外墙粉刷及贴砖分包合同

甲方：

乙方：

经双力协商，甲方决定将宁都锦锈泉城5号及3号地上1-4层外墙粉刷打底和镶贴砖分项工程承包给乙方施工，为确保工程质量及安全生产，特订立如下协议条款：

一、承包范围

从地面到屋顶所有外墙粉刷打底和除线条做油漆外贴砖(包括一层外墙200*400文化石)，工作内容为设计及规范所要求的贴铁丝网，打点冲筋，补窗边，滴水线施工，线条抹灰和粉刷不少于两遍成活，外墙砖镶贴、勾缝及清洗，本项目施工时的卫生清理等工作，以及零碎砖重新使用。

二、承包方式．包工不包料。(包施工过程所使用的一切机具，甲方只为乙方提供施工用水、用电、垂直运输机械的使用)。

三、质量要求：

按设计图纸及施工规范规定进行施工，质量必须达到建设单位——赣州百佳房地产开发有限公司验收要求及“合格”以上标准，在贰年保修期内，若发生质量问题，需要整改及返工的工作内容均由乙方负责整修。

四、工期要求：

乙方应服从甲方施工进度计划要求安排施工，无条件密切配合，不得以任何理由延误工期，否则造成的一切损失均由乙方负责。工期以甲方提供工作面起天内全部完成3号及5号工程量、且具备开始落架条件（甲方原因除外）。

五、乙方施工中应负责内容：

1、除甲方提供外架、井架、搅拌机，洗墙用草酸外，其它所有施工机械和安全防护用品均由乙方自行负责。

2、乙方负责派专人对已粉好外墙和镶贴完的面砖进行规范养护，并做好成品保护工作。

3、工作前先清扫工作面，下班前应用完砂浆，做到工完料清。不得浪费材料。以及零碎锦砖清洗后入模具重新粘贴牛皮纸后重新使用。若发现浪费材料按损失金额的十倍赔偿。

六、承包单位及付款方式：

（一）单价：外墙粉刷和贴砖按外墙实际所粉刷、所贴面积元/m2

计算一次，线条、凸窗板、空调板部分粉刷按实际展开面积20元/m2计算。

一、二层文化石补2元/m2。

（二）付款方式：经甲方验收合格后按每月完成工程量结算预付80%，工程完工后付10%，剩余10%工程竣工验收后一个月内无息付清。

七、安全责任

1、乙方在施工过程中，必须严格遵守国家现行有关建安工程的安全生产，安全操作的规程、规范，禁止违章作业。

2、严禁乙方工人在本工地发生打架、斗殴、酗酒、赌博和盗窃等违法犯罪行为，每出现一次罚款贰仟元整，否则造成一切后果均由乙方负责。

3、在施工过程中发生的一切安全事故均由乙方自行负责，甲方一概不负责一切经济和法律责任。

4、甲方提供工人基本用电，其余电炉、电炒锅、电热棒等电器甲方一律不允许使用，一经发现每个罚款乙方班组叁佰元整。

另乙方应保证工人戴好安全帽（系上带子）不穿三鞋（拖鞋、高跟鞋、硬底鞋），高空作业挂好安全带，负责人一经发现每个罚款乙方班组叁佰元整，乙方同意从工程进度款中扣除。

5、乙方如需在工地吃、住，应先得到甲方的许可，并积极做到维护工地安全和卫生，否则有权在工程款中扣除1000元。

6、工地、内外墙所剩余的水泥砂浆必须由乙方负责清理干净。

7、工人进场必须具备身份证、婚育证明等手续，有关证件均应上报甲方备案。

八、为了加强管理，保证施工质量，确保施工工期，乙方在以后施工当中不得以任何理由推翻本合同，如发生有罢工或不听从甲方指挥的情况，甲方有权扣除乙方剩余的全部工资。

九、本合同未尽事宜，另行协商，本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，本合同自双方签字之日起生效，工程款结算付清后自行终止。

甲方：乙方：

签订时间：年月日