欧亚达二部钢梯装饰工程合同

合同编号：GC20200401 发包方（甲方）：*置业有限公司

承包方（乙方）：湖北*建筑装饰工程有限公司

依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，甲方将欧亚达2部钢梯装饰工程承包给乙方完成，经协商，甲乙双方就有关事项达成一致，订立本合同。

一、工程概况

1、工程名称：欧亚达二部钢梯装饰工程

2、工程地点：*东路88号欧亚达建材家居内

3、工程内容：详见附后的《欧亚达二部钢梯装饰预算》中描述的所有施工内容。

二、承包方式与工程总价

1、包工包料，对各施工项目采取单价包干的方式，分项进行结算（各项目单价详见《欧亚达二部钢梯装饰预算》）。

2、工程总价款预计为304245元（工程量为预估工程量，以现场实际发生为准进行最终核算）。

三、工程款支付

1、大理石安装到位，经验收后甲方支付至工程款5万；钢架安装好，经验收后甲方再支付5万；工程完工，经验收质量合格，办理结算后，甲方付至工程款的95%；剩余的5%作为质保金，质保期满，经甲方核实本工程无质量缺陷，甲方向乙方支付(不计利息)。

2、甲方支付工程款时，乙方须提供符合甲方财务部门要求的正

规税票。

四、工期约定

1、工期：自合同签订之日起至 2020 年 6 月日完工。

2、若因乙方原因造成工期延误，除按规定罚款外，甲方有权利终止协议，并另选施工队伍施工，乙方自动退场。对乙方已经完成的工程量，甲方可不予支付工程款，乙方不得有任何异议。

3、因甲方原因导致工期延误的，经甲方确认后，工期顺延。

五、双方的责任、义务

甲方：

1、提供施工图，进行技术交底；

2、负责施工现场的协调管理，协调乙方与其它施工单位的交叉作业，使工程有序进行；

3、对乙方在施工过程中的工程质量进行监督检查，发现问题，要求乙方限时整改；

4、提供水电源接口供乙方施工（乙方挂表缴费）；

5、组织相关部门进行竣工验收；

6、按合同约定时间点支付工程款；

乙方：

1、听从甲方的指挥，服从甲方的现场管理；

2、严格按照施工方案、技术交底进行施工。进场的材料、工具乙方妥善保管，如有损坏或遗失，自行承担责任；

3、施工中应做好成品保护工作，如对甲方已完工的其它工程造

成破坏的，乙方负责维修；

4、必须做好安全防护措施及质量管理工作，现场安排专人负责安全、质量工作，做到安全施工，文明施工。不违章作业、冒险作业。如涉及安全事故，责任及损失概由乙方承担；

5、使用水电，自动挂表缴费（使用水电，与*物业联系）。

6、施工产生的垃圾应做到每天工完场清，乙方负责运出施工现场到指定的地点。每发现一次（一处）垃圾，罚款乙方200元（由甲方在工程款结算中扣除）。

六、施工质量、保修期及保修

1、工程以双方确认的图纸、施工说明、设计变更等内容为依据，以《建筑装饰装修工程质量验收规范》作为质量评定的最低标准。

2、如工程质量不合格，不能通过验收，发包人可以解除合同并不予支付合同款。

3、工程质量不合格，不能通过验收，承包人放弃合同内容的权利主张，自行撤离施工现场并不得破坏已完工程。

4、保修期为二年。保修期内，乙方承包范围内的全部工程内容和因乙方施工原因导致的其它问题均属乙方保修范围。

4、本工程在保修期限内出现问题，乙方免费维修，乙方接到甲方通知24小时内不进行维修，甲方有权安排他人维修，所产生的费用从质量保修金中扣除，不足之处由乙方补足。

七、违约责任

1、乙方必须遵照甲方确定的工期按期完成各项目施工，每延误

一天按合同总价款3‰/天向甲方支付违约金。造成甲方损失的，由乙方承担赔偿责任。

2、如果乙方的施工质量达不到装饰装修规范和甲方的要求，甲方有权终止本合同，并不需承担因终止合同而造成的任何法律责任和经济补偿。相反，乙方除赔偿甲方损失外，还要承担合同总价款20%的违约金。

3、若乙方无正当理由单方面终止协议，除承担由此经甲方造成的经济损失外，还应向甲方支付本协议总造价的30%违约金。

八、其他

1、未尽事宜双方另行协商解决。

2、本合同一式六份，甲方执五份，乙方执一份，具有同等效力。

3、甲乙双方签字盖章后生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

甲方代表：乙方代表：