.买卖合同主要风险及防范一、买卖双方均应注意的风险及防范风险一：相对方主体不适格，或者相对方信用差，履约能力低◎范：查询对方营业执照、章程等工商档案，调查对方资信情况防风险二：相对方代理人无权代理或越权代理，导致合同效力不确定◎要求对方出具加盖公章或法范：对方如委派法定代表人以外的人员代理，防定代表人签名的介绍信、委托书等，注意授权范围，注意鉴别委托书真伪。
风险三：标的物描述不清，计量单位误用，包装方式约定不明，低级错误导◎致大损失范：约定明确，并且在签约前，反复看清楚。
公斤与斤，厘米与米，一字防之差，相差十万八千里。
包装方式不同，产品档次、价格也相差很大，唯有仔细阅读，再签合同才可防范此等风险。
风险四：标的物质量标准、验收标准或方式约定不明，导致扯皮◎范：写明是国标、行标、还是企标，注明标准号，对非标产品，则详细防唯有详尽约定，验收时间或期限与验收标准同等重要，描述质量要求；验收方式、方可防范此类风险风险五：交货方式、交货地点、运费承担约定不明，常常引发纠纷◎范：交货方式须约定明确是卖方送货、需方提货还是代办托运；交货地点防是需方仓库、工地、还是某港口，运费有谁承担也需明确。
风险六：货款结算、付款方式、期限条款约定不明，对交易成果带来重大影◎响、工作日”范：付款方式是一次性还是分期，是票据还是现金；期限方面防“和起止时间点等的表述，关系重大，这些都需要约定清楚。
”“日风险七：合同单方解除的条件没有约定或约定不明，影响守约方防止损失扩◎大..范：在何种情况下，一方有权单方解除合同，必须约定明确，这对于防止防损失扩大具有积极意义。
风险八：违约责任约定不明或不全面，导致诉讼或仲裁结果难以逆料◎范：所有违约行为应当承担的责任，应当全面约定，违约金计算方式、损防失赔偿额或赔偿计算方法等均应根据实际情况约定清楚。
风险九：书面通知或函件的有效接收地址、接收人约定不明◎范：协议中事先约定合同当事人的收件地址，收件人，可以避免当事人就防除斥期间等情事的诉讼时效、收取对方文件予以抵赖。
收件涉及要约承诺生效、判断，约定清楚十分必要。
风险十：用词含义模糊，条款间相互矛盾◎范：合同前部约定名词解释，避免含义模糊或上下文自相矛盾防二、卖方的主要风险风险一：收取货款的风险◎、办理提存公证，让买方将货款打入公证处后发货，交货后直接从1防范：、分签订合同、交货、验收等几个节点，让买方分期付款；2公证处收取货款；、约定在买方付清全款前，买方对标的物保留所有权；43、要求买方提供担保；、及时发送书面65、约定较高的迟延付款违约金，给买方按时付款施加压力；、对于需要另行结算的，要及时结算或对帐，催讨函件，必要时发送律师函；7、及时提起诉讼或仲裁，及时采取查封、扣押、冻结对方财留下书面队长记录8.产的保全措施风险二：标的物毁损、灭失的风险◎、委托承2、尽可能让买方提货，买方提货时该风险转移至买方；防范：1、购买相关保险，保险费计入货物成本。
3运人托运，途中风险由买方承担；风险三：货物交付证据不足的风险◎..须在送货单上加盖买方收货时，、在合同中就买方收货作如下约定“防范：1公章，或盖收货专用章，或由下列人员之一签收，公章、收货专用章、预定收货】。
重新委任签收人，须提交留有其签名的收人的签名预留如下：【保安或其他一般千万注意不要简单地让对方一般的仓库保管员、货授权书。
”2、层级人员签收，此类人员很可能是临时工，流动性大，发生纠纷，买方极有可能、对于持续供货的情形，每个一定时间要求对方集中3”抵赖；以“本单位无此人对账，并盖章。
风险四：买方拖延验收的风险和验收标准不明的风险◎、合同中明确约定验收的期限，并明确约定逾期验收，视同验收合范：1 防、明确约定验收方式、标准，容易产生验收争议的标的物，可约定委托中格；2事先封存样品乃至办理样品公证。
立的第三方专业机构验收；能够凭样品买卖的，风险五：质量争议和质量保证期内的风险◎、2范：1、明确约定货物质量标准，相关质量标准应当作为合同附件；防比如约定允许的以及约定质量异议的处理方式，明确约定提出质量异议的期限；、质3误差，允许的质量瑕疵，何种情形须退货或更换，何种情形下修理等等；、提供规范详尽的产品说明书和使用说明书，使4量保证的范围必须约定清楚；用风险提示完整清晰风险六：产品质量责任即因产品缺陷导致人身财产损害的风险◎、正确使用方法提示2范：1、可能存在的风险在醒目处提示完整清晰；防、对销售商进行严格的完整清晰，不正确使用可能导致的风险提示完整清晰；3、购买相关的保险培训；4三、买方的主要风险风险一：收货风险◎..、部分2范：1、提存公证，货款打入公证处，收获并验收合格后解付；防、及时5、卖方提供担保；4、约定较高的迟延交货违约金；货款收货后支付；3、及时提起诉讼或仲裁，及时采7发送书面催促交货函件，必要时发送律师函；.取查封、扣押、冻结对方财产的保全措施风险二：产品质量不合格的风险◎、及、产品质量标准约定明确，验收标准和验收方法约定明确；12 防范：、就产品质量时向卖方书面提出质量异议，有些质量问题需要及时办理公证；3不合格明确约定退货、更换、修理等处理方法，并约定较高的违约金。
风险三：保修风险◎明确约定保修范围和卖方承担保修责任或委托第三方保修的方式；、1防范：、就卖方不履行或不及时、不适当履行保修义务，明确约定32、留足质保金；违约责任。
风险四：产品致人身、财产损害的风险◎、由适格的人以适当的方法使用、保、保管好购货发票或凭证；2范：防1、万、使用过程中万一出现异常情况，及时公证或及时书面告知卖方；4管；3、接触或使用产品的人员，5一发生损害，保护好现场，及时办理公证和报案；如有就医记录，须妥善保管。
..担保合同主要风险及防范一、被担保债权之债权人主要风险及防范措施（担保法第八、九条规定的几种不能作担保人的风险一：担保人主体不适格◎国家机关、学校、幼儿园、医院等以公益为目的事业单位、社会团体提供-单位未通过年检的企业或实际已经注销或吊销营业执照单位的分支机构担保；担保；的企业提供担保），可能导致担保合同无效。
范：担保人主体必须符合法律规定，必须具有实施担保行为的权利能力和防必要时请律师查询工商故必须审查其营业执照、营业许可证等证照，行为能力。
档案。
（没有经股东会或董风险二：担保单位做出担保的决定，没有履行正当程序◎事会审议通过；股东会或董事会决议虚假；其他共有人未同意等等）要求所有股——防范：审查担保单位的章程，了解其做出担保决议的权限对或者提供经公证的股东会或董事会决议；东或董事当面签署同意担保的决议，有共必须了解该财产有无共有或法定意义上的共有人，于财产抵押担保的情形，有人的必须经所有共有人签字同意。
（如担保人无所有权（处分权），◎风险三：用以担保的财产，存在权利瑕疵相关财产正处在权利争议诉讼质押或已经被查封、冻结；担保财产已经被抵押、）或仲裁程序中；享有权利的期限届满；财产权利主体不明…范：一是要求担保人就财产没有权利瑕疵做出声明和承诺；二是要求担防了解担保三是必须事先调查，保人出示担保财产的购买合同、发票或相关证书；财产有无被抵押、质押或被查封冻结等情况风险四：信用担保的担保人或财产担保的财产，担保能力不足，或者变现能◎力差范：关于用于担保财产的价值，一定要大于被担保债权，越大越好，债防。
债权实现时间越长，债务越大，故担权的金额不得高于担保财产价值的70%. .必须充分考虑其在短期内的变现用于担保的财产，保财产必须留出足够的余地。
能力，考虑变现能力比考虑其账面价值更重要。
风险五：担保范围不明确或担保范围过窄，不能充分覆盖债务◎范：担保范围必须覆盖主合同全部债务的范围，必须加上债权人实现债防权的费用，如诉讼或仲裁费、律师费、调查费、差旅费等。
风险六：担保品种或方式单一，债权实现保障不充分◎范：多种担保方式可以共存，提供财产担保，不排斥提供信用担保，比防还可以让债务人法定代表人个人极其配偶提供连带责任如就借款除财产担保外，担保；或者让其优质关联企业或控股股东担保。
风险七：需要办理抵押或质押手续的，手续不完整，导致担保不能对抗第三◎者范：不动产抵押、动产质押均须办理登记手续防风险八：担保期限没有约定或约定不明，导致过期脱保；或者对担保人履行◎一般保证和连带保证的保证期间都（没有约定保证期限，担保义务，催告不及时连带保证则须一般保证要提起诉讼仲裁，是主债务履行期满六个月，六个月内，假如约定保证期间截至债务履否则都脱保。
向保证人提出承担保证责任的要求，行完毕止，这种约定视作约定不明，保证期间自主债务履行期满之日二年。
）范：保证期间必须约定清楚，自主债务履行期满之日起，几年就几年，防不得含糊。
此外，必须在保证期间内向连带责任保证人书面要求承担担保责任，或者向一般保证人提起诉讼或仲裁，不得延误。
风险九：主合同内容变更，或者主合同债务转让，没有通知担保人并重签担◎保协议，导致脱保范：发生此等情形，必须取得担保人的书面同意，不得马虎。
防风险十：担保合同的争议解决条款与主合同不一致，导致担保合同的争议解◎另或者一个约定法院管辖，决途径与主合同不一致。
或者约定不同的法院管辖，一个约定仲裁处理，导致主合同与担保合同，由不同的机构审理裁决。
范：担保合同与主合同的争议解决条款必须一致。
防..二、担保人主要风险及防范措施风险一：债务人与债权人恶意串通，骗取担保人的担保◎范：作为担保人，对债权人与债务人之间的主合同交易背景、关联关系防要深入调查了解，对主合同的真实履行情况必须了解清楚。
风险二：担保人履行担保义务，债务人偿还能力不足◎范：在提供担保的同时，让债务人提供反担保，反担保的范围必须略大防于担保的范围，必须考虑在承担担保责任后，向债务人追偿的费用。
担保人其他风险没有讨论之必要债务人风险没有讨论之必要..民间借贷合同债权人主要风险及防范风险一：企业间借贷，或企业借给个人，借款合同一般作无效合同处理，利◎息不受保护。
范：以个人名义借给对方企业，或者借给对方企业法定代表人或控股股防东，再以企业作担保，此等借款合同有效，利息四倍以内受保护。
无法避免而发生企业间拆借，借款背景和借款用途、期限，必须体现出属于短期流动资金周转，则相当于银行贷款利息的企业间拆借利息可支持。
风险二：对债务人资产等情况了解不足◎范：对债务人股权结构、公司治理结构、经营模式和盈利模式、控股股防东或实际控制人状况、关联企业状况，主要资产构成、所处地点、主要的业务办为万一尽可能收集相关书面材料，理或合作的银行等情况，必须事先了解清楚，发生诉讼做准备。
或者采取委托贷款信托等方式，让专业机构出面出借资金。
风险三：没有担保或担保不充分◎范：尽可能要求债务人提供充分的担保；没有担保的情况下，有的先将防或者将债务本息归还后再将股权转回；债务人企业的大部股权转让到自己名下，待本息归还人的有竞争力的商标权、专利权等权利转让或独占许可到自己名下，后转回等等。