施工合同工程名称：酒店钢结构阳台施工发包人名称：承包人名称：日期：2016年5月19日发包人：（以下简称甲方）承包人：（以下简称乙方）为了明确工程内容和双方责任，本着互相协作、紧密配合、分工负责的原则，现经双方友好协商，在双方自愿以及完全清楚、理解本合同条款的基础上，按照《中华人民共和国合同法》等法律法规及规范的有关规定，根据本工程的具体情况，签订本施工合同。

一、定义1.1发包人：贵州神秘从江文化旅游有限公司（甲方）1.2承包人：贵州德风建筑有限责任公司（乙方）1.3本工程: 高增民宿酒店钢结构阳台1.4合同价款：指甲乙双方在本合同中约定，甲方用以支付乙方按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项序号图纸及资料名称设计单位盖章时间备注1 钢结构阳台施工图2 设计单位资质证书3 设计单位组织机构代码45678上述图纸应是经过甲方书面确认，且能满足本工程施工需要的图纸（包括配套说明和有关资料）。

1.6不可抗力：指甲乙双方在缔结合同时所不能预见的，并且它的发生及其后果是无法避免和无法克服的事件，诸如战争、瘟疫、严重火灾、洪水、台风、地震、政府行为等。

二、合同文件的组成下列文件共同构成合同文件：2.1、双方有关工程的洽商、变更、工程联系单、签证单、会议纪要、工程进度计划、补充合同等书面协议2.2、本合同文件及附件2.3、合同附件2.4、图纸2.5、技术标准、规范和有关技术文件2.6、经审核同意的施工图和施工方案2.7、其他合同文件。

上述文件互相补充和解释，如有不明确或不一致之处，以合同约定次序在先者为准。

三、工程地点和承包范围工程地点：从江县高增乡民宿酒店钢结构阳台施工承包范围：设计施工材料整体承包3.1、对新增钢结构阳台施工3.2、工程技术及材料要求详见设计、构造、材料、施工要求说明；3.3、施工材料转运及建筑垃圾清理；3.4、由于为交叉作业，乙方须做好钢结构的成品保护工作，相关的措施及费用已包含在合同价款中。

3.5、施工范围包含且不限于以上内容，具体详见经甲方书面确认的施工图纸。

现场施工条件：3.6、施工材料的运输：四、工程质量要求：4.1、工程质量要求4.1.1、工程质量验收按合同约定验收标准执行。

本工程应达到国家或专业的质量检验评定标准的合格等级。

《钢结构施工及验收规范》及其它最新颁布的有关质量验收标准和规范进行施工和验收。

4.2、乙方的质量管理4.2.1、乙方应在施工场地设置专门的质量检查机构，配备具有相关专业资质的专职质量检查人员，建立完善的质量检查制度。

乙方应在合同约定的期限内，提交工程质量保证措施文件，包括质量检查机构的组织和岗位责任、质检人员的组成、质量检查程序和实施细则、施工组织设计、工程进度计划等，报送甲方审批。

4.2.2、乙方应加强对施工人员的质量教育和技术培训，定期考核施工人员的劳动技能，严格执行规范和操作规程。

4.3、乙方的质量检查乙方应按合同约定对材料、工程设备以及工程的所有部位及其施工工艺进行全过程的质量检查和检验，并作详细记录，编制工程质量报表，报送甲方审查。

4.4、甲方的质量检查甲方有权对工程的所有部位及其施工工艺、材料和工程设备进行检查和检验。

乙方应为甲方的检查和检验提供方便，包括甲方到施工场地，或制造、加工地点，或合同约定的其他地方进行察看和查阅施工原始记录。

甲方的检查和检验，并不免除乙方按合同约定应负的责任和因工程质量问题应向甲方承担的赔偿和质量担保责任。

4.5、工程隐蔽部位覆盖前的检查4.5.1、通知甲方检查经乙方自检确认的工程隐蔽部位具备覆盖条件后，乙方应通知甲方在约定的期限内检查。

乙方的通知应附有自检记录和必要的检查资料。

甲方应按时到场检查。

经甲方检查确认质量符合隐蔽要求，并在检查记录上签字后，乙方才能进行覆盖。

甲方检查确认质量不合格的，乙方应在甲方指示的时间内自费修整返工后，报甲方重新检查。

4.5.2、甲方未到场检查甲方未按约定的时间进行检查的，除甲方另有指示外，乙方可自行完成覆盖工作，并作相应记录报送甲方，甲方应签字确认。

甲方事后对检查记录有疑问的，可按约定重新检查。

4.5.3、甲方重新检查乙方覆盖工程隐蔽部位后，甲方对质量有疑问的，可要求乙方对已覆盖的部位进行钻孔探测或揭开重新检验，乙方应遵照执行，并在检验后重新覆盖恢复原状。

经检验证明工程质量符合合同要求的，由甲方承担由此增加的费用和工期延误；经检验证明工程质量不符合合同要求的，由此增加的费用和（或）工期延误由乙方承担。

4.5.4、乙方私自覆盖乙方未通知甲方到场检查，私自将工程隐蔽部位覆盖的，甲方有权指示乙方钻孔探测或揭开检查，由此增加的费用和（或）工期延误由乙方承担。

4.6、清除不合格工程4.6.1、乙方使用不合格材料、工程设备，或采用不适当的施工工艺，或施工不当，造成工程不合格的，甲方可以随时发出指示，要求乙方立即采取措施进行补救，直至达到合同要求的质量标准，由此增加的费用和（或）工期延误由乙方承担。

4.6.2、由于甲方提供的材料或工程设备不合格造成的工程质量不合格，需要乙方采取措施补救的，甲方应承担由此增加的费用并相应顺延耽误的工期。

4.6.3、由甲方提供的工程材料到达现场后，由甲、乙双方在现场共同验收并以书面形式确认是否合格，不合格工程材料乙方应现场拒收。

反之，乙方则视甲供工程材料合格。

如将来验收时，甲方发现工程质量不合格（包括且不限于工程材料不合格），甲方可以随时发出指示，要求乙方立即采取措施进行补救，直至达到合同要求的质量标准，由此增加的费用和（或）工期延误由乙方承担。

五、工程工期：本工程总工期为30日历天,暂定2016年6月25日为工期起算日（实际开工日期以现场具备施工条件后，乙方提交开工报告并经甲方书面确认的开工日期为准），竣工日期暂定为2016年7月24日,竣工日期指本工程通过甲方验收的日期。

5.1、工期提前：不设奖励5.2、工期延误（逾期竣工）如果由于以下原因造成工期延误，经甲方代表确认后，乙方有理由延期完成工程或部分工程，甲方代表应在同乙方商议后决定竣工时间延长的期限。

（1）关健路线节点设计变更导致变更后施工工程量超过原有合同工程量的 10 %；（2）由甲方造成的阻止、障碍；（3）不可抗力；5.3.2、除上述原因，乙方不能按合同约定工期竣工，每逾期一日，应按5000元/天金额标准向甲方支付违约金。

同时乙方还要承担由此引起的甲方全部损失和承担所有赔偿、补偿和诉讼费用（包括但不限于甲方由此给第三方承担的违约责任或赔偿责任，以及第三方在实现其主张过程中要求甲方承担的诉讼费、仲裁费、鉴定费、公证费、律师费等）。

六、合同价款及计价方式工程暂定总价：人民币：195800元）本工程为总价包干制。

6.1、本合同工程价款（本合同价）包含且不限于人工费、材料费、设计费、机械费、管理费、利润、成品保护费、交叉施工配合费、各种措施费、规费、税金等乙方为完成本工程所产生的全部费用。

除此之外，工程结算时甲方无需支付乙方其他费用（工程签证及合同另有约定除外）。

6.2、本合同价已包含乙方所有施工开支，如工资、住、食、交通费、加班、补助、工具及损耗、水电管理、工商税收等费用。

6.3、本合同价包含乙方完成该工程项目的成本、利润、税金、开办费、技术措施费、大型机械进退场费、风险费、现行政策性文件规定费用等所有费用。

6.4、本合同价已包含：①施工规范及施工方案所必须完成的工作内容；②施工图及设计说明进行施工所应完成的工程量。

合同价包含安全施工措施费用、施工过程中成品保护措施费用。

6.5、本合同价包含乙方施工使用设施（包括临时办公室、临时生活区、材料仓库、材料堆放场地施工用水用电、生活用水、用电、施工用临时道路等所有设施）的费用。

6.6、本合同价包含乙方在夜间或国家规定的节假日进行工程施工所应支付的包括且不限于加班费在内的所有费用。

6.7、本合同价包含政府规定的有关工程建设安全管理必须具备的安全防护措施。

6.8、本合同价包含各种建筑原材料、半成品、成品的检测费用，并提供检测报告及合格证明。

6.9、项目当地规定的如施工环保、建筑垃圾处理等各类强制性措施费用由乙方承担。

6.10、乙方须详细踏勘施工现场。

6.11、本合同价考虑签约后购买下述保险并保持其在整个施工期间及保修期间持续有效。

保险期间，乙方应保证甲方不承担下述的赔偿和补偿，以及与此有关的一切索赔费、诉讼费和其他开支。

6.12.1、乙方自有人员生命财产；6.12.2、乙方雇员人身财产；6.12.3、乙方的施工设备损失或损坏；6.12.4、工程质量事故的保险；6.12.5、工程施工、保修期间所发生的质量事故维修及第三方的损失。

七、工程款支付与结算7.1、工程款支付7.1.1、工程经甲方及政府相关主管部门竣工验收合格后，7日内甲方向乙方支付工程总价95%的工程款，付款前乙方需提供等金额的专项增值税发票，否则甲方不予支付该款项。

7.1.4、工程结算价款的5%为质保金，在工程质量保修期满且扣除乙方应承担的违约金、赔偿金等各项费用后七个工作内一次性无息付清。

7.2、施工单位应提供工程结算资料的主要内容：7.2.1、合同7.2.2、结算书及电子文档；7.2.3、竣工图纸；7.2.4、图纸会审（交底）的会议纪要；7.2.5、工程量计算书及电子文档；7.2.6、工程变更图纸、变更令；7.2.7、施工现场变更签证；7.2.8、分部工程验收证明书；7.2.9、开、竣工报告；7.2.10、甲方要求提交的其他资料。

八、甲乙双方权利和义务：8.1、甲方权利和义务：8.1.1、提供施工图纸四套，组织乙方、设计单位进行图纸会审及技术交底。

8.1.2、办理工程开工及竣工验收等有关手续和批件。

8.1.3、为乙方提供现场施工用水、用电。

8.1.4、按合同规定支付工程款。

8.1.5、甲方派为驻工地代表，负责处理现场的一切事务（包括所有往来文书的收发）。

甲方协调乙方与其它施工单位交叉配合的工作。

乙方必须按照规定的时间完成合同范围内工程的施工，并保质保量。

8.1.6、甲方负责安排人员对乙方采购的材料进行验收、检查签字认可。

且对工程进度和质量进行监督，验收隐蔽工程（附照片），办理中间交工工程验收手续，督促乙方按规定做好各项技术资料及报表整理。

8.1.7、当乙方的质量、工期、指令的执行等未达到合同中有关要求时，甲方发出书面通知，要求乙方整改。

若乙方在甲方书面通知的整改期限届满后，仍未达到合同及甲方的整改要求，每逾期一日，乙方向甲方支付违约金5000元。

8.1.8、负责48小时内回复乙方各类书面工程相关资料（如：工作联系单、签证、签价单、技术核定单、核价单、隐蔽报验等），如因故不能在48小时内回复，甲方应提前24小时书面通知乙方，已利乙方安排工作。