滨州分公司古城养护应急救援分中心建设工程施工组织设计编制：审核：批准：山东民生建设有限公司古城养护应急救援分中心建设工程项目部2017年8月目录一、编制依据-----------------------------------------------1二、编制范围及内容-----------------------------------------2三、工程概括-----------------------------------------------3（一）工程概况-----------------------------------------3 （二）施工条件及特点-----------------------------------3 四、施工部署-----------------------------------------------3（一）施工总体目标-------------------------------------3 （二）项目管理体系-------------------------------------5 （三）施工组织保证体系------------------------------- -9 （四）施工进度计划------------------------------------11 五、施工准备----------------------------------------------12（一）技术准备----------------------------------------12 （二）外业准备----------------------------------------12 （三）试验准备----------------------------------------13 （四）生产准备----------------------------------------14 六、主要施工方案------------------------------------------16（一）施工测量----------------------------------------16 （二）基础工程----------------------------------------20 （三）主体工程----------------------------------------24 （四）砌体工程----------------------------------------41 （五）装饰工程----------------------------------------45 （六）安装工程----------------------------------------54 （七）防水工程----------------------------------------60七、质量通病防治措施--------------------------------------66（一）模板工程质量通病防治措施------------------------66 （二）钢筋工程质量通病防治措施------------------------66 （三）混凝土工程质量通病防治措施----------------------67 （四）砌体工程质量通病防治措施------------------------71 （五）抹灰工程质量通病防治措施------------------------72 八、施工总平面布置----------------------------------------77（一）施工场地条件------------------------------------77 （二）施工平面布置原则--------------------------------77 （三）施工平面布置内容--------------------------------78 （四）施工平面布置及说明------------------------------78 （五）施工平面分阶段动态管理措施----------------------81 九、工程、工期质量保证措施---------------------------------83（一）工程质量保证措施--------------------------------83 （二）工程工期质量保证措施---------------------------103 十、安全、消防、保卫管理-----------------------------------104（一）安全管理目标-----------------------------------105 （二）安全管理体系-----------------------------------105 （三）专项安全管理-----------------------------------108 （四）消防保卫管理-----------------------------------114 十一、环境保护与文明施工管理-----------------------------116 （一）环境保护管理-----------------------------------116 （二）文明施工管理---------------------------------124 十二、施工水电说明---------------------------------------125 （一）施工临时给水---------------------------------126（二）施工临时用电---------------------------------127（三）施工用电方案及防火措施-----------------------128 附表一：拟投入本工程的主要施工机械设备-------------------130 附表二：拟配备本工程的试验和检测仪器设备表---------------131 附表三：劳动力计划表-------------------------------------132 附表四：计划开、竣工日期和施工进度横道图------------------133 附表五：施工总平面布置图---------------------------------134施工组织设计总说明为能圆满完成本工程施工任务，我公司在认真研究本工程招标文件及施工图纸后，严谨、科学、合理的编制了本工程施工组织设计。

项目管理领导班子：为确保本工程全方位的组织管理能够顺利实施，我公司将调派具有大型群体工程施工管理经验，并有在房建施工管理经验的工程质量人员和管理人员组成项目经理部，全面履行对业主的承诺，协助业主进行周边居民的协调，并密切配合当地政府的工作，以确保工程顺利进行。

工期：根据本工程的特点和我公司的实力，我们将该工程施工总工期控制在招标文件要求的150日历天，即施工日期为2017年8月7日～2018年1月4日，进度计划安排均将以确保工程质量和竣工为目标，组织好劳动力，材料、机械设备、协调好各方关系，确保总工期目标的顺利实现。

工程质量：我公司将本工程列为重点工程进行管理，工程质量达到国家质量验收合格标准，并按“优质工程”标准进行控制。

建立完善的质量保证体系，加强工程施工和质量监控的管理，建立质量控制体系：项目经理全面负责工程质量，专业专职质量检查人员严格执行质量否决权制度，开展班组自检、质检员巡检，项目经理每周组织全面检查，并把工程质量作为奖金分配的主要依据，优质优奖，不合格返工并处罚，争创市优质工程。

一、编制依据1．施工招标文件及合同文件。

2.国家现行的建设安全、文明施工以及环境保护等方面规范及山东省有关法规条例。

3.国家及山东省强制性技术质量标准，施工验收规范、规程。

4.有关工具性参考资料。

5.业主单位对该项工程的介绍、期望和要求。

6.施工现场关资料和数据。

7.山东省交通规划设计院提供的设计图纸。

8．《工程测量规范》GB50026-20169.《建筑工程施工质量验收统一规范》GB50300-201310．《建筑地基基础设计规范》GB50007-200211．《建筑结构荷载规范》GB50009-200112．《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-201113．《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-200214．《木结构工程施工质量验收规范》GB50206-201215．《屋面工程质量验收规范》GB50207-201216．《地下防水工程施工质量验收规范》GB50208-201117《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-201018．《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-200119．《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 20．《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-200221．《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2012二、编制范围及内容本工程施工组织计划书严格按照本工程招标文件确定的招标范围并结合本工程实际情况编制。

我公司在对施工现场进行踏勘实测实量后，对项目的场地、周边环境、地形地貌、施工供排水、供电、围挡、生活区的布设、材料厂商的供应能力均做了仔细的研究和考察。

根据我们以往类似工程的施工经验教训和管理模式，形成了一套较为完善管理模式和成熟的施工技术。

本着对业主和工程资金的合理使用，对工程质量高度负责的责任感，针对本工程的特点和使用功能要求，我们遵循：保质保量按期的原则，圆满完成招标文件范围的工作内容。

三、工程概括（一）工程概况古城养护应急救援分中心建设工程位于滨州市沾化区古城镇，建设单位：齐鲁交通发展集团有限公司，设计单位：山东省交通规划设计院，施工单位：山东民生建设有限公司，监理单位：山东省交通工程监理咨询公司。

本工程为建筑地上三层，用途为办公楼，总建筑面积570.72平方米，层高为3.6m，室内外高差0.45米，建筑高度11.68米，耐火等级为二级，抗震设防烈度为7度，设计使用年限为50年，结构形式为砌体结构，基础采用钢筋混凝土条形基础。

本项目施工包括：新建办公楼的建筑、结构、给排水、暖通、电气及绿化工程。

（二）施工条件及特点本工程施工图设计已完成并审核，因施工场存在先前建筑物，施工用水用电完全能够满足工程施工要求，场地三通一平工作已完成，具备工程施工条件。

四、施工部署（一）、施工总体目标：1.工程质量目标：严格执行国家及地方现行有关法规文件，贯彻执行国家发《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2013，工程竣工经监理、建设、勘测、设计单位验收达到现行质量检验评定的合格标准。