改革开放以来，我国住宅建设取得了巨大成就，人民群众的居住条件有了明显改善。
随着大批住宅投入使用，住房制度改革的不断深化和房屋二级市场的开放，住宅出现了产权多元化的格局，过去那种单一的行政福利型房屋管理模式已不能适应市场经济的需要。
我国的物业管理工作，虽然取得很大成绩，但还处于起步阶段，不少工作不禁人意。
有一栋楼房就设一个物业管理站，管理面积小，但管理机构齐全，经理、站长、会计、出纳、收费员、保安员、清洁员、水暖电土木维修样样齐全，增大了费物业管理信息服务系统方案建议书改革开放以来，我国住宅建设取得了巨大成就，人民群众的居住条件有了明显改善。
随着大批住宅投入使用，住房制度改革的不断深化和房屋二级市场的开放，住宅出现了产权多元化的格局，过去那种单一的行政福利型房屋管理模式已不能适应市场经济的需要。
我国的物业管理工作，虽然取得很大成绩，但还处于起步阶段，不少工作不禁人意。
有一栋楼房就设一个物业管理站，管理面积小，但管理机构齐全，经理、站长、会计、出纳、收费员、保安员、清洁员、水暖电土木维修样样齐全，增大了费目录第1章建设原则....................................................... 1-1§1.1建设原则..................................................... 1-1§1.1.1信息沉淀原则.......................................... 1-1§1.1.2按照业务数据的本质特征组织数据的原则.................. 1-1§1.1.3多粒度原则............................................ 1-1§1.1.4统一经营信息集中服务原则.............................. 1-1§1.1.5标准化和规范化原则.................................... 1-2§1.2技术原则..................................................... 1-2§1.2.1数据的可靠性.......................................... 1-2§1.2.2数据的完整性.......................................... 1-2§1.2.3数据的一致性.......................................... 1-2§1.2.4数据的可用性.......................................... 1-3§1.2.5数据的精确性.......................................... 1-3§1.2.6数据的规范性.......................................... 1-3§1.2.7数据的时效性.......................................... 1-3§1.2.8数据更新的及时性...................................... 1-3§1.2.9响应的及时性.......................................... 1-4§1.2.10安全性................................................ 1-4§1.2.11易用性................................................ 1-4§1.2.12统计结果的可理解性.................................... 1-4§1.2.13扩展性和灵活性........................................ 1-4第2章整体的物业管理信息化规划建议................................... 2-6§2.1物业管理一体化规划方案....................................... 2-6§2.2物业管理业务之间的内在逻辑................................... 2-7第3章系统建议方案.................................................. 3-10改革开放以来，我国住宅建设取得了巨大成就，人民群众的居住条件有了明显改善。
随着大批住宅投入使用，住房制度改革的不断深化和房屋二级市场的开放，住宅出现了产权多元化的格局，过去那种单一的行政福利型房屋管理模式已不能适应市场经济的需要。
我国的物业管理工作，虽然取得很大成绩，但还处于起步阶段，不少工作不禁人意。
有一栋楼房就设一个物业管理站，管理面积小，但管理机构齐全，经理、站长、会计、出纳、收费员、保安员、清洁员、水暖电土木维修样样齐全，增大了费§3.1系统运行模式选择............................................ 3-10§3.1.1全集中方式........................................... 3-10§3.1.2部分集中方式......................................... 3-11§3.2系统总体架构设计............................................ 3-13§3.2.1软件体系结构......................................... 3-14§3.2.2硬件体系结构......................................... 3-16§3.3应用软件业务设计总体策略.................................... 3-17§3.3.1收费业务的核心管理对象——用房客户................... 3-17§3.3.1.1统一规范的用房客户档案3-17§3.3.1.2稳定、可配置、可扩展的用户档案3-18§3.3.2以客户为核心、多角度专业化管理....................... 3-19§3.3.3集中调度，属地化管理................................. 3-20§3.3.4收费系统功能划分..................................... 3-21§3.4应用软件技术总体策略........................................ 3-21§3.4.1业务逻辑部署策略..................................... 3-21§3.4.2标准化............................................... 3-22§3.5系统接口和应用系统集成策略.................................. 3-23§3.5.1XML 应用集成(简称XAI)机制 ........................... 3-24§3.5.2实时处理和批量处理的接口机制......................... 3-24§3.5.2.1批量数据集成3-25§3.5.2.2实时在线集成3-26§3.5.3数据接口和应用集成的高性能保障....................... 3-26第4章系统功能简介.................................................. 4-28改革开放以来，我国住宅建设取得了巨大成就，人民群众的居住条件有了明显改善。
随着大批住宅投入使用，住房制度改革的不断深化和房屋二级市场的开放，住宅出现了产权多元化的格局，过去那种单一的行政福利型房屋管理模式已不能适应市场经济的需要。
我国的物业管理工作，虽然取得很大成绩，但还处于起步阶段，不少工作不禁人意。
有一栋楼房就设一个物业管理站，管理面积小，但管理机构齐全，经理、站长、会计、出纳、收费员、保安员、清洁员、水暖电土木维修样样齐全，增大了费§4.1.1流程总图............................................. 4-28§4.1.2各模块流程草图....................................... 4-30§4.1.2.1系统设置4-30§4.1.2.2铺位管理系统4-30§4.1.2.3业主管理系统4-31§4.1.2.4业主入住4-32§4.1.2.5收款4-32§4.1.2.6商铺租用管理模块4-33§4.1.2.7查询及统计4-33§4.1.2.8多媒体信息发布平台4-34§4.1.2.9综合管理4-35改革开放以来，我国住宅建设取得了巨大成就，人民群众的居住条件有了明显改善。
随着大批住宅投入使用，住房制度改革的不断深化和房屋二级市场的开放，住宅出现了产权多元化的格局，过去那种单一的行政福利型房屋管理模式已不能适应市场经济的需要。
我国的物业管理工作，虽然取得很大成绩，但还处于起步阶段，不少工作不禁人意。
有一栋楼房就设一个物业管理站，管理面积小，但管理机构齐全，经理、站长、会计、出纳、收费员、保安员、清洁员、水暖电土木维修样样齐全，增大了费图目录图3－1 物业管理业务逻辑层次关系图...................................... 2-8图4－1 集中方式网络结构图............................................. 3-10图4－2 部分集中方式网络结构图......................................... 3-12图4－3 物业管理公司物业管理系统软件体系结构示意图..................... 3-15图4－4 可伸缩的主机系统部署方案....................................... 3-16图4－7 业务数据规划示意图............................................. 3-18图4－10 物业公司管理体制与业务体系的对应关系.......................... 3-21图4－12 业务规则的部署策略............................................ 3-22图4－13 系统接口和应用集成架构........................................ 3-23图4－14 XML应用集成架构 .............................................. 3-24图4－15 实时和批量接口工作机制........................................ 3-25图4－16 批量数据集成实现机制.......................................... 3-25图4－17 实时在线应用集成机制.......................................... 3-26改革开放以来，我国住宅建设取得了巨大成就，人民群众的居住条件有了明显改善。