合同书
（正本）
工程名称：XX 程施工项目
编制单位：XX 建筑集团有限公司
承揽合同
发包方：XX 有限公司（简称甲方）
承包方：（简称乙方）
一、工程名称：XX 施工项目
二、工程概况：本工程位于XX，XX 大厦主体层数为地上十九层，地下一层，
框剪结构，建筑面积为XX 平方米，其中地上面积为XX 平方米，地下车库面积为XX 平方米，地下设备用房及其他面积为XX 平方米，现场已具备施工条件。招标范围为施工蓝图内的建筑、装饰、支护、安装等工程。
三、合同工期
开竣工日期：2011.8.1 ---- 2013.5.30 总日历天数： 669 天
4、合同价款
金额（大写）：（人民币）￥：元。
按建筑面积每平方米以元/㎡包死。
五、承包方式
1、本次招标为劳务施工招标，承包方式为：包工包部分料（模板、木方及钢
筋制作、焊接的机械）。
2、中标单位必须按照国家《建筑法》和《招投标法》规定承担责任，不得转
包及再分包。
六、承包范围及质量安全要求
一、承包范围：本工程蓝图内所有建筑、装饰、安装、支护等工程（除
人防设备工程、弱电智能化工程、电梯工程、消防工程及排水立管外包二次装修、业主专业分包工程等详见业主招标文件及答疑）。
2、质量要求：本工程为国家“泰山杯”工程标准，乙方施工前必须认真熟悉图纸，认真掌握好轴线、标高尺寸，严格按照国家现行规范和工程建设强制性标准施工，认真掌握接受甲方、监理方及开发方和监督部门的监督，发现问题在分析原因，吸取教训的基础上，必须及时整改。乙方进入施工现场后，必须有专人负责技术、质量、安全、现场文明和日常管理等工作（注此人必须有相关的管理与组织能力）如甲方发现乙方指派的管理人员不能适应本工程范围内的一切管理与组织工作。乙方必须在3 天内给予调换，反之甲方将给予乙方工程总造价1﹪的经济罚款。
三、工程工期及质量、安全目标
1、该工程从2011 年8 月1 日至2013 年5 月30 日止，总工期为669 天。以合同工期为准，因承包方原因拖延一天按人工费结算总额的5‰进行处罚。
2、工期顺延
（1）经发包方按规定的程序和有关负责人、项目经理签字，并加盖单位公章的签证可顺延工期。
（2）现场停工一天，经发包人签证工期顺延。
（3）如遇人力不可抗拒的自然灾害，工期顺延。
2、本工程乙方必须达到省级“泰山杯”等级标准，执行甲方的技术交底，接受甲方的质量验收，出现不合格部位及时整改。
3、本工程安全乙方必须达到省级“安全文明工地”标准，执行甲方的安全管理模式，接受甲方的安全检查验收，出现安全隐患必须及时整改。
四、经甲乙双方协商同意，乙方自愿承揽本工程，不得转包他人，并承担一些预想不到的风险，为保证双方的共同利益不受损失特鉴定本合同，供双方严格遵守，如有一方违约，必须承担另一方的经济损失，（损失按实际发生的计算，
毁约的内容包括安全、质量、现场文明、生活管理、工期进度等本协议内容等）。
七、安全管理：
本工程的安全针对承包人，并且承担在日常施工中因安全原因，建设单位、监理单位项目人员开具的罚款单。
1）、甲乙双方之间是平等的民事关系，互不隶属，乙方及职工等全部有
关人员均不作为甲方职工。本工程实行建设单位、监理单位、本项目共
同监督、指导、落实，乙方全面自主的安全管理。
2）、乙方在开工前必须制定详细的安全管理措施和计划，经甲方审核确
认后可施工，必须制定详细的事故应急预案。
3）承包人必须每天在现场负责日常的安全检查，把安全作为头等大事抓，每天班前会要有记录，甲方的安全技术交底要认真阅读并执行。发现安
全隐患要及时上报，以便由项目部安全员及时处理，不得野蛮施工。4）乙方在每天进入施工现场后，必须服从甲方制定的安全管理及有关施工
操作规程，不得在施工中违章作业，必须配戴与工作有关的安全用品，做
到自己不受伤害、不伤害他人、不被别人所伤害。否则，在施工中因违章
发生的一切安全事故及保险手续全部由乙方负责。5）
对于项目管理人员的违章指挥和强令冒险作业有权拒绝，有权对本单位安全生产工作中存在的问题提出批评及整改措施。6）认
真执行十项安全措施，不得带家属小孩与工作无关人员进入工地。
7）必须服从建设单位，监理单位及安全部门的监督、指导工作，绝对遵
守安全纪律。8）为保证安全生产，有以下违纪现象者，工地现场管理人员自行处理，
承包人现场鉴字确认。
1>安全帽配戴不规范或不戴安全帽的，穿拖鞋进入工地的，发现一
次罚款50 元。
2>对于工地打架斗殴现象，将视情节罚款100-1000 元，情节较为严
重将交司法部位处理
八、质量管理
本工程必须达到省级“泰山杯”等级，承包人严格执行甲方的技术交底，接受甲方的质量验收，分部分项必须先做样板，待建设单位、监理单位验收合格后方可施工，若出现不合格部位及时整改。否则，甲方有权进行处罚，建设单位、监理单位及质监部门在行进间检查因质量事故造成的损失全部由乙方承担。
九、工程款（进度款）支付：
本工程工程款的拨付按照以下原则进行拨付：1、本工程以工程段的形象进度进行拨付劳务费；2、拨款比例按工程实际完成量的80%进行拨付劳务费。
在遵循以上原则的基础上，工程款的拨付按以下分段进行拨付劳务费：
1）、完成工程至+-0.00，进行拨付劳务费；
2）、完成第十层楼板，进行拨付劳务费；
3）、主体封顶，进行拨付劳务费；
4）、砌体等二次结构完成，进行拨付劳务费；
5）、内外装饰工程完成，进行拨付劳务费；
6）、安装工程完成，进行拨付劳务费；
7）、工程验收合格交付使用后，拨至合同价款值的95%，留5%做工程