1.，某项工程业主与承包商签订了工程承包合同，合同中含有两个子项工程，估算工程量甲项为2300m3，乙项为3200 m3，经协商甲项单价为180元/ m3，乙项单价为160元/ m3。承包商每月实际完成并经签证确认的工程量如下表所示。
承包合同规定：
（1）开工前业主应向承包商支付工程合同价20%的预付款；
（2）业主自第一个月起，从承包商的工程款中，按5%的比例扣留质量保修金；
（3）当子项工程累计实际工程量超过估算工程量10%时，可进行调价，调价系数为0.9；
（4）工程师代表每月签发付款凭证最低金额为25万元；
(5）预付款在最后两个月平均扣除。
1月份2月份3月份4月份
甲项500 800 800 600
乙项700 900 800 600
要求计算该工程1~4月每月承包商应得付款。
合同价=2300*180+3200*160=926000元=92.6万元
预付款=92.6*20%=18.52万元
第一个月：500*180+700*160=20.2万元
应签证：20.2*（1-5%）=19.19万元由于19.19〈25万元，所以不予签发
第二个月：800*180+900*160=28.8万元
应签证：28.8*（1-5%）=27.36万元
应签发：27.36+19.19=46.55万元
第三个月：800*180+800*160=27.2万元
应签证：27.2*（1-5%）=25.84万元
应签发：25.84-18.52/2=16.58〈25万元不予签发
第四个月：甲工程累计完成工程量：500+800+800+600=2700
（2700-2300）/2300=17.39%〉10%，因此甲单价应调整为180*0.9=162元/m3
乙工程量累计完成为700+900+800+600=3000
（3200-3000）/3200=6.25%〈10% 因此乙单价不予调整
所以第四个月完成工程款：600*162+600*160=19.32万元
应签发：19.32*（1-5%）=18.354万元
18.354-18.52/2=9.094万元
16.58（上个月工应付工程款）+9.094=25.674万元
2.某汽车制造厂土方工程中，承包商在合同中标明有松软石的地方没有遇到松软石，因此工期提前1个月。但合同中另一未标明有坚硬岩石，开挖工作变得更加困难，因此造成了实际生产率比原计划低得多，经测算影响工期3个月。由于施工速度减慢，使得部分施工任务拖到雨季进行，按一般公认标准推算，又影响工期2个月。为此承包商准备提出索赔。
问：
1、该项施工索赔能否成立，为什么?
索赔成立，因为施工图是由发包人提供的。当然，发包人也可以据此向提供图纸的设计、地勘提出索
赔。
2、在该事件中，应提出的索赔内容包括哪两方面?
索赔包括工期(2个月)的索赔和费用(新增人工费、机械费及管理费)的索赔。
[简答题]某工程项目施工合同价为560万元。合同工期为6个月，施工合同中规定：
(1)开工前业主向施工单位支付合同价20%的预付款；
(2)业主自第1个月起，从施工单位的应得工程款中按10%的比例扣留保留金，保留金限额暂定为合同价的5%，保留金到第3个月月底全部扣完；
(3)预付款在最后两个月扣除，每月扣50%；
(4)工程进度款按月结算，不考虑调价；
(5)业主供料价款在发生当月的工程款中扣回；
(6)若施工单位每月实际完成产值不足计划产值的90%时，业主可按实际完成产值的8%的比例扣留工程进度款，在工程竣工结算时将扣留的工程进度款退还施工单位；
(7)经业主签认的施工进度计划和实际完成产值见表5-1。
表5—1施工进度计划和实际完成产值单位：万元
该工程施工进入第4个月时，由于业主资金出现困难，合同被迫终止。为此，施工单位提出以下费用补偿要求：
(1)施工现场存有为本工程购买的特殊工程材料，计50万元；
(2)因设备撤回基地发生的费用10万元；
(3)人员遣返费用8万元。
问题
1．该工程的工程预付款是多少万元?应扣留的保留金为多少万元?
2．第1个月到第3个月造价工程师各月签证的工程款是多少?应签发的付款凭证金额是多少?
3．合同终止时业主已支付施工单位各类工程款多少万元?
4．合同终止后施工单位提出的补偿要求是否合理?业主应补偿多少万元?
5．合同终止后业主共应向施工单位支付多少万元的工程款?
答案：
解析：
1．预付款及保留金的计算。
(1) 工程预付款为：560×20%=112(万元)。
(2) 保留金为：560×5%=28(7/元)。
2．各月工程款及签发的付款凭证金额如下。
(1)第1个月：签证的工程款=70×(1-0．1)=63(万元)。应签发的付款凭证金额=63-8=55(万元)。
(2)第2个月：本月实际完成产值不足计划产值的90%，即(90-80)/90=11．1%。签证的工程款=80×(1-0．1)-80×8%=65．60(万元)。应签发的付款凭证金额=65．6-12=53．60(Y/元)。
(3)第3个月：本月扣保留金=28-(70+80)×10%=13(万元)。签证的工程款=120-13=107(万元)。应签发的付款凭证金额=107-15=92(万元)。
3．合同终止时业主已支付施工单位各类工程款为：112+55+53．6+92=312．60(万元)。4．合同终止后施工单位提出的补偿是否合理的判断及应补偿的金额：
(1)已购特殊工程材料价款补偿50万元的要求合理。
(2)施工设备遣返费补偿10万元的要求不合理。
应补偿(560-70-80-120)/560×10=5．18(万元)。
(3)施工人员遣返费补偿8万元的要求不合理。
应补偿(560-70-80-120)/560×8=4．14(万元)。
补偿额合计59．32万元。
5．合同终止后业主共应向施工单位支付的工程款为：
70+80+120+59．32-8-12-15=294．32(万元)。
【案例三】
背景：
某承包商通过资格预审后，对招标文件进行了仔细分析，发现业主所提出的工期要求过于苛刻，且合同条款中规定每拖延1天工期罚合同价的1‰。若要保证实现该工期要求，必须采取特殊措施，从而大大增加成本；还发现原设计结构方案采用框架剪力墙体系过于保守。因此，该承包商在投标文件中说明业主的工期要求难以实现，因而按自己认为的合理工期（比业主要求的工期增加6个月）编制施工进度计划并据此报价；还建议将框架剪力墙体系改为框架体系，并对这两种结构体系进行了技术经济分析和比较，证明框架体系不仅能保证工程结构的可靠性和安全性、增加使用面积、提高空间利用的灵活性，而且可降低造价约3%。
该承包商将技术标和商务标分别封装，在封口处加盖本单位公章和项目经理签字后，在投标截止日期前1天上午将投标文件报送业主。次日（即投标截止日当天）下午，在规定的开标时间前1小时，该承包商又递交了一份补充材料，其中声明将原报价降低4%。但是，招标单位的有关工作人员认为，根据国际上“一标一投”的惯例，一个承包商不得递交两份投标文件，因而拒收承包商的补充材料。
开标会由市招投标办的工作人员主持，市公证处有关人员到会，各投标单位代表均到场。开标前，市公证处人员对各投标单位的资质进行审查，并对所有投标文件进行审查，确认所有投标文件均有效后，正式开标。主持人宣读投标单位名称、投标价格、投标工期和有关投标文件的重要说明。
问题：
1．该承包商运用了哪几种报价技巧？其运用是否得当？请逐一加以说明。
2. 招标人对投标人进行资格预审应包括哪些内容？
3. 从所介绍的背景资料来看，在该项目招标程序中存在哪些不妥之处？请分别作简单
说明。
答案：
问题1：答：该承包商运用了三种报价技巧，即多方案报价法、增加建议方案法和突然降价法。
其中，多方案报价法运用不当，因为运用该报价技巧时，必须对原方案（本案例指业主的工期要求）报价，而该承包商在投标时仅说明了该工期要求难以实现，却并未报出相应的投标价。