第六章 实施规划的措施
• 1、项目组织管理 • 2、项目实施管理 • 3、项目资金管理
第二部分 项目规划说明
• 1、项目规划过程（各个阶段的主要工作内 容）；
• 2、项目调整情况（经过项目实地踏勘和有 关部门批复，项目所做的位置、规模等的 调整说明）；
• 3、主要资料来源和引用（项目规划中所采 用基础图件、关键数据资料，如地下水情 况，灌溉定额。所引用的资料必须注明资 料编写、出版单位、时间）；
规划报告与说明注意要点
• 1、规划设计报告应与备案项目的可研报告相一致，包括 项目名称，项目区位置和范围，土地利用、基础设施、土 地权属等状况，规划基本方案（如土地利用结构和种植结 构规划、土地平整方案、取水灌溉方案）等；
• 2、报告总体结构、主要内容和格式应符合规程要求； • 3、水资源供需平衡分析结果与所采用的灌溉用水方案应
第五章 规划方案评价
• 1、社会效益（对项目区农业、农村社会生产的直 接和间接影响，如新增耕地面积、生产条件、就 业、收入分配，土地利用的合理性、利用率、生 产力、土地利用方式的可持续能力等）；
• 2、生态效益（绿色植物覆盖率，减轻水土流失程 度，解决土壤退化效果，灌溉水质改善程度等）；
• 3、经济效益（产出包括新增耕地产值、原有耕地 质量提高后的产量增加、经营成本节约等；项目 经营成本和收入，投入产出率，项目投资回收 期）。
60.24 11.92 866.89
0 0
6.29 1.25 90.56
0 0
15.17 14.29
1.58 1.49
44.52
4.65
73.99 940.88
7.73 98.29
0
0
项目区建设规模
（整理后）
公顷 852.55
6.11 48.78 11.63 919.06
0 0 14.98 4.25
• 4、土地利用结构调整（根据土地利用布局和工程 布局，初步计算各类用地数量，并且按土地三级 分类附规划前后土地利用结构平衡表）；
项目区土 地总面积
扣除不动 工面积
农用地
耕地
园地 林地 其他 农用地
灌溉水田 望天田 旱地 菜地 小计 果园 有林地
农村道路 坑塘水面
农田水利 用地
建设用地
小计
合计
城镇村居 民点用地
• 5、土地适宜性分析（以确定土地利用布局 方案）；
• 6、水资源平衡分析（以确定灌排方法和技 术）；
• 7、新增耕地（依据项目建设目的而定）潜 力分析。（计算方法、新增耕地率按土地 开发、整理、复垦各自新增耕地面积与各 自建设面积的比率 、3种指标要求）
第三章 规划目标和方针
• 1、确定规划目标（围绕项目建设目的和第 二章的分析，本规划要解决的问题，如确 定土地利用方向、各项工程的配套建设）；
比重% 89.06 0.64
5.1 1.21 96.01
0 0 1.56 0.44
18.95
1.98
38.18 957.24
3.99 100
0
0
增减
公顷 65.4 -1.47 -11.46 -0.3 52.17
0 0 -0.19 -11 16.36
比重% 6.83 -0.15 -1.2 -0.03 5.45
0 0 -0.02 -1.05
-2.67
-3.74 1.71
0
0
• 5、土地权属调整（由于土地分配是土地开 发整理后期工作的重点，涉及到各权力主 体的切身利益，因此，规划方案只提权属 调整的原则、程序、注意的问题等，暂不 提出各村、组具体分配的土地数量或按可 研报告提出的土地权属调整方案）；
• 6、投资规模概（预）算和资金筹集使用 （投资规模依据有关概（预）算定额标准 计算）；
• 8、田块大小、形状、方向应与地形描述基本相符；
• 2、根据目标，确定规划原则（各项工程的 综合布局原则、技术经济原则等）。
第四章 规划方案
• 1、规划标准（工程防洪标准、道路建设标准、灌 排标准等）；
• 2、土地利用布局（根据土地利用现状和适宜性评 价以及项目目标，配置各类用地）；
• 3、土地利用工程布局（包括土地平整工程、道路 工程、农田灌溉排水工程、农田防护林工程以及 不同类型、等级工程的建设数量）；
农村 居民点
公顷 787.14
7.58 60.24 11.92 866.89 0.59 3.52 15.17 14.29
44.52
73.99 944.99
77.9
公顷 0 0 0 0 0
0.59 3.52
0 0
0
0 4.11
77.9
项目区建设规模
(整理前)
公顷
比重%
787.14 7.58
82.23 0.79
土地开发整理项目初步设计 技术要求 审查要点 项目报件
土地开发整理项目初步设计技术要求
• 土地开发整理项目初步设计报告 • 土地开发整理项目现状图编制 • 土地开发整理项目规划图编制 • 预算编制基本要求 • 土地开发整理项目初步设计成果
土地开发整理项目初步设计报告
•
第一部分 项目规划
•
第一章 前言
• 介绍项目来源，项目建设目的；对项目可 行性研究报告立项的批复情况，项目规划 的任务、依据和实施期限等。
第二章 项目概况
• 1、项目区所在县的概况； • 2、项目区(各片区）的地理位置、范围（涉及乡
镇、行政村，所在图幅号、项目区经纬度），自 然和社会经济条件、种植情况； • 3、项目区基础设施（水利、电力、道路等）现状、 对项目建设的影响； • 4、土地利用现状（类型、面积、结构和土地权属、 项目区土地利用中存在的主要问题等）；
基本相符； • 4、土地适宜性评价与土地利用布局、土地利用方向基本
相符； • 5、项目中的防护工程和生物防治措施与项目区主要灾害
分析情况应相符；
• 6、新增耕地潜力分析是否符合实际,其潜力来源能够在土 地利用现状图上明显反映；（有图斑面积显示）
• 7、规划前后土地利用结构平衡表准确无误；（建设规模 规划前后一致，地类面积增加、减少来源清楚，合计数为 零）
• 4、规划标准与有关技术问题（规划标准必 须与当地社会经济发展状况相适应，所使 用的技术能够为当地农民所接受，必须考 虑到维护管理方便性和使用的长期性）；
• 5、与有关部门规划（涉及农林水环电等部 门意见）的协调处理；
• 6、规划方案的选择（各主要可能方案（二 种以上）的优缺点比较择优）；
• 7、其他需要说明的问题。