商铺租赁合同
合同编号:
本合同双方当事人如下：
出租方：（以下简称“甲方”）
地址：
法定代表人：
电话：
承租方：（以下简称“乙方”）
地址：
法定代表人：
电话：
甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就乙方租赁常平百花时代广场商铺事宜订立《商铺租赁合同》（以下简称“本合同”）。本合同经双方仔细审阅、充分理解并协商同意。
第一条出租商铺
1.1 甲方将坐落于东莞市常平镇市场路1号（以下简称“商场”）__ __层_ 商铺（以下简称“该商铺”）出租给乙方使用。
1.2 该商铺的具体位置在本合同附件一（商铺位置示意图）中以红色予以标注，该红色标注只作位置确定及方便鉴别之用。乙方已经明确该商铺的准确坐落位置，并且确定无误。
1.3该商铺的建筑面积为平方米。无论该建筑面积或实用面积与任何人士、组织或机构测量的面积不一致时，甲乙双方均不得以此为由对合同中的租赁条款进行调整。
1.4商铺的外摆区（如有），其具体位置在本合同附件一（商铺位置示意图）中以绿色予以标注，该绿色标注只作位置确定及方便鉴别之用。乙方已经明确该商铺的准确坐落位置，并且确定无误。
该外摆区的建筑面积为平方米。
1.5 乙方租赁该商铺的期限个月,从年月日至年月日止。
1.6交场日
交场日期不迟于年月日（“交场日”）。如有变动，具体交场日由甲方提前5天书面通知乙方为准。
第二条商铺用途
2.1 该商铺用作乙方经营场地，经营范围为品牌，经营业态为。
2.2 乙方在经营中欲改变2.1条的约定，须提前经甲方书面同意，并按有关法律、法规规定办理改变该商铺用途的报批手续后（如法律、法规规定），方可变更。
2.3 乙方在该商铺内开始经营活动前，应向政府有关部门申请必要的执照、批准证书或许可证等（如法律、法规要求），甲方可根据实际情况提供必要的协助，有关费用由乙方承担。乙方应按照执照、批准证书或许可证的规定从事经营活动。
第三条租金、其他费用及支付方式
3.1乙方按方式（详述如下）向甲方交纳租金。
3.1.1乙方按月租金形式交纳，
租赁期限内,各年租金如下:
年月日至年月日，每月租金为人民币￥元；
/ 年 / 月 / 日至 / 年 / 月 / 日，每月租金为人民币￥ / 元；
/ 年 / 月 / 日至 / 年 / 月 / 日，每月租金为人民币￥ / 元；
/ 年 / 月 / 日至 / 年 / 月 / 日，每月租金为人民币￥ / 元；
/ 年 / 月 / 日至 / 年 / 月 / 日，每月租金为人民币￥ / 元；
3.1.2乙方按保底租金与浮动租金两者取其高形式交纳：
乙方每月的保底租金如下：
/ 年 / 月 / 日至 / 年 / 月 / 日，每月租金为人民币￥ / 元；
/ 年 / 月 / 日至 / 年 / 月 / 日，每月租金为人民币￥ / 元；
/ 年 / 月 / 日至 / 年 / 月 / 日，每月租金为人民币￥ / 元；
/ 年 / 月 / 日至 / 年 / 月 / 日，每月租金为人民币￥ / 元；
/ 年 / 月 / 日至 / 年 / 月 / 日，每月租金为人民币￥ / 元；
/ 年 / 月 / 日至 / 年 / 月 / 日，每月租金为人民币￥ / 元；
乙方每月的浮动租金如下：
/ 年 / 月 / 日至 / 年 / 月 / 日，每月租金为人民币￥ / 元；
/ 年 / 月 / 日至 / 年 / 月 / 日，每月租金为人民币￥ / 元；
/ 年 / 月 / 日至 / 年 / 月 / 日，每月租金为人民币￥ / 元；
/ 年 / 月 / 日至 / 年 / 月 / 日，每月租金为人民币￥ / 元；
/ 年 / 月 / 日至 / 年 / 月 / 日，每月租金为人民币￥ / 元；
/ 年 / 月 / 日至 / 年 / 月 / 日，每月租金为人民币￥ / 元；
乙方按3.4条约定按时交纳每月的保底租金，另每月5日前向甲方如实申报上个月的营业额，每月10日前双方对上个月的租金进行结算，如每月浮动租金少于每月保底租金，则每月租金以每月保底租金为准；如每月浮动租金多于每月保底租金，则每月租金以每月浮动租金为准；乙方应于结算完成之日起3个工作日内向甲方不计利息支付该不足部分的款项。
乙方有义务接受甲方对乙方财务的审计，如果乙方隐瞒营业收入（隐瞒营业收入是指乙方实际营业额与乙方向甲方申报营业额不符），
发生第一次，乙方按隐瞒营业收入的二十倍向甲方支付违约金；
发生第二次，甲方有权解除合同，合同解除后，乙方所交的租赁保证金不予返还，乙方赔偿由此给甲方造成的损失。
3.2 上述租金并不包括乙方需交付之推广费、管理费、因乙方经营活动而产生的政府税费及其他所有费用（如水、电、燃气、网络通讯、电话费等）。
3.3 首月租金人民币￥__ __元乙方须于签署合同之日起 5 日内支付。每月基本租金须于每月第5日前支付；如该日为中华人民共和国法定节假日，则支付日期顺延至假日后的第一天。
3.4 首月租金为乙方在该月实际租赁的天数（自起租日起至该月月底）乘以日租金额所计算出的得数，首月日基本租金额为月租金额除以当月的天数的得数。
最后一个月的租金以乙方在该月实际租赁的天数（自该月第1日起至合同结束之日止）乘以日租金额所计算出的得数，最后一个月的日基本租金额为月租金额除以当
月的天数的得数。
3.5 租赁保证金
3.5.1 乙方应向甲方交纳金额相等于2个月租金加2个月管理费的数额作为租赁保证金,即人民币￥__ __元，该租赁保证金不是乙方预付的租金、管理费，仅是乙方履行本合同约定义务的保证。
3.5.2 乙方在签署合同之日起5日内交清租赁保证金，如果乙方未按期交清保证金，则甲方有权解除合同，已交的租赁保证金不予退还，乙方损失自行承担（甲方书面同意乙方逾期交清租赁保证金情形除外）。
3.5.3 租赁期间，如果乙方有违反或不履行本合同的行为，并给甲方造成损失或损害，在甲方发出要求乙方纠正该等行为并赔偿甲方损失的书面通知后7天内，乙方拒不纠正该等行为并赔偿甲方损失的，甲方有权直接抵扣乙方向其交纳的租赁保证金（不影响甲方对乙方该等行为可行使的任何其他权利或补救方法），以补偿甲方因乙方该等行为而造成的损失或损害，但甲方应在抵扣行为发生后3日内书面告知乙方。
乙方应在收到前款所述书面抵扣通知的10个工作日内把被甲方扣除部分的租赁保证金重新补足并存放于甲方，否则，甲方有权解除合同，收回该商铺，剩余的租赁保证金作为违约金赔偿给甲方，甲方损失超过剩余租赁保证金的，仍有权追索。
3.6合同到期，如甲乙双方不再续约，在乙方无拖欠甲方任何费用及违约的情况下，甲方于30个工作日内无息退还乙方租赁保证金。
3.7管理费
乙方按方式（详述如下）向甲方交纳管理费。
3.7.1乙方承租的商铺的管理费按商铺建筑面积计算，每月每平方米人民币￥元，合计
人民币￥元/月，乙方承租的外摆区每月每平方米人民币￥元，合计人民币￥元/月，包含为维护整个商场的正常及持续经营，及对项目的公共区域执行保安、清洁、维修等工作而发生的日常费用以及该公共区域的水、电、空调等费用。
3.7.2乙方从接收商铺之日起开始向甲方交纳管理费。
乙方承租商铺的管理费为每月每平方米人民币￥元合计人民币￥元/月，包含商铺内中央空调费用及为维护整个商场的正常及持续经营，及对项目的公共区域执行保安、清洁、维修等工作而发生的日常费用以及该公共区域的水、电、空调等费用，即该管理费包含该商铺的中央空调的冷冻水费用，不包含空调末端的电费等其它费用。
3.8 首月管理费于商铺交付之日支付，其余月份管理费于每月第5日支付；如该日为中华人民共和国法定节假日，则支付日期顺延至假日后的第一天。
首月管理费以乙方在该月实际租赁的天数（自商铺交付日起至该月月底）乘以日管理费计算，首月日管理费为月管理费除以该月的天数的得数。
最后一个月的管理费以乙方在该月实际租赁的天数（自该月第1日起至合同结束之日止）乘以日管理费计算，最后一个月的日管理费为月管理费除以该月的天数的得数。
3.9 乙方超出上午10：00---晚上10：30时间之外的营业，应承担额外的费用，及乙方在超时间营业中所发生的水、电费用。具体收费标准按甲方的有关规定。
3.10 推广费
指甲方就商场而举行的宣传推广活动所产生的费用。推广活动包括但不限于在媒体发布广告宣传，在现场举行的各类主题活动等。
乙方按承租商铺、外摆区（如有）的建筑面积每月每平方米人民币￥元合计人民币￥元/月交付。乙方从起租日起交付推广费，于每月第5日支付；如该日为中华人民共和国法定节假日，则支付日期顺延至假日后的第一天。
3.11 其他费用
乙方须自行负担与该商铺营运所需的电话费、水费人民币5元/吨、电费人民币 1.35元/度（合同另有约定除外）、燃气费及其他费用；乙方在每月5日或之前支付所有因使用该商铺而产生的水、电、燃气、电话费用及其它费用，如政府部门价格调整，将相应调整。
3.12 乙方依据本合同应支付的租金、管理费以银行转账方式存入甲方指定的账户（乙方应向甲方提交相关转账凭据，以便甲方核实），甲方核实收妥乙方交纳款项后，向乙方出具票据。
甲方的银行账号如下：
开户银行：
银行地址：
收款人名称：
银行账号：（人民币）
第四条商铺交付与验收
4.1 乙方在收到甲方交铺通知书的3日内办理完商铺的交接手续。
4.2 甲乙双方交付/接收该商铺时，应当签署一份交接凭据，交接凭据应当载明交接日期及该商铺之状况；交接凭据一旦签署，则甲乙双方的交付/接收义务立即完成。交接凭证一式两份，甲乙双方各执一份。交付验收的具体标准见本合同附件二（商铺交付条件）。
4.3 前款所述的交接凭据签署日期为商铺交付日，若因甲方未能在指定日期交付商铺，
一切条款将不变，商铺交付日无偿顺延。
4.4 甲方应于该商铺交付时向乙方提供《商户手册》，说明乙方承租该商铺建筑物的状况，包括空调、照明、用电、消防等使用注意事项，以及甲方保修的内容。
4.5 乙方接收该商铺后发现该商铺存在不符合商铺交付条件的地方，应当于接收后2日内书面通知甲方。不符合商铺交付条件之处甲乙双方应当将该等缺陷书面记录，甲方应及时修复。
4.6 若非因甲方原因，乙方没有在约定的交付期间与甲方办理该商铺的验收、交接手续，则乙方应被视为在该期间内办理了该商铺的验收、交接手续，该期间最后一天视为交付日，甲方有权要求乙方自该期间终止后的第二天起支付在正常交付情况下乙方应当支付的费用，如管理费等。
4.7 若非因甲方原因，乙方超过交付期间7天后仍未办理验收、交接手续，则甲方有权终止本合同，没收租赁保证金，并有权追索因乙方的该等行为所造成的一切损失。
第五条免租装修期
5.1 乙方有天的免租装修期，自该商铺交付之次日起计算，即年月日至年月日。
5.2 免租装修期内，乙方无需交付租金及推广费，但仍需承担管理费以及装修和/或经营活动而产生的政府税费及其他费用（如水、电、燃气、电话费等），免租装修期物业管理费为每月合计人民币￥元/月。乙方如提前装修完毕，应书面通知物业管理公司。
5.3 如因乙方原因，自该商铺交付之次日起7天内仍未进场装修，甲方有权收回商铺，解除本合同并追究乙方的违约责任，租赁保证金作为违约金赔偿给甲方，甲方损失超过租赁保证金的，甲方仍有权追索。
5.4不论乙方于免租装修期届满前是否完成该租赁商铺的装修工程，乙方于起租日开始向甲方支付租金、物业管理费及水电等费用。如免租装修期届满，乙方仍未能完成该租赁商铺的装修工程，乙方可继续装修，但不得超过免租装修期届满15天时间，否则甲方有权收回商铺，接触本合同并追究乙方的违约责任。合同解除后，乙方除承担应交付的租金、管理费及其他应承担费用外，租赁保证金不予退还，乙方损失自己承担，甲方有权将商铺另行出租而不需通知乙方。
5.5若因乙方原因，在免租装修期满之后7天内未能完成装修并开业，则甲方有权收回商铺，解除本合同并追究乙方的违约责任。合同解除后，乙方除承担应交付的租金、管理费及其他应承担的费用外，租赁保证金不予退还，乙方损失自己承担；甲方有权将商铺另行出租而不需要通知乙方。
第六条商铺装修
6.1 该商铺内之建筑、装修及有关机电工程，所有室内设计图、平面间隔、机械及电力需求，以及各装修物料之挑选，事先报甲方会审（甲方收到乙方提交的会审材料7天内出具书面会审意见）；
6.2 乙方须获得政府有关部门的批准、执照或许可证；
6.3 乙方保证该商铺内部装修、分隔、修建、安装设备或改进不得影响整个项目的结构安全、外立面效果及其他租客的正常经营活动；
6.4 乙方如对该商铺进行机电系统、消防系统或可能影响项目整体机电、管网系统等的工程，必须聘用甲方书面指定的施工单位名单中的一家，并承担由此而引起的一切费用。除前述工程以外，乙方有权自行聘请符合资质的施工单位根据本合同的有关规定对该商铺进行装修，并承担由此而引起的一切费用。
6.5 甲方在会审乙方的装修申请时，有义务向乙方说明该商铺的装修标准，并向乙方提供《商户装修手册》，乙方需按照《商户装修手册》进行装修，以确保装修安全。同时乙方签定消防责任书。
6.6 乙方需在该商铺交付日向甲方支付装修押金和装修垃圾运输费，具体费用，乙方按甲方制定的装修管理规定执行。
6.7 如乙方没有违反本合同及《商户装修手册》的规定，于免租装修期届满，且消防部门验收合格后一个月内，甲方向乙方无息返还前款所述的装修押金。
第七条转租和分租
7.1乙方若以转租、分租、转让、委任或特许等任何形式给第三方经营和管理该商铺，需取得甲方书面同意。
第八条保险
8.1 乙方应当在商铺交付完成以前或最迟不超过商铺交付完成之日自费为该商铺在装修期间可能遇到的风险购买保险，该等保险的险种至少应包括装修工程一切险和第三者责任险，保险责任期间为开始装修之日起至开始营业之日止。乙方在商铺交付完成之日起10日内，向甲方提供保险单凭证（甲方验原件留复印件）。如乙方未能按上述规定购买保险而导致的一切后果，由乙方负责。
8.2 乙方应当于开业前的15日自费为该商铺可能遇到的风险购买保险，该等保险的责任期间从乙方开业日起至本合同所述的租期届满之日止，该等险种至少应包括财产一切险及第三者责任险。乙方在开业后10日内，向甲方提供保险单凭证（甲方验原件留复印件）。如乙方逾期30日仍未购买保险，甲方有权解除合同，合同解除后，乙方的租赁保证金不予返还，乙方损失自行承担。
8.3
如因乙方原因，发生涉及甲方损失的保险事故，乙方从保险公司获得的赔款应当首先用于赔偿甲方的损失；如乙方从保险公司获得的赔款不足以赔偿甲方的损失，则差额部分由乙方赔偿予甲方。
第九条商铺交还
9.1 交还日期
9.1.1 乙方应当在合同终止之日或之前交还该商铺。
9.1.2 除租赁期限届满合同正常终止外，如甲方或乙方依据本合同或法律、法规的规定单方面解除合同，或因不可抗力或意外事件等其他原因致使本合同提前终止的，则乙方应当在合同提前解除或终止之日交还该商铺。
9.2 交还状况及装修和附属设施/设备的归属。
9.2.1.乙方按商铺交付时的状况交还商铺，恢复商铺原状所产生的费用由乙方承担。
9.2.2 如果该商铺交还时之状况不符合前项规定，甲方有权要求乙方采取一切措施或自行采取措施，使得该商铺之状况符合前项规定，由此而产生的一切费用和开支由乙方负担。甲方同意的情形除外。
9.3 商铺交还查验及接收
9.3.1 甲方应当依照通常合理的标准及本合同第9.2条规定查验该商铺。
9.3.2 在符合本合同第9.2条规定的情形下，甲乙双方应当签署一份交还凭据，交还凭据一经签署，乙方交还该商铺的义务立即完成。
9.4 逾期交还商铺
9.4.1 如果乙方未依照本合同第9.1条的规定交还该商铺，则甲方有权采取强制搬迁方法收回商铺，将该商铺内的一切动产搬离该商铺，该商铺之装修及所有附属设施/设备属甲方所有，甲方无须给予乙方补偿。
9.4.2 乙方逾期交还商铺，除应当依照合同最后一个月的标准交付逾期期间的租金、管理费等各项费用外，每天还应按照合同最后一个月日租金的 1.5倍向甲方支付违约金，直至乙方交还该商铺或甲方依照本合同第9.4.1条的规定收回该商铺。
第十条物业管理
10.1 甲方可委托物业管理公司（以下简称“物业管理公司”）负责商场的物业管理，乙方同意接受甲方指定的物业管理公司提供的物业管理服务，并遵守《百花时代广场商户手册》（以下简称“商户手册”）等相关物业管理规定，在合同约定的租赁期间内，由乙方
Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 深圳市商铺租赁合同
编号：FS-DY-20436 深圳市商铺租赁合同 合同编号:XX( ) 出租方(甲方):深圳市国土房产物业管理服务中心 法定代表人: 地址: 承租方(乙方): 地址: 营业执照或身份证号码: 依据《中华人民共和国合同法》,《中华人民共和国城市房地产管理法》,《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定,经甲,乙双方协商一致,订立本合同. 第一条甲方将座落于深圳市福田区下梅林梅山苑房屋出租给乙方使用.建筑面积共平方米. 第二条乙方租用出租房屋的期限为年个月,即自年月日至年月日止.
第三条乙方可将出租房屋作用途. 甲方保证出租房屋能够作上述用途使用,并符合国家有关消防安全规定. 乙方将出租房屋用于其他用途的,须经甲方书面同意,并按有关法律,法规的规定办理改变房屋用途的报批手续. 第四条甲方保证第三条所列出租房屋的用途符合有关法律,法规及规章的规定. 乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律,法规及规章的规定. 第五条出租房屋的单位租金按建筑面积每平方米每月人民币元(大写),月租金总额人民币元(大写). 第六条甲方应于年月日前将出租房屋交付乙方使用. 甲方迟于前款时间交付出租房屋,乙方可要求将本合同有效期顺延,双方应书面签字确认. 第七条甲方交付出租房屋时,乙方应向甲方支付贰个月租金数额的租赁保证金, 即人民币元(大写). 甲方收取租赁保证金,应向乙方开具收据.
关于商铺租赁合同通用版出租方：_________(以下简称甲方) 法定住址：_________ 法定代表人：_________ 职务：_________ 委托代理人：_________ 身份证号码：_________ 通讯地址：_________ XX编码：_________ 联系人：_________ 电话：_________ 传真：_________
帐号：_________ 电子信箱：_________ 承租方：_________(以下简称乙方) 法定住址：_________ 法定代表人：_________ 职务：_________ 委托代理人：_________ 身份证号码：_________ 通讯地址：_________ XX编码：_________ 联系人：_________
电话：_________ 传真：_________ 帐号：_________ 电子信箱：_________ 出租方愿意将产权属于自己的房屋出租给承租方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下： 第一条房屋坐落地址 出租方出租的商铺坐落地址：_________号，建筑面积_________平方米。 第二条租赁期限 租期________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
第三条租金和租金交纳期限： 1、每年租金为为人民币_________元整(_________元)。月租金每平方米不得超过_________元，每米柜台不得超过_________元。 2、从第________年起，租金每年比上________年度增加_________元(即第________年为_________元，第________年为_________元，第________年为_________元)。 3、为减轻承租方负担，经双方协商，出租方同意承租方租金分_________期付款，付款期限及金额约定如下： 第一期：租金为_________，付款时间为________年____月____日。 第二期：租金为_________，付款时间为________年____月____日。 第三期：租金为_________，付款时间为________年____月____日。
商铺租赁合同完整版 The Standardization Office was revised on the afternoon of December 13, 2020
商铺租赁合同 出租人 代码证号码： 法定住址： 联系电话： 承租人： 身份证号码： 法定住址： 联系电话： 承租人从省市县（市、区）来湖南省娄底市从事经营活动，根据经营需要特向娄底市南苑·上和住宅小区自有商铺所有人湖南省九耳置业有限公司申请租用其位于娄底市娄星南路与早元街交汇处的南苑·上和住宅小区轩号商铺（该商铺建筑面积为平方米，房产证编号为，国土证编号为）。经双方协商同意，特签订本合同以供双方共同遵守。 第一条本合同租赁期限为年，从20年月日起至20年月日止。 第二条该商铺第一年（从20年月日起至20年 月日止）年租金为人民币万仟佰拾元（￥：.00）整。 该商铺第二年（从20年月日起至20年月日止）年租金为人民币万仟佰拾元（￥：.00）整。
该商铺第三年（从20年月日起至20年月日止）年租金在第二年年租金的基础上上浮5%，为人民币万 仟佰拾元（￥：.00）整。 该商铺第四年（从20年月日起至20年月日止）年租金在第三年年租金的基础上上浮6%，为人民币万 仟佰拾元（￥：.00）整。 该商铺第五年（从20年月日起至20年月日止）年租金在第四年年租金的基础上上浮7%，为人民币万 仟佰拾元（￥：.00）整。 以上租金均不包括税款。 第三条租金支付方式：该商铺的租金按每半年交付一次。其具体支付方式为签订本合同时承租人先向出租人交付半年的该商铺的租金，以后每半年交付租金一次，并在每个半年之前10天内交付下个半年的租金；往后依此类推至本合同期满。 逾期缴纳租金，出租人按应缴租金金额每天收取2%的滞纳金，逾期10天未缴纳的视承租人违约，本合同终止，出租人收回商铺。 承租人签订本合同时，向出租人缴纳押金人民币伍仟元（￥）整作为该商铺押金；租赁期满后，如承租人不再租赁该商铺，承租人也未擅自改变该商铺的整体结构，未损坏该
YF-ED-J6093 可按资料类型定义编号 商铺租赁合同标准实用版 An Agreement Between Civil Subjects To Establish, Change And Terminate Civil Legal Relations. Please Sign After Consensus, So As To Solve And Prevent Disputes And Realize Common Interests. （示范文稿） 二零XX年XX月XX日
商铺租赁合同标准实用版 提示：该合同文档适合使用于民事主体之间建立、变更和终止民事法律关系的协议。请经过一致协商再签订，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果。下载后可以对文件进行定制修改，请根据实际需要调整使用。 出租方（以下称甲方）： 承租方（以下称乙方）： 甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙 方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一 致，订立本合同，详细情况如下： 第一条房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落 地址：号，建筑面积平方米。 第二条租赁期限租期_____年，自_____年 __月__日起至______年__月__日止。 承租人有下列情形之一的，出租人可以中 止合同，收回房屋：
1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的； 2.承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的； 3.承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金元。 合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。 第三条租金和租金交纳期限： 1.每年租金为为人民币万仟元整（￥元）。 2.从第二年起，租金每年比上一年度增加元（即第二年为元，第三年为元，第四年为元，………）。
编号：BY-HT-06308 2020个人商铺租赁合同范 本精华版 This contract stipulates the obligations and rights that both parties should perform 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订日期：_____年____月____日
2020个人商铺租赁合同范本精华版 出租方(以下称甲方)： 承租方(以下称乙方)： 甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下： 第一条房屋坐落地址 甲方出租的商铺坐落地址：号，建筑面积平方米。第二条租赁期限 租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋： 1. 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的； 2. 承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益
的； 3. 承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金元。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。 第三条租金和租金交纳期限： 1.每年租金为为人民币万仟元整（￥元）。 2. 从第二年起，租金每年比上一年度增加元（即第二年为元，第三年为元，第四年为元，………）。 3.（或）为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金分__期付款，付款期限及金额约定如下： 第一期：?租金为_____，付款时间为_年_月_日。 第二期：?租金为_____，付款时间为_年_月_日。 第三期：?租金为_____，付款时间为_年_月_日。 第四期：?租金为_____，付款时间为_年_月_日。 第五期：?租金为_____，付款时间为_年_月_日。 第六期：?租金为_____，付款时间为_年_月_日。………
商铺租赁合同 甲方（出租方）：______________________________________ 乙方（承租方）：______________________________________ 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲乙双方就商铺租 赁事宜，协商一致，缔结本合同，以资信守。 租赁物业及用途 甲方将商铺（以下简称“该商铺”）出租给乙方。 该商铺建筑面积为㎡，该面积以产权登记面积为准。 该商铺为商业用途，乙方承租用于经营，未经甲方书面同意不 得变更经营项目。 租赁期限 该商铺租赁期限共年，自年月日起至年月日止。 交付 双方签署本合同并且乙方按约定支付保证金后，甲方于年月日前将 该商铺交付乙方使用，乙方未履行相关义务，甲方有权顺延交付时间，但租赁期 限不顺延。 该商铺交付使用时，双方应依该商铺及相关配套设施的清单进行交接，并对 其核对后签字确认。 租金及相关费用 甲方给予乙方天的装修免租期，免租期自交付日（包括实际交付与视为 交付）起算，免租装修期内乙方无需向甲方支付租金，但应交纳使用该物业而产 生的水、电等费用。免租期满次日开始计付租金（下称计租日）。 租金计算，具体如下： 年月日至年月日，每月租金合计为人民币（大 写）元整（￥：元） 租金按每年 %递增. 租金按月份（指公历月）计算，乙方须于每月日前以现金或银行转帐方 式将当月份租金支付至甲方指定的如下帐户： 甲方开户银行：
户名： 帐号： 甲方收款帐号若有变更，甲方将以书面方式通知乙方，并由甲方授权代表签字确认。 以上租金不含税，甲方收到乙方款项后向乙方开具收据。 乙方于签署本合同时预付首次租金，首次租金为年月日至年月日租金。 水电费由乙方自行承担。 乙方使用该商铺所产生的水电费、水、电、网络报装及用电增容，政府税收 等费用由乙方自行承担，该等费用中需甲方代收代交的，乙方应于每月日前将上月发生的费用交给甲方按有关收费单位要求时间交付，乙方拒交或逾期交付的按本合同逾期交付租金违约条款处理。 租赁保证金 保证金，双方签订本合同当日，乙方须以转账或现金的形式支付总额合计人民币（大写）：元整（￥: ）给甲方作为租赁保证金。 在合同终止时，若乙方未发生违约责任且向甲方交清合同约定各项费用及按 合同约定归还该商铺后，保证金在三十日内无息返还乙方。在乙方违约的情况下，甲方有权没收保证金。 物业管理 乙方按规定或约定交纳费用与履行其他义务。 该商铺原有设施设备（含与其他物业共用设施设备）的日常管护由乙方负责，乙方应进行日常检查，发现问题及时通知甲方，然后划分责任进行维修维护与保养。 乙方装修及自行安装的设施设备的管护与维修责任由乙方自行承担。 该商铺的安全防火责任由乙方负责。 装修和改建 乙方可根据实际需要对该商铺进行装潢装饰、修葺改造、及安装必要设施设备等（以下统称装修），相关费用由乙方承担。 乙方装修，需向甲方提交装修方案，并经甲方同意，同时取得政府有关部门许可（如有法律要求）后方可进行，费用由乙方承担。
商铺租赁合同标准版 出租方(以下简称甲方)__________________ 承租方(以下简称乙方)__________________ 甲乙双方本着诚实信用，互利互惠的原则，根据《中华人民共和国合同法》法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成 本合同，以兹共同遵守： 第一条：租赁房屋坐落地址及商铺面积 商铺坐落地址：________________________.商铺面积约______ 平方米。 第二条：租赁用途：商铺使用。 第三条：租赁期限 1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月 _____日。 2、续租：本合同约定租赁期满后，如果甲方同意乙方可以继续 承租本合同项下房屋，续约期内的租金，由双方根据当时的市场价 格协商确定，在同等条件下乙方有优先权，续约期内双方的权利义 务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。 第四条：租金和支付方式及租金交纳期限： 1、租赁金额：每年___________元。 2、付款方式：上交款。甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次 性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一个月交。 3、乙方必须按照约定向甲方交纳租金。到期不交视同违约，违 约金壹拾万元整。
第五条：房屋的附属设施及费用的承担 1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房产、土地使用税及其他产生的直接费用。收费标准按北京 相关标准的执行。 2、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用) 3、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外防水、门窗、水电等，维修费由乙方负责。 第六条：租赁期间房屋修缮 1、出租方房屋交给承租方后，承租方在使用期间的装修及修缮 有承租方自行负责。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得 破坏已装修固定的设施及房屋构架。 2、承租方装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得向甲 方申请，得到甲方及有关部门领导同意后方可施工，施工单位要有 资质的单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后出现任何事情 与甲方无关。如未经同意私自施工，甲方有权提前终止合同，并赔 偿损失。造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律责任。 第七条：甲方权利和义务 1、有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违 约金。 2、监督乙方正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进 场时能正常使用。 3、甲方不承担乙方的经营风险及责任。 4、在乙方有以下行为时：擅自将房屋整修转租、转让或转借;利用承租房进行违规及违章经营和非法活动时，损害公共利益或甲方 利益时;拖欠租金的行为。甲方有权提前终止合同，并提出赔偿。乙 方租赁期间内可以部分面积招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。
YF-ED-J6238 可按资料类型定义编号 正规商铺租赁合同实用版 An Agreement Between Civil Subjects To Establish, Change And Terminate Civil Legal Relations. Please Sign After Consensus, So As To Solve And Prevent Disputes And Realize Common Interests. （示范文稿） 二零XX年XX月XX日
正规商铺租赁合同实用版 提示：该合同文档适合使用于民事主体之间建立、变更和终止民事法律关系的协议。请经过一致协商再签订，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果。下载后可以对文件进行定制修改，请根据实际需要调整使用。 出租方：________（以下简称甲方） 承租方：________（以下简称乙方） 第一条出租物坐落 甲方将坐落于xxx市号“xxxxx”号商铺， 出租给乙方，总建筑面积为㎡建筑面积与套内 面积均发生差异时，每平方米租金不变，以产 权登记的建筑面积为准计算房屋及其他费用， 租赁物具体移交状况见本合同第六条约定。 第二条租赁期限 自________年____月____日起至________ 年x____月____日止，共________年。
乙方有意在租赁期满后续租的，应提前 ____日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方不同意续租。 第三条租金及支付方式 经双方协商确定，租金为：xx元/平方米/月，租金每季度缴纳一次，乙方应于每季度初____日内向甲方支付租金。乙方逾期超过x____日未支付的，则乙方需按年租金的x%向甲方支付违约金。乙方逾期超过x____日未支付的，甲方有权利解除合同。 第四条税费、保险费承担 房产税、契税等所有税金均由乙方缴纳。如乙方需要甲方开具正规财税发票，费用及相
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 商铺租赁合同常用版 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
甲方： 乙方： 经甲乙双方协商，就场地租赁事宜达成如下协议； 一、场地租赁情况 1、甲方同意将一楼超市无购物通道西侧平米场地租给乙方使用。 2、乙方经营项目 3、租赁时间为期一年，自________年____月____日至________年____月____日 4、场地租金每年元，租金缴纳方式为上打租，每半年付一次。 二、甲方权利和义务 1、甲方为乙方提供水、电、取暖等设备条件。 2、甲方对乙方从业人员有培训、指导、管理的权利。 3、甲方负责乙方店内产品广告宣传事宜。 4、对于乙方不能服从甲方管理的从业人员，甲方有权按规章制度进行处罚，并建议乙方调换或辞退。 三、乙方权利和义务 1、乙方负责办理工商执照、税务登记等相关手续。 2、按时向甲方缴纳租金。 3、依法经营，明码标价，不出售过期伪劣产品，确保质量，如因商品质量问题引发投诉或遇职能部门检查不合格处以罚款时，所涉经济责任均由乙方承担。 4、乙方在租赁期限内，享有对场地的使用及维护权利，但不具有所有权，不得擅自更改甲方硬件设施。 5、乙方从业人员应严格遵守甲方各项规范要求，文明服务，礼貌待客，如因服务不周引发投诉和纠纷，按甲方有关条例处理。
四、其它事宜 1、遇有不可抗拒的政治事件、市场变化不能正常经营时，经甲乙双方协商，合同自行解除，合同期满后，乙方需再续合同要经双方协商后再行签订手续。 2、合同生效后，甲乙双方要认真履行合同，如出现任何一方中途私自终止合同行为，由违约方向对方赔付XX元违约金。 3、本合同未尽事宜双方协商解决。 五、此合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起正式生效。 甲方： 乙方： ________年____月____日
实用版商铺租赁合同合集大全2020 实用版商铺租赁合同1 出租方(甲方)：承租方(乙方)： 电话：电话： 为明确甲乙双方的权利与义务关系，经双方充分协商订立本合同，希共同遵守执行： 1、租赁铺面房屋地址、面积、现金价值、用途 2、租赁房屋位于跃进路人民小区侧向店面第一间120㎡; 3、从第一年开始，商铺每月租金为2200元整 4、乙方租赁该商铺用于经营，不得私自转租; 5、乙方享有店面转租的权利，但需和甲方进行协商。 二、租赁期限为一年 即从20_年月日起至20_年月日止。租赁期满后乙方如续租，在同等条件下甲方承诺优先出租给乙方，合同期满后租赁价格按当时经济情况双方商定 三、租金支付
在合同签订之日起，以后甲方每季度收取房租一次，房租收取时间为每季的5日前。除房租外乙方还需支付两月押金￥。每年上涨金额不能超过150元整。 四、如一年后，乙方不再续租该商铺，则商铺装修归甲方所有。如未满一年，则甲乙双方不得提前终止合同。因煤校及周围路面改建造成的店面无法正常经营，乙方可提前提出终止合同，或降低店租至20_元。 乙方如不按期支付租金，每推迟一天按年租金的2%计罚，甲乙双方如不履行合同给双方造成损失，所产生的损失由违约方负责赔偿，赔偿本合同期内一年年租金额，同时在到期时间，乙方没能按期搬出则按每月违约金壹千元交给甲方，以此类推。店面靠临街墙面及墙体外推2米内，乙方可以用来做广告位和车位。 八、本合同经双方签字盖章即产生约束力，未尽事宜双方友好协商，如有补充协议，则补充规定与本合同具有同等约束力。 九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日_________年____月____日
商铺E10栋201房屋租赁合同 甲方(出租方)： 乙方(承租方): 甲乙双方通过友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议 第一条乙方自愿租用甲方位于衡阳市华新大道49号银泰红城二期E10栋201号商铺作为商业用途使用(以下简称“该商铺”)，建筑面积570平方米。(见附件一) 第二条租用的期限为5年,租期从2018年月日至2023年月日止。 第三条租金、保证金及租金交付期限： 1、该商铺的月租金：第一年月租为人民币:20元/㎡/月(11400元/月)；第二年月租金为30元/㎡/月(17100元)；第三年月租金3元/㎡/月(18810元)；第四年月租金为40元/㎡/月(22800元)；第五年月租金为45元/㎡/月(25650元)。 2、以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳(即开发票的税费)，但甲方需协助乙方办理相关的手续。 3、租金交付期限：每月10日前交清当月租金，先租后用。 4、保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币: 万元整，作为履约保证金(不计息)。 第四条该商铺交付使用后所发生的水电费、物业管理费、有线电视使用费、网络使用费等有关费用，由乙方负责缴纳，与甲方无关。如由于这些费用未交清而致使甲方被有关部门(公司)追讨滞纳金或罚金，则甲方有权从乙方所交纳的保证金中抵扣，并有权要求乙方补足该保证金的不足部分。 第五条租赁期间，乙方不得转租该商铺。如乙方确需转租，须经甲方协商同意。如乙方在未征求甲方同意的情况下，私自将房屋转租他人的，则甲方有权单方面宣布解除该合同，并有权将房屋收回另租他人。而乙方所交的保证金(即作为违约金)，一律不予退回。租赁期满，在同等条件下，乙方有优先续租权。除本合同约定外，如甲乙双方任何一方需提前解除本合同，均需提前一个月通知对方且违约方须向对方支付两个月的租金作为违约金。 第六双方责任： （一）甲方责任： 1.甲方须于2018年月日前将该商铺交付乙方使用。 2.甲方保证该商铺交付使用时水电及排水排污线路管道畅通。 3．合同期满时，乙方须在租约期满之日退还房屋，同时经甲方验收该商铺无设备损坏及欠缴的水电费与物业管理费后十天内，返还乙方所交的保证金。
商铺租赁合同样本(通用版) Sample of shop lease contract (general version) 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日 合同编号：XX-2020-01
商铺租赁合同样本(通用版) 前言：租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。本文档根据租赁合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 出租人（以下称甲方）：__________ 承租人（以下称乙方）：__________ 甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同， 详细情况如下： 第一条商铺基本情况 甲方将坐落于_________，占地面积_________平方米，另附配套设施有_________的商铺出租给乙方。用途_________（以乙方营业执照核准的经营范围为准）。于本合同生效之日起_________日内将商铺及其相关设施交付乙方验收使用。 第二条租期
租期共_________年，即自_________年_________月 _________日零时起至_________年_________月_________日24时止。 第三条租金和租金交纳期及条件 1．租金：共_________元。租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金。 2．支付时间、方式：租金每_________个月交一次，第一次租金于合同生效后_________天内交给出租人，第二次租金于______交清，以后交付方式以此类推。 3．乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方_________天的宽限期，从第_________天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金_________％加收滞纳金。 4．在签署本合同时，乙方向甲方交纳_________元的押金。合同期满或终止，在乙方交清租金、水电费、物业管理费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后，甲方即可无息退还乙方押金。 第四条租赁期间商铺的修缮
商铺租赁合同简易版 出租方（以下称甲方）： 承租方（以下称乙方）： 甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议： 一、房屋地址 甲方出租的商铺坐落于街号，建筑面积平方米。 二、租赁期限 双方商定房屋租期为__ ___年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。 三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋： 1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的； 2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的； 3、承租方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金元。 合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。 四、租金及交纳方式 1、每年租金为人民币，大写：万仟元整。 2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于年月日前交至出租方。 3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的 %加收滞纳金。 五、租赁期间房屋修缮 出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。 六、各项费用的缴纳 1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；
2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为_________度，电表底数为_______度， 此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。 3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括 门窗、水电等，维修费由乙方负责。 4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自 已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。 七、出租方与承租方的变更 1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承 租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。 2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向 甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同 的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。 八、违约金和违约责任 1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方 违约，负责赔偿违约金元。 2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责 赔偿违约金元。 3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金元。 如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。 九、免责条件 若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。 十、争议的解决方式 本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院 起诉。 十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。
YF-ED-J7374 可按资料类型定义编号 长期商铺租赁合同实用版 An Agreement Between Civil Subjects To Establish, Change And Terminate Civil Legal Relations. Please Sign After Consensus, So As To Solve And Prevent Disputes And Realize Common Interests. （示范文稿） 二零XX年XX月XX日
长期商铺租赁合同实用版 提示：该合同文档适合使用于民事主体之间建立、变更和终止民事法律关系的协议。请经过一致协商再签订，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果。下载后可以对文件进行定制修改，请根据实际需要调整使用。 出租方(以下称甲方)： 承租方(以下称乙方)： 甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方， 双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下 协议： 一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于街 号，建筑面积平方米。 二、租赁期限双方商定房屋租期为_____ 年，自_____年__月__日起至______年__月__日 止。 三、承租方有下列情形之一的，出租方可
以中止合同，收回房屋： 1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的; 2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的; 3、承租方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金元。 合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。 四、租金及交纳方式 1、每年租金为人民币，大写：万仟元整。 2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于xx年xx月xx日前交至出租方。
合同编号：（-年月-铺号）商铺租赁合同 甲方（租赁方）： 乙方（承租方）：
租赁合同 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲乙双方就商铺租赁事宜，协商一致，缔结本合同，以资信守。 第一条租赁物业及用途 1.1甲方将号商铺（以下简称“该商铺”）出租 给乙方。 1.2该商铺建筑面积合计为㎡，该面积为计算租金面积， 若该面积与产权登记面积有差异，以产权登记面积为准。 1.3乙方确认甲方已告知该商铺情况，且在本合同签署时已对该商铺 状况进行详细了解，同意按本合同约定条件按现状承租商铺。 1.4该商铺为商业用途，乙方承租用于经营，未经甲方 书面同意不得变更经营项目。
第二条租赁期限 2.1该商铺租赁期限共年，自年月日起至年 月日止。 第三条交付 3.1双方签署本合同并且乙方按约定支付保证金后，甲方于年 月日前将该商铺交付乙方使用，乙方未履行相关义务，甲方有权顺延 交付时间，但租赁期限不顺延。 3.2该商铺交付使用时，双方应依该商铺及相关配套设施的清单（附 件3）进行交接，并对其核对后签字确认。 3.3乙方应于约定的该商铺交付日到甲方处办理交接手续，逾期前来 办理的视为该商铺已交付乙方。 第四条租金及相关费用 4.1甲方给予乙方个月的装修免租期，免租期自交付日（包括实 际交付与视为交付）起算，免租装修期内乙方无需向甲方支付租金，但 应交纳管理费及使用该物业而产生的水、电等费用。免租期满次日开始 计付租金（下称计租日）。 4.2租金按照该商铺的建筑面积计算，具体如下： 4.2.1年月日至年月日，租金单价为 元/月/㎡，即每月租金合计为人民币（大写）元整（￥： 元）。 4.2.2年月日至年月日，租金单价为 元/月/㎡，即每月租金合计为人民币（大写）元整（￥： 元）。 4.3租金按月份（指公历月）计算，乙方须于每月日前以现金或 银行转帐方式将当月份租金支付至甲方指定的如下帐户：甲方开户银行： 户名： 帐号： 4.4甲方收款帐号若有变更，甲方将以书面方式通知乙方，并由甲方 授权代表签字并加盖甲方公章。 4.5以上租金不含税，甲方收到乙方款项后向乙方开具收据。 4.6乙方于签署本合同时预付首次租金，首次租金为约定计租日起至
编号：商铺租赁合同常用版本 甲方： 乙方： 签订日期：年月日
商铺租赁合同常用版本（版本一） 出租方（以下称甲方）：________ 身份证：____________________ 承租方（以下称乙方）：________ 身份证：____________________ 根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的商铺房出租给乙方一事，达成如下协议： 一、租赁商铺描述 1、甲方将其拥有的座落于_______________商铺房出租给乙方用于经营。该商铺建筑面积共_____平方米。 2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。 二、租赁房屋用途 1、乙方租赁房屋为商业商铺使用。 2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变商铺的原有结构和用途。 三、租赁期限 本合同租赁期为____年，自_______年______月_____日起至_______年______月_____日止。 四、租金及支付方式 1、第一年租金为____________元，然后每年租金在上年的基础上递增____%，租金提前_____个月支付，每_____年支付一次，具体为：____________________________________。 2、在租赁期内，因租赁商铺所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。 3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金________元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。 五、甲方的权利与义务 1、甲方应在乙方支付第一年上_____年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。 2、甲方必须保证出租给乙方的商铺能够从事商业经营。 3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。 4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后_____日内搬离。 六、乙方的权利与义务
YF-ED-J8670 可按资料类型定义编号 合同：商铺租赁合同实用 版 An Agreement Between Civil Subjects To Establish, Change And Terminate Civil Legal Relations. Please Sign After Consensus, So As To Solve And Prevent Disputes And Realize Common Interests. （示范文稿） 二零XX年XX月XX日
合同：商铺租赁合同实用版 提示：该合同文档适合使用于民事主体之间建立、变更和终止民事法律关系的协议。请经过一致协商再签订，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果。下载后可以对文件进行定制修改，请根据实际需要调整使用。 出租方（以下称甲方）：___________ 承租方（以下称乙方）：___________ 甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙 方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一 致，订立本合同，详细情况如下： 第一条房屋坐落地址 甲方出租的商铺坐落地址：______号，建 筑面积______平方米。 第二条租赁期限 租期_____年，自_____年____月_____日起 至______年______月_____日止。
承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋： 1．承租人擅自将房屋转租、转让或转借的； 2．承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的； 3．承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金______元。 合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。 第三条租金和租金交纳期限： 1．每年租金为为人民币______元整（￥元）。 2．从第二年起，租金每年比上一年度增加
商铺租赁合同精华版 Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-079859
商铺租赁合同精华版 合同编号：__________ 出租方：_________________ 法定住址：_______________ 法定代表人：_____________ 职务：___________________ 委托代理人：_____________ 身份证号码：_____________ 通讯地址：_______________ 邮政编码：_______________ 联系人：_________________ 电话：___________________ 传真：___________________
帐号：___________________ 电子信箱：_______________ 承租方：_________________ 法定住址：_______________ 法定代表人：_____________ 职务：___________________ 委托代理人：_____________ 身份证号码：_____________ 通讯地址：_______________ 邮政编码：_______________ 联系人：_________________ 电话：___________________ 传真：___________________ 帐号：___________________ 电子信箱：_______________ 出租方愿意将产权属于自己的房屋出租给承租方。双方根据国
YF-ED-J7946 可按资料类型定义编号 简易商铺租赁合同实用版 An Agreement Between Civil Subjects To Establish, Change And Terminate Civil Legal Relations. Please Sign After Consensus, So As To Solve And Prevent Disputes And Realize Common Interests. （示范文稿） 二零XX年XX月XX日
简易商铺租赁合同实用版 提示：该合同文档适合使用于民事主体之间建立、变更和终止民事法律关系的协议。请经过一致协商再签订，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果。下载后可以对文件进行定制修改，请根据实际需要调整使用。 出租方愿意将产权属于自己的房屋出租给 承租方。双方根据国家相关法律、法规，经协 商一致，订立本合同，详细情况如下： 第一条房屋坐落地址 出租方出租的商铺坐落地址：_号，建筑面 积_平方米。 第二条租赁期限 租期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 第三条租金和租金交纳期限： 1、每年租金为为人民币_元整(_元)。月租 金每平方米不得超过_元，每米柜台不得超过_
元。 2、从第二年起，租金每年比上一年度增加_元(即第二年为_元，第三年为_元，第四年为_元)。 3、为减轻承租方负担，经双方协商，出租方同意承租方租金分_期付款，付款期限及金额约定如下： 第一期：租金为_，付款时间为_年_月_日。 第二期：租金为_，付款时间为_年_月_日。 第三期：租金为_，付款时间为_年_月_日。 4、承租方必须按照约定向出租方缴纳租金。如无故拖欠租金，出租方给予承租方7天
门脸（商业）房租赁合同 出租人（以下简称甲方）：身份证： 承租人（以下简称乙方）：身份证： 据中华人民共和国有关房屋租赁的法律及规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，经双方协商一致，特签定本合同如下： 一、租赁范围及用途 甲方同意将位于的房屋及其设施（包括房屋内部固定设施），在良好及可租赁的状态下租给乙方为使用，出租房屋的建筑面积总计为平方米。 二、租赁期 租赁期为年，自年月日至年月日止。 三、租金及押金 1、双方约定的租金为每年人民币元，大写_____________ ______________元。 2、为确保租出租房屋及其设施完好以及租赁期内相关费用之如期结算，乙方应当向甲方交纳人民币_____ ____元作为保证金。当本租约期满时乙方应当与甲方共同清点室内设施，并付清本租约项下其应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额无息退还给乙方。 3、乙方交纳房租为每年支付一次，下次支付时间为：年月日之前，以此类推。 四、室内设施及费用承担： 1、室内设施列表： 2、房屋交接各项费用记录：水表：电表：燃气： 其它： 五、乙方租用后应注意以下事项： 1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关责任。 2、乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方
自行承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方，并按违约处理。 3、乙方对租用房屋没有处置权，不能改变其用途，更不能利用此房屋进行非法活动，损害公共利益，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。 电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用（包括治安、政府部门的各项管理费用）由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。 以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。 4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施；使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理；乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。并按违约处理 5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。 六、有关退租、转让的条款 1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋（发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外）。 2、乙方如因特殊原因租期未到期而要求退租时，必须经得甲方同意且协商一致。 3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。 4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。 5、如因乙方经营困难或其它原因无法继续经营时，乙方可转让此房屋，但转让风险自担。 6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限；如超出租期，可与甲方另行协商。 7、乙方转让的责任由乙方（即转让方）和续租方承担，如该转让已交接结束，责任由续租方全额承担，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。 8、有效转让租期为合同内租期，有效期内租金由乙方（即转让方）和续租方自行协商。 9、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连带责任。 七、有关续租的事项 1、租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，关于租金甲乙双方自行协商。 2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。 八、违约责任 1、甲方未按本合同第一条、第二条之约定给乙方交付符合要求的房屋，或提前收回房屋（且