自行车存放管理方案
为满足交通组织需要；保障自行车辆的安全；方便公众使用，根据小区的建筑设计规范，
小区在10号楼与12号楼地下一层分别建立了两处自行车库，现制定车库管理方案如下：
一、自行车库的建设类型
自行车库管理是物业管理中安全管理工作中的一部分，重点是防范车辆被盗事件的发生，
做好车辆安全停放工作，就要搞好车库的建设和规划。

（一）自行车库类型
自行车库建在10号楼与12号楼地下一层，可以停放，自行车、摩托车、电动车、电三轮、童车等车辆。

两个车库共计有150个车位可供使用。

（二）自行车库必备的设施
1）每个自行车库配有一个出口，可供车辆出行。

2）照明系统：地下照明，紧急指示灯等。

3）自行车库出入口处设有24小时监控探头。

4）车库内有用来固定自行车的车位固定器材。

（三）智能系统
车库出入口都安装有自动门禁系统，进车库要读卡进入，一车对一卡，以增强车库的安全
系数。

（四）自行车临时停放
对于那些在小区内不过夜的自行车辆，我们有专职保安人员进行疏导，安排临时停车地点。

二、停车场建设的管理规定
1）车辆入库前与物业签署自行车入库管理协议。

2）建立自行车库停车管理规定，并在车库出入口张贴管理规定及收费标准等。

3）自行车库派专人进行日常管理，定时间段有人进行巡视，配合有24小时监控设备。

三、自行车库收费管理
自行车存放收费根据物价部门规定标准执行。

收费按年度计费。

交纳车辆管理费时统一发
放门禁卡，凭卡进入车库。

四、清洁卫生管理
定期有专职保洁人员对自行车库内部及周边进行清理，并在车库内张贴保持清洁卫生标识牌。

五、消防管理
消防组织健全，明确消防责任。

制定消防制度，加强个人消防意识。

完善消防设施，定期检查，保证百分百的完好率。