物业社区服务中心合作合同书模板

甲方：XX物业管理有限公司（以下简称甲方）

地址：X市X区X路X号电话：XXXX

乙方：（以下简称乙方）

地址：电话：

根据《合同法》等相关法律法规之规定，经双方友好协商，本着平等、互惠互利和共同发展的原则，达成以下合作事宜：

一、合作内容及方式

1、乙方自愿加盟甲方"阳光生活社区服务中心"。

2、乙方加盟"阳光生活社区服务中心"的服务项目。（服务价格见后附明细）

二、合作地点

社区服务中心开设的物业小区包括：小区。

三、合同期限

1、本协议有效期年，自年月日始至年月日止。

2、任何一方可于合作期届满前九十日，向另一方提出续签协议的书面申请，经双方协商一致同意后，可签订新的合作协议。

四、付款金额及交付方式：

固定价款：

乙方向甲方每个小区每月交纳加盟服务费￥元，每个小区全年共交纳加盟服务费￥元整（大写人民币：）。合同签订之日，乙方向甲方

交纳全年加盟服务费用。如甲方新增"阳光生活社区服务中心"，乙方应向甲方提出书面申请，经甲方同意后，采用上述方式交纳相关费用后，方可加入。合同有效期内，若甲方失去对小区的管理权，双方可解除合同。未履行期间的费用，甲方予以返还。

不固定价款部分：

每月乙方在甲方服务小区内产生的所有经营收入的％支付甲方作为服务费。甲乙双方财务人员月底进行对帐，核算准确无误后，由甲方在下月25日前将上一个月收入的％支付给乙方。

五、甲乙双方的权利与义务

1、甲方负责服务中心的整体经营管理工作，对因加盟商家向消费者提供的产品或服务引发的任何问题，乙方应当承担相关责任。

2、乙方应遵守"阳光生活社区服务中心章程"。该章程为本协议的有效组成部分。

3、乙方工作人员进入甲方服务小区（项目）应当遵守小区各项管理制度。

4、若乙方在小区内进行宣传活动，应当经过甲方书面同意，所产生的费用由乙方承担。

5、为更好、更准确的宣传和介绍乙方的产品和服务，乙方负责免费向甲方服务中心人员提供相关专业技能培训。

6、乙方向甲方承诺，其提供产品的价格必须低于其对外市场价格的%。

7、乙方调整优惠价格，需提前15天通知甲方并征得甲方书面同