合同终止协议书

甲方：乙方：

身份证编号：身份证编号：

联系方式：联系方式：

鉴于：

甲、乙双方于2007年6月20日签订了一份《内部承包协议》（以下简称“协议书”），该协议书中约定：

一、甲方将其向厦门立德置业管理有限公司租赁的厦门瑞景商业广厂一楼C24号商铺依法承

包给乙方经营。

二、承包期为两年，自2007年6月26日起，至2009年6月25日止。

三、在经营过程中所发生的店铺租金、税收、装修、经营成本等一切费用，均由乙方自行承担。甲、乙双方还详细约定了其他权利义务（详见附件1---内部承包协议）。

因乙方自身原因导致前述协议书无法继续履行，现就解除前述协议书等相关事宜，甲、乙双方经协商一致，达成如下协议，以资共同遵守：

一、甲、乙双方一致确认，因乙方存在违约行为，甲方有权没收乙方缴交的协议保证金共计，

人民币：捌仟伍佰零贰元整（8502元）。

二、在签订本协议的当日，乙方应将承租期间的未付租金共计元一次性足额支

付给甲方。

三、在签订本协议的当日，乙方应向甲方交付用于证明其已结清、清偿承包期间所产生的相关

税费、债务的有效票据，包括但不限于税收、物业管理费、、、等。

四、因乙方未及时结清、清偿承包期间所产生的相关税费、债务等等，导致甲方被司法机关、

仲裁机构裁决作为承担法律责任的主体，则在甲方依法对外承担责任之后，甲方除有权要求乙方支付违约金元之外，还有权就所支付的对外赔偿额、损失额（包括但不限于律师费、交通费、鉴定费、住宿费、保全费、诉讼费等）的全部，依法向乙方追偿，乙方必须无条件地接受。

五、乙方应于签订本协议之日起日内，将前述C24号商铺腾空归还甲方；属于乙方所有的

可拆卸物品，乙方可自行带走；但固定装修不得损毁移动，否则，乙方应赔偿因此给甲方造成的一切损失；前述期限届满后，遗留于该商铺内的物品视为乙方自愿放弃所有权，甲方可任意处置；乙方未能按时将该商铺归还甲方的，应按300元/日的标准向甲方支付违约金。

六、乙方应于签订本协议之日起日内，办妥前述商铺的营业执照的相关注销手续；由此产

生的一切费用由乙方自行承担。否则，乙方除应向甲方支付违约金元之外，还应赔偿因此给甲方造成的一切损失。

七、乙方保证：

1、在承包期间，因经营活动所产生的一切税费、债务等，均由乙方自行承担；

2、在承包期间，因乙方违法经营所产生的一切法律责任，亦由乙方自行承担；

3、在承包期间，因乙方所提供的产品、服务存在质量问题，侵害第三人合法权益而产生的

一切法律责任，亦由乙方自行承担。

八、本协议自甲、乙双方签字之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等

法律效力。

九、自本协议签字之日起，前述协议书自动解除。

十、本协议内容系甲、乙双方经审慎考虑之后作出的真实意思表示，甲、乙双方应严格遵守

本协议的约定。

附件1、《内部承包协议》

甲方：乙方：

2008年4月28日2008年4月28日