编号:_____________用地补偿协议范本
甲方:________________________________________________
乙方:___________________________
签订日期:_______年______月______日
甲方:xx煤业有限责任公司
乙方:xxxx
甲方因生产建设需要占用乙方土地,在水峪贯镇政府监督协调下,根据《合同法》《土地法》经甲乙双方友好协商,本着共同发展的原则,达成以下协议。
一、甲方用地范围见双方确认的占用地坐标图,总计亩,另有坟地十座,坟头二十个。
二、协议达成后,原属乙方村民依法承包的土地及其农民集体土地的使用权转归甲方,其占用地面的附着物、苗木等由甲方处置,乙方及其村民不得干扰阻挡。
三、甲方根据用地的数量、质量、等级、地面建筑物及附着物、苗木等实际情况对乙方进行土地占用补偿,安置补助费和附着物三项补偿金额为每亩万元,合计万元,坟墓补偿另立协议。
补偿方法如下:
1、附着物补偿计万元,分两次支付于年月日前支付万元。第二次于年月日前支付万元,甲方只对乙方村民小组,不直接对村民,具体分配由乙方村民小组负责。
2、土地补偿费、安置补助费,共计万元,其中万元该费用于年月日前付清,剩余款项计万元,根据吕梁国土局规定水峪贯镇山区土地补偿费每亩万元,共亩,计万元。待征地手续办理后,补偿费上交县财政后,由县乡两级财政监督执行,补偿到位情况,其余款万元,待工程完工后,一次性付清。
四、双方的责任、权利、义务
1、双方鉴定协议后,乙方允许甲方进地开钻、打孔、维修道路,乙方配合甲方全面进地施工,乙方不得干扰。
2、协议生效后,双方应严格遵守共同履约,任合一方违约,违约方应向对方赔偿补偿金额10%的违约金。
3、乙方村民若与甲方发生纠纷,由乙方村委出面调解,但调解期间不得影响甲方正常施工,否则,所造成的一切损失由乙方承担。
4、甲方以后征购该地时,乙方应积极配合,并不再进行任何补偿。
5、本合同从签订之日起生效。
6、本合同由水峪贯镇政府监督执行。
7、本同一式柒份,甲方持伍份,乙方持壹份,镇政府持壹份。
8、未尽事宜双方友好协商约定,并订立补充协议。
甲方法人(代表):甲方:
乙方法人(代表)乙方:
镇政府(代表):镇政府: