香山别墅屋面项目
屋面防水维修施工方案
第一部分、使用材料
防水主材：西牛皮牌2.0mm厚CPS-CL反应粘结型高分子湿铺防水卷材
CPS反应粘结型水性橡胶防水涂膜
屋面维修新购置材料：镀锌钢筋避雷线、φ10mm挂瓦镀锌钢筋、脊瓦、沟瓦、面瓦等
辅助材料：普通硅酸盐水泥（强度P.O 42.5）、CPS专业防水堵漏密封膏、金雨衣牌硅酮密封膏、建筑聚合物胶水、油漆等。

第二部分、屋面防水维修做法
2.1斜屋面做法：
1）拆除屋面原避雷线。

2）拆除原屋面的脊瓦、沟瓦、面瓦，拆除过程中慢拆轻放，尽量避免过多破损。

3）拆除屋面上的挂瓦钢筋骨架。

4）清理修补原保温隔热层面，重新预留安装挂瓦钢筋的沟槽。

5）在保温隔热层上用聚合物水泥砂浆做基面处理，且抹平。

6）再涂刷2.0mm厚CPS反应粘结型水性橡胶防水涂膜，阴阳角部分涂刷两遍。

7）对阴阳角、屋脊等细部做卷材加强层，大面铺贴第一道2.0mm厚CPS-CL 反应粘结型高分子湿铺防水卷材，卷材收口用CPS密封膏密封处理。

8）与屋面锚杆焊接安装新的φ10mm挂瓦镀锌钢筋骨架。

用CPS密封膏对焊接部位进密封处理。

9）安装屋面沟瓦、脊瓦、面瓦，用铜丝固定瓦片，再用聚合物水泥砂浆垫起瓦片。

出现破损的瓦片换成新瓦片。

11）安装新镀锌钢筋避雷线。

12）屋面瓦片外露的聚合物水泥砂浆用与瓦面颜色相近油漆涂刷。

2.2屋面天沟及露台做法：
2.2.1天沟防水做法
1）对天沟原防水层清理干净。

2）涂刷2.0mm厚CPS反应粘结型水性橡胶防水涂膜，阴阳角部分涂刷两遍。

3）对阴阳角等细部做卷材加强层，大面铺贴第一道2.0mm厚CPS-CL反应粘结型高分子湿铺防水卷材，卷材收口用CPS密封膏密封处理。

4）防水层表面做20mm厚聚合物水泥砂浆保护层。

5）对天沟平面、立面的瓷砖缝清洗干净，贴分隔条，涂抹外墙专业密封膏（金雨衣牌硅酮密封膏）。

2.2.2露台防水做法
1）用钢丝刷清理露台面砖间缝的灰尘，再用水冲刷干净。

2）待露台面砖晾干后，贴分隔条。

3）面砖间缝涂抹外墙专业密封膏（金雨衣牌硅酮密封膏）。

2.3主楼及附楼外墙防水做法：
2.3.1外墙瓷砖处理：
1）用钢丝刷清理外墙面瓷砖间缝的灰尘，再用水冲刷干净。

2）待外墙瓷砖面晾干后，贴分隔条。

3）外墙面砖涂抹外墙专业密封膏（金雨衣牌硅酮密封膏）。

4）外墙安装不锈钢排气孔。

5）外墙窗框周边用外墙专业密封膏（金雨衣牌硅酮密封膏）密封处理。

2.3.2附楼东侧钢屋面与外墙相接部位维修
1）附楼东侧钢屋面与外墙相接部位长16m 宽50cm ，凿除外墙瓷砖、墙体保温层，至露出墙体结构层。

2）凿出的槽口用聚合物水泥砂浆找平。

3）湿铺两层500mm 宽2.0mm 厚CPS-CL 反应粘结型高分子湿铺防水卷材，卷材收口用CPS 密封膏密封处理。

4）恢复保温层、保护层、面砖层。

2.3屋面老虎窗防水做法：
天窗
用硅酮密封胶对天窗四周封边
屋面天窗边防水构造
窗口四周做2.0mm厚
防水卷材加强层
1）对老虎窗四周防水层开裂破损的部分进行清除。

2）对老虎窗做2.0mm厚CPS反应粘结高分子湿铺防水卷材加强层。

3）窗周边涂抹外墙专业密封膏（金雨衣牌硅酮密封胶）。

斜屋面天窗防水构造
2.3屋面老虎窗防水做法：
新旧屋面分界防水构造。