荔湾体育馆临建物业商铺招租方案为贯彻落实中央、省、市加强发展体育产业的精神，充分利用我馆临建物业商铺的效益，结合我区的实际情况，制定荔湾体育馆临建物业商铺招租方案:一、临建物业基本情况。
该项目地处荔湾路54号自编4号荔湾体育场西侧临街位置，属临建物业商铺，上下二层总面积约400平方米(以下简称该物业)，周边为商业区、政府部门、居民区，生活设施完善。
位于荔湾路与中山七路交界，距地铁陈家祠站约3分钟路程，马路两侧是公交车部，公交车有55路、128路、133路、105路等多辆经过，交通便利。
二、招租基本要求。
(一)经营期限:根据有关规定，租赁时间不超过5年。
(二)经营范围:以周边居民服务的便利店及小型商店为主进行经营项目开发，禁止经营饮食业、沐足、棋牌、美容美发等行业。
(三)租金标准:参照市房屋租金参考价的“商业路线(段)租金”:荔湾路段租金约在134元/平方米/月(首层临街)，同时结合目前荔湾路段周边商铺的市场价格，拟定该物业两层平均租金150元/平方米/月为标底，不设上限，价高者得。
(四)承租要求:原则上承租者自己经营使用该物业，如需部分分租经营该物业必须取得业主同意。
承租者不得将该物业转让第三方经营使用。
承租者按照确定的经营内容进行内部装修和水电安装，广告招牌规格应当大体一致，不得改变该物业建筑风格或破坏该物业外观。
(五)承租单位条件:1、承租公司必须具有本市合法独立法人资格并诚实守信。
2、承租公司必须独家经营该物业。
3、承租公司注册资金必须100万元以上。
4、有意向的承租公司报名时需交纳保证金6万元，业主开标后7天内免息退回。
三、招租流程。
(一)业主成立物业招租小组，具体负责该物业的招租工作，荔湾区体育局负责对该物业的招租进行监督指导。
组长:李汝雄成员:何子琛、李文、黄丽群、赖卫洪。
(二)招租方式:委托荔湾区投资促进中心招商网或符合资质要求的中介机构进行公开招租。
(三) 挂网招租时间:从挂网之日起，7日天为应标时间，过期作废。
(四) 承租单位在应标时间内根据业主的招租方案提交经营方案(含价格)、资质及相关证明各一份封存盖章后交业主单位。
(五) 评标时间:挂网招租日期截止后第二天，由招租小组成员根据招租方案对各应标的经营方案(含价格、资质)进行评标。
(六) 评标标准:1、以符合业主“招租基本要求”为前提，投标价居高者为中标者。
2、在同等价格情况下，以注册资金和综合实力雄厚者优先。
3、若中标者经业主通知5个工作日内，不能按业主的方案及有关条件洽谈合同时，视为自动弃权，由评标排名第二者中标，如此类推。
四、其他。
(一)业主负责为承租者提供相关有效证件办理工商营业执照。
(二) 承租单位负责向工商部门申请领取工商营业执照。
附件1: 【招租】荔湾体育馆临建物业商铺【项目地址】:广州市荔湾路54号自编4号【项目概况】:该项目为临建物业商铺，上下二层总面积约400平方米，周边为商业区、政府部门、居民区，生活设施完善。
位于荔湾路与中山七路交界，距地铁陈家祠站约3分钟路程，马路两侧是公交车站，公交车有55路、15、128路、133路、105路等多辆经过，交通便利。
业主为承租者提供相关有效证件办理工商营业执照，承租单位负责申请领取工商营业执照。
以周边居民服务的便利店及小型商店为主,招商方向禁止经营饮食、沐足、棋牌、美容美发等行业。
合作方式租赁一、二层标底均价150元/m?，竞标价高者得可出租的面积(m?) 约400 租赁价格 (签订合同后两按一租) 单层面积(m?) 约200 结构类型框架(毛坯)已取得广州市建设工程层数(层) 2 手续资料规划验收合格证联系方式物业招标小组(联系电话:李生 81386741)1、承租公司必须具有本市合法独立法人资格;2、必须独家经营该物业;3、注册资金备注必须100万元以上;4、投标时交纳保证金6万元，业主开标后7天内免息退回。
说明:1、挂网招租时间:业主从挂网之日起， 7天为应标时间，过期作废。
2、承租单位在应标时间内根据业主的招租方案提交经营方案(含价格)、资质各一份封存盖章后交业主单位。
3、评标时间:挂网招租日期截止后第二天，由招租小组成员根据招租方案对各应标的经营方案(含价格、资质)进行评标。
4、评标标准: (1)以符合业主“招租基本要求”为前提，投标价居高者为中标者。
(2)在同等价格情况下，以注册资金和综合实力雄厚者优先。
(3)若中标者不能按业主的方案及有关条件洽谈合同时，视为自动弃权，由评标排名第二者中标，如此类推。
附件1: 【招租】荔湾体育馆临建物业商铺【项目地址】:广州市荔湾路54号自编4号【项目概况】:该项目为临建物业商铺，上下二层总面积约400平方米，周边为商业区、政府部门、居民区，生活设施完善。
位于荔湾路与中山七路交界，距地铁陈家祠站约3分钟路程，马路两侧是公交车站，公交车有55路、15、128路、133路、105路等多辆经过，交通便利。
业主为承租者提供相关有效证件办理工商营业执照，承租单位负责申请领取工商营业执照。
以周边居民服务的便利店及小型商店为主,招商方向禁止经营饮食、沐足、棋牌、美容美发等行业。
合作方式租赁一、二层标底均价150元/m?，竞标价高者得可出租的面积(m?) 约400 租赁价格 (签订合同后两按一租) 单层面积(m?) 约200 结构类型框架(毛坯)已取得广州市建设工程层数(层) 2 手续资料规划验收合格证联系方式物业招标小组(联系电话:李生 81386741)1、承租公司必须具有本市合法独立法人资格;2、必须独家经营该物业;3、注册资金备注必须100万元以上;4、投标时交纳保证金6万元，业主开标后7天内免息退回。
说明:1、挂网招租时间:业主从挂网之日起， 7天为应标时间，过期作废。
2、承租单位在应标时间内根据业主的招租方案提交经营方案(含价格)、资质各一份封存盖章后交业主单位。
3、评标时间:挂网招租日期截止后第二天，由招租小组成员根据招租方案对各应标的经营方案(含价格、资质)进行评标。
4、评标标准: (1)以符合业主“招租基本要求”为前提，投标价居高者为中标者。
(2)在同等价格情况下，以注册资金和综合实力雄厚者优先。
(3)若中标者不能按业主的方案及有关条件洽谈合同时，视为自动弃权，由评标排名第二者中标，如此类推。
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十年前，她怀揣着美梦来到这个陌生的城市。
十年后，她的梦想实现了一半，却依然无法融入这个城市。
作为十年后异乡的陌生人，她将何去何从, 笔记本的字迹已经模糊的看不清了，我还是会去翻来覆去的看，依然沉溺在当年那些羁绊的年华。
曾经的我们是那么的无理取闹，那么的放荡不羁，那么的无法无天，那么轻易的就可以抛却所有去为了某些事情而孤注一掷。
而后来，时光荏苒，我们各自离开，然后散落天涯。
如今，年年念念，我们只能靠回忆去弥补那一程一路走来落下的再也拾不起的青春之歌。
从小，她就羡慕那些能够到大城市生活的同村女生。
过年的时候，那些女生衣着光鲜地带着各种她从来没有见过的精致东西回村里，让她目不转睛地盯着。
其中有一个女孩是她的闺蜜，她时常听这个女孩说起城市的生活，那里很繁华，到处都是高楼大厦，大家衣着体面……这一切都是她无法想像的画面，但是她知道一定是一个和村子截然不同的地方。
她梦想着有一天能够像这个闺蜜一样走出村子，成为一个体面的城市人。
在她十八岁那年，她不顾父母的反对，依然跟随闺蜜来到了她梦想中的天堂。
尽管在路途中她还在为父母要和她断绝关系的话感到难过，但是在她亲眼目睹城市的繁华之后，她决心要赚很多钱，把父母接到城市，让父母知道她的选择是正确的。
可是很快，她就发现真实的情况和她想象的完全不一样。
闺蜜的光鲜生活只是表面，实则也没有多少钱，依赖于一个纨绔子弟，而非一份正当的工作。
而她既没有学历、又没有美貌，也不适应城市生活，闺蜜也自顾不暇，没有时间和多余的钱帮助她。
这样的她，连生活下去都成问题，更别说赚大钱了。
倔强的她没有因此放弃，而是更加坚定要作为一个异乡人留在这里打拼，相信自己一定可以实现梦想。
一开始，她只能做清洁工、洗碗工等不需要学历的工作，住在楼梯间，一日三餐只吃一餐。
周围的人对于一个年轻女孩做这类型工作都会投以异样的眼光，在发现她一口乡音的时候就立即转为理所当然的表情。
自尊心强的她受不了这两种目光，在工作的时候默默地留意城市人说话的语音语调，和内容。
当她做到说话的时候没有人能听出她来自乡下的时候，她开始到各家小企业应聘。
虽然她应聘的岗位都是企业里最基层的职位，但是她依然到处碰壁。
最后终于有一家企业愿意聘用她，但是工资只有行情的一半，而且工作又多又累。
尽管如此，她还是签了合同上班了。
她每天都要战战兢兢地等待同事们的叫唤，偷偷地观察别人，谦卑地请教别人关于工作上的问题。
也许是她的态度良好，工作尽责，同事们都愿意在空闲的时候教她一些东西，让她受益匪浅。
她一天一天地学习着、进步着，慢慢脱离了以前乡下的生活，一步一步地走进城市。
十年后，她已经是企业里的第二把手，深得老板器重。
谁也想不到十年前的她不过是一个刚从乡下出来的农村女孩。
现在的她有着高收入，有车有房，但是她并不快乐。
因为五年前她在乡下的父母去世了，邻居联络不到她。
直到两年前她事业有成之后回乡接父母才知道这件事。
在乡下，待在没有父母的家里时，衣着光鲜的她和周围的环境格格不入。
所以她很快回到了城市，重新投入工作，却越来越空虚。
因为她这十年来所付出的一切都是为了父母，如今父母不在了，她也失去了快乐。
她原以为十年的时间能够让她彻底变成一个城市人，但是她没有想到她十年后依然是异乡的陌生人，无法和父母一起在城市有一个家，依旧孤零零地在城市里寂寞着>>>>>>指尖的香烟烟草的气味，不知什么时候就开始蔓延。
如同那阵阵袭来的压抑，慢慢侵蚀我们唯留的一点点青春笑颜。
黑板的一角，突然就被罗列出来一小块记录着距离某一个日子还余下的天数。
接下来的生活，便因那个倒计时的数字，变得更加麻木。
而我们却还那么无所事事的躺在校园的花丛中，看透过树荫外的天空。
阳光在那个时候似乎也忘记了灼伤我们，就任凭我们一天天的观望。
应该说，那些空洞苍白的日子，是我们彼此撑过来的吧。
我们就那么一天天的一起观望天空，一起想象以后的日子，一起数着教学楼房顶的鸽子。
像是在等待世界末日来临前一定要把一切观够般，校园里有几棵榕树，哪棵树上断了一枝，哪棵树上有个经年的鸟窝，我们都清清楚楚。
那时的我们就这么天真，虽然明知某一天很快就会到来。
我在想，那时我们还是个孩子吧……而好的孩子是不会抽烟的，那么，我们应该是一群坏小孩。
我们都那么无以复加的喜欢看指尖的烟雾，因为那些弥漫的感觉就如十八岁那一年的年华。