机动车停车场（库）
-
每个独立的居住、中小学、文化设施、体育、医疗卫生、商业用地地块内均应设置
宜设于居住单元的出入口。
母婴室
2
20-017-K01-02、20-023-K01-01
每处使用面积不少于10平方米的独立母婴室，并配备基本设施，且不应与厕所共用一室。
8
行政管理
人防设施
规划地块按地上总建筑面积的8%配建6级以上（含）防空地下室。防空警报设施应与城市防空要求相适应，根据人防专项规划要求，城乡规划区域内新建民用建筑应当按照防空警报布局网格图的要求,安装防空警报设施。
热交换站
9
20-011-K01-02、20-012-K01-02、20-013-K01-02、20-014-K01-02、20-016-K01-01、20-017-K01-02、20-021-K01-03、20-022-K01-02、20-024-K01-02
每处占地面积约200～300平方米，可结合小区规划及大型公共建筑设计安排布置。
服务半径不大于1000米，生均用地指标为20平方米/生。
小学
1
20-015-K01-01
服务半径不大于500米，生均用地指标为17平方米/生。
幼儿园
2
20-012-K01-02、20-022-K01-02
生均用地面积不小于18平方米/生， 20-012-K01-02、20-022-K01-02地块内均为12班幼儿园，每所用地规模应不小于6480平方米。
垃圾转运站
1
20-024-K01-02
用地面积600‐1000平方米，应独立占地，采用压缩式设施，力求垃圾存放和转运不外露，与周围建筑物的间隔不应小于10米。
非机动车存车处
-
每个独立的居住、中小学、文化设施、体育、医疗卫生、商业用地地块内均应设置
居住用地在配建非机动车停车位的基础上，配建电动自行车充电库（棚），宜设于居住单元的出入口。
每处建筑面积40～130平方米。
二次供水加压泵站
8
20-011-K01-02、20-012-K01-02、20-013-K01-02、20-014-K01-02、20-016-K01-01、20-021-K01-03、20-022-K01-02、20-024-K01-02
人口规模小于万人，每处按建筑面积50平方米配建；人口规模为万人，每处按建筑面积100平方米配建；人口规模为万人，每处按建筑面积150平方米配建；人口规模为万人，每处按建筑面积250平方米配建；人口规模为万人，每处按建筑面积350平方米配建，应选择通风良好、保温隔热、利于排水和方便独立管理的用房位置，泵房出入口应从公共通道直接进入，不应与热交换站、变配电室毗邻。
商业用地
B1
A2/B2
13406
<45
<100
<40218
>25
-
＞车位/百平米建筑面积
20-023-K01-02
中小学用地
A33
-
30050
<25
<24
<27045
>35
-
＞车位/百师生
20-024-K01-01
社会停车场用地
S42
-
8963
-
-
-
-
>25
-
-
20-024-K01-02
二类居住用地
每处建筑面积不小于60平方米，宜设于人流集中处。一般街道间隔不大于500米应设置一座公共厕所。新建独立式公厕应同时附设不小于15平方米的环卫工人作息房。
雨污水提升泵房
16
20-011-K01-02、20-012-K01-02、20-013-K01-02、20-014-K01-02、20-015-K01-01、20-016-K01-01、20-017-K01-02、20-021-K01-02、20-021-K01-03、20-015-K01-02、20-022-K01-01、20-022-K01-02、20-023-K01-01、20-023-K01-02、20-024-K01-01、20-024-K01-02
2
医疗卫生
综合医院
1
20-017-K01-02
用地面积42557平方米。
社区卫生服务站
2
20-011-K01-02、20-022-K01-02
每处建筑面积300～400平方米，可与其他非独立占地的公配设施合并设置。
3
文化设施
文化活动中心
1
20-023-K01-01
文化活动中心应设置文化康乐、图书阅览、球类棋牌、科技普法、教育培训等设施，应专门设置老年人活动中心、青少年活动中心、儿童活动中心和小型图书馆，建筑面积4000-6000平方米，人均建筑面积应不低于平方米。
4
体育设施
居住区综合体育中心
20-015-K01-02
其中，综合健身馆建筑面积2000～3000平方米，综合运动场占地面积3000～5000平方米。
社区体育活动场地
-
每个独立居住地块均宜设置
宜临近集中绿地集中设置于一处，用地面积不小于平方米/人，同时最小场地面积不小于300平方米，最短边长不得小于15米。
附表
地块编号
用地性质
用地代码
用地兼容性
地块面积（㎡）
容积率
建筑密度（%）
建筑高度（米）
建筑面积（㎡）
绿地率（%）
人口容量
配建停车位
20-011-K01-01
公园绿地
G1
-
5185
-
-
-
-
>70
-
-
20-011-K01-02
二类居住用地
R2
-
26699
<20
<100
<80097
>35
2288
详见表5
20-012-K01-01
体育用地
A4
-
3498
<25
<15
<2798
>35
-
＞车位/百座位
20-016-K01-01
二类居住用地
R2
-
29504
<20
<100
<88512
>35
2529
详见表5
20-017-K01-01
公园绿地
G1
-
3836
-
-
-
-
>70
-
-
20-017-K01-02
医院用地
A51
-
42277
<30
<60
<105693
4
20-012-K01-02、20-013-K01-02、20-023-K01-01、20-024-K01-02
每处建筑面积约140平方米，应布置在地面临道路位置。
变电室
15
20-011-K01-02、20-012-K01-02、20-013-K01-02、20-014-K01-02、20-015-K01-01、20-016-K01-01、20-017-K01-02、20-021-K01-02、20-021-K01-03、20-015-K01-02、20-022-K01-02、20-023-K01-01、20-023-K01-02、20-024-K01-01、20-024-K01-02
配建停车
28191
≤
≤20
24391
＜73173
20-014-K01-02
二类居住用地
配建停车
31074
≤
≤20
26261
＜78783
20-015-K01-01
中小学用地
配建停车
27553
≤
≤15
23717
＜47434
20-015-K01-02
体育用地
配建停车
3498
≤
≤15
2318
＜4636
20-016-K01-01
5
社区服务
社区综合服务用房
2
20-016-K01-01、20-022-K01-02
应按照建筑面积不小于40平方米/百户设置，同时最小建筑面积不小于200平方米。应位于住宅区中交通便利、方便群众办事的位置，社区综合用房应集中设置。
党组织工作用房
1
20-023-K01-01
建筑面积不得小于60平方米。
物业管理
详见表5
20-014-K01-01
公园绿地
G1
-
2832
-
-
-
-
>70
-
-
20-014-K01-02
二类居住用地
R2
-
31074
<20
<100
<93222
>35
2663
详见表5
20-015-K01-01
中小学用地
A33
-
27553
<25
<24
<22042
>35
-
＞车位/百师生
20-015-K01-02
R2
-
35728
<20
<100
<107184
>35
3062
详见表5
20-024-K01-03
防护绿地
G2
-
15288
-
-
-
-
>85
-
-
20-024-K01-04
供电用地
U12
-
8735
<25
＜15