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建设工程项目管理协议书

工程名称：

业主单位：

责任承包人：

协议签订日：

建设工程项目管理协议书

本协议由下列各方于二O 一一年十二月十六日在中国浙江省签署。

甲方：（简称“甲方）注册地为绍兴县。

乙方（责任承包人）：，系具有中国国籍并具有完全民事行为能力的自然人，居民身份证号码：

住所：。

鉴于：

一、甲方与（简称“发包单位”）于 2010 年11 月 22 日签署《建设工程合同的规定》（简称“承包合同”，相关的其它补充协议等文件构成“承包合同”的组成部分），根据承包合同的规定，由甲方承建工程（简称“本工程”）并依据承包合同的规定享有合同权利及承担合同义务。

二、乙方已获得《项目经理资格证书》或《注册建造师证书》，具有与本工程类别相适应的施工承包资质等级。

三、经乙方申请，甲乙双方同意根据本协议的条款由甲方聘请乙方担任本工程承包范围内的施工责任承包人。

为提高建设项目管理水平，优质、高效、安全、如期建好本工程，实现各项经济技术指标，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设施工企业项目经理资质管理办法》等相关法律、法规的规定和甲

方规章，经双方协商，一致认可并签署以下协议：

第一条工程项目基本情况（见下表）

第二条工程项目管理

1、责任承包人定义：本协议所称责任承包人，是指对本工程施工过程进行承包，并对工程质量、职业健康安全、环保、文明施工、工期和工程成本等负总责的项目承包者。

2、工程项目结算及支付

（1）、乙方按照施工合同、补充合同的约定及补充签证约定的结算方式向代表甲方向发包方计取工程造价。

（2）、乙方须向甲方净缴纳管理费%，营业税及附加、印花税、个人所得税、企业所得税及规费均由项目部承担。

（3）、乙方在工程开工前向甲方交纳民工工资保证金万元（按照行业主管部门规定为总工程造价1%，不足贰万元的按最低

贰万元标准收取），若乙方发生民工工资拖欠向当地劳动部门每投诉一次，按投诉额的30%罚款，造成社会严重影响的，罚没押金。若未出现上述情况的，则在工程竣工验收合格后三个月内无息返回给乙方。

（4）、工程款的支付按承包合同约定的付款条件办理。乙方应及时按约向发包方收取工程款，所收的工程款必须全额转入甲方指定的帐户内。乙方应按计划和本协议要求向甲方申报用款，甲方根据发包方支付的工程款，按比例扣除管理费、税费等相关费用后由乙方支配。施工中遇发包单位不能按约支付工程款时，应由乙方自行解决垫资。发包单位结算支付的款项属本工程专项包干使用，施工、结算中出现的超支或亏损由乙方予以承担。

（5）、工程质量、工期按合同约定为准，如实际工程质量、工期达不到合同约定要求，则所有责任均由乙方承担。

（6）、按本工程专款专用的原则，乙方所使用的工程款由材料发票及人工费经甲方审批后进入甲方的财务账内，其中人工工资单不超过总工程款的 20 %。

（7）、在帐外乙方对外拖欠的人工费、材料款等一切费用甲方不予认可，若造成甲方被第三方追索的，甲方承担责任后有权向乙方追偿。

（8）、本工程所使用的主要施工机械和周转材料（钢管、扣件）乙方必须向甲方申请供应，甲方按照实际供应情况与乙方结算设备使用费，设备使用费原则上按甲方执行的租赁价格为准，但如市场

价格低于甲方的租赁价格时，双方可以协商定价。否则乙方属于违约行为，乙方违约则按工程总造价的1%作为处罚。

第三条双方的责任

一、甲方责任：

（1）、组织相关职能管理部门做好相关配合服务工作。必要时与发包单位进行协调、交涉。

（2）、做好开工前的审核（重点是人力资源、机械设备、主要材料、施工方法、安全、环保的控制）以及施工组织设计的审批审定和质量技术交底工作。

（3）、负责施工过程中的技术、质量、安全、进度的监督管理工作，督促乙方按规范和合同约定施工。对乙方在施工过程中所发生的不合理情况提出整改意见、指令其限期改进或停工，参加工程竣工验收工作。

（4）、奖励与处罚：根据甲方规章、条例等相关文件对乙方工程管理进行考核并按规章执行。

二、乙方责任：

（1）、贯彻执行国家、行业、省、市有关法律、法规和政策，执行甲方的企业基本法和企业的各种管理制度；

（2）、做好开工准备，组织编制切实可行的施工组织设计或方案，按序提交甲方审批审定，并严格按国家有关法律法规、规范标准、设计文件、施工组织设计及公司程序文件等要求组织施工，对工程项目施工过程进行有效控制。接受甲方、建设单位等监督检查。

（3）、根据施工进度情况，及时调整资金流动、材料设备供应、人力机械使用等计划并付诸实施。

（4）、健全施工现场管理体制，强化现场管理。乙方应当按照法律法规及主管部门规定和甲方规章组织持证人员上岗，以精干、有素、责权明确的原则组成项目部作为本工程施工管理责任层，确保人员的到岗率。

（5）、积极推广应用四新技术，严格按照本协议约定的创文明标化工地的要求施工。确保工程质量和工期，实现安全生产、文明施工，努力提高企业形象和经济效益。

（6）、安全施工：乙方必须严格采取安全预防措施，按照安全规范和组织设计进行施工，施工中如发生安全事故，其经济和法律责任均由乙方负责。

（7）、负责各专业施工队伍的管理协调工作，按比例合理支配各专业工程的用款，擅自占用专业工程款导致其影响工程进度等，需承担相应责任。

（8）、乙方应如实将发包单位提供的建筑材料情况每月上报甲方并统计入帐。乙方招收的专业劳务作业班组人员和工程所需的钢材、水泥、模板等大宗材料应在甲方确认的合格方名单中选择和采购，乙方也可在甲方确认的合格方名单外选择专业劳务作业班组或采购钢材、水泥、模板等大宗材料，但须经甲方评审并纳入相关管理程序。