JSF-2017-0601
江苏省房子租借合同
合同编号:
租借人（甲方）：证件类型编号联系办法
承租人（乙方）：证件类型编号联系办法
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国治安管
理处罚法》、《中华人民共和国反恐怖主义法》、《中华人民共和国消防法》、《产品房子租借管理办法》、《租借房子治安管理规则》、《江苏省特种行业管理条例》等法令、法规、规章的规则，甲、乙两边在
相等、自愿、洽谈的基础上，就房子租借有关事宜达成协议如下：
第一条房子状况
（一）该房子坐落于：市区（县）大街小区栋单元（室）该房子
地点楼层为层，共层，建筑面积共平方米。
（二）该房子所有权证号为：产权人
（三）该房子规划用处为：□住所□商用□
（四）该房子的典当状况为：□未设定典当□设定典当
（五）该房子内物品、设备见附件一、附件二。
第二条房子租借状况
（一）租借用处：□寓居□商用□
（二）居住人数: 人。( 不得超过当地主管部门规定的标准) 人员名单见附件四。
（三）转租：□乙方能够转租。□乙方不得转租。
第四条租借期限
房子租借期自年月日至年月日，合计年另个月。
第五条房子交代
（一）甲方应于年月日前将房子按约好条件交给给乙方。
（二）房子交代时甲、乙两边应对甲方供给的设备设备进行查看 , 并签定《房子设备设备交代单》、
《房子交代单》及《物品交代清单》等附件，并移送房门钥匙把、小区门卡张。
（三）租借期满后，乙方应于年月日前将房子按约好条件交还给甲方，并签定《房
屋交代单》及《物品交代清单》等附件，且如数偿还房门钥匙、小区门卡。
第六条续租
租借期满后，乙方持续承租的应于期满前日向甲方提出续租要求 , 两边洽谈一致后从头签定
房子租借合同。
第七条租金
（一）租金规范：元/ 月，租金总计：人民币元（小写）元
整（大写）。
（二）付出办法：□现金□转账支票□银行汇款□付出宝□微信□
（三）付出时刻：□月□季□半年□年
第八条押金
押金：人民币元（小写）元整（大写）。租借期满或合同
免除后，押金除抵扣应由乙方承当的费用，以及乙方应当承当的违约补偿金外，剩下部分应如数返还
给乙方。
第九条相关费用
（一）乙方承当：□水费□电费□电话费□电视收视费□供暖费□燃气费□物业管理费□卫生费□
上网费□车位费□室内设备修理费□ 。
（二）甲方承当: □水费□电费□电话费□电视收视费□供暖费□燃气费□物业管理费□卫生费□
上网费□车位费□室内设备修理费□ 。
（三）如一方垫付了应由另一方付出的费用，欠费方应根据付费方出示的相关缴费凭证向其返还相
应费用。
第十条房子运用及修理
（一）乙方应恪守相关法令、法规、规章及房子地点小区的物业管理规则安全运用房子及其隶属设施。
（二）房子及其附设备、设备因天然特点或合理运用而导致损坏产生时，乙方应告诉甲方：□由甲方修理□经甲方承认后，乙方代为修理，费用由甲方承当。
（三）因乙方保管不妥或不合理运用，致使房子及其隶属设备、设备产生损坏或毛病时，乙方应负责修理或承当补偿职责。形成别人丢失的乙方应承当补偿职责。
（四）乙方不得改动房子结构，如对房子进行装饰、装饰，需事前通过甲方的书面赞同。
第十一条合同的免除的条件
（一）甲方有下列景象之一的，乙方有权单独免除合同：
1、甲方逾期交给房子超越天的。
2、甲方无正当理由逾期日未承当修理责任或许未按
照约好付出修理费用的。 3、因权属问题产生胶葛或许因甲方原因导致严重影响乙方正常运用的。 4、
租借房子归于违章建筑的。 5、租借房子不契合安全、防灾、消防等强制性规范的。
（二）乙方有下列景象之一的，甲方有权单独免除合同，回收房子：
1、不依照约好付租借金达日的。
2、欠缴各项费用达元的。
3、私行改动房子
租借用处的。 4、私行拆改动动或损坏房子主体结构的，未经甲方答应私行装饰、装饰的。 5、保管不
当或不合理运用导致隶属物品、设备设备损坏并拒不补偿的。 6、运用房子寄存、出产（易燃、易爆、
有毒等）危险物品、从事违法活动、危害公共利益或许阻碍别人正常作业、日子的。7、未经甲方书面赞同，私行将房子转租、转借、分租给第三人的。 8、私行添加租住人数的。 9、乙方运用假造身份证
件的。10、运用租借房子进行无照经营的。
（三）其他法定的合同免除景象。
第十二条违约职责
（一）甲方违背本合同之约好导致乙方免除合同的，甲方应依照合同月租金的 %向乙方付出违约
金。甲方每逾期交房 1 日，应依照本合同约好日租金的 %向乙方付出滞纳金，但因乙方逾期付出定金、押金、租金的在外。甲方无约好理由提早免除合同，应向乙方付出违约金，且乙方未运用而甲方提早
收取的租金应返还乙方。
（二）乙方违背本合同之约好导致甲方免除合同的，乙方应依照本合同月租金的 %向甲方付出违
约金。乙方无约好理由提早退租的，应依照本合同月租金的 %向甲方付出违约金。乙方逾期付租借金
的，每逾期 1 日，应依照本合同约好日租金的 %向甲方付出滞纳金。租借期满或许合同依法免除后，
乙方逾期偿还房子的，每逾期 1 日应依照本合同约好日租金的 %向甲方付出滞纳金。如乙方拒不迁出使甲方遭到丢失的，乙方应补偿甲方丢失。
（三）甲方或乙方违背本合同之约好，形成守约方丢失的，应补偿守约方丢失。
第十三条合同争议的处理
本合同产生的争议，由两边当事人洽谈处理 , 或请有关组织调停 , 洽谈调停不成的，两边赞同依照下列第种办法处理：
（一）依法向人民法院申述。
（二）向裁定组织请求裁定。
第十四条免责条款
因不行抗力原因致使本合同不能持续实行的，甲乙两边互不承当违约职责。因上述原因停止合同时，租金依照实践承租时刻核算，缺乏整月的按天核算，多退少补。
第十五条其他约好事项
。
第十六条房子租借挂号存案
甲方应于本合同签定后三十日内，到当地房地产主管部门处理房子租借挂号存案。
第十七条附则
本合同经两边签字后收效。本合同（及附件）一式份，其间甲方执份，乙方执
份。本合同收效后，甲乙两边对合同内容的改变或弥补应采纳书面形式。附件与本合同具有平等的法
律效能。
租借人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：
托付代理人：托付代理人：
年月日年月日
附件：1. 房子物品交代单
2. 房子设备设备交代单
3. 房子安全运用奉告单
4. 租借人员名单
5. 相关费用交代单
6. 房子交代单