2016年廉租住房租赁补贴发放工作实施
方案
2016年廉租住房租赁补贴发放工作实施方案
为解决城市低收入家庭住房困难问题，实施2016年住房保障计划，根据国务院国发〔2007〕24号、湘政发〔2007〕30号、湘建房[2008]461号、湘财综〔2008〕15号和市政发〔2007〕25号文件精神，结合我县实际，特制定本方案。
一、租赁补贴发放的对象及条件
（一）租赁补贴发放的对象为酿溪镇城镇规划区范围内的城镇居民。
（二）发放对象应具备的基本条件：
1、xx县酿溪镇常住户口；
2、xx县城镇居民低收入家庭（人均年可支配收入在9500元以下）；
3、家庭人均住房建筑面积在15平方米以内（含15平方米）。
租赁补贴发放的对象必须同时符合以上三种条件。
二、保障范围及保障经费
1、保障范围：酿溪镇所属社区（酿溪、资滨、栗山、长滩、大新、大塘、新涟、临江、沙湾、新阳、新东、畔田、五四园艺场）
2、保障经费：中央财政专项资金
三、租赁补贴发放标准
租赁补贴发放标准以户为单位，按照家庭人口、家庭收入、住房现状等情况进行调查确定。
补贴标准：1人户年补贴800元，每户每增加1人增加100元，每户最多不能超过4人（1100元），超过4人的家庭按4人计算。
家庭人口要求：指配偶、具有血缘关系和赡养扶养关系的子女、父母。
具体以户口簿为准。
四、租赁补贴年审程序
（一）领表登记。
（8月15日-8月26日）凡符合租赁补贴条件的家庭到户口所在地的社区领取《xx县廉租住房租赁补贴申请表》，按要求如实填写。
领表登记需携带下列证件：
1、申请人身份证、家庭成员户口簿；
2、低收入家庭由社区出具低收入证明或低保证件；
3、有房户出具《房屋所有权证》、无房户出具房屋租赁协议书、单位或社区出具的无房证明；
4、结婚证书或离婚证明；
5、提供原发放存折或银行卡复印件；
5、其它相关有效证件。
以上证件需核实原件，提交复印件作审批附件报县城镇住房保障工作管理办公室备案。
（二）县城镇住房保障工作管理办公室收到材料后，派人入户调查，符合条件的，在所在社区进行为期7天的公示。
五、租赁补贴发放的程序
（一）领表登记。
（8月15日-8月26日）凡符合租赁补贴条件的家庭到户口所在地的社区领取《xx县廉租住房租赁补贴申请表》，按要求如实填写。
领表登记需携带下列证件：
1、申请人身份证、家庭成员户口簿；
2、低收入家庭由社区出具低收入证明或低保证件；
3、有房户出具《房屋所有权证》、无房户出具房屋租赁协议书、单位或社区出具的无房证明；
4、结婚证书或离婚证明；
5、曾经享受租赁补贴对象提供原发放存折复印件；
5、其它相关有效证件。
以上证件需核实原件，提交复印件作审批附件报县城镇住房保障工作管理办公室备案。
（二）初审。
（8月29日-9月2日）《申请表》填好后交到所属社区，镇民政办组织各社区对申报人的户籍、家庭收入、家庭人口、住房状况等情况进行入户调查核实，并签署初审意见。
（三）审核。
（9月5日-9月12日）县住保办、民政局、财政局对初审合格的家庭进行审核，并对部分家庭进行抽查，对审核合格的家庭在申请人户口所在地（社区）张榜公示，公示期为6天。
（四）公示。
（9月15日-9月31日）县城镇住房保障工作管理办公室和县民政局对审核合格、公示无异议的家庭进行复审、复审合格后予以确定，并且在《x x信息》及xx 政府网站上公示。
经公示有异议的家庭县住保办应书面告知申请人并说明理由，申请人对审核结果有异议的可向房产主管部门申诉。
（公示期为15天）
（五）发放。
对公示无异议的家庭，县房产局、县财政局根据租赁补贴家庭名单和补贴金额按户办理银行存折手续，并将银行存折发放到个人。
这次租赁补贴发放申请人应认真如实填报，严禁虚报情况，骗取冒领，如有弄虚作假者，将依法追回补贴资金，并在3年内不得享受住房保障优惠政策。
六、组织领导
廉租住房租赁补贴发放户数多、资金量大、涉及面广、时间紧，县城镇住房保障工作领导小组负责指导工作，县城镇住房保障工作管理办公室负责日常工作。
（县住保办电话：3602952）
七、工作责任
租赁补贴发放工作在xx城镇住房保障工作领导小组的领导下开展，县房产局、县财政局、县民政局、酿溪镇及各社区要增强民本意识，务必加大工作力度，提高工作效能，各负其责，相互配合，切实做好廉租住房租赁补贴发放工作，把党和政府对我县低收入住房困难家庭的关怀落到实处。
县房产局牵头负责租赁补贴发放组织实施工作，县财政局负责租赁补贴资金发放工作，县民政局配合做好低保家庭和低收入家庭资格认定及审核工作，镇民政办及各社区对申请对
象的相关情况进行入户调查，签署初审和审核意见，并对审核合格的家庭张榜公示。
八、工作要求
1、加大宣传力度，确保应保尽保。
县住房保障办要进一步加大宣传力度，切实做好宣传、公示工作，严把审核关，对符合规定条件的租赁补贴对象要做到应保尽保。
2、严肃工作纪律，强化责任追究。
县房产局、县财政局、县民政局及酿溪镇各社区要严格按照本工作实施方案要求，积极采取有效措施，认真落实各自责任，严禁工作人员弄虚作假，虚报冒领，索拿卡要，如有违纪违规行为，将依法依纪追究当事人的责任。
xx县城镇住房保障工作管理办公室
租赁补贴申请审批表
二〇一六年八月八日。