车位使用权买断合同

合同编号：

地下车位使用权买断合同

转让方（甲方）：受让方：（乙方）：

地址：身份证号码：

电话：电话：

依照《中华人民共和国合同法》的规定，就乙方购买“”地下车位有关事宜，经双方进行充分、平等、自愿协商，达成下列条款：

一、甲方将“”地下室编号为号车位的永久使用权，以人民币元（小

写：￥元）的价格转让给乙方。双方商定该地下车位的所有权属于甲方，乙方享有永久使用权，并用于停放小型汽车。

二、乙方按照下列第种方式支付上述车位使用权转让款：

1、一次性付款：

乙方在签署本合同时一次性将转让款人民币元（小写：

￥元）付清。

2、分期付款：

A、乙方应在签署本合同时支付首期款￥元；

B、余款￥元应在年月日前以现金方式一次性付清。如乙方要求

在余款约定付清日期前使用车位的，则乙方须在车位交付前一次性付清余

款。

四、车位交付日期：年月日。若乙方逾期付款，甲方有权拒绝交付车位，同

时：

（1）乙方逾期付款在30日之内，则自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，乙方应每日应按照逾期应付款金额的千分之五向甲方支付的违约金，并应于乙方实际支付应付款之日起3日内向甲方支付违约金。

（2）乙方逾期付款时间超过 30 天，甲方有权单方解除本协议，并将该车位使用权另行出售，乙方应当自解除合同通知送达之日起3日内按照累计的逾期应付款的

20 %向甲方支付违约金，甲方在扣除乙方应付违约金款项后将乙方已付款项退回

给乙方，乙方指定的收款帐号为：

。

五、在车位交付使用后，乙方应接受本小区物业管理公司统一管理，按物业管理公司

的有关规定办理车位的使用手续，并按期交纳物业管理费。

六、乙方已经清楚其所向甲方购买的上述车位的物业法律性质和现实状况；上述车位只供乙方停放小型车辆之用（车辆高度不超过米）。乙方不得擅自改变车位构造，不得影响其他车辆的停放和通行。乙方应爱护地下车位的公共设施，不得损害，如有损害应予赔偿。

七、在本合同期限内，乙方可将该车位出租，但应与承租人一同到物业管理公司办理备案手续。

八、前期物业服务

（1）、甲方依法选聘的物业管理企业为：常德市中业物业服务有限公司，资质证号为：常房物字第175号。

（2）、前期物业服务的价格与服务标准，按依法选定的物业服务企业的投标书以及相关约定执行。

（3）、乙方已详细阅读有关物业服务的全部内容和管理规约，同意由出卖人依法选聘的物业管理企业提供前期物业服务，遵守管理规约。

十、本合同附件：经双方确认的车位平面图为本合同附件。

十一、本合同自双方签订之日起生效。本协议一式叁份，甲、乙双方各执一份，一份交物业管理公司备案存档。

甲方：（盖章）：乙方（签名）：

代表（签名）：代理人（签名）：

年月日年月日