房屋定购协议书

此协议是乙方在支付给甲方定金后约束双方定购行为的唯一标准

卖方（以下简称甲方）：__________________ 身份证号：联系电话：

买方（以下简称乙方）：__________________ 身份证号：联系电话：

中介方：呼和浩特市慧超房地产经纪有限公司营业执照：150103000004720 联系电话：6382227，,6382797

甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方预定二手房事宜，订立本协议。

第一条各方承诺及保证

甲方承诺并保证：拥有座落于呼和浩特市区路（街）小区号楼单元层号房屋的所有权，该项所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。将诚信履行本合同书的项下的合同义务。

乙方承诺并保证：将诚信履行本合同书的项下的合同义务。

第二条房屋状况

1、（请按《房屋所有权证》填写）

房屋座落：呼和浩特市区路（街）小区号楼单元层号

幢号：室号套（间）数建筑结构总层数所在层数

建筑面积（平方米）套内面积（平方米）房屋用途产权证号：

产权人及共有人姓名发证日期：产权性质

2、该房屋的土地使用权取得方式"√"：

出让（）、划拨（）。

第三条房款总价及定金支付

甲乙双方商定上述房屋的成交单价为元/平方米，总价为人民币________元，

（大写）___佰___拾___万___仟___佰___拾元整。

乙方在______年____月____日支付购房定金人民币________元，

（大写）___佰___拾___万___仟___佰___拾元整。

第四条付款方式

乙方选择第（）种支付方式支付房款，甲方签字认可（按手印）：

1、一次性支付

乙方在______年____月____日支付购房款（含定金）人民币________元整，（大写）___佰___拾___万___仟___佰___拾元整。

2、分期付款

乙方在____年___月___日支付购房款（不含定金）人民币________元整，（大写）___佰___拾___万___仟___佰___拾元整。

乙方在____年___月___日支付购房款（不含定金）人民币________元整，（大写）___佰___拾___万___仟___佰___拾元整。

乙方在____年_ _月__ _日支付购房款（含定金）人民币__________元整，（大写）___佰___拾___万___仟___佰___拾元整。

3、二手房按揭贷款付款贷款银行

甲乙双方同意以二手房按揭贷款方式付款并按照银行规定全套交易过程完成交易，即：甲乙双方无条件准备相关身份证明婚姻关系证明等办理贷款资料→乙方付首付款给甲方在银行的指定账户→银行冻结甲方首付款账户→银行审批→审批结束后过户→办理公证→办理他项→将公证书，他项证，评估报告，产权证递交银行→银行放款给甲方并将冻结账户解冻。贷款办理期限约为天，甲乙双方均认可，如遇政策调整或不可抗因素时间顺

延。

第五条房屋交付甲方确认签字：

甲方在年___月____日或将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。

第六条房屋费用选择第（）种方式结清。甲方确认签字：乙方确认签字：

1、甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将此房屋相关的水费，电费，暖气费，物业费，煤气费，有线电视费，等费用结清。

2、

第七条违约责任

甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在两日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，

但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起两日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第八条本合同一式叁份中介盖章生效。甲方产权人一份，乙方一份，中介方一份。

第九条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十一条双方约定的其他事项：

出卖方(甲方)：_________________ 购买方(乙方)：__________________

中介方（公章）：

签定日期：_______年____月____日