第一章总论一、项目概况1、项目名称：烟台格兰斯顿白枫家具有限公司建设项目2、公司状况：公司名称：烟台格兰斯顿白枫家具有限公司法定地址：烟台经济技术开发区金沙江路161号注册资金：2990万美元出资方式：设备1600万美元，现汇1390万美元。

资金用途：土地189万美元，基建、装修650万美元，进口设备1600万美元，流动资金551万美元。

3、公司性质：外商独资有限责任公司4、经营范围：生产木制家具及零部件，并销售自产产品。

5、经营期限： 50年6、项目投资方：法定代表人：Turner Glenn Thurstion法定地址：No.5, Peachtree RD, NSW, 2133, Australia职务：执行董事国籍：澳大利亚7、项目建设地址：烟台经济技术开发区8、建设规模项目征地66667平方米。

计划新建厂房、库房34000平方米，办公及宿舍等5000平方米，餐厅、活动中心等2000平方米，附属建筑3500平方米。

总建筑面积44500平方米。

项目完成后，年生产能力达到： 40万件。

9、资金及其来源固定资产投资： 19512万元（合2439万元美元）流动资金：4408万元（合551万元美元）项目投入总资金：23920万元（合2990万元美元）固定资产投资为投资方自有资金，流动资金为投资方自有资金。

10、主要经济技术指标年销售收入 48000万元（其中出口创汇3000万元美元）年利润总额 8950万元年销售税金 1440万元投资利润率 27%投资利税率 27.5%投资回收期所得税前: 5.5年（含2年建设期）所得税后: 6.2年（含2年建设期）财务内部收益率所得税前: 27.2%所得税后: 22%盈亏平衡点 48.2%二、报告编制的依据国家及地方政府有关法律、法规、及投资政策；项目方提供的有关资料。

三、报告研究的范围（1）、项目提出的依据及必要性（2）、建设条件（3）、建设规模及工程技术方案（4）、项目的环境保护、节能、消防及职业安全与卫生（5）、项目的实施进度及组织管理（6）、项目的投资估算及资金筹措（7）、投资估算及财务评价第二章项目提出的依据及建设的必要性一、项目提出的依据据有关方面的资料统计，中国的森林覆盖率为16.55%，世界平均水平为27% ；全国人均森林面积仅有0.128m2/人，世界人均为0.611m2/人；人均森林蓄积量为9.048 m3，而世界人均72 m3。

可见，我国森林资源严重匮乏。

90年代末期，国家放宽了进口木材的限制，大量从俄罗斯、加拿大、美国等进口木材。

在国际国内家具市场需求不断增长、而优质木材又不能满足供应的情况下，本项目将采用先进的技术和生产设备，充分地利用木材的枝桠、劣质材、次级材、小径材等，生产能够满足市场不同层次要求的家具产品。

本项目完全符合外商投资产业指导目录鼓励类第三大类第五项第1款的规定：林区“次、小、薪”材和竹材的综合利用新技术、新产品开发与生产。

二、项目建设的必要性A、提高我国家具业的竞争能力，成为世界家具制造中心近几年来我国家具行业得到了迅速发展，很多地方都把家具作为支柱产业，纷纷建设了工业园区，并且很多企业购买了先进机械和设备，为产业的健康、持续发展奠定了基础。

另一方面，我国的家具业现在也面临着强劲的国际竞争压力：主要是一些发展中国家正在逐步进入中、低档家具市场领域，我国加入WTO后，家具关税将在数年内逐步降至为零，这为国际家具业提供了更有利的市场契机。

为了提高我国家具业在国际市场的竞争力，我们必须告别主要依靠高投入、粗放式外延扩张来实现产业增长的方式，今后的增长将主要依靠技术进步来实现，靠产品的技术和艺术含量、花样品种增强竞争力。

近几年，由于国外的家具企业制造成本偏高、型材市场价格上长等原因已无太多发展空间，纷纷到发展中国家寻找加工基地，我国要抓住世界加工产业大规模迁移的机遇，发挥成本优势、加工技术优势成为世界家具制造、采购中心。

B、家具市场发展空间广阔家具作为民众的大宗消费品，在人民生活水平迅速提高，住宅建设快速发展的情况下，市场容量巨大。

我国家具业的发展只有20年的历史，其发展速度和规模是举世瞩目的。

据统计，全国现有家具企业5万家，从业人员500余万，2002年全国产值达到1650亿元，较2001年增加17.8％。

尽管如此，我国由于人口众多，人均家具消费仍不足８美元（６０－７０元），还不到巴西、菲律宾、泰国等发展中国家人均消费２５－２７美元的1/3，从总量上来看，我国的家具业仍有广阔的市场空间。

在市场竞争激烈的今天，我国家具的设计备受重视，产品质量在不断的提高。

一些大中型企业普遍建立了设计部和研发机构，一些企业还引进了国外设计师，产品的技术和艺术含量不断提高，花样品种不断增加。

产业整体水平有了较大提高。

因此，在国际市场上，我国的家具具有很强的竞争力，现在我国已成为世界最大的家具出口国。

C、促进当地经济发展，提高就业水平随着经济体制改革的进一步深化和城市化进程的加快，解决当地就业问题，提高人们生活水平成为各级政府的头等大事。

发展是解决一切问题的关键，为此，各地都出台了一系列的优惠措施，为发展当地经济创造条件。

本项目为木制品家具出口加工，符合当地发展外向型经济的产业政策，而且属于劳动力密集行业，本项目的实施，将为当地解决大量的劳动力就业问题，提高收入水平，有利于当地的经济和社会发展。

综上所述，本项目的建设是十分必要的。

第三章市场状况一、国际家具市场上世纪80年代，全球家具总产值800亿美元。

世界家具制造业经过20余年的蜕变，发生了翻天覆地的变化。

至2004年家具总产值达到2000亿美元，翻了一番半。

世界经济发达国家，美国、欧洲、日本等国家的人民生活富裕，有强烈的家具需求欲望，刺激了家具消费。

这些国家的家具市场需求迅速扩大，家具进口成倍增长。

据世界权威机构资料，全球家具消费最大的3个国家：美国669亿美元，日本324亿美元，德国245亿欧元。

这三个国家的家具市场占全球总额的62%。

在世界家具工业强国中，年家具消费额超过100亿美元的国家有：意大利、法国、英国、中国和巴西。

年家具消费额在50亿到100亿美元的国家有西班牙、墨西哥、加拿大、韩国、澳大利亚、荷兰。

另外，年家具消费额少于50亿美元的还有近40个国家。

美国是目前世界上最大的家具市场。

欧洲集中了占全球多数的家具业发达国家，如德国、意大利、英国、法国等。

欧洲市场规模达4000多亿法郎，进出口总额分别达1508亿法郎和1450亿法郎。

就整体而言，欧洲国家无疑是全球家具制造和贸易中心地区，并将于近年内继续保持最大家具消费市场的地位。

近20年来，中国家具业崛起。

中国家具制造技术世界一流，世界各种风格的家具都在中国制造。

产品设计紧跟国际家具潮流，品种达2万余种。

如今，欧美家具大国，劳动工资成本高居不下，在国际市场上逐渐失去竞争优势。

美国、德国、意大利、日本等家具生产大国纷纷将工厂转移到中国。

家具工业由发达国家向低成本生产要素国家转移是必然趋势。

在过去的5年中，中国家具出口快速增长。

中国家具出口的年增长率达30%，为世界所注目。

据海关统计，家具出口是我国4个出口增长最快的行业之一，2003年比2002年增长30%，2004年比2003年增长50%，出口总值达到60亿美元，家具出口额与1978年的不到1亿美元相比，发生了翻天覆地的变化。

我国已成为家具出口和消费大国。

目前，中国的家具生产量占亚太地区总量的25%（5年前仅占15%），而其家具出口量占总产量的30%之多。

中国家具正以其价廉物美、品种繁多、新潮时尚的优势，开始吸引越来越多的海外买家。

中国家具协会认为我国家具产量未来仍能够保持在年均增长12％-15％的速度；出口保持持续稳步增长，到2015年超过100亿美元。

二、国内家具市场改革开放以来，我国国民经济持续高速发展，人民生活水平不断提高，城镇化速度的加快，促进了房地产业的进一步升温，带动建筑装饰、家具等同步发展。

据国家统计局统计，2001年全国建筑增加值为6462亿元，施工面积17.9亿平方米，房屋施工面积8.3亿平方米。

权威部门预计，今后十年年均递增10亿平方米的房屋面积。

与房地产相关的家具业增长也相当迅猛，2001年我国家具工业总产值1300亿元，2002年我国家具工业总产值也已达到1650亿元，2003年家具工业总产值也已超过2000亿元。

按照目前建筑房地产业和家具行业的发展势头，在今后几年仍将有很大的发展潜力。

中国家具业的年增长在22.45％左右，比整体的国民总产值增长（8％）高的多。

1998年的总产值高达700多亿元人民币，国内市场规模也达到500多亿元；到2003年总产值达到2000亿人民币，国内市场规模也达到1485.2亿元人民币。

中国经济假如保持6％－8％的年增长率，到2030年之前，中国的平均生产总值会达到3000美元。

到那时，中国的总人口将达到16亿，家具市场规模也将达到3320亿元人民币，相当于今日美国的市场。

可见，中国国内家具市场潜力巨大。

从以上分析可以看出，本项目市场前景十分看好。

第四章工程规划方案一、工艺流程本项目采用先进的生产工艺和先进的加工设备，以保证产品质量，并充分利用原料。

根据原料的不同，将采用下述的生产工艺流程：A、原料为枝桠、薪材等原料→筛选→分类→裁板→修边→钻孔→砂光→封边→检验→组装→检验→包装→入库B、原料为小径材、次级材、劣质材等原料→拼接→备料→裁板→修边→钻孔→砂磨→检验→修正→检验→组装→检验→包装→入库二、设备方案1、设备选型为满足产品工艺要求，适应产品生产技术的发展，从而达到提高产品技术含量和工艺水平的目的，本项目工艺设备主要以国外进口为主。

2、工艺布局a、车间设备配置符合工艺流程走向、物料移动流向的要求。

b、充分满足和体现工艺方法特点及其技术要求。

c、利于操作，便于设备更换和维修。

d、分区配置。

物料仓储、成品、半成品存放区与生产区分开，各生产体系分开，减少和消除相互间的影响。

保证安全生产。

e、根据设备类型、工艺路线、加工特点等方面要求，设备的布置应达到充分利用厂房面积和有利于管理的目的。

3、主要设备本项目的主要加工设备有：四面刨床、压刨床、平板机、立轴刨床、砂光机、多片锯、对缝锯、截断锯、捆紧机、冷压机、热压机、叠板机、抓料机、送料机、开榫机、高频结合机、加工中心、数控钻等。

三、生产用料本项目生产所需原材料主要通过以下途径取得：在大、小兴安岭，和长白山林区，有丰富的桦木、柞木、水曲柳等硬杂木，西北地区有杨木，华北地区有速生林带，这些种类的木材基本上属于小径材、次级材、劣质材。

烟台市区以及周边地区有许多木材加工企业，每年都要产生大量的边角料，烟台是著名的水果之乡，每年果树剪枝会产生大量的薪材。