目录目录 (1)一、工程概况 (1)二、编制依据 (1)三、适用范围及施工难度 (2)四、施工部署 (4)五、施工准备 (4)六、主要施工方法及技术措施 (7)七、安全及环境保护措施 (23)一、工程概况哈尔滨华美太古广场项目一期A、B地块启动区（Ⅰ）施工（二标段）工程项目主体、二次结构、室内装饰、水暖电气、消防均已达到竣工验收标准，为了满足业主对工程使用功能及消防的要求，我单位配合甲方对本工程做出新的施工部署。

二、编制依据甲方后期下发的梁板加固、楼梯增加施工蓝图《混凝土结构加固设计规范》GB50367-2006《混凝土结构加固构造》13G311-1《建筑结构加固施工图》《建筑工程施工验收统一标准》GB50300-2001《工程测量规范》GB50026-2007《混凝土质量控制标准》GB50164-2011《混凝土外加剂应用技术规范》GB50119-2013《建筑工程冬季施工技术规程》JGJ104-2011《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2001《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-2011《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2011《民用建筑工程室内外环境污染控制规范》GB50325-2010《黑龙江省建筑工程施工质量验收统一标准》DB23/ 711- 2003《黑龙江省建筑混凝土工程施工质量验收标准》DB23/ 716- 2003《黑龙江省建筑砌体工程施工质量验收标准》DB23/ 717- 2003《黑龙江省建筑地面工程施工质量验收标准》DB23/ 718- 2003三、适用范围及施工难度1、适用范围本方案只适用于哈尔滨华美太古广场项目一期A、B地块启动区（Ⅰ）施工（二标段）工程新增楼梯、新增板及梁板加固工程。

2、施工难度关于梁、板加固，量小且临界外侧安全有隐患，根据现场实际情况及施工程序来计算，复杂而艰巨，现场实际情况随着整个院门的安装和工程已经完工，材料运输不可能一次性到位，存在2~4次二次倒运，所有材料运输只能卸到院门外，雇佣电动三轮车+人力搬运到车库顶，再次倒运至各栋号内，目前电梯不允许使用，只能靠人工搬运或抬运至各层施工部位，到达楼层后使用人力+拖车等运输。

垃圾下运及外运过程同前。

为尊重市场规律，稳定现场施工人员，我部特恳请贵司针对此项施工单价给予施工前价格确认（现场实际困难、人工降效、难度及市场价格）。

（1）此楼梯属于工程完工后改建，首先要拆除原主体现浇梁、板；其次楼梯相交的二次结构墙体同时需要拆除；新增板部位需要剔凿原主体梁。

（2）拆除现浇楼梁板,框架梁边的混凝土剔凿、钢筋切除、垃圾清理工程量大。

（3）已完工程与新增楼梯重叠部位填充墙需要拆除，拆除体量庞大。

部分拆除墙体为建筑外墙，必然大面积破坏建筑外立面装饰层及保温层，后期维修工序多，施工量大。

（4）新增楼梯的支模体系超高，所以不能按正常支模体系施工，施工中务必会增加施工难度；楼梯结构形式为梁式楼梯，施工工序繁琐。

（5）新增楼梯的梁、楼梯平台板以、梯步及LB1中的钢筋根据图纸设计要求采用后植筋的方式施工，施工难度大和工程造价高。

（6）目前处于冬季时间段，哈尔滨地区仅有一家商品混凝土公司仍在生产中，但是由于改造工程的单体楼混凝土体量相对较小，且施工周期长，商品混凝土运输费用将高于平时。

（7）业主对于工程的施工周期要求严格，工期短，同时该工程为加固及后期增加工程，所有结构强度均要达到100%后方可进行支撑体系拆除，进而增加了施工材料的投入。

（8）为了满足施工质量的要求，施工过程中室内气温必须达到18℃。

（9）我标段十栋单体位于地下室车库上部，在车库顶屋面施工完成以后，后续施工单位，未能及时进行种植土方的回填，因此所有运输材料的机械不可能在车库上进行重载运输，防止对已经完成的工程造成破坏，所有建筑材料均只能运至三标段围挡外围。

（10）对于以上要施工的分项工程，如拆除主体梁板及二次结构墙体、运输建筑垃圾、运输建筑施工材料，在无垂直运输及水平运输的情况下只能通过人工进行，这时候不能参照平时施工阶段来安排劳动力，务必多耗人力，造成人材机降效。

（11）因哈尔滨特殊原因及室外零下30度的情况，人工工资为平时工资的3倍以上。

（12）施工现场已经停水，施工人员无法在施工现场居住，每天需要外雇客车运输施工工人。

（13）工程已完成，在改造施工过程中对于已经完成的要做好成品保护工作。

四、施工部署根据施工蓝图，对与改造工程做以下初步部署。

1、由于工程量庞大，施工作业面充分，施工准备过程中充分考虑现场实际情况，将整个改造工程划分为三个施工段，八个施工过程，以形成流水施工。

三个施工段分别是S33-S34-S35-S36、S37-S38-S44-S45、S46-S47-S48-S49-S50；八个施工过程分别是剔凿、支模板、钢筋绑扎（植筋）、混凝土浇筑、砌筑、装饰修补（抹灰、外保温、真石漆），粘贴碳纤维布及粘钢板，水电改造。

2、针对改造工程的特殊情况，所有施工机械设备配置三套以上，所有周转材料（模板、钢管、扣件等）均不考虑周转，减少机械及材料进场后二次倒运，确保改造工程施工工期。

3、施工现场内水平运输优及垂直运输只能通过人工加推车的方式进行施工。

五、施工准备1、技术准备（1）熟悉蓝图摸清设计意图和了解设计要求,结合现场施工条件和工程的实际情况,对工程项目做有针对性的研究,落实设计存在的问题和未解决问题的解决办法，解决时间。

（2）准备施工过程中涉及到的图集与规范。

（3）测量工具DS3水准仪2台、5m钢卷尺5把；混凝土试模8套。

2、施工机械本工程施工工期紧张，所用到的各类小型建筑机械数量相应较多。

根据本工程总体施工部署并结合单项工程施工顺序，拟定施工机械进场计划，按计划要求安排精良的机械设备进场，进行保养和调试。

对于小型施工机械设备，根据工程实际需要合理配置。

所有机械设备进场后均事先按规划适当的位置停放，小型设备则规划房间集中储存备用。

施工过程中钢筋、模板等材料统一运输至围挡外，人工运输到个个施工楼栋，室内采用人工运输到个个楼栋施工作业面；由于施工的局限性所有施工材料在室内施工过程中均由人工完成运输。

表一土建施工主要机具3、劳动力配备我们根据本程建筑结构特点，拟组建瓦工、木工、砼工、钢筋工、抹灰工、架子工、机修组，在项目部统一领导下，实行相互配合、协调作战，杜绝因劳动力衔接不合理或配合不协调而出现停工、误工现象表二主要劳动力计划表4、周转材料计划表表三主要周转材料计划表5、进度计48×3.5划表四（见附页）六、主要施工方法及技术措施1、主体及二次结构墙体拆除及剔凿1.1、施工准备1.1.1、施工技术准备编制拆除施工方案及安全技术交底，并且向项目经理责任工程师及施工人员进行交底。

1.1.2、主要机具机械：电锯、切割机、垃圾清运卡车手动工具：大锤、铁锹、铁钳、垃圾袋、手动推车、扫帚、拖布、墨汁、毛刷。

1.1.3、作业条件A.主体结构完成；装饰工程完成，并清理现场。

B.需要进行拆除的部分已经标识完成。

C.拆除进行前应请监理单位确认。

D.进场作业工人安全设施准备齐全，使用工具检查完成，符合施工要求。

E.拆除区域和涉及的管线，必须切断水源、电源等，排除一切不安全因素，保证施工安全。

F.拆除前在作业区设置安全防护，搭设脚手架设置防护安全网。

1.1.4、作业范围拆除范围：○1后增加楼梯处一层及二层顶梁板拆除○2楼梯墙梁柱与主楼二次结构重叠部位墙体拆除○3后增加楼板处主体梁剔凿○4当拆除墙体为主体外墙时，会破坏外墙外保温及外墙真石漆。

1.2、关键质量要点1.2.1、质量关键要求拆除过程，必须保证主体结构的完好，严格按设计图纸部位及要点进行拆除。

1.2.2、职业健康安全要求A.用电应符合《施工现场临时用电安全技术规范》—JGJ46-2005B.施工过程中防止粉尘污染应采取相应防护措施。

1.2.3、环境关键要求A.在施工过程中应符合《民用建筑工程室内环境污染控制规定》GB50325—2010B.在施工过程中应防止噪音污染，在施工现场噪音敏感区域宜选用低噪音的设备，也可以采取其他降低噪音的措施。

1.3、施工工艺1.3.1、工艺流程1.3.2、操作工艺（1）标识拆除部分：按照设计图纸要求，上报拆除施工作业内容，得到业主、监理确认后，项目经理部对施工现场需拆除的部分用墨汁进行标识。

（2）保护成品：○1由于拆除工程在工程完工后进行，在进行拆除施工前，先对门窗等进行成品保护工作。

○2拆除施工过程中，对现场临电二级箱设施注意保护。

（3）搭设脚手架：在拆除区域搭设临时脚手架，便于施工；同时设置安全防护网。

（4）框架梁、现浇板拆除：根据施工员所画区域进行框梁、现浇板切割，保证施工部位的准确性；用电搞剔除框梁混凝土，后采用切割机切除框梁、现浇钢筋，后期对切除部位钢筋进行相应处理。

（5）砌体墙拆除：由上向下逐皮拆除砌块，严禁由下向上（掏拆）。

拆除中辅以洒水降尘措施。

拆墙作业小组间保持一定作业距离，避免溅落的渣土伤人，非施工人员严禁进入拆除区。

（6）水暖电线路拆除改造：对于施工改造部位的水暖电线路进行拆除，对拆除后妥善保管暖气片及配电箱。

（7）外墙保温拆除：由于部分需要拆除的区域为外墙，对于要拆除的外墙保温用切割机按照施工员弹的墨汁线进行切割，切割面积不宜过大，防止大墙面外保温脱落。

（8）垃圾装袋整理：所有框梁、现浇板墙体拆除完成后，将大块的垃圾用大锤敲碎，将所有的垃圾用垃圾袋装运成袋，人工运至每栋楼边。

保持拆除墙体范围内无垃圾，并用扫帚将施工现场清理干净，用拖布清理地面。

（9）垃圾清运：将所有的垃圾用垃圾清运卡车，定期运至垃圾场。

1.4、质量标准1.4.1、主控项目（1）拆除内容必须是业主、监理确认的部分（2）施工现场成品必须保持完好2、模板工程2.1、施工准备2.1.1、施工技术准备编制模板工程施工方案及安全技术交底，并且向项目经理责任工程师及施工人员进行交底。

2.1.2、主要机具机械：圆盘据手动工具：手锤、手电锯、吹风机。

2.1.3、作业条件A.拆除工程完成，并清理现场。

B.模板清理干净，引测标高线、楼梯定位轴线。

2.1.4、作业范围模板支设范围：○1后增加楼梯一层及二层○2一层及二层顶板空洞处支设顶板模板2.2、关键质量要点2.2.1、质量关键要求模板支设过程，必须保证后增加楼梯、现浇板与原结构主体标高相吻合。

2.2.2、职业健康安全要求A.用电应符合《施工现场临时用电安全技术规范》—JGJ46-2005B.施工过程中采取相应安全防护措施。

2.3、施工工艺2.3.1、工艺流程2.3.2、操作工艺（1）抄平放线：按照设计图纸要求，引测标高水准线，楼梯定位轴线。