2001-2004年知名楼盘销售总结
一、择盘标准
1、近十万方以上的小区楼盘；
2、同期销售中销售速度较快的楼盘；
3、同期楼市中知名度较高的楼盘；
4、以第一期推出时刻确定楼盘所在的年限。

二、年度楼盘分析
（一）、2001年知名楼盘分析
分析：
◆从2001年新开的65个楼盘中统计出的22个知名楼盘来看，总建面在457万平方米以上，一期
的销售周期一般都在一年左右，销售均价大多在2500元/㎡左右。

◆知名楼盘要紧集中在江北和南岸区，其中有6个楼盘以江景和湖景作为推广主题，有9个楼盘
以江景、湖景和中庭水景作为要紧景观资源，占到统计数的40.9%。

有十个楼盘取名与“水”
有关，占到统计数的45.4%。

每个小区都开始关注中庭花园的建设。

(二)、2002年知名楼盘
分析：
◆从2002年来看，新开出的大规模社区不多，我们从当年新开盘56个中选出当年知名度较大的楼
盘仅有11席。

◆有4个楼盘以水景为主题，有7个楼盘依靠江景资源或是做了大面积的水景作为要紧景观资源，
有7个楼盘取名与“水”相关，占到统计楼盘的63.6%。

◆11个楼盘销售均价在2500元/㎡，而七个以“水”为案名的楼盘均价为2700元/㎡，销售均价要
高200元/㎡。

（三）、2003年知名楼盘。