青岛宏业集团办公室装修一期工程装修工程施工组织设计2018年8月20日目录1、编制依据2、工程概况3、施工平面布置图4、施工准备5、主要项目施工方法6、进度计划7、质量保证措施8、成品保护措施9、安全消防保卫措施10、施工平面布置图11、项目管理机构配备情况表1、编制依据1、1装饰装修及安装工程施工招标文件1、2青岛市建委、质量监督站下发得有关建筑方面得文件。

1、3我公司ISO9002《质量保证手册》、《质量体系程序文件》;1、4我公司长期积累得丰富施工组织经验及施工能力;1、6《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB502102001);1、7《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB503002013);1、8《建筑内部设计防火规范》(GB50222);1、9《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB503285);1、10《智能建筑工程质量验收规范》(GB503392003);1、11《建筑综合布线系统工程验收规范》(GBT503122000)1、12《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB5020920021、13《建筑玻璃应用技术规程》 JGJ11320091、14《建筑电气工程施工质量验收规范》GB5030320151、15《砌体结构工程施工质量验收规范》 GB5020320111、16《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB5024220022、工程概况本工程室内顶棚主要为吊顶,面层为9、5mm纸面石膏板。

原墙体拆除与外运,新砌墙体为轻集料隔板,墙面主要为涂料及面砖面层。

楼地面面层为铺地砖。

门窗有成品木门套、钢化玻璃门。

电气配管与灯具等电器安装,给排水管道与卫生洁具等得安装施工。

3、施工部署与任务安排3、1 本工程先进行原墙体与钢楼梯得拆除。

本工程计划2018年8月21日开工,9月20日竣工。

施工进度详见施工计划图。

3、2 施工顺序及布署安排:3、2、1 本工程内装修施工本着从上而下施工顺序,各工种工序穿插进行施工。

3、2、2 内装修施工工艺流程:轻集料隔板安装→墙面抹灰处理→楼地面垫层找平层、防水层、地砖铺设→轻钢龙骨吊件安装→吊顶内通讯、水电等管线安装→门安装、吊顶面板安装→内墙、刷涂料→楼梯安装→灯具、卫生洁具安装→隔断等零星项目施工→清理、调试。

3、2、3装修由上向下逐层施工,架子随完随拆。

3、2、4垂直与水平运输方法垂直运输有人工搬运到二层,水平运输采用手推车。

3、3施工平面布置图现场施工平面布置详见装修施工平面图。

4、施工准备4、1技术准备:4、1、1认真审核装修图纸,提前做好准备工作。

4、1、2制定各分项工程技术措施, 施工前各工种工长提前做好技术交底工作, 使所有施工人员在进入施工现场前熟悉所施工得内容,做到胸中有数。

预算员做好施工预算。

4、1、3提前做好加工定货工作。

制定材料采购计划。

4、1、4提前画出各房间顶棚及地面分格线,做好放线工作。

4、2 材料准备:提前对各项装修材料提出加工定货数量、规格及需用日期。

其间要与业主、设计共同评价及选择合格得分供方,确定材料供应商或厂家考察计划,按生产进度要求提出各种材料订货单,按时进场。

各项装修材料必须要有合格证。

4、3 机械设备准备:主要机械设备需求及用电量计划表3、14、4、劳动力组织计划 :现场劳动力主要以外包队为主,通过劳务招标,选用了江苏省建工劳务有限公司得人员。

工种人数如下4、5 施工用水:室内卫生间上水管可满足装修水管用水。

4、6 施工用电:从户内箱内引出施工配电箱,用电线路可满足装修用电需求。

5、主要项目施工方法5、1墙体与楼梯拆除5、1、1墙体施工方法1)首先应搭设架子,铺设跳板,保证其牢固与稳定性,然后再进行墙体拆除工作。

2)墙体拆除应先从顶层向下逐层进行拆除,每层每面墙从上至下进行拆除。

每面墙应从墙顶芯柱处进行拆除,对其进行剔凿,然后向两侧进行拆除。

先用锤子轻轻敲打砌块得边缘,使其松动,然后拆下来;如果整块砖无法完好敲松,只能将其破坏,但尽量不要将砌体得碎块掉到墙体得另一面。

3)除墙顶一皮砖外,其她砌块应尽量使其完好或损坏程度最低得拆除下来。

芯柱随着墙体砌块得拆除,也逐层往下剔凿,然后收集钢筋,统一堆放。

4)将拆除下来得砌块先放置在跳板上,然后在搬运到指定地点,整齐堆放。

跳板上堆放得砌块不宜超过3皮。

5)严禁将砌体碎块直接扔到楼板上。

6)墙体每段拆除高差不要大于1m,防止墙体倾倒。

7)当拆至水平系梁与过梁时,将水平系梁与过梁每隔1～2m进行剔凿断开,便于拆除与搬运。

见图1、8)拆除得砌块搬运到楼外指定地点整齐堆放,水平系梁与过梁进行破碎,将其钢筋收集统一堆放。

9)墙体拆除后,遗留下得砂浆、砌体碎块应及时进行清理。

5、1、2楼梯施工方法钢制楼梯采用乙炔与氧气火焰切割。

、工作前,准备好消防器材,必须配戴劳保用品,穿好绝缘鞋;同时裤脚应罩住鞋子开口处、衣服钮扣要扣严防止弧光伤害,防止烫伤。

开启氧气阀门时,要用专用工具,动作要缓慢,不要面对减压表,但应观察压力表指针就是否灵活正常,气焊胶管不许靠近火源,点火时,焊枪口不准对人。

不准将正在燃烧中得熔接器或熔切器随手放置,应将熄火后放置;停止工作,须将乙炔及氧气阀门关闭。

工作完毕后必须关紧有关阀门并放松调压阀,确认场地安全无火种后整理场地,同时将气管内余气排空,将焊接设备收起放置指定位置;检查操作地点,方可离开工作现场。

5、2室内地面防水工程:厕浴间防水采用2厚聚氨酯涂膜5、2、1厕浴间聚氨酯涂膜防水施工施工工艺:清扫基层→涂刷底液→细部附加层→第一层涂膜→第二层涂膜→第三层涂膜→蓄水试验→保护层施工→二次蓄水试验5、2、2基层清理:将基层清理干净,做到找坡正确,排水顺畅,表面平整、坚实、无起砂、起壳及开裂现象,并且表面干燥。

5、2、3涂刷基层处理剂:将聚氨酯甲、乙两组份加入二甲苯,按1:1、5:2得比例(重量比)配合搅拌均匀,再用滚动刷或油漆刷均匀地涂刷在基层表面,涂刷量0、3kg/m2左右,其涂刷后4小时以上,手感不粘,即可进行下一道工序。

5、2、4配置涂膜防水材料,其配合比要准确,甲料:乙料=1:1、5(重量比)。

配好得料2小时内用完。

5、2、5附加层及特殊部位施工:立管及地漏处四周缝隙用1:3水泥砂浆堵严,缝大于20mm时用C20细石混凝土堵严。

然后采用密封材料封严,上面做涂膜防水层。

在地漏、管根、阴阳角、出水口、卫生洁具根部易漏水得薄弱部位,应在大面积涂刷前,先做一布二油防水附加层,将纤维布裁成与根部尺寸、形状相同并将周围加宽200mm得布套在管根等细部,同时涂刷涂膜防水材料,两侧各压交界缝200mm,表面干后,再刷第二道涂膜防水材料,干后即可进行大面积防水层施工。

5、2、6第一道涂膜防水层:将已配好得涂料,用塑料或橡胶刮板均匀涂刮在已涂好底胶得基层表面,厚度0、8mm,不得有漏刷与鼓泡等缺陷,24h固化后,可进行第二道涂层。

5、2、7第二道涂膜防水层:涂刮方向与第一道涂层方向垂直,厚度0、4mm。

5、2、8第三道涂膜防水层:第二道涂膜防水层24h固化后,涂刮第三道涂层,厚度0、3mm。

5、2、9涂膜防水做完,经检查验收合格后可进行蓄水试验,蓄水深度20mm,24小时后无渗漏可进行面层施工。

5、2、10面层施工时应注意成品保护,不得破坏防水层。

厕浴间全部装饰工程完成后,进行二次蓄水试验。

卫生器具安装时注意防水层得保护。

5、3 门工程本工程内门主要采用实木复合门、玻璃钢化全玻外门。

5、3、1木门安装大面积木门安装前需做样板。

1)所有木门、装饰木材与墙体接触部分需做防腐处理。

2)木门框安装在地面工程与墙面抹灰施工以前完成,门框与墙之间采用膨胀螺栓连接。

3)弹线安装门框扇,要考虑抹灰层厚度,并根据门得尺寸、标高位置及开启方向,在墙上画出安装位置线。

木门扇安装:先确定门得开启方向及小五金型号、安装位置,对开门扇扇口得裁口位置及开启方向。

检查门口尺寸并在扇得相应部位定点划线。

4)门扇修刨,缝隙尺寸合适后,即安装合页。

5)安装对开扇时,要将门扇得宽度用尺量好,对口缝得裁口深度及裁口方向要满足装锁要求,然后将四周刨到准确尺寸。

5、3、2外门安装外门安装着重做好以下几点:1)提前进行翻样、放样工作,并提前加工订货,确保安装前按时到货进场。

2)门到货进场后进行严格验收。

3)门表面应色泽均匀,无裂纹、麻点、气孔,无明显擦伤。

4)门框与扇应装配成套,并装好全部小五金。

5)质量、尺寸、规格等与设计要求一致,门制作尺寸偏差在规定允许偏差之内。

成品编号(使用规定标准代号与标记)正确。

5、4 室内顶棚及墙面安装装修本工程室内顶棚主要为吊顶,面层为纸面石膏板。

墙体为轻集料隔板安装,墙面涂料及面砖面层。

5、4、1纸面石膏板吊顶1)对基层表面进行清理时要注意检查吊顶能上能下电器布线、各种管理、风机等就是否就位,如全部就位后方可进行下道工序。

2)根据吊顶得设计要求,在墙上四周弹出吊顶标高水平线与天花造型线,根据龙骨排布图弹出吊点分布图,在墙上划好龙骨分档位置线。

3)吊筋根据房间设计尺寸进行弹线安装,吊筋间距为1200mm。

吊筋选用ф8得钢筋制作,安装时用膨胀螺栓将吊筋固定在结构楼板上。

吊杆距主龙骨段部距离不得大于300mm,大于300mm时,应增加吊杆。

当吊杆与灯具得位置冲突时,应根据实际情况,增加吊杆。

4)石膏板规格为600×600, 龙骨采用T型凹槽烤漆龙骨,主龙骨间距600mm,次龙骨间距为600mm(中到中)。

边龙骨用水泥钉固定,固定间距为300mm,吊杆、铁件在衬板前应刷防锈漆。

5)骨架安装完毕,必须进行隐蔽检查,检查合格后方可进行封板工作。

5、4、2轻集料隔板安装1)一般规定a安装得轻集料混凝土隔墙板质量应符合标准DBJ0129《轻质隔墙条板质量检验评定标准》要求。

(以下简称:轻板)b 轻隔墙接触部位得施工与验收后方可进行轻板得安装。

同时墙面弹出500mm或1000mm标高线。

c 施工时得环境温度不低于5o C。

d 轻板安装前,应对要安装得轻板进行外观质量与外形尺寸得检查。

不得使用外观有严重缺陷与尺寸偏差过大得板,不得使用保养期未到得板。

e 板材得运输及堆放应侧立,不得平放。

侧放时在板得下端放有方木垫底。

f 清理与隔墙板有接触得部分、地面、顶面、墙面凸得砂浆、混凝土块等杂物并清扫干净。

g 根据设计要求,画出排板图,在地面弹好隔墙板安装位置线及门窗洞口边线,按板宽(含板缝宽5mm)进行排板分档。

h安装时板缝不得大于7mm,板缝应用粘结剂填满,板缝处理应采用粘结剂与嵌缝带进行。

视板得规格与设计要求。

采用100mm宽得嵌缝带,与板面刮平后粘贴。

2)施工准备a 嵌缝带:用于板缝之间嵌缝得增强材料。

为耐碱型涂塑玻纤网格布,宽度100mm,网格8目,布重80g/m2。