全装修大型百货大楼（高层）造价估算指标
一、工程概况
1、工程类型：百货大楼
2、技术经济指标：5878元/m2（建筑安装装饰工程）
3、拟建地点：广州市
4、建筑面积：77000 m2其中地上52000m2，地下15000㎡，标准层面积≧5000 m2
5、建筑高度：≦60m（檐口高度）标准层层高≧5.2m，底层层高≧6m
6、建筑层数：地下2层，地上10层
7、结构形式：框架结构，桩基，钻孔灌注桩，桩长≤40m
8、基础埋深：11m（地下室外墙长度≦400m）
9、室内外高差：0.6m
10、造价基期：2010年
二、建筑标准
1、外装饰标准：石材/铝板/玻璃幕墙（夹胶玻璃）
2、外门窗：旋转门，铝合金夹胶玻璃门窗
3、屋面：防水砂浆，防水卷材，局部屋面装饰构架
4、装饰标准：底层花岗岩地面，大理石墙面，石膏板吊顶；二层以上走道、电梯厅
采用花岗岩地面，大理石墙面，石膏板吊顶，商业区域采用塑胶地坪，乳胶漆墙面，石膏板吊顶；公共卫生间玻化砖地坪，面砖墙面，金属板吊顶；后勤区域及楼梯间乳胶漆墙面，环氧树脂涂料地坪
三、设备管线
1、给排水管道：聚丙烯管，钢塑复合管，硬聚氯乙烯螺旋排水管，UPVC雨水管
2、消防工程：大管径采用无缝钢管，小管径采用镀锌钢管，卡箍式连接
3、煤气：镀锌钢管
4、变配电：热镀锌钢管，低烟无卤阻燃电线，插接式铜母线、热镀锌桥架
5、电气管线：热镀锌桥架，铜芯电缆，塑料铜芯线，塑料管，KBG钢管，插接式
母线/分支电缆
6、空调通风：玻璃钢风管及复合风管，镀锌钢板风管，热镀锌钢管，橡塑保温，铝
合金风口
7、综合布线：六类线，RJ45信息口，入户光缆
8、BA系统：控制线，信号线
9、消防报警：低烟无卤阻燃线，阻燃控制线
10、安防系统：控制线，视频线，电源线
11、有线电视：视频线，信号线，同轴电缆
四、设备配置
1、给排水工程：成品不锈钢水箱，水泵，卫生洁具，开水炉
2、消防工程；消火栓箱，湿式报警，消防泵，水泵，水喷雾及气体灭火
3、煤气：煤气表房
4、变配电：变压器，高压柜，低压柜，二路供电
5、应急发电机：进口应急柴油发电机组，切换柜
6、电气工程：配电箱，配电柜
7、泛光照明：投光灯（光源进口），进口控制箱
8、空调通风：冷水机组，冷冻泵，冷冻冷却水循环泵，冷却塔，热交换器，变风
量空调箱，风机盘管，送排风机组，新风机组
9、综合布线：光端转换器，配线架
10、BA系统：直接数字控制器，服务器，控制器，控制阀
11、消防报警：感烟探测器，楼层显示器，联动控制器，控制模块
12、安防系统：监控主机，监视器，采集点
13、广播系统：音源设备，功率放大器，扬声器，广播接线箱
14、有线电视：放大器，分配器，分支器，楼层接线箱
15、电梯：速度≤1.75米/秒，荷载≤1350公斤
16、车库管理系统：感应线圈，收费闸机，电脑管理系统
全装修大型百货大楼（高层）造价估算指标示例
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