项目岗位职责
及管理制度汇编草案
******投资管理有限公司
2006-12-22
第一章 ****项目管理通则
第一部分总则
1 为了****大厦项目的管理，理顺公司内部各部门之间
的管理关系，构建科学、高效的管理体系，特制定本通则。

2 本通则中，公司所属为各部门。

3 本通则的修改及解释权，由公司总经理办公会议负责。

4 本通则自颁布之日起生效。

第二部分 ****项目的管理
****项目高层管理设总经理一名、总经理办公室主任一名（部门经理级）、财务管理部总监一名（各部门总监级）、业务开发部总监一名（各部门总监级）、经营管理部总监一名（各部门总监级）、物业管理部经理一名（经理级）、营销策划部经理一名（经理级）。

1 ****项目在董事长的统一领导下，实行自主经营、独立核算经营原则。

2 总经理为商场最高经营管理者，在董事长授权范围内
独立行使管理权、人事权，召集由总经理办公室主任、财务管理部总监、业务开发部总监、经营管理部总监、物业管理部经理、营销策划部经理及各部门经理参加的总经理办公会议。

3 公司总经理办公会议为最高权力机构。

4 公司全体员工对公司总经理实行逐级负责制。

公司总经理对董事长负责。

5 ****项目按业务运作需要划分为六大部门，分别为总
经理办公室、财务管理部、业务开发部、经营管理部、物业管理部、营销策划部。

（见组织架构图）
第三部分人事管理
1 公司总经理、总经理办公室主任、财务管理部总监、
业务开发部总监、经营管理部总监、物业管理部经理、营销策划部经理由董事长提名任命。

2 公司中层的聘任由公司总经理提名，董事长任命。

3 公司员工由总经理直接聘任。

4 公司财务管理部总监受聘于公司总部，其任免及调动由董事长决定。

5 公司其他员工报酬在公司所预算的费用内，按董事长
审核过的公司《分配制度及激励办法》进行考核发放。

6 公司所有员工外出公干、出差等，必须按请销假程序请示，并报总经理办公室备查。

第二章 ****项目岗位职责
****项目总经理岗位职责
岗位描述：
1 岗位名称：****项目总经理
2 直接上级：董事会
3 直接下级：总经理办公室主任、财务管理部
总监、业务开发部总监、经营管理部总监、物业管
理部经理、营销策划部经理
工作职责：
岗位素质要求：
1 教育程度：大专以上学历
2 经验：中级岗位任职三年以上，高级岗位任
职一年以上
3 特殊知识和技能：会使用电脑办公软件，掌
握相关财务知识
4 胜任特征：全面的组织管理和协调能力，计
划、分析判断能力，具备出色的业务知识和谈判能
力
****项目总经理办公室主任岗位职责
（兼监项目外事协调主管）
（兼项目人力资源管理主管）
岗位描述：
1 岗位名称：****项目总经理办公室主任
2 直接上级：总经理
3 直接下级：办公管理主管、外事协调主管（兼
任）、人力资源管理主管（兼任）、培训、招聘主管、
考核、审核、调配主管、薪酬、福利主管
工作职责：
岗位素质要求：
1 教育程度：大专以上学历，办公行政、人力资源管理或相关专业
2 经验：三年以上相关职位工作经验
3 特殊知识和技能：熟悉电脑办公软件，熟悉并熟练运用国家及地方劳动政策与法规
4 胜任特征：细心、责任心强，有一定的组织与协调能力
****项目办公管理主管岗位职责岗位描述：
1 岗位名称：****项目办公管理主管
2 直接上级：总经理办公室主任
3 直接下级：无
工作职责：
岗位素质要求：
1 教育程度：大专以上学历，办公行政或相关
专业
2 经验：二年以上相关职位工作经验
3 特殊知识和技能：能熟练使用各种办公软件
4 胜任特征：细心、具有责任心、文字表达能
力强力
****项目薪酬、福利主管岗位职责
岗位描述：
1 岗位名称：****项目薪酬、福利主管
2 直接上级：总经理办公室主任
3 直接下级：无
工作职责：
岗位素质要求：
1 教育程度：大专以上学历，人力资源或相关
专业
2 经验：二年以上相关职位工作经验
3 特殊知识和技能：熟悉各种办公软件
4 胜任特征：细心、责任心强
****项目考核、审核、调配主管岗位职责
岗位描述：
1 岗位名称：****项目考核、审核、调配主管
2 直接上级：总经理办公室主任
3 直接下级：无
工作职责：。