关于我市三产服务业发展情况的调研
报告
关于我市三产服务业发展情况的调研报告
为深入了解我市三产服务业发展情况，查找存在的主要问题，有针对性的提出意见和建议，市政协组织政协委员和机关人员，围绕我市三产服务业发展情况开展了专题调研。

调研采取实地走访、集中座谈、下发调研问卷相结合的形式，走访有关部门和镇（办）12个，市场和企业10多家。

现将有关情况报告如下：
一、基本情况
近年来，市委、市政府把促进三产服务业发展放到“转方式、调结构、惠民生”的重要位置，不断加大政策和资金的扶持力度，先后下发了《关于促进现代服务业发展的意见》、《关于加快推进特色商业街建设的意见》、《关于实施定向招商促进服务业加快发展的意见》等一系列文件，从开始拿出GDP的万分之零点五设立服务业引导资金，加强对三产服务业的引导和扶持，取得了明显成效。

主要表现在以下三个方面：
（一）从经济总量来看，服务业呈逐年上升趋势
衡量服务业发展程度的主要指标有两个，一个是动态指标即服务业增加值的增长速度，反映的是服务业发展的快慢；一个是静态指标即服务业占GDP的比重，反映的是服务业在国民经济中的地位。

从发展速度来看，近五年来，我市服务业增加值呈逐年增长态势（见图一）。

我市服务业增加值为亿元，到服务业增加值达到亿元，是的倍。

从增长规模来看，服务业占GDP的比重逐年提高（见表一）。

我市服务业实现税收亿元，增长%，占全部税收的比重 %，同比提高个百分点。

全市服务业从业人员达万人，占全市就业人数的 %，成为吸纳劳动力就业的重要渠道。

（二）从行业发展来看，服务业产业体系逐步完善
从服务业内部结构来看，优势服务业逐渐凸显，逐步形成了“1+4”产业体系，即以商贸流通业为主的传统服务业和以物流、金融、房产、旅游为主的新兴服务业产业体系。

传统服务业不断壮大。

商贸服务业方面，商业网点的业态不断提升，购物中心、大中型超市、专卖店、专业店、便利店等新型流通业态逐步取代传统的商贸流通业态，当前，全市商贸企业中有规模企业86家，营业总额达20.3亿元，同比增长28%；各种连锁店、加盟店、直营店家，销售收入亿元。

建设农家店1174家，其中日用品店家，农资店家，镇级覆盖面实现100%，村级覆盖面达75%。

规划建设22条特色商业街，近期重点推出6条商业街，当前泉州路海鲜美食街、韩国风情街已打造完毕。

市场建设方面，基本上形成了专业市场和综合市场并存，批发市场和零售市场
为主的多层次、多门类市场体系。

当前，全市共有各类市场120处，涉及专业市场、要素市场和综合市场等多个门类，其中封闭和半封闭式市场60处，占市场总数的47%，全市年交易额过亿元的商品交易市场有15处，过5亿元的市场有4处。

其中，丁家庄蔬菜果品批发市场被商务部确定为“双百市场”。

新兴服务业发展迅速。

物流业方面，截止末，全市物流企业共170多家，其中注册资本过千万元的9家，从业人员超过1.5万人，有2家物流企业获国家4A级物流企业认证，1家获3A认证，4家企业列入青岛市重点物流企业。

物流业增加值实现亿元，增长 %，占服务业增加值的 %。

经过实施“万村千乡市场工程”，健全完善了市、镇、村三级物流网络，形成了以胶州湾国际物流园和香港路生活资料物流区为核心，以胶州湾配载中心等中转配货为补充的，生产资料物流与生活资料物流联动发展的格局。

金融业方面，，全市金融业增加值亿元，占 %。

当前，全市共有各类金融机构39家，存款余额达213.5亿元，贷款余额达128.8亿元，存贷比60.3%，其中新增贷款达47.1亿元。

房地产业方面，，房地产业完成投资21.5亿元，增长22.6%，商品房销售面积136.7万平方米，增长63.1%。

旅游业方面，积极开发旅游业项目，成功举办中国秧歌文化节，形成了胶北桃花节、三里河赏花会、洋河采摘节、大沽河生态游等丰富多彩的节庆活动，不断推动旅游业发展。

，全市旅游业共接待游客360万人次，实现旅游收入16.7亿元。

（三）从空间布局来看，服务业聚集区日趋形成
随着我市城市化进程的加快，服务业得到了长足发展，形成了中心对称、错位发展的六大服务业聚集区：市级商业区。

以商贸业为主，形成了以财富中心至青岛国货片区、向阳市场至利群商厦片区为两极，以兰州路、广州路、郑州路、杭州路为框架，商贸、商务、休闲、娱乐功能完善的商业发展格局。

胶州湾国际物流园。

主要发展生产资料物流业，规划占地6平方公里，主要有中铁联集青岛集装箱中转站、船东协会分拨中心、中国物流、中储物流、润东物流已达成投资协议，立晨物流和惠州物流项目正在洽谈。

少海新城。

以旅游业为主，规划面积17平方公里，其中水面6.28平方公里，累计完成投资15亿元。

少海南湖已初步向市民开放，成为我市亲水景观旅游的新景点。

中国第二届秧歌节在板桥镇秧歌城成功举办。

其它景观建设工作正在全力推进。

生活资料物流区。

主要发展商贸和生活资料物流，主要有利群购物广场、银座购物中心、华鲁御龙广场等商业中心。

同时，依托丁家庄市场、春明物流、福兴祥物流等重点物流企业和周边丰富的农产品生产资源，打造半岛地区农产品运输港和家电等生活资料物流中心。

规划面积 1.3平方公里，已开发0.47平方公里。

西部商贸区。

以商贸为主，着力打造半岛地区最大的家装建材和生产资料交易市场，当前已完成投资15亿元，开发 3.62平方公里，形成了八大市场体系。

主要有南方家园、金胶州钢材市场、大桓九机电市场、木材市场、凯凯香港城、。