房屋租赁合同

甲方：（简称甲方）

乙方：（简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲

方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋位置、间数、面积

甲方将自有的坐落在_________ 市（县） __________ 街（镇）—

巷（村）________ 号的房屋_________ 栋_______ 间，建筑面积—平

方米、使用面积_______ 平方米，出租给乙方使用。

第二条租赁期限

本合同履行期限为___________ 年 _______ 月—日至

_______ 年 _____ 月 _______ 日。租赁期共__________ 年，本合同到期后，乙方有优先继续租用的权利。

第三条租金及其它费用

1、甲方按年租金_____________ 元向乙方收取租金，由甲方协

助提供开具发票所需要的资料，乙方负责代理开具正式租赁业发票后支付租金，每年结算一次，结算周期为：当年度首月支付当期房屋租赁款。

1.1甲方必须提供真实的房产证等开具正式发票所需要的资料：

1.2、提供的资料必须及时、全面;

1.3、资料必须与签订的合同相符；

2、甲方提供资料出现以下情形，本合同自动解除，产生的一切后果由甲方承担：

2.1、提供伪造证明资料；

2.2、其他未按规定开具发票的行为。

3、乙方在承租期内有权引入代理商并合作使用承租房屋。

4、从2014 年9 月21 日起，房屋租赁价格根据周围租赁价格双方协商增减，租赁价格不高于左右邻居。

第四条租赁期间房屋的修缮及装修

1、修缮房屋是甲方的义务，甲方应协助乙方处理包括物业、水、电、取暖等配套设施正常使用的相关事宜，甲方应保证乙方居住安全和正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。甲方若确实无力修缮，可同乙方协商合修，届时乙方付出的修缮费用可用以充抵租金。因房屋本身问题影响乙方正常使用，乙方有权终止合同，不承担违约责任。

2、甲方所应承担的房屋修缮范围包括：房屋屋顶、外墙面、上下水管道及相应附属设施。甲方在房屋修缮时，不应影响或损坏乙方已装修房屋部分。

3、乙方在房屋租赁期内有权在不影响房屋主体结构的情况下进行房屋装修。

第五条甲方与乙方的变更

1、租赁期内甲方严禁转让或转租房屋。

2、租赁期内乙方有权转租房屋，须经甲方同意。

第六条违约责任

1、乙方在下年房租到期日前付下年房租。

2、因甲方未

按要求修缮房屋造成乙方人员人身伤害或财物毁损的，负责向乙方赔偿相应损失。

3、因乙方使用不当造成房屋毁坏的，乙方应负责赔偿相应损失。

4、房屋如因不可抗拒的原因（如自然灾害）导致毁损，双方互不承担责任。

5、如甲方在合同期内将房屋进行转租、转让的；因房屋原因导致乙方不能正常使用而甲方不尽修缮义务的；甲方未到合约租赁期限终止租赁的，应向乙方赔偿当年度房屋租赁款，并向乙方赔偿该营业厅全额装修款。

6、如乙方在合同期内提前终止租赁，须向甲方赔偿当年度剩余月份租赁款。

第七条其他约定事项

1、甲方应向乙方出示所出租房屋的合法所有证明作为合同附件，甲方并保证其对该房屋具有完全的处分权利及该房产不存在抵押、查封等情形，甲方自行办理房屋出租所需一切行政审批手续（如租赁证等），否则，如因上述问题致使乙方不能正常使用房屋，乙方有权终止合同，并要求甲方

承担违约责任

2、租赁期内，出租房屋按政府规划需进行拆迁、改造 的，甲方应提前6个月通知乙方。

第八条争议的解决方式

因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不 成的，提交沧州市仲裁委员会仲裁。

第九条 本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合 同法》的有关规定，经当事人共同协商，签订补充协议，补 充协议与本合同具有同等效力。

本合同一式肆份，甲方与乙方各执两份；合同自签订之

日起生效。

乙方：（盖章）：

地址:

（委托代理人） 精品word 文档可以编辑（本页是封面）

甲方（盖章）： 地址:

法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：

（委托代理人）

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