中国移动河南公司郑州分公司高新区通信枢纽楼工程(B区)分部验收方案§1、工程概况1、客服中心工程概况1.1、工程地点：中国移动河南公司郑州分公司高新区通信枢纽楼工程，位于郑州市高新区长椿路与玉兰街交叉口西南角。
1.2、建筑规模：本工程地上10层，地下2层，为一类高层民用建筑，建筑面积24730m2，建筑高度42.7m。
本工程主体1层建筑面积2342m2，层高6.0m；2-9层建筑面积18736m2，层高4.2m；10层建筑面积为2888m2，层高4.2m。
1.3、结构类型：框架结构，现浇楼板。
基础筏板C30，梁、板一层为C30，框架柱:1层以下（标高5.97以下）为C40，；2层以上为C30，地下室墙随柱的砼等级。
填充墙层高4500mm及其以上为250厚加气混凝土砌块，层高小于4500mm,加砌块墙为200mm厚，M5混合砂浆砌筑。
1.4、室内装修1.4.1、地面：地下室、汽车坡道为砼耐磨地面；2-10层，客服坐席区、点名区、员工休息区、敞开办公区、影吧、主任办公区、形体室、展览室等为橡胶地面，8层电视电话会议室为地毯，网络机房、电井为细石砼地面，1层电力室、配电室为防静电地面，其他的经理办公室、走廊、卫生间用为地砖面层。
1.4.2、墙面、柱面：不同用房采用不同的饰面——墙面基层上刷乳胶漆，石膏板基层上刷乳胶漆，及其它铝板、墙砖、玻璃等。
1.4.3、顶棚：2、3、4、6层客服坐席区为铝格栅吊顶，5层客服区为铝挂片吊顶，5层东侧为铝板吊顶，其他大多为矿棉板、石膏板吊顶，卫生间为防水石膏板吊顶。
1.5、室外装修：1层北墙上一个主入口为感应推拉门，落地玻璃窗；1-10层为陶板幕墙（两中颜色，灰色及灰白色）、铝板收口及玻璃幕墙。
1.6、本工程市政一路供水，水压可直供三层楼，四层以上由地下室泵房加压泵供给。
1.7、本工程设消防栓系统和消防喷水系统。
地下室泵房消防泵供水。
设置了相应的消防自动控制、报警系统以及防排烟系统。
1.8、空调采用集中空调系统。
1.9、本工程由配电房2路电源供电，总负荷2130KW。
1.10、弱电工程包括综合布线、门禁、安全防范、有线电视、会议、楼宇自控等系统。
2、辅助用房工程概况2.1、工程地点：中国移动河南公司郑州分公司高新区通信枢纽楼工程，位于郑州市高新区长椿路与玉兰街交叉口西南角。
2.2、建筑规模：建筑面积为7669m2，建筑高度23.9m。
本工程地上6层，地下2层，一层层高5.0m，二层层高3.9m，三至六层层高3.6m。
2.3、本工程结构抗震设防分类为丙类，抗震等级为三级，抗渗等级为S6，地下室防水等级为一级，耐火等级为一级。
2.4、结构类型：框架结构，梁、板、柱砼等级为C30，填充墙±0.000标高以上为加气砼砌体，厚度设置同客服中心。
2.5、室内装修2.5.1、地面：1~2层，餐厅、包间厅、卫生间为地砖面层，操作间为白麻地面；3~6层为地砖面层。
2.5.2、墙面、柱面：操作间内墙面为墙砖，其他墙面基层上刷乳胶漆，石膏板基层上刷乳胶漆。
2.5.3、顶棚：1~2层吊顶为铝格栅吊顶，宿舍直接在顶棚上涂刷乳胶漆，局部为石膏板吊顶，卫生间为铝扣板。
2.6、室外装修：四立面为陶板幕墙、铝板收口。
2.7、给排水：与客服中心同一系统供水。
2.8、供电：从配电房中引出电源供电。
2.9、空调：从客服中心屋面空调机组统一控制。
3、地下室工程概况3.1、工程地点：中国移动河南公司郑州分公司高新区通信枢纽楼工程，位于郑州市高新区长椿路与玉兰街交叉口西南角。
2.2、建筑规模：建筑面积为14000m2，建筑高度-9.03m。
本工程地下2层，负一层层高4.8m，负二层层高4.2m，车库顶处负一层3.65m，负二层4.8 m。
2.3、本工程结构抗震设防分类为丙类，抗震等级为三级，抗渗等级为S6，地下室防水等级为一级，耐火等级为一级。
2.4、结构类型：框架结构，部分采用现浇空心板结构，梁、板、柱和基础砼等级为C30，使用荷载标准值为4.0KN/m2,地下停车库顶板考虑消防车荷载为20.0KN/ m2。
2.5、室内装修2.5.1、地面：为砼耐磨地坪。
2.5.2、墙面、柱面：乳胶漆墙面。
2.5.3、顶棚：乳胶漆顶棚。
2.6、给排水：与客服中心同一系统供水。
2.7、供电：从配电房中引出电源供电。
2.8、空调：从客服中心屋面空调机组统一控制。
§2、验收依据1、《建筑法》及有关法律、法规、条例。
2、招标文件、施工合同。
3、设计图纸《中国移动河南公司郑州分公司高新区通信枢纽楼工程施工图设计》（中国建筑北京设计研究院）《中国移动河南公司郑州分公司高新区通信枢纽楼工程B区室内装修施工图设计》（河南省集美装饰设计工程有限公司）《中国移动河南公司郑州分公司高新区通信枢纽楼工程B区外装饰设计施工图设计》（佛山市兴发幕墙门窗有限公司）《中国移动河南公司郑州分公司高新区通信枢纽楼人防地下室设计》（核工业第五研究设计院）《图纸交底与会审纪要》《图纸修改通知单》及《技术核定单》4、现行规范《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002《钢结构施工质量验收规范》GB50205-2002《屋面施工质量验收规范》GB50207-2002《地下防水施工质量验收规范》GB50208-2002《建筑地面施工质量验收规范》GB50209-2002《建筑装饰装修施工质量验收规范》GB50210-2001《建筑给水排水及采暖施工质量验收规范》GB50242-2002《通风与空调施工质量验收规范》GB50243-2002《建筑电气施工质量验收规范》GB50303-2002《电梯施工质量验收规范》GB50310-2002《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB 50325-2001《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ 113-2001《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ 280-2003《清水混凝土应用技术规程》GJG169-2009《河南省建设工程“中州杯”奖（省优质工程）评审标准》DBJ41/T058-2004《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》03G101-1、04G101-3§3、验收单位及参验人员名单（见附表）§4、验收时间、地点及分组情况1、验收时间：2011年12月15日9：00时。
2、地点：郑州市高新区长椿路与玉兰街交叉口西南角。
§5、验收组织1、主持人：范荣奎2、参验人员分组2.1、观感组长：王健成员：详见《验收单位及参验人员名单》。
2.2、安装组长：侯春元成员：详见《验收单位及参验人员名单》。
2.3、实测实量组长：乔中伟成员：详见《验收单位及参验人员名单》。
2.4、资料核查组长：许珊成员：详见《验收单位及参验人员名单》。
§6、验收内容1、观感检查范围1.1、客服中心：地下室、屋面；1层大厅；2-10层每层抽查3个房间、1个卫生间、楼梯间；幕墙。
1.2、辅助用房：地下室、屋面；1层餐厅、2个小包间厅、厨房、卫生间、楼梯间；2层餐厅、厨房、卫生间；3-6层每层3个房间，卫生间；幕墙。
1.3、地下室：人防门、防火卷帘、耐磨地面、汽车坡道。
2、观感质量检查内容：主要检查装饰工程是否存在渗漏、透底、起皮、掉粉、泛碱、流坠等情况；面砖检查、裂缝、缺损等情况；门窗安装检查：开启方向、连接方式、缝隙处理；吊顶工程检查内容：翘曲、裂缝、平整度、龙骨接口、板材色差、缺损、压条是否平直、宽窄是否一致；幕墙工程检查内容：表面平整、打胶、封口、连接、整幅玻璃色泽、层间防火、表面清理；楼地面工程检查内容：色差、缝隙等情况是否符合规范规定。
3、安装组检查内容：水、电、暖、电梯、空调、弱电、配电系统等的安装情况。
4、实测实量检查内容：干挂墙砖、陶板幕墙、地砖、橡胶地面、墙面及柱子的乳胶漆的平整度、垂直度，吊顶标高等。
5、工程资料核查内容：施工方案、图纸会审记录；设计变更和技术核定单；技术交底、原材料出厂复试报告；砂浆和混凝土试块强度报告；隐蔽工程验收记录、施工记录以及分项工程质量验收记录，建筑物垂直度检测记录；沉降观测记录；检查有关资料是否齐全、真实、整理是否符合规范要求。
§7、验收程序1、由主持人介绍参加验收会议的单位及主要验收人员2、建设单位领导讲话3、建设单位主持人宣读验收方案4、五大责任主体汇报工程建设情况4.1、勘察单位汇报工作情况4.2、设计单位汇报工作情况4.3、施工单位汇报工作情况4.4、监理单位汇报工作情况4.5、建设单位汇报工作情况5、监理单位汇报工程质量评估报告6、分组进行工程实体检查及工程技术资料核查7、各验收组组长汇报验收结论及验收情况8、验收领导小组组长统一意见，并在重点工程竣工报告上签字。
9、主持人宣布验收结论10、监督部门宣布监督意见11、备案部门发备案通知书§8、验收要求公平、公正、科学、实事求是，认真检查、验收。