格管理
• 建设工程价格管理属于价格管理范畴。在市场 经济条件下，价格管理一般分为两个层次：在 微观层次上，是指生产企业在掌握市场价格信 息的基础上，为实现管理目标而进行的成本控 制、计价、定价和竞价的系统活动。在宏观层 次上，是指政府部门根据社会经济发展的实际 需要，利用现有的法律、经济和行政手段对价 格进行管理和调控，并通过市场管理规范市场 主体价格行为的系统活动。
2.2设计变更后费用计费原则
• 计算由设计变更产生的费用只要依据相关文件 和定额即可，即根据2008年12月1日开始施行的 《建设工程工程量清单计价规范GB50500-2008》
2.2设计变更后费用计费原则
• 第4.7.3条款：“因分部分项工程量清单漏项或非承包 人原因的工程变更，造成增加新的工程量清单项目， 其对应的综合单价按下列方法确定： • （1）合同中已有适用的综合单价，按合同中已有的综 合单价确定； • （2）合同中有类似的综合单价，参照类似的综合单价 确定； • （3）合同中没有适用或类似的综合单价，由承包人提 出综合单价，由承包人提出综合单价，经发包人确认 后执行”
1.3工程造价管理的核心内容
• 工程造价管理的核心内容 就是合理确定和有效的控制工程造价 。其范围涉及工程项目建设的项目建议书和可行性研究、初步 设计、技术设计、施工图设计、招投标、合同施工、竣工验收 阶段等全过程的工程造价管理。
2.工程造价管理的基本内容
• 工程造价管理的基本内容就是合理地确定和有 效地控制工程造价。