消防系统改造合同

甲方（发包方）：

乙方（承包方）：

为了明确双方权利和义务，本着平等互利，协商一致和诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，结合本工程的具体情况，经双方协商达成如下条款：一．工程地点：

二．工程名称：消防系统改造工程

三．工程内容：消防图纸设计，根据设计施工图进行施工，如甲方工程方案改变造成工程量变化，双方协商调整工程增减）。

供货及安装内容为：火灾自动报警系统。

设计、施工范围：.

四、承包方式：采用总价包干方式，即本工程乙方包报物业、报消防备案、包工、包料、包消防设计、包工期、包质量、包安全文明施工、包配合费、包调试、包检测验收通过等。

上述各项工程内容涉及的材料、设备、设施均由乙方采购供货、运输和安装，所有费用包含在合同价内。

五、工程造价：工程造价以甲乙双方审核确定的预算项目为准,总造价为￥元（人民币大写：整）。（如甲方工程方案改变造成工程变化，双方协商调整工程增减。）

六、施工期限：乙方应于合同生效后依甲方通知开始实施该工程，具体开工日期以甲方出具的工程开工通知单之规定为准。工程进度根据装饰进度完成。甲方应给予乙方足够的合理期限完成该工程，但若非因甲方原因，乙方无故拖延工期，则甲方有权收取乙方每日相当于工程造价千分之五的违约金直至乙方按本合同之约定提交甲方验收并由甲方在工程竣工报告上签字。

七、工程质量：工程完工后甲方及物管方按国家相关质量标准验收，达到国家相关质量验收标准。乙方保证消防验收通过。

八、甲方责任：

、甲方提供乙方施工水电接口。

、如因甲方原有或装饰设计变更而增加工程量影响工程进度，工期相应顺延。

、甲方应做好各单位的协调工作。

、按时支付乙方合同款。

九、乙方责任：

、确保合同范围内工程内容施工质量符合国家消防规范要求，确保合同工期，确保工程验收合格。

、严格遵守现场施工的有关管理制度，做到文明施工，制定严格的安全保障措施。施工中由乙方原因引起的安全事故由乙方自行承担。

、如因乙方原因，人员，机具，材料不能按时到场影响总体装修施工进度或者施工中不按施工规范施工，克扣材料，做工粗糙，影响进度和质量，甲方有权责令其停工整改，整改费用由乙方承担。

、如因乙方原因造成工期延误，甲方有权收取乙方每日相当于工程造价千分之五的违约金。

、此消防工程的图纸设计、现场施工都由乙方负责全权实施，涉及所有费用都由乙方全额支付。包括所有消防设施设备安装调试等。

、乙方提供的消防设计图纸，由乙方负责报送物管方经审图合格后，才能进行消防工程施工。

、乙方必须具有正规营业的相关证照及消防设计、施工的相关资质。若因资质不够，造成甲方不能通过消防备案、检测及验收的，乙方应支付甲方赔偿费￥元。

十、工程款支付方式：

、合同签订后个工作日内，甲方支付工程款总额的﹪，即￥元（人民币大写：）。

、所有工程完工，经甲方、物业及第三方消防检测公司检测合格后，甲方支付乙方合同工程款至，即￥元（人民币大写：）。

、所有工程经当地公安消防部门验收合格后，甲方支付乙方全部合同工程款，即￥元（人民币大写：）。

十一、质保期：一年质保期间，该工程无论出现任何质量问题，乙方均须于接到甲方通知后小时内进行修缮和维护。

十二、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

十三、本合同一式二份，双方各执份，具有同等法律效力。若有争议，双方协商解决。

甲方：乙方：

代表：代表：

银行账号：

年月日年月日