房屋转让定金协议
本合同双方当事人：
转让方（含共有人，以下简称甲方）
姓名：身份证号：
委托代理人：身份证号：
受让方（含共有人，以下简称乙方）
姓名：身份证号：
委托代理人：身份证号：
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订房屋事宜，签订本合同。
第一条转让房屋的基本情况
第三条房屋转让价格
成交价格为总价￥元整（大写），￥元（小写）
第四条房屋转让付款方式：一次性付款
第五条乙方同意签订本合同时，向甲方支付￥万元整（大写），￥元（小写）的定金，作为甲、乙双方当事人订立《房屋转让合同》的担保，签订《房屋转让合同》后，乙方支付的定金转为房价款。甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。
第六条乙方需在支付定金后天内去银行办理贷款审批，贷款额度审批通过(首付款需在￥万元整（大写），￥元（小写）以内），本合同有效。乙方贷款额度审批不通过，甲方需全额返还定金，本合同终止。
第七条甲方应在乙方银行贷款额度审批通过后天内将该房屋贷款的剩余尾款还清
乙方应在甲方还清房屋贷款的尾款后该房屋可正常交易起天内与甲方签订《房屋转让合同》
第八条在本合同的第七条约定的期限内，除本合同第九条、第十条约定的情形外，甲方拒绝签订《房屋转让合同》的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订《房屋转让合同》的，无权要求甲方返还已收取的定金。
第九条有下列情形的，乙方拒绝签订《房屋转让合同》的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。
甲乙双方在签订《房屋转让合同》时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致的。
第十条甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、抵押、查封、翻建、扩建、改建、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订《房屋转让合同》的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至甲乙双方签订《房屋转让合同》止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。
第十一条争议解决本合同若发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成时，可以通过长春市仲裁委员会仲裁或通过法院裁决的方式解决。
第十二条本合同未尽事宜，双方可另行议定补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
第十三条本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方当事人签字之日起生效。
甲方：乙方：
联系方式：联系方式：
年月日
购房定金收据
房屋转让方（收款人）：
身份证号码：
房屋受让方（缴付人）：
身份证号码：
一、转让房屋的基本情况
二、依据《合同法》、《担保法》之规定，现受让方向转让方缴纳该房屋定金￥万元整（大写），￥元
（小写），转让方已收到上述款项。
缴付人：收取人：
年月日
房屋买卖定金合同范本卖方：_______________________________(以下简称甲方) 买方：_______________________________(以下简称乙方) 一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有： 1.房屋状况：(请按《房屋所有权证》填写) 房屋座落 幢号室号套(间)数建筑结构总层数建筑面积(平方方) 用途 2.该房屋的土地使用权取得方式“√”：出让( )、划拨( )。 二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。 乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式： 三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。 四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。 五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。
六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向(___________)仲裁委员会申请仲裁。 七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部 门一份。 八、双方约定的其它事项： _____________________________________ 甲方(签名或盖章)_______________ 乙方(签名或盖 章)_______________ 监证机关：_______________ 代理人(签名或盖章)_____________________ 代理人(签名或盖章)______________________ 签订日期：___________年____月____日
房屋买卖定金合同模板 房屋买卖定金合同模板（一） 甲方：_____________________ 乙方：_____________________ 甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方购买房屋事宜，订立本合同。 第一条：乙方购买的房屋位于_______市_______区_______，（以下简称该房屋）。甲方已取得该房屋的房屋所有权证（编号：______________ ），该房屋建筑面积为：_______平方米，产权人：_______。 第二条：双方一致同意该房屋成交价格为人民币元.此房价为净价，税费由乙方承担，房屋内保留设施设备清单如下：第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付人民币_______万元的购房定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款. 第四条：甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。 第五条：甲方同意配合乙方提供办理银行贷款所需要的材料及手续. 1 / 14
第六条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。 第七条：本协议一式叁份，甲乙丙各持一份，签字生效。 甲方：（签章） _____________身份证号码： _____________________ 乙方：（签章）______________身份证号码： _____________________ 丙方：____________________ _______年_____月___日 房屋买卖定金合同模板（二） 甲方（卖方）：___________________ 身份证号码：_____________________ 甲方代理人：_____________________ 身份证号码：_____________________ 乙方（预购方）：________________ 身份证号码：_____________________ 甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《_______》（以实际产权证为准）商品房事宜， 2 / 14
二手房买卖定金协议书 甲方： (出售方) 身份证号码： 乙方： (预购方) 身份证号码： 甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订二手房事宜，订立本合同。 第一条甲方转让的二手房位于____，(以下简称该二手房)。甲方已取得该二手房的二手房所有权证(编号： )，该二手房建筑面积为：____，产权人：________，房地产用途为：_______。 第二条该二手房产权现状为___，甲方对该二手房享有完全处分权。该二手房若存在租约，甲方须于二手房交付乙方使用前解除原租赁合同，乙方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。 第三条该二手房转让总价格为人民币___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分(小写____元)。 第四条甲、乙双方一致同意签订本合同时，由乙方向甲方支付____元人民币的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本合同，并有权将该二手房另行出卖给第三方。 第五条甲、乙双方约定，该二手房转让预订期为_____天，甲方应当在预订期内与乙方签定《房屋买卖合同》，并于_____年___月___日将该房产交付给乙方。 第六条乙方应在本合同第五条约定的预订期限前，按下列第_____种方式向甲方支付除定金之外的房款人民币___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分(小写______元)。 第七条乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。 第八条甲、乙双方应在《房屋买卖合同》签定后_____日内，共同向房地产权登记机关申请办理产权转移登记手续，该房地产证由乙方领取。甲方逾期不予协助办理的，乙方有权要求甲方以该二手房总价为基数自逾期之日起至产权办理申请提出之日止按每日_____的比例支
房屋买卖定金合同范本简单版 买卖的一但发生纠纷就很麻烦，只有在交易前写好合同才能尽量避免纠纷的发生。那么一份房屋买卖定金合同该怎么写呢?下面是由出guo为大家的“房屋买卖定金合同范本简单版”，仅供参考，欢迎大家阅读。 甲方：______________(出售方)身份证号码：______________ 乙方：______________(预购方)身份证号码：______________ 甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订二手房事宜，订立本合同。 第一条甲方转让的二手房位于_______，(以下简称该二手房)。甲方已取得该二手房的二手房所有权证(编号：_______)，该二手房建筑面积为：_______，产权人：________，房地产用途为：_______。 第二条该二手房产权现状为_______，甲方对该二手房享有完全处分权。该二手房若存在租约，甲方须于二手房交付乙方使用前解除原租赁合同，乙方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。 第三条该二手房转让总价格为人民币___仟___佰___拾___万 ___仟___佰___拾___元___角___分(小写___________元)。 第四条甲、乙双方一致同意签订本合同时，由乙方向甲方支付____元人民币的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。乙方逾期未
支付认购定金的，甲方有权解除本合同，并有权将该二手房另行出卖给第三方。 第五条甲、乙双方约定，该二手房转让预订期为_____天，甲方应当在预订期内与乙方签定《房屋买卖合同》，并于_______年___月___日将该房产交付给乙方。 第六条乙方应在本合同第五条约定的预订期限前，按下列第 _____种方式向甲方支付除定金之外的房款人民币___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分(小写______元)。 第七条在本合同的第五条约定的预订期限内，甲方拒绝签订《房屋买卖合同》的，应双倍返还已收取的定金给乙方;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。 第八条甲、乙双方应在《房屋买卖合同》签定后_____日内，共同向房地产权登记机关申请办理产权转移登记手续，该房地产证由乙方领取。甲方逾期不予协助办理的，乙方有权要求甲方以该二手房总价为基数自逾期之日起至产权办理申请提出之日止按每日_____的比例支付违约金。 第九条该二手房所附着的户口，甲方承诺在收到二手房转让总价之日起______日内迁出，逾期则以该二手房总价为基数按每日 _____的比例向乙方支付违约金。 第十条按照相关法律规定，该二手房交易产生税费共有：(1)营业税(2)城市建设维护税(3)教育费附加(4)印花税(5)个人所得税(6)土地增值税(7)房地产交易服务费(8)土地使用费(9)契税(10)产
房屋买卖预付定金协议书 售房人（简称甲方）:身份证号： 买房人（简称乙方）:身份证号： 居间方（广晟房产）:松原市广晟房产经纪有限公司甲、乙双方在平等、自愿的基础上达成如下协议：甲方将位于市/县区，小区，号楼，单元室的房屋出售给乙方。交易价格为（大写）元整（小写）O为了约束双方慎重履行合同义务釆取定金形式的法律程序。 一、乙方支付给甲方定金元整，大写元整，表示甲乙双方进行房屋交易的诚意。 二、甲乙双方在本协议签字后证明完成的同时完成定金交接程序。 三、在乙方购买该房屋期冋，甲方不得将该房屋进行抵押或卖给他人，并且保证该房屋的一切手续及售房人的手续证件真实有效，如因甲方原因不能在开发商处更名或房产部门办理过户手续，甲方无条件赔偿乙方所交定金的3倍金额支付给乙方，并支付总房款的1.5%做为给居间方的服务佣金。 四、居间方在此期间代表甲方，代收该房屋的购房定金，如因买卖双方的原因不能进行交易，具体解决方案同上一条。 五、双方约定于年月日前补足首付款元（小写），于年月日前补足总房款，并约定时间办理更名或过户手续。 甲方：（签字） 乙方：（签字） 居间方：（盖章） 时间：年月口房屋买卖预付定金协议书[篇2] —层房屋—间，座落在现经三方议定，愿以时值人民币0 卖给为实业，为使买卖落实守其信用，并订立以下协议，共同执行: -、买方先付卖方购房定金―万—仟—佰元II?:，此款在卖契总金额内扣除 （不另立收款收据）。 双方议定于年月日（古历月日）前正式签卖尽契约。
三、有关房屋买卖的具体事项商议如R 1、房屋结构按现状不变，房内固定装潢设施如水、电立户、有线电视证、固定 大柜、及油烟机、热水器、吊扇、灯盏.、窗帘布等均包括房价内一并卖尽。 2、写契时卖方应移交完整证件：产权证、土地证、契税证，个人身份证复印件给买方，如因卖方证未办到，买方暂扣房款。 3、双方商定房屋与—年—月—日（古历—月—日）前腾空，在未腾空前暂扣房款—元，待房屋腾空交锁时，买方应付暂扣款，如腾空契约交锁，不扣房款，并商定契约时买方给卖方子孙包 四、木协议予付定金后即日生效，任何一方均不得反悔，如买方反悔定金不予退还，卖方反悔，必须定金加倍偿还。反悔方交房款总额的1.5%,作劳务费给中介单位，不得借故拒付。 五、中介费：买方1%,卖方0. 5%o 以上协议，系双方自愿达成，恐口无凭，特立此协议一式三份，各执一份存査。卖方夫妇必须随买方到房产、土地、税务办理有关过户手续签字完毕为准。 卖方：买方： 电话：电话： 手机： 中介人： 年月曰 房屋买卖预付定金协议书[篇3] 房屋出售人（简称甲方）：身份证号： 房屋购买人（简称乙方）：身份证号： 甲、乙双方在平等、自愿的基础上达成大同市XXXXXX小区（X ）号楼（X ）单元（X ）层（X ）号房间买卖意向。交易价格为（XXXXXX ）O 为了约束双方慎重履行合同义务采取定金形式的法律程序。 一、乙方先付给甲方定金（元整），表示乙方购买甲方房屋的诚意。 二、甲方接受乙方定金（元整），表示甲方出售给乙方房屋的诚意。
甲 方：______________________________ 乙 方：______________________________ 日 期：_________年________月_______日 房屋买卖定金合同书范本 The purpose of the contract is to specify the work that both parties must complete within the specified time limit
房屋买卖定金合同书 卖方：_______________________________(以下简称甲方) 买方：_______________________________(以下简称乙方) 一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有： 1.房屋状况：(请按《房屋所有权证》填写) 房屋座落 幢号室号套(间)数建筑结构总层数建筑面积(平方方) 用途 2.该房屋的土地使用权取得方式“√”：出让( )、划拨( )。 二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。 乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式： 三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。 四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。 五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承
房屋定金合同 甲方：(卖方) 乙方：( 预购方) 丙方：（中介方） 甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订房屋事宜，订立本合同。 第一条：乙方预订的房屋位于______________________________，(以下简称该房屋)。甲方已取得该房屋的房屋所有权证(编号：)，该房屋建筑面积 为:______平方米，产权人：__________ 第二条：乙方预订的该房屋总价为人民币_________________元，乙方预订的该房屋总房价为人民币________元。甲乙双方一致同意乙方先支付_______房屋定金。其余房款以________的方式付清。 第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付______万元的定金，由丙方暂时保管。作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。丙方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本认购书，并有权将该商品房另行出卖给第三方。 第四条：甲、乙双方商定，预订期为___天，乙方于20___年___月__日前到与甲方签订《房屋买卖合同》。 第五条：在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第六条、第七条约定的情形外，甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。
第六条：有下列情形的，乙方拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。 甲乙双方在签订房屋买卖合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致的。 第七条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。 第八条：甲乙双方应付房屋中介佣金1.25%，由甲方负责。 第八条：本协议一式三份，甲乙丙三方各持一份，三方签字生效。 甲方：(签章) 乙方：(签章) 丙方：（签章） 年月日
房屋交易定金合同 二手房交易定金合同 问题一：签订了认购协议，交纳定金之后，因主合同或补充协议达不成一致意见，卖方不愿退定金怎么办? 最高人民法院关于《审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。 遇到签订了认购协议，交纳定金，因主合同或补充协议达不成一致意见，无法继续履行定金协议的情况，根据上述最高法院的司法解释的有关规定，属于“不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的”，卖方应当将定金返还买方。 在二手房交易实践中，此类纠纷较为常见。为避免纠纷发生，在签订定金协议时，应当以最高法院上述司法解释为依据据理力争，明确在定金中写明“如果双方就有关合同条款协商不成，卖方应返还定金”，这样将更为有利。 问题二：《定金协议》有房屋买卖协议的效力吗? 二手房交易，一般先签订《定金协议》，再签订房屋《买卖合同》。如果签署了《定金协议》后，卖方反悔不愿再签订房屋《买卖合同》，怎么办?请看下面的案例： 某买方与某卖方签订了《定金协议》，协议约定买方将自己名下一处房产(尚未取得房产证)，以人民币200万元的价格转让给买方，约定定金为40万元，预付房款100万元，其余60万房款待买方取得房产证后5日内由贷款银行直接划入卖方账户。违约条款为，如买方反悔则没收定金;如卖方反悔则双倍返还定金。当天，买方将140万元支付给了卖方，卖方也把房屋钥匙及相关证书资料交给了买方。 半年后，卖方顺利取得房产证，但由于种种原因(主要是房价看涨)，卖方后悔不愿卖房了，买方诉至法院，要求卖方办理过户手续。 法院认为：该《定金协议》虽名称是定金合同，但在内容上包括了定金数额、定金支付日期等定金合同的内容，还包括了房屋交付、房款支付日期及方式、产权过户等买卖合同的相关内容。 因此，该《定金协议》已涵盖了买卖合同的主要条款，双方的真实意图是签署买卖合同，只是卖方当时尚未取得房屋所有权证，才将协议称为定金协议。另外，已经支付了大部分购房款，卖方也把房屋交付给买方使用。双方实际履行的内容超越了定金合同的范畴。 法院最后认定该《定金协议》的性质是房屋买卖合同，现卖方已取得了房屋所有权证，该买卖合同当属有效，判决卖方与买方办理过户手续律师点评： 既然双方签订的是《定金协议》，为什么法院要判买卖合同成立呢?这是因为看合同的性质不能仅仅看合同的名称，而应根据合同的具体内容，并结合双方的签约目的，实际履行情况予以综合认定。从该案件中我们可看到，名称是定金协议，但内容涉及房产的交付，产权过户等定金之外的内容，基本涵盖了房屋买卖合同的相关内容。 在这份《定金协议》中，虽然也约定了双方均可反悔的违约责任条款，但在合同能够继续履行的情况下，卖方作为违约方无权主动要求适用该条款，来承担较低违约责任。
简式房屋买卖定金合同范本 售方：简称甲方身份证号：买方：简称乙方身份证号：为了保证甲、乙双方签 订的房屋买卖合同的顺利履行，经甲、乙双方协商，订立此定金合同，以便双方共同遵守。 第一条：房屋基本情况 甲方自愿将坐落在区的房屋以下简称“该房屋”出售给乙方。乙方对该房屋已作充 分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，愿意购买该房屋。 第二条、成交价格 甲、乙双方协商后的实际成交价格为人民币：元大写￥小写该房屋的配套设施、过 户的相关费用由方承担。 第三条：房款付款约定本条各款项均不计利息 乙方向甲方的付款约定： 1、乙方于年月日向甲方支付该房屋的定金。计人民币元大写￥小写 2、乙方于年月日过户当日交付清该房全款人民币元大写￥小写 第四条：相关事宜 1、甲方承诺于年月日前腾空该房屋，并将该房屋钥匙交于乙方。甲乙双方自行办 理该房屋所发生的水、电、煤 气、物业管理等过户手续及相关费用的交接事宜。 2、由于卖房人房屋正在住用，房子的买卖现在不能兑现，经甲、乙双方决定甲方不 得再卖他人，乙方不能悔约，如一方违约，除适用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约给 对方造成的所有经济损失。 第五条：免责条款 如因洪水、地震、火灾和法律、政府政策变化等不可抗力原因，导致本合同不能全面 履行的，甲、乙双方互不承担违约责任。 第六条：约定其他事宜 1、本合同在执行中若发生争议，甲、乙双方应协商解决。 2、本合同经甲、乙双方签字、按手印后生效，一式两份，一份三页，甲、乙双方各 执一份。各种手续交接清楚，本合同自动终止。
卖房人甲方签字联系方式：买房人乙方签字联系方式： 年月日 卖方：_______________简称甲方身份证号码：_____________________，住 所地：_____________________________，联系电话________________ 委托代理人：_______________ 身份证号码：_____________________，住所地： _____________________________，联系电话________________ 买方：_______________简称乙方身份证号码：_____________________ ;住 所地：_____________________________，联系电话________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关 法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产 签订本意向协议。协议内容如下： 第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_ 的房产别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面，建筑面积为_ 平方米，包括房产内装修以及家用电器家具。详见房屋权证第 _______________号、土地使用证第号，地震后鉴定结论为。 第二条上述房产的交易价格为：总价：人民币_ 元整大写：____佰拾____万____仟 ____佰____拾____元整。 第三条该房目前的产权以及债权状况是：目前该房产有抵押贷款，处于正常还贷中。 第四条甲乙双方经协商约定如下事项： 1、甲乙双方在签订本房屋买卖意向协议的同时，乙方同意向甲方先支付购房定金人 民币____ ____元整，甲方同意在收到定金后向乙方出具收款凭证并将该处房产暂时交给 乙方代管。 2、甲乙双方约定于年月前就房屋买卖签订正式合同，合同签订同时，双方约定可 采取以下付款方式： 1、签订正式合同后，由甲方含房屋共有人将该房产所有权属证明交由乙方，同时将 该处房产所有权限委托给乙方并进行公证。乙方一次性将购房款支付给甲方扣除已交购房 定金。 2、签订合同后，因甲方房产共有人无法在约定时间内到场导致无法办理相关过户或 委托手续，甲方需将房屋所有权属证明材料交与乙方同时约定具体过
合同订立原则 平等原则： 根据《中华人民共和国合同法》第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容: ①合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力的强弱，其地位都是平等的。②合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。③合同当事人必须就合同条款充分协商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。 自愿原则： 根据《中华人民共和国合同法》第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。 公平原则： 根据《中华人民共和国合同法》第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二，根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。诚实信用原则： 根据《中华人民共和国合同法》第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。
房屋转让定金协议 本合同双方当事人： 转让方（含共有人，以下简称甲方） 姓名：身份证号： 委托代理人：身份证号： 受让方（含共有人，以下简称乙方） 姓名：身份证号： 委托代理人：身份证号： 甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订房屋事宜，签订本合同。 第一条转让房屋的基本情况 第二条房屋转让方式：买卖 第三条房屋转让价格 成交价格为总价￥元整（大写），￥元（小写） 第四条房屋转让付款方式：一次性付款 第五条乙方同意签订本合同时，向甲方支付￥万元整（大写），￥元（小写）的定金，作为甲、乙双方当事人订立《房屋转让合同》的担保，签订《房屋转让合同》后，乙方支付的定金转为房价款。甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。 第六条乙方需在支付定金后天内去银行办理贷款审批，贷款额度审批通过(首付款需在￥万元整（大写），￥元（小写）以内），本合同有效。乙方贷款额度审批不通过，甲方需全额返还定金，本合同终止。 第七条甲方应在乙方银行贷款额度审批通过后天内将该房屋贷款的剩余尾款还清 乙方应在甲方还清房屋贷款的尾款后该房屋可正常交易起天内与甲方签订《房屋转让合同》 第八条在本合同的第七条约定的期限内，除本合同第九条、第十条约定的情形外，甲方拒绝签订《房屋转让合同》的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订《房屋转让合同》的，无权要求甲方返还已收取的定金。 第九条有下列情形的，乙方拒绝签订《房屋转让合同》的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。 甲乙双方在签订《房屋转让合同》时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致的。 第十条甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、抵押、查封、翻建、扩建、改建、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订《房屋转让合同》的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至甲乙双方签订《房屋转让合同》止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。 第十一条争议解决本合同若发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成时，可以通过长春市仲裁委员会仲裁或通过法院裁决的方式解决。 第十二条本合同未尽事宜，双方可另行议定补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 第十三条本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方当事人签字之日起生效。 甲方：乙方： 联系方式：联系方式： 年月日
编号：MM-202174703 房屋买卖定金合同范本5篇 Any party has no right to terminate this contract without another party's agreement. 甲方：_______________________ 乙方：_______________________ 签约地点：____________________ 签约时间：_____年____月_____日
房屋买卖定金合同5篇 房屋买卖定金合同范本5篇 房屋买卖定金合同范本1 为了保护房屋交易双方的合法权益，甲、乙双方经友好协商，就乙方购买 甲方名下物业一事达成如下协议： 一、房屋基本情况：乙方预定甲方名下的位于北京市区（县）小区楼单元 房屋（地下室平米，储藏间平米），屋内建筑面积平方米（以产权证登记面积 为准），房屋单价元/平方米，总房款为元（小写）元（大写）元。 二、正式签署房屋买卖合同之前：甲方承诺为乙方所预定房屋保留天（自 年月日至年月日）。 三、定金：本协议签订时，乙方向甲方支付定金人民币（小写）元，（大写）元。乙方须在上述房号保留期限内，携本协议与甲方签订《房屋买卖合同》有关事宜。上述定金在甲、乙双方签订《房屋买卖合同》时，抵作该房屋的购 房价款。 四、付款方式：乙方同意选择下列付款方式， 1：一次性付款：于签署《房屋买卖合同》当日支付%房款，剩余款将于办理产证过户之日一次性支付。
2：按揭贷款：于签署《房屋买卖合同》当日支付%房款，余下部分通过银行贷款支付甲方 3：分期付款： 五、证明文件：甲方应向乙方出示下列证件及其附属材料，甲方保证以下 资格认证文件真实无瑕疵。 1、房屋产权证或相关证明 2、附属设施清单 六、甲方承诺： 1、具备房屋买卖条件条件，如果甲方故意隐瞒重要事实或者提供虚假情况导致此协议无效，甲方应承担缔约过失责任，除退还乙方定金外，还应赔偿乙 方利息等资金损失及其他有关财产损失。 2、在本协议签订后，须为乙方保留该房屋至保留期届满之日止，且不得与第三方签订该房屋之《房屋买卖合同》；并承诺在乙方携本协议与甲方签订《房屋买卖合同》时，甲方将完全履行本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如甲方违反上述约定，甲方需向乙方双倍返还定金，同时本协议 自动失效。 七、乙方承诺：在本协议签订后，在上述约定的时间内到甲方指定的地点 与甲方签订《房屋买卖合同》，并承诺在与甲方签订《房屋买卖合同》时，乙 方将完全遵循本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如乙方不 能履行本协议书确定的义务，视为乙方自行放弃该房屋的房号保留权，甲方有 权终止本协议的履行，并将该房屋另行出售，同时乙方已交付的定金不予返还。 八、其他：甲方出现以下情形之一，乙方有权解除协议，甲方应向乙方全
YOUR LOGO 买卖房屋定金协议范本正式版 After The Contract Is Signed, There Will Be Legal Reliance And Binding On All Parties. And During The Period Of Cooperation, There Are Laws To Follow And Evidence To Find 专业合同范本系列，下载即可用
买卖房屋定金协议范本正式版 使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。 卖房人：____________；（以下简称甲方） 买房人：____________；（以下简称乙方） 为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺利履行，经甲乙双方协商，订立此合同，以便双方共同遵守。 第一条甲方愿将座落_______市_______区______街____段______号的_____房（____室_____厅______平米）卖于乙方，永远为业，空口无凭，立字据为证。 第二条该房的房价款计人民币________万______千_____百元整（__________元） 第三条由于卖房人房证及发票没有到手，房子的买卖现在不能兑现，经甲乙双方决定甲方不得再卖他人，乙方不能悔约，订立此合同，甲方应在签此合同后一个月之内给予房证或发票等证件。 第四条在房屋买卖合同签订后三日内，乙方支付甲方定金_____（）如一方违约，除适用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失。 第五条本合同在施行中出现争议，双方协商解决，经协商解决不成诉至法院。 第六条本合同经双方签字、按手印后生效，本合同一式两
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 房屋买卖定金合同书范本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
卖方：_______________________________(以下简称甲 方) 买方：_______________________________(以下简称乙方) 一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有： 1.房屋状况：(请按《房屋所有权证》填写) 房屋座落 幢号室号套(间)数建筑结构总层数建筑面积(平方方) 用途 2.该房屋的土地使用权取得方式“√”：出让( )、划拨( )。 二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。 乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式： 三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。 四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。 五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。 六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向 (___________)仲裁委员会申请仲裁。 七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。 八、双方约定的其它事项：_____________________________________ 甲方(签名或盖章)_______________ 乙方(签名或盖章)_______________ 监证机关：_______________
房子买卖合同定金怎么写 篇一：房屋买卖定金协议范本 房屋买卖定金协议 甲方（卖方）：身份证号码： 房屋共有产权人：身份证号码： 房屋共有产权人：身份证号码： 房屋共有产权人：身份证号码： 房屋共有产权人：身份证号码： 房屋共有产权人：身份证号码： 乙方（买方）：身份证号码： 甲乙双方遵循自愿、公平、诚实信用原则，经协商一致，就乙方向甲方预定房屋事宜，订立本合同。 第一条乙方预订购买的房屋位于，该房屋建筑面积为平方米。甲方应当向乙方提供房屋所有权证明及建筑面积测绘证明等相关文书。第二条乙方预定的该房屋单价为每平方米元（大写：），总价元（大写：）。 第三条乙方同意签订本协议时，支付甲方定金人民币万元整。甲乙双方 签订《房屋买卖合同》后，乙方支付的定金自动转为购房款。甲方在收取定金之后，应当向乙方出具有效的收款凭证。
第四条甲乙双方商定，预定期为天，乙方应在年月日前同甲方签订《房屋买卖合同》，《房屋买卖合同》须经律师事务所律师见证及公证处公证人员公证。 第五条本协议在第四条约定的预定期内，且无本协议第六条、第七条约定的 情形，甲方拒绝签订《房屋买卖合同》的，双倍返还乙方定金。乙方拒绝签订《房屋买卖合同》的，无权要求甲方返还已经收取的定金。第六条有下列情形之一，乙方拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应当全额返还 乙方已经支付的定金：1、甲乙双方在签订房屋买卖合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、争议解决等合同条款存在分歧，不能协商一致的；2、甲乙双方签订本协议后、签订房屋买卖合同前，司法机关、行政机关依法限制该房地产权利的。 第七条有下列情形之一，乙方拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应当双倍返还 乙方已经支付的定金：1、甲方未告知乙方在签订本协议前该房屋已存在出租、查封、抵押及共有人不同意出售等事实的；2、甲方在乙方支付定金后将该房屋出售给第三人的。 第八条本协议自双方签字盖章（捺印）之日起生效。 第九条本协议壹式柒份，甲方共有人及乙方各执壹份，具有同等法律效力。 甲方：乙方：
卖房人： __________________________________ ;以下简称甲方） 买房人： ___________________________________ ;以下简称乙方） 为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺利履行，经甲乙双方协商，订立此合同，以便双方共同遵守。 第一条甲方愿将座落 ________ 市________ 区______ 街段__________ 号的_____ 房（室厅 ____________ 米）卖于乙方，永远为业，空口无凭，立字据为证。 第二条该房的房价款计人民币 ________________ 万______ 千 _____ 百元整（________ 元） 第三条由于卖房人房证及发票没有到手，房子的买卖现在不能兑现，经甲乙双方决定甲方不得再卖他人，乙方不能悔约，订立此合同，甲方应在签此合同后一个月之内给予房证或发票等证件。 第四条在房屋买卖合同签订后三日内，乙方支付甲方定金________ （）如一方 违约，除适用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失。 第五条本合同在施行中出现争议，双方协商解决，经协商解决不成诉至法院。 第六条本合同经双方签字、按手印后生效，本合同一式两份，甲、乙方各执一份。 甲方 _______________________ 字 身份证号： _____________________________________ 联系方式： ________________________________ 乙方________________________ 字 身份证号：______________________
房屋买卖定金协议书 甲方：(出售方)姓名: 身份证号码： 乙方：(预购方) 姓名: 身份证号码： 甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订二手房事宜，订立本合同。 第一条甲方转让的二手房位于__市__县__镇__路__号__小区__单元楼:_____ ，(以下简称该二手房)。甲方已取得该二手房的所有权证(编号：)，该二手房建筑面积为：____，产权人：_______，该房地产用途为：_______。该房产属性包括_______________。 第二条该二手房产权现状为______，甲方对该二手房享有完全处分权。该二手房若存在租约，甲方须于二手房交付乙方使用前解除原租赁合同，乙方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。 第三条该二手房转让总价格为:人民币___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分(小写元)。 第四条甲、乙双方一致同意签订本合同时，由乙方向甲方支付____元人民币（大写：___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分）的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本合同，并有权将该二手房另行出
卖给第三方。 第五条甲、乙双方约定，该二手房转让预订期为_____天，甲方应当在预订期内与乙方签定《房屋买卖合同》。 第六条乙方应在本合同第五条约定的预订期限前，按总房款___%方式向甲方支付包含定金的首付房款:人民币共计:___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分(小写______元)。剩余___%购房款，必须在双方约定的__________之内付清。 第七条在本合同的第五条约定的预订期限内，甲方拒绝签订《房屋买卖合同》的，应双倍返还已收取的定金给乙方;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收预定的定金款。 第八条甲、乙双方应在《房屋买卖合同》签定后_____日内，共同向房地产权登记机关申请办理产权转移登记手续，该房地产证由乙方领取。甲方逾期不予协助办理的，乙方有权要求甲方以该二手房总价为基数、自逾期之日起至产权办理申请提出之日止.按每日_____%的比例支付违约金。 第九条该二手房所附着的户口，甲方承诺在收到二手房转让首付之日起___日内迁出，逾期则以该二手房总价为基数按每日___%的比例向乙方支付违约金。 第十条按照相关法律规定，该二手房交易产生税费共有：(1) 营业税(2) 城市建设维护税(3) 教育费附加(4) 印花税(5) 个人所得税(6) 土地增值税(7) 房地产交易服务费(8) 土地使用费(9) 契税(10) 产权登记费(11) 公证费(12) 其他_____。经甲、乙双方协商，
房屋买卖定金协议书 【第1篇】房屋买卖定金交付协议 出售方(甲方)：________证件号码：____________ 购买方(乙方)：________证件号码：____________ 第一条：经甲、乙双方协商，甲方自愿将其座落于 _____________________以人民币（大写）___________整出售给乙方，该房屋《房屋所有权证》登记状况如下：幢号：_______室号：_______套（间）数：________建筑结构： __________总层数：_____建筑面积：____平方米、用途： ____________。 第二条：乙方为表示购买诚意，在签订本协议时向甲 方支付人民币＿＿＿＿整作为购买该房屋的定金，甲方应在签订房屋买卖协议后将此定金用于抵顶乙方应付购房款。甲、乙双方商定签订本协议后，必须在____日，签订房屋买卖协议，并支付___________首付款并办理完毕过户手续。乙方 在办理完过户手续后，必须在____日内办理二手房按揭贷款用以支付除已付定金外余下购房款______。 第三条：在甲、乙双方约定的期限内，甲、乙双方均不得反悔，若乙方反悔则所付定金作为违约金被甲方没收，若甲方反悔应退还乙方所付定金并赔偿乙方同等于该定金的 违约金。
第四条：甲、乙双方协商一致,各自承担各自交易过程中产生的税费,任何一方不得因国家政策或税费调整而损害另一方的利益。 第五条：甲方保证该房屋买卖不存在产权争议和其他人主张权利的情况，甲方在收到乙方定金之日起，甲方本人、家属及其亲戚不得干涉乙方的处置权，如出现这些问题，甲方必须退回乙方订金并赔偿订金相等金额的违约金。 第六条：如果乙方违反本协议约定，甲方有权没收乙方支付的定金。如果甲方违反本协议的约定，必须退回乙方定金并赔偿与定金相等金额的违约金。。 第七条：本协议一式二份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。 第八条：补充条款 ___________________ 甲方（签名）：________乙方（签名）：________ 时间：____________ 【第2篇】商品房买卖定金协议书 为了保护房屋交易双方的合法权益，甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方名下物业一事达成如下协议： 一、房屋基本情况：乙方预定甲方名下的位于________市____区（县）________小区____ 楼____单元____房屋（地下室____平米，储藏间____平米），屋内建筑面积____平方