类别
媒体
时间
规格
预算
主题
备注
DM
电信账单
6.1
5万
0.3元/份
美食节邀请函
单片
6.1
3万
0.8元/份
美食节活动介绍
横幅竖幅
10条
50元/条
美食节造势
新民晚报夹报
6.6
5万
8000
项目软文
杂志
租售情报
6.10
整版
10000
项目软文介绍
理财周刊
6.15
整版
10000
投资商铺介绍
报纸
环球时报
6.6
半版
打包计划
六、朱泾的口碑推广
1.锣鼓队宣传
召集锣鼓队在6月14－15日进行街头宣传，敲锣打鼓，发放传单
2.宣传车巡游
制作口播带，在各大街道进行宣传巡游。车身印刷广告。
3.项目销售中心推介
通过对项目外墙橱窗包装，营造鲜活的商业氛围，烘托整版的品质和商业气氛。
6月1日安装橱窗到位
在现场拉横幅竖幅，进行美食节的预告
环球时报发布硬广和软文
三、金上海民俗文化美食节的媒体投放目标
1.能全面提升金上海项目的知名度
2.以媒体硬广和软文结合的形式，冲破市场低靡行情
3.以媒体召引客户，带动人气
4.通过媒体包装，提升项目的品质感和认知度
四、媒体执行步骤
以口碑传播为主，配合性价比高的DM，融入主流媒体的攻势，形成立体的媒体传播网络。
美食节活动介绍
6.13
半版
打包计划
6.20
半版
打包计划
6.27
半版
打包计划
美食节开幕硬广
户外
车身广告
6.1
项目橱窗
6.1
项目介绍，气氛营造
五、关于枫泾和金山石化区域的媒体公关
1.数据库营销
掌握金山石化大型企业的中高管名录，直接邮寄资料和活动邀请函。
资料设计为单片形式和邀请函两种。单片做项目整体形象的包装宣传，邀请函则针对民俗美食节开展。
2.面对面推广
6.14-15日在金山石化某大卖场门前进行单片发放和邀请函发放。
A.联系大卖场乐购或者好又多场地租用费在10000元左右
B6.14早晨布置展台，发放楼书资料、单片和邀请函
C现场进行客户登记，以便于回访
D整个活动过程需要3人桌子一张易拉宝两个
3.户外广告
通过横幅竖幅，预告民俗美食文化节
4.备选：联系石化大型企业工会，做产品推介会（难度和费用都存在问题）
Sp活动制造话题：文化节、奥运签名、赈灾义演、募捐等
2.DM传播
DM即直邮，这在西方国家已经非常通用。具备费用低和到达率高的特点。
可以选择的DM方式
电信账单
派单
夹报
横幅、竖幅
户外围墙和道旗
精神堡垒
3.媒介传播
选择性价比高的媒体
《租售情报》制作信息类软文
新闻晨报、新民晚报、青年报、房地产时报卡看房记者看房稿
从电视的分布来看，周边区域对专业的房地产媒体如“今日地产”第一财经等没有太多兴趣。
由此可以分析：主流媒体对金山地区的影响力非常有限，需要开辟专门的传播渠道来输送信息。
二、媒体策略
1.口碑传播
金山当地人群分布范围广，人口密度低，非常不利于主流媒体进行宣传。而口碑传播和点对点的人际传播则更加凑效。
因此可以选择以下的传播方式：
2008.5.15
金上海生活广场民俗文化美食节媒体推广策略
一、媒体分析
上海媒体以上海市中心为圆心，不断向四周辐射影响力，区域越远，媒体的影响力衰减得就越厉害。
从主流的信息类杂志《租售情报》和《都市住宅》来看分，并未得到充分体现。
从主流日报来看，主要精力放在住宅市场上，这和整个报业的广告经营不无关系。