越冬维护方案
一. 工程概况:
新城·尚品25#楼建筑面积19442.74㎡。

为-剪力墙结构。

地下二层，地上二十八层，建筑总高度为81.2M。

本工程的主体工程已施工至十层顶板完毕，地下室外墙保温已做完，现已进入冬季，工程需进行越冬维护。

二、工程冬季施工界限:
根据我市常年气象观测资料,结合工程相关冬季施工的有关规定于2010年10月30 日停止施工，进入越冬维护期。

到明年的4月1日（历时150天），视天气气温情况开始复工
三、越冬维护措施：
1、维护部位：
①地下室外墙外侧及地下室顶板上表面；电梯井口和楼梯井口、地下室通道口、予留洞口。

②设备基础：40塔吊1台。

③施工和生活用水管线等。

④地下室室内温度测量和温度的控制。

⑤施工工序剩余材料机具设备的维护。

2、维护方案及相应措施：
（1）：维护方案：
①地下室外墙外侧按设计要求铺贴苯板保温。

将地下室内底板积水抽出,并且要使其表面干燥。

②地下室顶板处维护：将地下室顶板及设备层顶板所有预留孔洞用胶合板封堵，胶合板不严处用砂子压实，地下室外墙外侧1.2m范围内用300㎜厚珍珠岩保温覆盖。

③电梯井口和楼梯井口、地下室顶板水平的扶梯洞口：采用60厚跳板先满铺设于洞口范围，然后用袋装珍珠岩再铺于其上，高度300㎜。

人员上下出入口中留设1000Χ1000mm可活动可翻盖的洞口。

④塔吊基础采取先将基础内积水抽干，基础侧墙砌到室外地坪,在基础顶面用500㎜厚袋装珍珠岩覆盖保温，铺塑料布上用50㎜厚砂子压实。

雪后睛天要及时清除冰雪。

以防融化后浸水受冻。

⑥施工用水管线在停工前先关闭总阀然后放掉其管内残存施工用水。

生活用水不用的关闭阀门，继续使用的管路，直接引入室内取暖的房间内。

⑦施工工序剩余材料的越冬维护：钢筋严防冰雪，以免化冻锈蚀，要求雪后及时将冰雪清除。

木模板拆后及时运离施工现场。

其它料具归库。

⑧机电设备维护：集中放置于指定场地内，上面覆盖好苫布，防雨雪侵蚀。

（2）地下室室内的温度测量和遇负温情况的控
A、温度测量措施：需购进温度计2支，配备专人（1名）负责温度测量工作，出现负温及时通知项目部，以便升温取暖处理。

B负温情况控制：①地下室取暖采用焦碳炉，采暖取火点可设置4处。

要求在生火前先观察天气情况，，为升火创造安全环境。

取火点需留置在通风良好部位。

②生火时，室外要有人监护以免发生火灾和CO中毒。

四、冬季施工越冬安全消防措施：
1、加强冬季采暖用电褥子等的统一管理，不经工地专业维护电工和项目部审批不得随意私自接电，如发现有乱拉乱扯不经审批同意私下乱接者，将给予相应的经济处罚，严重者追究后果责任。

2、加强用火点的控制，制定用火管理制度，对宿舍和办公室进行定期检查，经工地项目部有关领导审批且检查合格后，方可点火。

地下室内升温时生火点处不应有易燃易爆物品堆放。

在生火时注意外面要有人监护查看内部情部，严防一氧化碳中毒，发生火险及时拨打报警电话119，如发生中毒事件及时拨打电话120进行急救。

3、加强“四口”（电梯井口和楼梯井口以及施工洞口），及临边作业区的防护，如：地下室顶板边缘部位为重点防护对象。

要求该部位必须设好防栏和防护网。

五、现场临时用电维护措施
（一）施工临时用电线路维护措施
将临时用电设备的架设线路取消，电器设备能入库的入库，大型的机械：1、吊车:撤掉电源，收起吊钩，封闭架驶室，将电机封闭好，防止进水、雪等。

封闭最底层标准节，采用大块模板将四周封闭，禁止上人。

（二）日常临时用电维护
1、撤掉各工种住宿用电线路，做好各个房间的用电撤消检查工作。

六、现场安全维护措施
（一）现场周围：封闭主要出入口，四周将围墙的临时间断修好。

（二）剩余的材料：
1、钢筋按规格、厂家分类堆放。

2、木材集中堆放整齐，清运出现场。

3、周转性和安全用品：入库登记保存。