形考全部简答题答案 01任务简答题
1. 什么是建筑市场的主体和客体？ 建筑市场的主体是指参与建筑生产交易的各方。 构。建筑市场的客体即建筑产品， 形建筑产品。
2. 建筑市场的特点如何？ 建筑市场的特点主要表现在：⑴
方式。⑵ 交易价格以工程造价为基
础，企业竞争是企业信誉、技术力量和施工质量等方面 的竞争。⑶ 交易行为受严格的法律、规章、制度的约束和监督，并一般以公开化的方式交 易。 3. 建筑市场的资质管理包括哪两个方面的内容？ 建筑市场的资质管理包括两个方面的内容， 一是从业企业的资质管理，二是对专业从业人员
的资格管理。
4. 建筑工程招标、投标的特点主要表现在哪几方面？
工程招标投标的特点主要表现在以下几个方面：程序规范；多方位开放，透明度高；投标过 程统一、有效地监督；公平、客观；双方一次成交。 5. 建筑工程招标投标的主体包括有哪些？
建设工程的招标投标主体包括：招标人、投标人、招标代理机构。 6. 自行招标的条件有哪些？
自行招标的条件：根据《工程建设项目自行招标试行办法》的规定，招标人自行办理招标事 宜，应具备编制招标文件和组织评标的能力，
具体包括：⑴ 具有项目法人资格；⑵ 具有与 招标项目规模和复杂程度相适应的工程技术、概预算、财务和工程管理方面专业技术力量； ⑶ 有从事同类工程建设项目招标的经验；
⑷ 设有专门的招标机构或者拥有 3名以上专职招
标业务人员；⑸熟悉和掌握招标投标法及有关法律法规。
7. 建设工程交易中心的运行原则是什么？ 建设工程交易中心的运行原则是：信息公开原则、 原则、办事公正原则。
8. 建筑工程招标人、投标人、招标代理机构的概念如何？ 建设工程招标人是指依法提出招标项目、
进行招标的法人或者其他组织。
建设工程投标人是
指相应招标并购买招标文件，参加投标的法人或其他组织。建设工程招标代理，是指建设工 程招标人将建设工程招标事务，
委托给相应中介服务机构， 由该中介服务机构在招标人委托
授权的范围内，以委托的招标人的名义，向他人独立进行建设工程招标活动， 律效果直接归属与委托的招标人的一种制度。 9. 建筑工程招标人的权益和职责有哪些？
建筑工程招标人的权益： ⑴自行组织招标或委托招标代理机构进行招标； 代理机构并核验其资质证明；⑶要求投标人提供有关资质情况的资料； ⑷ 并根据评标委员会推荐的候选人确定中标人。
建筑工程招标人的职责： ⑴不得侵犯投标人、中标人、评标委员会等的合法权益； ⑵委托 招标代理机构进行招标时，应向其提供招标所需的有关资料并支付委托费；⑶ 接受招标投
标行政监督部门的监督管理；⑷ 与中标人订立并履行合同。 10. 什么是建设工程招投标？
其中包括：业主、承包商和工程咨询服务机
是建筑市场交易的对象，它既包括有形建筑产品也包括无
交易方式为买方向卖方直接订货，并一般以招投标为主要
依法管理原则、公平竞争原则、属地进入
由此产生的法
⑵自由选择招标 确定评标委员会，
建设工程招投标是在市场经济条件下， 国内、外的建设工程承包市场上为买卖特殊商品而进
行的由一系列特定环节组成的特殊交易活动。这些特定环节包括招标、投标、开标、评标、 决标、授标、中标、签约和履约。
11. 业主在项目建设过程中的主要职责是什么？ 业主在项目建设过程中的主要职责是：进行建设项目立项
决策；筹措与管理建设项目资金； 办理建设项目的有关手续（如征地、建筑许可等） 建设项目的施工与质量管理；竣工验收和项目试运行；
12. 建设工程交易中心的运行程序如何？
建设工程交易中心的运行程序可以简单的归纳为： 招标投标程序，签订合同，进行质量、安全监督登记， 程施工许可证。
13. 建筑工程招标人的资质？
招标人的资质：⑴ 招标人应当有进行招标项目的相应资金或资金来源已经落实，并应当在 招标文件中如实载明。⑵
招标人具有编制招标文件和组织评标能力的，必须设立专门的招
标组织办理招标事宜。 对强制招标项目，自行办理招标事宜的， 应当向有关行政监督部门备 案。⑶ 招标人有权自行选择招标代理机构，委托其办理招标事宜。招标代理机构是依法设 立、从事招标代理业务并提供相关服务的社会中介组织。
14. 什么是建设工程交易中心的三项基本功能？
建设工程交易中心的三项基本功能是：信息服务功能、场所服务功能和集中办公功能。 15. 建设工程交易中心的性质
建设工程交易中心是得到政府或政府授权主管部门的批准的、 公开、公正、公平竞争的招投标制度的服务性机构。
02任务简答题答案
1. 公路工程施工招标应具备的条件有哪些？
《公路工程施工招标投标管理办法》第七条规定的公路工程施工招标的项目应具备下列条 件：⑴ 初步设计文件已被批准；⑵ 建设资金已经落实；⑶
目法人资格标准要求。
2. 成立招标机构有哪两种途径？招标机构的主要职责是什么？ 成立招标机构有两种途径： 一种是业主自行成立招标机构， 托专门的招标代理机构组织招标。 招标机构的主要职责是： 评标和定标工作等。
3. 建设工程项目报建与招标活动的关系如何？报建的内容主要包括哪些？ 建设工程项目报建是招标人招标活动的前提。
建设工程项目报建的内容主要包括：
工程名称、
建设地点、投资规模、资金来源、当年投资额、工程规模、发包方式、计划开竣工日期和工 期。 4. 房屋建筑和市政基础设施工程施工招标应具备的条件有哪些？ 《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》 第八条规定的工程施工招标应具备
的条件有：⑴ 按照国家有关规定需要履行项目审批手续的， 已经履行审批手续； ⑵ 工程资
金或者资金来源已经落实；⑶ 有满足施工招标需要的设计文件及其他技术资料；⑷
法律、
法规、规章规定的其他条件。 5.
什么是标底？编制标底时应注意哪些 ？
标底是招标人编制的招标项目的预期价格。
编制标底时，首先要保证其准确，应当由具备资
;进行建设项目的招标与合同管理；进行 建设项目的的统计及文档管理。 报建备案，招标方式确认，履行建设项目 交纳有关工程前期费用，领取建设工
不以营利为目的的、旨在建立
项目法人已经成立，并符合项
组织招标工作，另一种是业主委 拟定招标文件，组织投标、开标、
格的机构和人员，依据国家的计价规范规定的工程量计算规则和招标文件规定的计价方法及
要求编制。其次要做好保密工作，对于泄露标底的有关人员应追究其法律责任。 程只能编制一个标底，一般是在招标前就制定出来的。 6. 工程施工招标的程序包括哪三个阶段？各阶段中的主要工作包括哪些？ 工程施工招标一般划分为招标准备、 招标实施和定标签约三个阶段。招标准备阶段是指业主 决定进行建设工程招标到发布招标公告之前所作的准备工作， 包括成立招标机构、 办理项目 审批手续、确定招标方式、划分标段及选择合同计价方式、申请招标、 编制招标相关文件等 工作。招标实施阶段是整个招标过程的实质性阶段。 主要包括：发布招标公告或投标邀请书， 招标人组织资格预审，招标人发售招标文件， 组织现场踏勘，召开标前会议。定标签约阶段 是整个招标过程的结果性阶段。包括开标、评标、定标、签约等工作。
7. 资格预审一般采用什么方法进行审评？其步骤如何？ 资格预审一般采用评分法进行审评，步骤如下： （1）淘汰资格预审文件达不到要求的企业。 （2）对各投标者进行综合评分。选定用于资格预审的评价因素，确定各因素在评价中所占 比例从而得到权重值，对每项分别打分，用分值乘以权重得到每个投标者的综合得分。 淘汰总分低于及格线的投标者。 施工任务交给可靠的承包商完成， 最低要求。一般申请人所得总分在 应视为不合格。
8. 何谓无标底招标？有标底招标和无标底招标的内涵的差别在哪里？ 所谓无标底招标，是指招标人不设标底或即使设置标底也不作为评标标准， 标的标准和方法，投标人根据招标文件自主报价的一种招标方式。 的内涵的差别在于：一是招标单位在招标过程中是否编制标底； 基准对投标单位的报价进行考评。 9. 招标文件的编制程序一般包括哪些？ 招标文件的编制程序一般是： （1）熟悉工程情况（2）计算工程量（3）确定施工工期和开、 竣工日期（4）确定工程的技术要求、质量标准及各项有关费用（ 5）确定投标、开标、定标 的日期及其他事项
（6）填写招标文件审报表 10. 评审资格预审文件的评审内容由哪几项组成？ 评审资格预审文件的评审内容由以下几项组成：法人地位、商业信誉、财务能力、 力、施工经验。 11. 你如何理解无标底招标的作用？ 不设标底，可消除标底编制不够准确等因素给招投标过程所产生的负面影响， 一个招标工 （3） （4）对总分达到及格线以上的投标者进行分项审查。 为了将 不仅要对它的综合能力评分， 还要评审它的各项是否满足 70分以下，或其中有一类的得分不足最高分的 50%者，
招标人只提出评 有标底招标和
无标底招标 二是评标时是否以标底作为 技术能 更有利于从根 源上杜绝贪污受贿等违法违纪的现象出现。而投标单位可根据企业自己的情况进行报价竞 争，价格竞争的结果是， 不仅激励企业不断改善经营管理、提高技术水平， 也节约了业主的 投资，更能体现公平、公正的招标原则。 12. 合同计价方式主要有哪几种？ 合同计价方式主要有固定总价合同、单价合同和成本加酬金合同三种。 13. 招标方式有哪两种？ 一般可以采用邀请招标方式的情况包括哪些项目？ 招标方式有公开招标与邀请招标两种。 一般可以采用邀请招标方式的情况包括： 建设工程项 目标的小，公开招标的费用与项目的价值相比不经济；技术复杂、
专业性强、潜在投标人少
的项目；军事保密项目等。 14. 需要编制的与招标有关文件有哪些？ 需要编制的与招标有关文件有：资格预审文件、招标文件和标底。 15. 《中华人民共和国招标投标法》是如何规定招标的条件的？ 根据《中华人民共和国招标投标法》第九条规定： “招标项目按照国家有关规定需要履行项
目审批手续的，应当先履行审批手续，取得批准。招标人应当有进行招标项目的相应资金或者资金来源已经落实，并应当在招标文件中如实载明。”
16.评审资格预审文件的资格评审委员会由哪几方面的人员组成？
评审资格预审文件的资格评审委员会由招标单位、业主代表及财务、技术方面的专家等人员
组成。
03次任务简答题
1.投标的前期工作包括哪些内容？要注意什么问题？
投标的前期工作包括获取投标信息与前期投标决策，即从众多招标信息中确定选取哪个（些）
作为投标对象。要注意如下问题：⑴获取信息并确定其可靠性。⑵对业主进行必要的调查研究。对业主的调查研究时投标人风险分析的基础，是其确定投标与否及报价高低的一个依
据。
2.影响投标决策的客观因素有哪些？
影响投标决策的客观因素：（1）业主和监理工程师的情况（2）竞争对手和竞争形势的分析
（3）法律、法规的情况（4）风险问题
3.投标的工作程序有哪些？
投标的工作程序应与招标程序相配合、相适应。为了取得投标的成功，一般要经过从投标的
前期准备，申请投标和递交资格预审书，接受投标邀请和购买招标文件，研究招标文件，调
查研究和澄清问题，编制施工计划，估价和确定投标标价，编制投标文件，投标文件的投递，参加开标会、授标与签约的全过程。
4.应当作为废标处理的情况有哪些？
应当作为废标处理的情况：（1）弄虚作假。（2）投标低于其个别成本。（3）投标人不具备资格条件或投标文件不符合形式要求，（4）符合建设部规定按照废标处理的条件。
未能在
（5）
实质上响应的投标。
5.计算标价的主要依据有哪些？
计算标价的主要依据有：⑴招标文件，包括工程范围和内容、技术质量和工期的要求等。
⑵施工图纸和工程量清单。⑶现行的建筑工程预算定额、单位估价表及取费标准。⑷
料预算价格、材差计算的有关规定。⑸施工组织设计或施工方案。⑹施工现场条件。响报价的市场信息及企业内部的相关因素。
6.建设部规定按照废标处理的情况有哪些？
建设部规定按照废标处理的情况有：①未按要求密封。②无单位和法定代表人或者代理人的
印鉴，或未按规定加盖印鉴。③未按规定的格式填写，内容不全或字迹模糊、辨认不清。④ 逾期送达。⑤投标人未参加开标会议。
7.中标人的确定方法有哪几种？
中标人的确定方法有以下几种：⑴全面评比、分析各项条件，选择综合条件最优者为中标
人。⑵按各项指标打分评标，得分最高者为中标人。⑶以能满足招标人的要求和侧重条件，如工期短或报价低等，选择中标人。
8.投标决策的主要内容可概括为哪四个方面？
投标决策的主要内容可概括为下列四个方面：（1）分析本企业的现有资源条件下，在一定时间内，应当和可以承揽的工程任务数（2）对可投标工程的选择和决定。只有一项工程可供
投标时，决定是否投标；有若干项工程可供投标时，正确选择投标对象，决定向哪个或哪几个工程投标；（3）确定进行某工程项目的投标后，在满足招标单位对工程质量和工期要求的
前提下对工程成本的估价作出决策，即结合实际工程对本企业的技术优势和实力作出合理的
评价。（4）在收集各方信息的基础上，从竞争谋略的角度确定“高价”“微利” “保本”等方面的投标报价决策。
9.投标文件一般包括哪些内容？
投标文件一般包括以下七个方面的内容：（1）投标书。（2）投标保证书。（3）报价表。（4）
施工规划。（5）施工组织机构表、主要工程管理人员人选及其简历。（6）如欲将部分项目分
包给其他承包商，则须将分包商情况写入投标文件。（7）其他必要的附件和资料。
10.为了保证评标委员会中专家的素质，评标专家应符合哪些条件？
为了保证评标委员会中专家的素质，评标专家应符合下列条件：⑴从事相关专业领域工作
满8年，并具有高级职称或者同等专业水平；⑵熟悉有关招标投标的法律、法规，并具有
与招标项目相关的实践经验；⑶能够认真、公正、诚实、廉洁地履行职责。
五、案例分析题（共 1道试题，共10分。）
某市越江隧道工程全部由政府投资。该项目为该市建设规划的重要项目之一，且已列入地方
年度固定资产投资计划，概算已经主管部门批准，征地工作尚未全部完成，施工图及有关技
术资料齐全。现决定对该项目进行施工招标。因估计除本市施工企业参加投标外，还可能有
外省市施工企业参加投标，故业主委托咨询单位编制了两个标底，准备分别用于对本市和外
省市施工企业投标价的评定。业主对投标单位就招标文件所提出的所有问题统一作了书面答复，并以备忘录的形式分发给各投标单位，为简明起见，采用表格形式（见表4-1）
表4-1 招标文件答疑备忘录
序号
提问单位提问时间
在书面答复投标单位的提问后，业主组织各投标单位进行了施工现场踏勘。 在投标截止
日期前10日，业主书面通知各投标单位，由于某种原因，决定将收费站工程从原招标范围 内删除。 问题：该项目施工招标在哪些方面存在问题或不当之处？请逐一说明。 该项目施工招标存在 5方面问题（或不当之处），分述如下： （1）本项目征地工作尚未
全部完成，尚不具备施工招标的必要条件，因而尚不能进行施工招标。 （2）不应编制
两个标底，因为根据规定，一个工程只能编制一个标底， 不能对不同的投标单位采用不同的
标底进行评标。
（3）业主对投标单位提问只能针对具体的问题作出明确答复，但不应
提及具体的提问单位（投标单位），也不必提及提问的时间（这一点可不答） ，因为按《中华
人民共和国招标投标法》第二十二条规定，招标人不得向他人透露已获取招标文件的潜在投 标
人的名称、数量以及可能影响公平竞争的有关招标投标的其他情况。
华人民共和国招标投标法》 止日期至少15日（而不是 发出变
更招标文件的通知， 间充分考虑这种变更对报价的影响， 投标截止日期已相应延长。 投标单位对施工现场条件也可能提出问题。
04次简答题答案 何谓施工索赔？
施工索赔是指当事人在合同实施过程中， 根据法律、合同规定及惯例，对并非由于自己的过 错，而是属于应由合同对方承担责任的情况造成， 而且实际已经发生了损失，向对方提出给
予补偿的要求。
（4）根据《中 的规定，若招标人需改变招标范围或变更招标文件，
应
在投标截
10 日）前以书面形式通知所有招标文件收受人。 若迟于这一时限
则应将原定的投标截止日期适当延长， 以便投标单位有足够的时
并将其在投标文件中反映出来。本案例背景资料未说明 （5）现场踏勘应安排在书面答复投标单位提问之前，因为
建设工程施工合同订立应具备的条件是什么？
建设工程施工合同订立应具备的条件： ⑴初步设计已经批准。⑵ 设计划。⑶有能够满足施工需要的设计文件和有关技术资料。 ⑷ 设备来源已经落实。⑸ 招标工程中标通知书已经下达。
施工索赔工作的处理过程包括哪几个步骤？
施工索赔工作的处理过程包括以下几个步骤： （1）提出索赔要求（ 报告
（3）工程师审核索赔报告（4）工程师确定合理的补偿额（； 定（6）承包商对最终索赔处理的回应
《建设工程施工合同示范文本》的组成包括哪些？
《建设工程施工合同（示范文本）》由协议书、通用条款、专用条款三部分组成，并附有承 包人承揽工程项目一览表、
发包人供应材料设备一览表、
工程质量保修书三个附件。
他们共
同组成了一个完整的建设工程施工合同。
按索赔的目的、处理方式、合同依据、有关当事人分，索赔的分类有哪些？ 可以按多种方式对索赔进行分类。 （1）按索赔的目的分：工期索赔与费用索赔；
（2）按索
赔的处理方式分：单项索赔与总索赔（
3）按索赔的合同依据分：条款明示的索赔与条款默
示的索赔（4）按索赔的有关当事人分：承包商同业主之间的索赔、总承包商同分包商之间 的索赔、承包商同供货商之间的索赔。
发包人在建设工程施工合同履行过程中的管理工作有哪几方面? 发包人在合同履行过程中的管理工作有：⑴ 理方面。⑷ 施工合同档案管理方面。⑸ 简述索赔的依据。
索赔的一般依据有：招投标文件、合同文本； 批准的施工季度计划和实际进度纪录；施工现场工程文件；工程照片、 报告和技术鉴定报告；工程
财务记录文件；现场气象记录与市场行情资料等。 按索赔的目的、处理方式、合同依据、有关当事人分，索赔的分类有哪些？ 可以按多种方式对索赔进行分类。 （1）按索赔
的目的分：工期索赔与费用索赔； （2）按索
赔的处理方式分：单项索赔与总索赔（
3）按索赔的合同依据分：条款明示的索赔与条款默
示的索赔（4）按索赔的有关当事人分：承包商同业主之间的索赔、总承包商同分包商之间 的索赔、承包商同供货商之间的索赔。
如果承包商必须采用总索赔的方式， 必须事先征得工程师的同意， 材料？
如果承包商必须采用总索赔的方式，
必须事先征得工程师的同意，
明材料：① 承包商要证明自己的投标报价是合理的。 ② 已经开支的
实际成本是合理的。
承包商对实际成本的增加没有任何责任。④ 由于索赔事件在施工过程中的特殊性，无法采
用其他方法精确计算出实际的损失数额。
工程项目已经列入年度建 建设资金和主要建筑材料 2）报送索赔资料和索赔
5）发包人审查索赔处理决 进度管理方面。⑵ 质量管理方面。⑶ 费用管 工程变更及索赔管理方面。
政策法规文件；往来的书面文件；会议记录； 录像资料；检查验收
而且要能够提供哪些证明
而且要能够提供下面的证
③
建设工程合同包括哪些合同？
建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。但是，实践中，工程监理合同和工程物资采
购合同与工程建设密切相关，所以，通常也将监理合同和物资采购合同列入建设工程合同的 范畴。 简述索赔的原因？
索赔经常发生的原因，主要有：风险分担不均，施工条件变化，工程变更，工期拖延，业主 或承包商违约，合同缺陷，国家法令变更与物价波动等。 简述建设工程施工合同订立应当遵循的原则？ 建设工程施工合同订立应当遵循的原则：⑴ 遵守国家法律、行政法规。⑵ 平等、自愿、公
平的原则。⑶ 诚实信用原则。
简述索赔的概念。
索赔是指在合同的实施过程中，合同一方因对方不履行或未能履行合同所规定的义务而受到 损失，或一方在对方要求或同意时， 尽了比原合同约定的更多的义务，
因而向对方提出赔偿
要求。
一般在施工索赔中哪些费用是不允许索赔的？ 一般在施工索赔中以下几项费用是不允许索赔的：①
承包商对索赔事项的发生原因负有全
部责任的有关费用。② 承包商对索赔事项未采取减轻措施因而扩大的费用。 ③ 承包商进行
索赔工作的准备费用。④
索赔款在索赔处理期间的利息。⑤
工程有关的保险费用。
建设工程施工合同的特征如何？ 建设工程施工合同的特征：⑴ 合同标的的特殊性。⑵ 合同的履行期限的长期性。⑶ 合同
内容的多样性和复杂性。⑷
合同监督的严格性。
什么情况下委托监理合同可以终止？ 监理人向委托人办理完竣工验收或移交手续, 收到监理报酬尾款，本合同即终止。
05次简答题补充答案
1. 建设工程合同按发包范围、承包的内容、计价方式有哪些分类？ 建设工程合同可按不同的方式有如下分类： （1）按承发包范围不同进行分类： 建设工程总承 包合同，建设工程承包合同，分包合同。
（2 ）按完成进行分类：建设工程勘察合同，建设工
程设计合同，建设工程施工合同。还可以包括监理合同和物资采购合同两种。 （3）按合同进
行分类：总价合同，单价合同，成本加酬金合同。
2. 招标人在什么情况下可以确定排名第二的中标候选人为中标人？ 排名第一的中标候选人放弃中标，
因不可抗力提出不能履行合同，
或者招标文件规定应当提
交履约保证金而在规定的期限内未能提交的， 招标人可以确定排名第二的中标候选人为中标
人。
3. 编制投标文件的原则是什么？
编制投标文件的原则：⑴严格保证所有定额、费率、单价和工程量的准确性。⑵ 包方式应采用相应的单位计算标价。
如按建筑工程的单位平方面积单价承包， 说明
资料总价承包等。⑶规范与标准统一，文字与图纸统一。⑷投标书中各条款具有法律 效力，是合同的依据，一经报出即不能撤回，故文字要力求准确、完整。 4. 投标的含义是什么？
投标的含义：投标指承包商根据业主的要求或以招标文件为依据， 递交投标承包人和委托人签订工程保修责任书，
监理人
不同的承 按工程图纸及
在规定期限内向招标单位
文件及报价，争取工程承包权的活动。
5.建设工程评标程序分为那几个阶段？建设工程评标程序分为：评标的准备、初步评审、详细评审、编写评标报告。
6.公开招标有何优缺点？什么情况应当公开招标？
公开招标的特点公开招标的优点是能有效地防止腐败，为潜在的投标人提供均等的机会，能最大限度地引起竞争，达到节约建设资金、保证工程质量、缩短建设工期的目的。但是公开招标也存在着工作量大，周期长，花费人力、物力、财力多等方面的不足。我国规定，依法必须进行招标的项目，全部使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或者主导地位的，当公开招标。
7.开标的过程如何？
开标的过程是首先由投标人或推选的代表检查投标文件的密封情况；经确认密封无误后，
工作人员当场拆封、宣读投标人名称、投标报价、工期等主要内容；工作人员记录、存档，最后由各方签字确认。
五、案例分析题（共 1道试题，共8分。）
1.
某国家大型水利工程，由于工艺先进，技术难度大，对施工单位的施工设备和同类工程施工
经验要求高，而且对工期的要求也比较紧迫。基于本工程的实际情况，业主决定仅邀请家国有一级施工企业参加投标。
招标工作内容确定为：成立招标工作小组；发出投标邀请书；编制招标文件；编制标底；发放招标文件；招标答疑；组织现场踏勘；接收投标文件；开标；确定中标单位；评标；签定承发包合同；发出中标通知书。
问题：
（1）如果将上述招标工作内容的顺序作为招标工作先后顺序是否妥当？如果不妥，请确定合理的顺序。
（2）工程建设项目施工招标文件一般包括哪些内容？
题中所列招标顺序不妥。正确的顺序应当是：成立招标工作小组；编制招标文件；编制标底；发出投标邀请书；发放招标文件；组织现场踏勘；招标答疑；接收投标文件；开标；评标；确定中标单位；发出中标通知书；签订承发包合同。（2）工程建设项目施工招标文件一般包
括下列内容：投标邀请书；投标人须知；合同主要条款；投标文件格式；采用工程量清单招标的，应当提供工程量清单；技术条款；设计图纸；评标标准和方法；投标辅助材料等。
六、案例分析题（共 1道试题，共8分。）
1、某建设项目业主与承包商签订了工程施工合同，根据合同及其附件的有关条文，对索赔内容有如下规定：
（1）因窝工发生的人工费以 25元/工日计算，监理方提前一周通知承包方时不以窝工处理，以补偿费支付4元/工日。
（2）机械设备台班费：塔吊 300元/台班；混凝土搅拌机 70元/台班；沙浆搅拌机 30元/台班。因窝工而闲置时，只考虑折旧费，按台班费70%计算。
（3）因临时停工一般不补偿管理费和利润。在施工过程中发生了以下情况：
（1 ）于6月8日至6月21日，施工到第七层时因业主提供的模板未到而使一台塔吊、混凝土搅拌机和35名支模工停工（业主于 5月30日通知承包方）。
（2）于6月10日至6月21日，因公用网停电停水使进行第四层砌筑工作的一台沙浆搅拌机和30名砌筑工停工。
(3)于6月20日至6月23日，因沙浆搅拌机故障而使第二层抹灰的一台沙浆搅拌机和 名抹灰工停工。 问题： 承包商在有效期内提出索赔要求时，监理工程师可以认可的索赔金额是多少？ 答案：假设机械设备为承包商自有机械。 (1) 6月8日至6月21日，施工到第七层时因业主提供的模板未到而使一台塔吊、一台混 凝土搅拌机和35名支模工停工造成的费用为： 4X35X 14=1960 元 (2) 6月10日至6月21日，因公用网停电停水使进行第四层砌筑工作的一台沙浆搅拌机 和30名砌筑工停工的费用为： 30X 12X 0.7=252 元 30X 12X 25=9000 元 (3) 6月20日至6月23日，因沙浆搅拌机故障而使第二层抹灰的一台沙浆搅拌机和 抹灰工停工。这是由于承包商的原因引起的，故不能进行索赔。 因此，承包商在有效期内提出索赔要求时，监理工程师可以认可的索赔金额为： 1960+252+9000=11212 元 七、案例分析题 1.
某设计方案年产量为 12万吨，已知每吨产品的销售价格为 675元，单位可变成本是 元，年总固定成本是 1500万元，试求盈亏平衡点的产量。 答案：Q0=C0/ ( P — V) =15000000/ (675- 250) =35294.12 吨 2. 某建筑公司2000年一2004年的竣工面积与总产值之间有表中关系。如预计 2007年的竣 工面积将比2004年增长60%，试用一元线性回归模型预测 2007年的总产值。 年份 35 35名 250 竣工面积X (百平方米) 总产值(万元) 2000 2001 2002 2003 2004 161 277 322 393 477 423 590
665
767
894
答案：（1）列表如下年份
Xi
y
i
Xi2
Yi2
xiy
i
2000
2001
2002
2003
2004
161
277
322
393
477
423
590
665
767
894
25921
76729
103684
154449
227529
178929
348100
442225 588289 799236
68103 163430 214130 301431 426438
合计
1630
3339
588312
2356779
1173532
（2）于是 故回归方程为: y=249.7+1.2825x （3）将07年竣工面积763.2代入上述方程, y=249.7+1.2825 X 763.2=1228.5 （万元） 3.现有一项目，其现金流量为：第一年末支付 收益200万元，第四年一第十四年每年收益 终值。假定收益均在年末计入。 答案：画出现金流量图
400
（1）现值
P=- 1000 (P/F, 10%, 1)- 1500 (P/F, 10%,
11) ( P/F, 10%, 3) =- 1000 X 0.9091 - 1500 X 0.8264+200 X 0.7513+400 X 6.495 X 0.7513 = -909.1 -1239.6+150.26+1951.877= -46.5626 ⑵终值
F=P(F/P, 10%, 14)= - 46.5626X 3.797= - 176.798
4.某项目招标文件要求，分项工程的单价一栏用文字表示，随后一栏用数字表示，分项合计
1000万元，第二年末支付 1500万元，第三年
400万元，设年利率为10%,求（1）现值；（2）
400
1000
200 2
3
4
1500
14
+200 (P/F, 10%, 3) +400 (P/A, 10%,
用数字表示。在进行评审时发现，投标人A、B、C的投标文件存在数字性错误如表所示。（3 分）
投标人分项内容单位数量
单价（文字表示，
元）
单价（数字表示，
元）
总价（元
）
305
XX
M3
100
肆千
4 000.00
40 000
305
XX
M3
100
肆拾万
400 000.00 400 000
305
XX
M3
100
叁万伍千
3 500.00 350 000
标底
305
XX
M3
100
叁万捌千
3 800.00 380 000
问题:
400 000 元；
元；
35 000.00，总价金额应改为 3 500 000元； 则投标文件中的大写金额和小写金额不一致的， 以大 写金额为准；总价金额与单价金额不一致的， 以单价金额为
准，但单价金额小数点有明显错 误的除外。
投标人A 、B C 的计算错误应如何改正 如果投标人拒绝改正错误，该怎么办？ 答案： 投标人 投标人 (1) 投标人A 的总价金额应改为
B 的总价金额应改为 40 000 000
C 的单价(数字表示，元)应改为 (2) 如果投标人拒绝改正错误，
建设工程合同管理综合习题单选多选简答案例分析
一、单选题 1．合同法律关系的客体是指（ D ）。 A.合同的当事人 B.合同双方的权利 C.合同双方的义务 D.合同的标的 2．债务人将动产或权利移交给债权人进行担保的方式为（ C）。 A.保证 B.抵押 C.质押 D.留置 3．当事人将财或物作为担保而不需转移对方的是（B ）。 A.定金 B.抵押 C.质押 D.保证4．担保合同是属于（B ）。 A.主合同 B.从合同 C.分包合同 D. 无偿合同 5．中国《民法通则》规定，在诉讼时效期间的最后六个月内，由于（C ），阻碍时效进行，诉讼时效中止。 A.提起诉讼 B.当事人一方提出权利要求 C.出现不可抗力事件 D 义务人同意履行6．根据被代理人的委托授权而产生的代理权被称为（B ）。
A.法定代理 B.委托代理 C.指定代理 D.职务性代理 7．法人的行为能力与其权利能力（C ）。 A.同时产生，不同时消灭 B.不同时产生，同时消灭 C.同时产生，同时消灭 D.不同时产生，不同时消灭 8．中国《民法通则》规定，委托书授权不明的，（B ）。 A.被代理应当向第三人承担民事责任，代理人不负责任 B.被代理应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任 C.代理人应当向第三人承担民事责任，被代理人不负责任 D.代理人应当向第三人承担民事责任，被代理人负连带责任 9．中国《民法通则》规定（C ）属于短期诉讼时效。 A.货物购买合同争议 B.侵犯专利权 C.延付或者拒付租金 D.经济合同争议 10、甲欠乙1万元到期未还， 4月，甲得知乙准备起诉索款，便将自己价值3万元的全部财物
第5章建设工程施工开标、评标和定标 一、单选题 1.某工程项目在估算时算得成本是1000万元人民币，概算时算得成本是950万人民币，预算时得成本是9000万元人民币，投标时某承包商根据自己企业定额算得成本是800万元人民币。根据《招投标标法》中规定“投标人不得以低于成本的报价竞标”，该承包商投标时报价不得低于（）。 万元万元万元万元 2开标应当在招标文件确定的提交文件截止时间的（）进行 A．当天公开 B.当天不公开 C.同一时间公开 D. 同一时间不公开 3.某建设单位就一个办公楼群项目进行招标，根据《招标投标法》，该项目的评价工作应由（）来完成。 A.该建设单位的领导 B.该建设单位的上级主管部门 C.当地政府部门 D.该建设单位依法组建的评标委员会 4.评标委员会应为（）人以上的单数，评标委员会中技术、经济等方面的专家不得少于成员数总数的（） , 2/3 ,4/5 , 1/3 ,2/3 5,招标信息公开是相对的，对于一些需要保密的事项是不公开了可以的。例如，（） 在确定中标结果之前就不可以公开。 A.评标委员会成员名单 B.投标邀请书 C.资格预审公告 D.招标活动的信息 6．在评标时，（）应当明确、严格，对所有在投标截止日期以后送到的投标书都应拒收，与投标人有利害关系的人员都不得作为评标委员会的成员。 A．评标程序 B.评标时间 C. 评标标准 D.评标方法 7.按照《招标投标法》和相关法规的规定，开标后允许（）。 A.投标人更改投标书的内容和报价
B.投标人在增加优惠条件 C.评标委员会对投标书的错误加以修正 D.招标人更改评标、标准和办法 8. 评标委员会推荐的中标候选人应当限定在（），并标明排序顺序。 ~2 ~3 C. 1~4 D. 1~5 9根据《招标投标法》的相关规定，下列说法符合开标程序的是（）。 A.开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止日期的同一时间公开进行 B.开标地点由招标人在开标前通知 C.开标由建设行政主管部门主持，邀请中标人参加 D.开标由建设行政主管部门主持，邀请所有投标人参加 10,根据《招标投标法》的有关规定，招标人应当自中标通知书发出之日起（）按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。 日 B. 15日日个月 11.关于评标委员会成员的义务，下列说法错误的是（）。 A.评标单位委员会应当客观、公正地地履行职务 B.评标委员会成员可以私下接触投标人，但不得收受投标人的财务或者其他好处 C. 评标委员会成员不得透露对投标文件的评审和比较情况 D. 评标委员会成员不得透露对中标候选人的推荐情况 12.投标单位在投标报价中，对工程量清单中的每一项均需计算填写单价和合价，在开标后，发现投标单位没有填写单价和合同的项目，则（）。 A.允许投标单位补充填写 B.视为报废 C.退回投标书 D.认为此项费用已包括在工程量清单的其他单价和合价中 13.采用百分法对个投标单位的标书进行评分，（）的投标单位为中标单位 A. 总得分最低 B.总得分最高 C. 投标价最低 D. 投标价最高 14.投标文件中总价金额与单价金额不一致的，应（）。 A.以单价金额为准 B.以总价金额为准
招投标与合同管理案例分析题 1．案例某评标委员会准备用综合评估法进行评标，在评标中重点考虑标价、工期、信誉、施工经验四方面要素,各项要素的权重分别为0.4、0.3、0.2、0.1。现有甲、乙、丙、丁、戊五个承包商投标，根据各单位投标书的情况及各因素，得分情况如下，请按综合评估法选择承包商。 ２.案例某建设工程项目由三个单项工程组成。项目业主准备将其分为三个独立的合同段，分别由三个承建商进行实施，并通过公开招标选择施工单位。某建设工程监理单位已通过投标获得了此项目的监理任务。 〔问题〕 １．在招标选择承建商过程中，监理单位是否有决定权?谁具有决定权？ 2.“如果承包商要将部分工程分包出去，则需要谁批准? 3．“在做标期间,对某投标人提出的问题,业主或招标机构只需向该投标人作出书面答复”，请问是否正确？
3.案例某施工单位（乙方)与某建筑单位(甲方)签订了某项工业建筑的地基强夯处理工程,包括开挖土方、填方、点夯、满夯等。由于工程量无法准确确定，按照施工合同规定，按施工图预算方式计价,乙方必须严格按照施工图及施工合同规定的内容及技术要求施工。工程量由造价工程师负责计量。工程开工前,乙方提交了施工组织设计并得到批准。 〔问题〕 1．在工程施工过程中,当进行到施工图所规定的处理范围边缘时，乙方在取得在场的监理工程师认可的情况下,为了使夯击质量得到保证，使夯击范围适当扩大。施工完成后，乙方将扩大范围内的施工工程量向造价工程师提出计量付款的要求，但遭到拒绝。试问造价工程师拒绝承包商的要求合理否？为什么? ２．在工程施工过程中，乙方根据监理工程师指示就部分工程进行了变更施工。试问变更部分合同价款应根据什么原则进行确定? 4．案例Ａ房地产开发公司投资开发了一项花园建设工程项目,由B建筑安装工程总公司负责施工，由Ｃ建材公司提供D水泥厂生产的水泥。2０００年9月15日，C建材公司提供２０吨水泥进入工地，B建筑安装工程总公司送检测试,结论为合格水泥。后来,C建材公司陆续组织水泥进场,共计6８0吨。同年10月１1日,B公司从Ｃ公司供应的水泥中再次抽样送检,经检验确认为废品水泥。此时水泥已用800吨，分别浇筑在花园工程A楼的1２~１5层。经有关部门检测,第１２～1５层的混凝土强度不合设计要求,市建设工程质量监督总站决定对1２~1５层推倒重浇。A公司于是向人民法院起诉B公司、Ｃ公司和Ｄ厂,要求三被告赔偿经济损失。 〔问题〕 1.如施工合同明确约定水泥由甲方供应,责任应如何区分? 2.如施工合同明确约定水泥由乙方供应,责任应如何区分?
1、某建筑公司（乙方）于某年4月20日与某厂（甲方）签订了修建建筑面积为3000㎡工业厂房（带地下室）的施工合同。乙方编制的施工方案和进度计划已获监理工程师批准。该工程的基坑施工方案规定：土方工程采用租赁一台斗容量为1m3的反铲挖掘机施工。甲、乙双方合同约定5月11日开工，5月20日完工。在实际施工中发生如下几项事件：（1）因租赁的挖掘机大修，晚开工2天，造成人员窝工10个工日；（2）基坑开挖后，因遇软土层，接到监理工程师5月15日停工的指令，进行地质复查，配合用工15个工日；（3）5月19日接到监理工程师于5月20日复工令，5月20日—5月22日，因下罕见的大雨迫使基坑开挖暂停，造成人员窝工10个工日；（4）5月23日用30个工日修复冲坏的永久道路，5月24日恢复正常挖掘工作，最终基坑于5月30日挖坑完毕。问题： （1）建设工程索赔按索赔目的不同分为哪几类？ （2）合同文件作为索赔的最主要依据，其内容包括哪些？其优先解释顺序如何？ （3）每项事件工期索赔各是多少天？总计工期索赔是多少天？ （4）有关费用索赔方面，可以索赔的共有多少工日？ 解：（1）建设工程索赔按索赔目的不同分为工期索赔和费用索赔两类（2）合同文件的组成内容及优先解释顺序如下：本合同协议书、中标通知书、投标书及其附件、本合同专用条款、本合同通用条款、标准、规范及有关技术资料、图纸、工程量清单、工程报价单或预算书、合同履行中，发包人承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 （3）事件1：索赔不成立。因此事件发生原因属承包商自身责任。事件2：索赔成立。因该施工地质条件的变化是一个有经验的承包商所无法合理预见的。索赔工期5天（5月15日—5月19日）事件3：索赔成立。因特殊反常的恶劣天气造成的工程延误。索赔工期3天（5月20日—5月22日）事件4：索赔成立。因恶劣的自然条件或不可抗力引起的工程损坏及修复应由业主承担责任。索赔工期1天（5月23日）所以总计工期索赔是5+3+1=9天（4）15+30=45个工日 2、建设单位将一热电厂建设工程项目的土建工程和设备安装工程施工任务分别发包给某土建施工单位和某设备安装单位。经总监理工程师审核批准，土建施工单位又将桩基础施工分包给一专业基础工程公司。建设单位与土建施工单位和设备安装单位分别签订了施工合同和设备安装合同。在工程延期方面，合同中约定，业主违约一天应补偿承包方5000元人民币，承包方违约一天应罚款5000元人民币。该工程所用的桩是钢筋混凝土预制桩，共计1200根。预制桩由建设单位供应。按施工总进度计划的安排，规定桩基础施工应从5月10日开工至5月20日完工。但在施工过程中，由于建设单位供应预制桩不及时，使桩基础施工在5月13日才开工；5月13日至5月18日基础工程公司的打桩设备出现故障不能施工；5月19日至5月22日又出现了属于不可抗力的恶劣天气无法施工。 问题1、在上述工期拖延中，监理工程师应如何处理？2、土建施工单位应获得的工期补偿和费用补偿各为多少？3、设备安装单位的损失应由谁承担责任，应补偿的工期和费用是多少？4、施工单位向建设单位索赔的程序如何？标准答案: 1、对于上述工程拖期，监理工程师可做出如下的处理：（1）从5月10日至5月13日共3天，属于建设单位原因造成的拖期，应给予施工单位工期和费用的补偿。（2）从5月13日至5月18日共6天，属于不可抗力的原因造成的拖期，由施工单位承担发生的费用，工期不予顺延。（3）从5月19日至5月22日共4天，属于不可抗力的原因造成的拖期，施工单位承担发生的费用，工期给予顺延。2、应予以补偿的具体数额为：土建施工单位应获得的工期补偿为3+4=7（天）。土建施工单位应获得的费用补偿这3times;5000-6times;5000=-15000（元），即应扣款1.5万元。3、设备安装单位的损失应由建设单位负责。因为设备安装单位与建设单位有合同关系，它与土建施工单位无合同关系。设备安装单位应获工期补偿3+6+4=13（天）。应获费用补偿为13times;5000=65000（元）4、施工单位可按下列程序以书面形式向建设单位索赔：（1）索赔事件发生后28天内，向监理方发出索赔意向通知；（2）发出索赔意向通知后28天内，向监理方提出延长工期和补偿经济损失的索赔报告及有关资料；（3）监理方在收到施工单位送交的索赔报告和有关资料后，于28天内给予签复，或要求施工单位进一步补充索赔理由和证据；（4）监理方在收到施工单位送交的索赔报告和有关资料后25天内未予答复或未对施工单位作进一步要求，视为该项索赔已经认可。
招投标与合同管理案例分析题 1.案例某评标委员会准备用综合评估法进行评标，在评标中重点考虑标价、工期、信誉、施工经验四方面要素，各项要素的权重分别为0.4、0.3、0.2、0.1。现有甲、乙、丙、丁、戊五个承包商投标，根据各单位投标书的情况及各因素，得分情况如下，请按综合评估法选 2.案例某建设工程项目由三个单项工程组成。项目业主准备将其分为三个独立的合同段，分别由三个承建商进行实施，并通过公开招标选择施工单位。某建设工程监理单位已通过投标获得了此项目的监理任务。 〔问题〕 1.在招标选择承建商过程中，监理单位是否有决定权？谁具有决定权？ 2.“如果承包商要将部分工程分包出去，则需要谁批准？ 3.“在做标期间，对某投标人提出的问题，业主或招标机构只需向该投标人作出书面答复”，请问是否正确？ 3.案例某施工单位（乙方）与某建筑单位（甲方）签订了某项工业建筑的地基强夯处理工程，包括开挖土方、填方、点夯、满夯等。由于工程量无法准确确定，按照施工合同规定，
按施工图预算方式计价，乙方必须严格按照施工图及施工合同规定的内容及技术要求施工。工程量由造价工程师负责计量。工程开工前，乙方提交了施工组织设计并得到批准。 〔问题〕 1.在工程施工过程中，当进行到施工图所规定的处理范围边缘时，乙方在取得在场的监理工程师认可的情况下，为了使夯击质量得到保证，使夯击范围适当扩大。施工完成后，乙方将扩大范围内的施工工程量向造价工程师提出计量付款的要求，但遭到拒绝。试问造价工程师拒绝承包商的要求合理否？为什么？ 2.在工程施工过程中，乙方根据监理工程师指示就部分工程进行了变更施工。试问变更部分合同价款应根据什么原则进行确定？ 4.案例A房地产开发公司投资开发了一项花园建设工程项目，由B建筑安装工程总公司负责施工，由C建材公司提供D水泥厂生产的水泥。2000年9月15日，C建材公司提供20吨水泥进入工地，B建筑安装工程总公司送检测试，结论为合格水泥。后来，C建材公司陆续组织水泥进场，共计680吨。同年10月11日，B公司从C公司供应的水泥中再次抽样送检，经检验确认为废品水泥。此时水泥已用800吨，分别浇筑在花园工程A楼的12~15层。经有关部门检测，第12~15层的混凝土强度不合设计要求，市建设工程质量监督总站决定对12~15层推倒重浇。A公司于是向人民法院起诉B公司、C公司和D厂，要求三被告赔偿经济损失。 〔问题〕 1.如施工合同明确约定水泥由甲方供应，责任应如何区分？ 2.如施工合同明确约定水泥由乙方供应，责任应如何区分？ 5.案例某厂新建一车间，分别与市设计院和市建筑某公司签定设计合同和施工合同。工程竣工后厂房北侧墙壁发生裂缝，为此某厂向法院起诉市建筑某公司。经勘验裂缝是由于地基
建设工程施工合同案例分析 随着我国的经济体制改革，建筑市场逐步走向规范与完善，目前建筑市场竞争激烈，企业利润少、风险大，建设工程合同管理越显重要。企业应自觉重视合同的重要性，做好合同管理,才能有效的降低工程风险,维护企业的利益，增加企业利润。在建筑市场竞争日益激烈的条件下，承包人与发包人之间的经济利益的冲突更是与日俱增。 随着我国的经济体制改革，建筑市场逐步走向规范与完善，目前建筑市场竞争激烈，企业利润少、风险大，建设工程合同管理越显重要。企业应自觉重视合同的重要性，做好合同管理,才能有效的降低工程风险,维护企业的利益，增加企业利润。在建筑市场竞争日益激烈的条件下，承包人与发包人之间的经济利益的冲突更是与日俱增。近年来，承包人与发包人或建设单位之间因经济纠纷导致的诉讼案件居高不下，尚有越演越烈之势。而在诸多承发包纠纷案件中，以工程款纠纷案件为数之最。近年来，由于政府、建设单位、施工单位等多方面因素的影响，在我国道路、桥梁、房地产、基地、开发区、工业园等房地产建设工程项目中，出现了前所未所的拖欠工程款事件。这些事件已严重影响了建筑施工企业的生存与发展、职工和农民工工资的发放和建筑市场的正常招投标管理秩序，引发了社会的不稳定因素。现结合一起建设施工合同拖欠工程款案，对这种现象进行分析，并就建设工程施工合同非法转包、违法分包的处理原则、无效施工合同的工程款结算方式、实际施工人利益的保护途径等问题提出自己的一些见解。 一、案情介绍 2005年底，为进一步加强基础设施建设，某省某市政府决定，控股成立了某高速公路有限责任公司(以下简称业主A)。2006年3月份，业主A通过在全国范围内的招投标，将一条通往省外的高速公路以总承包施工的方式，发包给某施工集团公司(以下简称B)施工建设。B承接整个工程的施工任务后，将其中的三个工区的工程项目转包给某投资有限公司(以下简称C)。2006年5月，B与C签订《建筑工程劳务承包合同》约定：承包方式为总承包，B配合C进行现场管理、技术管理，C全权负责现场组织施工;工程款的支付与结算，实行综合单价承包，合同期内不作调整，工程量以业主A批复的工程量为准。B不向C预付工程款，每月底验工计价，扣除5%质量保证金。工程税金由B承担。C由于是家投资公司，没有相应的施工资质，于2006年6月与施工班组(实际施工人)D签订了一份《劳务合同协议书》，协议书约定：C将承接高速公路桥梁工程项目承包给D施工，包工包料;合同价，以工程量清单为准，在此基础上下调6%作为C的管理费用，单价表详见双方签字确认的附件;付款方式为，C按照D每月工程进度，由项目部报业主批复后，按实际完成的工程量90%支付，每月余额的10%在工程完工后付5%，余款5%作工程质保金，两年内付清。2006年12月，因各种原因，实际施工人D被迫退场。经D与C书面结算，本工程总工程款为1314178.3元，扣除材料款793267.8元，代付款81048元，借支款199000元，C拖欠D工程款392302元。2 007年底，因民工上访，业主A支付了D实际施工人班组5万元民工工资。截止2008年实际施工人D作为原告起诉之日，共被拖欠工程款342302元。因业主A、总承包施工人B、转包人C三被告拒绝支付剩余拖欠的工程款，遂致诉。 二、案例分析 1、建设工程施工合同非法转包、非法分包的处理原则
竭诚为您提供优质文档/双击可除买卖合同要求退货案例 篇一：买卖合同纠纷案例 篇一：分析购销合同纠纷案例 分析购销合同纠纷案例 [基本案情] 1995年2月27日，亿之杰公司与中外合资常熟胜丰铜业有限公司(以下简称胜丰公司)签订了f007-95-km号购销合同，约定胜丰公司供给亿之杰公司铜拉杆天线48万套;规格为“5节：外径3毫米-7毫米，壁厚0.25毫米;长80厘米，第6节和第7节：外径3毫米-9毫米，长100厘米;包括顶、座(全套)双头 (5sections:outerdiameter3mm-7mmwallthickness0.25mm, length80cmsixth单价(cif香港每套1.76美元，总金额84.48万美元;付款方式为不可撤销信用证;制造商为胜丰公司等。合同签订后，亿之杰公司于1995年3月8日通过香港中南银行开出了金额为84.48万美元的不可撤销信用证。1995年6月19日，胜丰公司与中国电子进出口江苏镇江公
司(以下简称中电镇江公司)订立协议书一份，约定：胜丰公司委托中电镇江公司负责进出上述信用证项下的天线;中电镇江公司按照上述信用证的条款组织收购货源，办理出口报关，安排运输、制单、议付;胜丰公司委托中电镇江公司收购天线(质量、规格见上述信用证条款)，数量为48万套;单价为fob张家港8.50元/套，货款总计为408万元人民币;中电镇江公司根据上述信用证，向有关银行办理打包贷款，贷款资金用于组织支付天线货款、海运费、商检费、保险费等，中电镇江公司在出货、议付结汇后，从实际结汇款中扣除货款、海运费、商检费、保险费后，余款交付胜丰公司(凭胜丰公司提供的有关发票、凭证结算)。中电镇江公司接受胜丰公司委托后，分别与武进天线厂、扬州苏中天线集团公司、武进湖塘电讯元件厂签订了48万套铜拉杆天线合同，由上述厂家分别生产规格为5节，外径为3毫米-7毫米的天线38万套;规格为7节，外径为3毫米-9毫米的天线10万套。厂家交付48万套天线后，中电镇江公司向江苏省进出口商品检验局报检，江苏省进出口商品检验局于1995年7 月20日出具了检验证书称质量符合合同要求。1995年8月1日，中电镇江公司将48万套铜拉杆天线从江苏省张家港口岸发运给亿之杰公司。铜拉杆天线的全套议讨凭证于1995 年8月3日由中国农业银行丹徒支行国际业务部邮寄给开证行香港中南银行。香港中南银行于1995年8月7日收到议
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 建筑工程招投标与合同管理案例分析题 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
建筑工程招投标与合同管理案例分析题 篇一：招投标案例含答案 招投标与合同管理案例分析 案例1 某省博物馆建筑工程，被省政府列为重点工程项目，招标人考虑到工程本身技术难度大，结构类型复杂，一般的建筑企业难以胜任，遂决定采用邀请招标的方式招标，并于20XX年3月8日向通过资格预审的A、b、c、D、e五家施工承包企业发出了投标邀请书，五家企业均接受邀请并购买了招标文件，招标文件规定，20XX年5月10日上午9点为投 标截止时间。 在投标截止时间之前，A、c、D、e四家企业提交了投标文件，b企业由于路途遇到交通管制其投标文件于20XX年5 月10日上午9时15分送达。20XX年5月11日上午在当地招投标监督管理办公室主任主持下进行了公开开标。 评标委员会由7人组成，其中当地招投标监督管理办公室1人、公证机构1人、招标人代表1人、技术经济专家4 人。评标过程中，评标委员会发现A企业投标文件无法定代 表人签字和单位公章，后经评标委员会评标确定D企业中标，20XX年5月15
日招标人向D企业发出了中标通知书，20XX 年6月25日双方签订了书面合同。问题： (1) 招标人自行决定采用邀请招标方式的做法是否妥当？请说明理由。 (2) A、b企业的投标文件是否有效？请说明理由。 (3) 请指出开标工作的不妥之处，请说明理由。 (4) 请指出评标委员会组成的不妥之 处，并说明理由。 (5) 招标人签订的合同日期是否妥当？请说明理由。 参考答案1.招标人自行决定对省重点项目采用邀请招标的方式不妥。 理由：按照《招标投标法》的规定，对于省、自治区、直辖市人民政府确定的地方重点项目不适宜公开招标的，要经过省、自治区、直辖市人民政府的批准，方可采取邀请招标方式。 2. A和b企业的投标文件均无效。 理由：本案b企业的投标文件送达时间迟于投标截止时间，因此该投标文件应被拒收； 理由：A企业投标文件没有法定代表人的签字和单位公章，属于存在重大偏差，应作废标处理。 3. 本案开标工作存在以下不妥之处： 不妥之一：投标截止日期后第二天开标 理由：按照《招标投标法》的规定，开标应在投标文件 确定的提交投标文件的截止时间的同一时间公开进行，本案 项目在其后第二天开标不妥。不妥之二：由当地招投标监督
工程合同管理案例分析 7.1 案例一 背景： 工承包商与业主签订一建设工程施工合同。双方签字盖章并在公证处进行了公证。合同约定工期为 12个月，合同固定总价为 1500万元。 2006年2月1日开工，工程进行才 3个月，建立工程师于 2006年5月 2日自主决定，要求承包商于 2006年11月1日竣工，承包商不予理睬，至2006年5月21日仍不作出书面答复。2006年 5月 31日，业主以承包商以承包商的工程质量不可靠和工程不能如期竣工为由发文通知该施工企业：“本公司决定解除原施工合同，望贵公司予以谅解和支持。”同时限期承包商拆除脚手架，致使承包方无法继续履行原合同义务，承包商由此损失工程款工程器材费及其他损失费 609 万元，该承包商于 2006年 6月 25日向人民法院提起诉讼，要求业主承担违约责任。 注：经法院委托专业权威单位调查鉴定，确认承包商有能力按合同的约定保证施工质量，如期竣工。 问题： 1. 合同的效力方面 （1）判断：该合同属有效经济合同。（） （2）选择：合同的有效条件为（） A. 主体资格合格 B. 内容合法 C. 订立合同的形式合法 D. 合同草案必须送建设行政主管部门或其授权机构审查 E. 订立合同的程序合法 2. 合同的履行方面 判断： （1）监理工程师是建设施工合同的当事人。（） （2）未经业主授权，监理单位不得擅自变更与承建单位签订的承包合同。（） 3. 合同违约方面 1）判断：发包方应承担违约责任。（）
（2）选择：承担违约责任的形式有（） A. 违约金 B. 赔偿金 C. 继续履约 D. 没收抵押物 E. 变卖留置物 4. 合同解除方面选择：单方提出变更，解除合同的法律条件是（） A. 由于不可抗力致使合同的全部义务不能履行 B. 由于一方在合同约定的期限没有履行义务 C. 由于承包人的保证人失去民事权利能力和民事行为能力 D. 由于承包人的保证人的法人地位被取消 E. 由于承包人的法人代表已经更换 5. 诉讼方面判断： （1）承包人可向被告住所地或合同履行地的人民法院上诉，方可能被立案处理。（） （2）此施工合同纠纷案件的经济诉讼当事人包括业主、承包商、监理工程师。（） 6. 诉讼时效方面 （1）选择：国内经济合同纠纷的申请仲裁或上诉的诉讼时效为（） A. 1 年 B.2 年 C.3 年 D.4 年 （2）判断：凡超过诉讼时效的经济纠诉案件，法院一般不予受理。（）答案： 1. （1）正确； （2）A、B、 C、 E 2. （1）错误； （2） 正确 3. （1）正确； （2） A、B 4.A、B 5. （1）正确； （2） 错误 6. （1）A；（2）正确 7.2 案例二 某建设单位(甲方)拟建造一栋职工住宅，采用招标方式由某施工单位(乙方)
书本P187.题］5 某施工单位根据领取的某2000m2两层厂房工程项目招标文件和全套施工图纸，采用低报价策略编制了投标文件，并获得中标。该施工单位（乙方）于某年某月某日于建设单位（甲方）签订了该工程项目的固定价格施工合同。合同工期为8个月。甲方在乙方进入施工现场后，因资金紧缺，无法如期支付工程款，口头要求乙方暂停施工一个月。乙方亦口头答应。工程按合同规定期限验收时，甲方发现工程质量有问题，要求返工。两个月后，返工完毕。结算时甲方认为乙方延迟交付工程，应按合同约定偿付逾期违约金。乙方认为临时停工是甲方要求的。乙方为抢工期，加快施工进度才岀现了质量问题，因此延迟交付的责任不在乙方。甲方则认为临时停工和不顺延工期是当时乙方答应的。乙方应履行承诺，承担违约责任。 问题：1.该工程采用固定价格合同是否合适？ 2.改施工合同的变更形式是否妥当？此合同争议依据合同法律规范应如何处理？ 答案： 问题1：答：因为固定价格合同适用于工程量不大且能够较准确计算、工期较短、技术不太复杂、风险不大的项目。该工程基本符合这些条件, 故采用固定价格合同是合适的。 问题2：答：根据《中华人民共和国合同法》和《建设工程施工合同（示范文本）》的有关规定，建设工程合同应当釆取书面形式，合同变更亦应当采取书面形式。若在应急情况下，可釆取口头形式，但事后应予以书面形式确认。
否则，在合同双方对合同变更内容有争议时，往往因口头形式协议很难举证，而不得不以书面协议约定的内容为准。本案例中甲方要求临时停工，乙方亦答应，是甲、乙双方的口头协议，且事后并未以书面的形式确认，所以该合同变更形式不妥。在竣工结算时双方发生了争议，对此只能以书面合同规定为准。在施工期间，甲方因资金紧缺要求乙方停工一个月，此时乙方应享有索赔权。乙方虽然未按规定程序及时提出索赔, 丧失了索赔权，但是根据《民法通则》之规定，在民事权利的诉讼时效期内，仍享有通过诉讼要求甲方承担违约责任的权利。甲方未能及时支付工程款，应对停工承担责任，故应当赔偿乙方一个月的实际经济损失，工期顺延一个月。工程因质量问题返工，造成逾期交付，责任在乙方，故乙方应当支付逾期交工一个月的违约金，因质量问题引起的返工费用由乙方承担。 案例四： 某建设项目施工，业主与承包商签定了施工合同，合同约定：业主负责设备采购，承包商负责安装；若业主原因导致承包商人员窝工，按18元/工日补偿；设备闲路按下列标准补偿：自卸汽车（5吨），单价318元/台班，按60%补偿；自卸汽车（8吨），单价458元/台班，按50%补偿；大型起重机，单价1060元/台班，按60%补偿。施工中发生了以下事件： 事件1：土方填筑时，发现取土区的土壤含水量过大，必须经晾晒后才能填筑，增加费用3万元，工期延误10天。 事件2：基坑开挖深度3米，施工组织设计中考虑放坡系数。乙方为避免坑壁塌方，开挖时加大了放坡系数，使开挖量增加导致费用超支1万元, 工期延误3
招投标与合同管理案例分析题 1. 案例某评标委员会准备用综合评估法进行评标，在评标中重点考虑标价、工期、信誉、 施工经验四方面要素，各项要素的权重分别为0.4、0.3、0.2、0.1。现有甲、乙、丙、丁、 戊五个承包商投标，根据各单位投标书的情况及各因素，得分情况如下，请按综合评估法选 择承包商。 2. 案例某建设工程项目由三个单项工程组成。项目业主准备将其分为三个独立的合同段， 分别由三个承建商进行实施，并通过公开招标选择施工单位。某建设工程监理单位已通过投 标获得了此项目的监理任务。 〔问题〕 1. 在招标选择承建商过程中，监理单位是否有决定权？谁具有决定权？ 2. “如果承包商要将部分工程分包出去，则需要谁批准？ 3. “在做标期间，对某投标人提出的问题，业主或招标机构只需向该投标人作出书面答复” 请问是否正确？
3. 案例某施工单位（乙方）与某建筑单位（甲方）签订了某项工业建筑的地基强夯处理工程，包括开挖土方、填方、点夯、满夯等。由于工程量无法准确确定，按照施工合同规定，按施工图预算方式计价，乙方必须严格按照施工图及施工合同规定的内容及技术要求施工。工程量由造价工程师负责计量。工程开工前，乙方提交了施工组织设计并得到批准。 〔问题〕 1. 在工程施工过程中，当进行到施工图所规定的处理范围边缘时，乙方在取得在场的监理工程师认可的情况下，为了使夯击质量得到保证，使夯击范围适当扩大。施工完成后，乙方将扩大范围内的施工工程量向造价工程师提出计量付款的要求，但遭到拒绝。试问造价工程师拒绝承包商的要求合理否？为什么？ 2. 在工程施工过程中，乙方根据监理工程师指示就部分工程进行了变更施工。试问变更部分合同价款应根据什么原则进行确定？ 4. 案例 A 房地产开发公司投资开发了一项花园建设工程项目，由 B 建筑安装工程总公司负责施工，由C建材公司提供 D水泥厂生产的水泥。2000年9月15日，C建材公司提供20 吨水泥进入工地， B 建筑安装工程总公司送检测试，结论为合格水泥。后来， C 建材公司陆 续组织水泥进场，共计 680吨。同年10月11日，B公司从C公司供应的水泥中再次抽样送检，经检验确认为废品水泥。此时水泥已用 800 吨，分别浇筑在花园工程 A 楼的 12~15 层。经有关部门检测，第 12~15 层的混凝土强度不合设计要求，市建设工程质量监督总站决定对12~15层推倒重浇。A公司于是向人民法院起诉 B公司、C公司和D厂，要求三被告赔偿经济损失。 〔问题〕 1. 如施工合同明确约定水泥由甲方供应，责任应如何区分？ 2. 如施工合同明确约定水泥由乙方供应，责任应如何区分？
【案例1】建筑工程合同管理和索赔 某施工单位根据领取的某200m2两层厂房工程项目招标文件和全套施工图纸，采用低报价策略编制了投标文件，并获得中标。该施工单位(乙方)于某年某月某日与建设单位(甲方)签订了该工程项目的固定价格施工合同。合同工期为8个月。甲方在乙方进入施工现场后，因资金紧缺，无法如期支付工程款，口头要求乙方暂停施工一个月。乙方亦口头答应。工程按合同规定期限验收时，甲方发现工程质量有问题，要求返工。两个月后，返工完毕。结算时甲方认为乙方迟延交付工程，应按合同约定偿付逾期违约金。乙方认为临时停工是甲方要求的。乙方为抢工期，加快施工进度才出现了质量问题，因此迟延交付的责任不在乙方。甲方则认为临时停工和不顺延工期是当时乙方答应的。乙方应履行承诺，承担违约责任。 问题：1．该工程采用固定价格合同是否合适? 2．该施工合同的变更形式是否妥当?此合同争议依据合同法律规范应如何处理? 分析要点：本案例主要考核建设工程施工合同的类型及其适用性，解决合同争议的法律依据。建设工程施工合同以计价方式不同可分为：固定价格合同、可调价格合同和成本加酬金合同。根据各类合同的适用范围，分析该工程采用固定价格合同是否合适。 问题1：答：因为固定价格合同适用于工程量不大且能够较准确计算、工期较短、技术不太复杂、风险不大的项目。该工程基本符合这些条件，故采用固定价格合同是合适的。 问题2：答：根据《中华人民共和国合同法》和《建设工程施工合同(示范文本)》的有关规定，建设工程合同应当采取书面形式，合同变更亦应当采取书面形式。若在应急情况下，可采取口头形式，但事后应予以书面形式确认。否则，在合同双方对合同变更内容有争议时，往往因口头形式协议很难举证，而不得不以书面协议约定的内容为准。本案例中甲方要求临时停工，乙方亦答应，是甲、乙双方的口头协议，且事后并未以书面的形式确认，所以该合同变更形式不妥。在竣工结算时双方发生了争议，对此只能以原书面合同规定为准。在施工期间，甲方因资金紧缺要求乙方停工一个月，此时乙方应享有索赔权。乙方虽然未按规定程序及时提出索赔，丧失了索赔权，但是根据《民法通则》之规定，在民事权利的诉讼时效期内，仍享有通过诉讼要求甲方承担违约责任的权利。甲方未能及时支付工程款，应对停工承担责任，故应当赔偿乙方停工一个月的实际经济损失，工期顺延一个月。工程因质量问题返工，造成逾期交付，责任在乙方，故乙方应当支付逾期交工一个月的违约金，因质量问题引起的返工费用由乙方承担。 案例2：超资质承建工程，合同无效，责任难逃 1993年10月2日，某市帆布厂（以下简称甲方）与某市区修建工程队（以下简称乙方）订立了建筑工程承包工程。合同规定：乙方为甲方建一框架厂房，跨度12m，总造价为98．9万元；承包方式为包工包料；开、竣工日期为1993年1 1月2日至1995年3月10日。自工程开工至1995年底，甲方付给乙方工程款、材料垫付款共101．6万元。到合同规定的竣工期限，未能完工，而且已完工程质量部分不合格。为此，双方发生纠纷。经查明：乙方在工商行政管理机关登记的经营范围为维修和承建小型非生产性建筑工程，无资格承包此项工程。经有关部门鉴定：该项工程造价应为98．9万元，未完工程折价为1 1．7万元，已完工程的厂房屋面质量不合格，返工费为5．6万元。 问题1：该合同是否有效？请说明理由 问题2：乙方应返还甲方多少钱？（多付的工程款和质量不合格的返工费） 【案例评析】 （1）原、协告所订立的建筑工程承包合同无效。 （2）被告返还原告多付的工程款14.4万元。（101.6-98.9+11.7） （3）被告偿付原因工程质量不合格所需的返工费5.6万元。
招投标与合同管理案例 题 -CAL-FENGHAI-(2020YEAR-YICAI)_JINGBIAN
1、某建筑公司（乙方）于某年4月20日与某厂（甲方）签订了修建建筑面积为3000㎡工业厂房（带地下室）的施工合同。乙方编制的施工方案和进度计划已获监理工程师批准。该工程的基坑施工方案规定：土方工程采用租赁一台斗容量为1m3的反铲挖掘机施工。甲、乙双方合同约定5月11日开工，5月20 日完工。在实际施工中发生如下几项事件：（1）因租赁的挖掘机大修，晚开工2天，造成人员窝工10个工日；（2）基坑开挖后，因遇软土层，接到监理工程师5月15日停工的指令，进行地质复查，配合用工15个工日； （3）5月19日接到监理工程师于5月20日复工令，5月20日—5月22日，因下罕见的大雨迫使基坑开挖暂停，造成人员窝工10个工日；（4）5月23日用30个工日修复冲坏的永久道路，5月24日恢复正常挖掘工作，最终基坑于5月30日挖坑完毕。问题： （1）建设工程索赔按索赔目的不同分为哪几类？ （2）合同文件作为索赔的最主要依据，其内容包括哪些其优先解释顺序如何 （3）每项事件工期索赔各是多少天总计工期索赔是多少天 （4）有关费用索赔方面，可以索赔的共有多少工日？ 解：（1）建设工程索赔按索赔目的不同分为工期索赔和费用索赔两类（2）合同文件的组成内容及优先解释顺序如下：本合同协议书、中标通知书、投标书及其附件、本合同专用条款、本合同通用条款、标准、规范及有关技术资料、图纸、工程量清单、工程报价单或预算书、合同履行中，发包人承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 （3）事件1：索赔不成立。因此事件发生原因属承包商自身责任。事件2：索赔成立。因该施工地质条件的变化是一个有经验的承包商所无法合理预见的。索赔工期5天（5月15日—5月19日）事件3：索赔成立。因特殊反常的恶劣天气造成的工程延误。索赔工期3天（5月20日—5月22日）事件4：索赔成立。因恶劣的自然条件或不可抗力引起的工程损坏及修复应由业主承担责任。索赔工期1天（5月23日）所以总计工期索赔是5+3+1=9天（4）15+30=45个工日 2、建设单位将一热电厂建设工程项目的土建工程和设备安装工程施工任务分别发包给某土建施工单位和某设备安装单位。经总监理工程师审核批准，土建施工单位又将桩基础施工分包给一专业基础工程公司。建设单位与土建施工单位和设备安装单位分别签订了施工合同和设备安装合同。在工程延期方面，合同中约定，业主违约一天应补偿承包方5000元人民币，承包方违约一天应罚款5000元人民币。该工程所用的桩是钢筋混凝土预制桩，共计1200根。预制桩由建设单位供应。按施工总进度计划的安排，规定桩基础施工应从5月10日开工至5月20日完工。但在施工过程中，由于建设单位供应预制桩不及时，使桩基础施工在5月13日才开工；5月13日至5月18日基础工程公司的打桩设备出现故障不能施工；5月19日至5月22日又出现了属于不可抗力的恶劣天气无法施工。 问题1、在上述工期拖延中，监理工程师应如何处理2、土建施工单位应获得的工期补偿和费用补偿各为多少 3、设备安装单位的损失应由谁承担责任，应补偿的工期和费用是多少4、施工单位向建设单位索赔的程序如何标准答案: 1、对于上述工程拖期，监理工程师可做出如下的处理：（1）从5月10日至5月13日共3天，属于建设单位原因造成的拖期，应给予施工单位工期和费用的补偿。（2）从5月13日至5月18日共6天，属于不可抗力的原因造成的拖期，由施工单位承担发生的费用，工期不予顺延。 （3）从5月19日至5月22日共4天，属于不可抗力的原因造成的拖期，施工单位承担发生的费用，工期给予顺延。 2、应予以补偿的具体数额为：土建施工单位应获得的工期补偿为3+4=7（天）。土建施工单位应获得的费用补偿这3times;5000-6times;5000=-15000（元），即应扣款1.5万元。 3、设备安装单位的损失应由建设单位负责。因为设备安装单位与建设单位有合同关系，它与土建施工单位无合同关系。设备安装单位应获工期补偿3+6+4=13（天）。应获费用补偿为13times;5000=65000（元） 4、施工单位可按下列程序以书面形式向建设单位索赔：（1）索赔事件发生后28天内，向监理方发出索赔意向通知；（2）发出索赔意向通知后28天内，向监理方提出延长工期和补偿经济损失的索赔报告及有关资料；（3）监理方在收到施工单位送交的索赔报告和有关资料后，于28天内给予签复，或要求施工单位进一
合同管理案例 ——2学时 案例1 某工程项目，业主委托监理单位全权进行施工阶段监理，分别与监理单位和施工总承包单位按GF-95-0202及GF-91-0201签订了合同。在施工过程中，总包单位没有做屋面防水的专门技术，按照合同约定，提出将屋面防水工程分包。为了保证施工质量，赶在雨季前做完屋面防水，甲方代表选择了一家专业防水施工队，将屋面防水工程分包了出去(合同未签)，并向施工单位和监理单位发了通知，要求总包单位配合防水分包单位施工。 问题：1．甲方代表的做法是否正确?为什么? 2．总包单位提出异议，监理方应按什么程序协调有关方的关系? 3．分包单位施工完毕后，向监理单位报送了工程款支付申请和工程结算书，你认为监理方应如何处理? 案例2 某厂与某建筑公司于x年x月签订了建造厂房的建设工程承包合同。开工后一个月，厂方因资金紧缺，口头要求建筑公司暂停施工，建筑公司亦口头答应停工一个月。工程按合同规定期限验收时，厂方发现工程质量存在问题，要求返工。两个月后，返工完毕。结算时，厂方认为建筑公司迟延交付工程，应偿付逾期违约金。建筑公司认为：厂方要求临时停工并不得顺延完工日期，建筑公司为抢工期才出现了质量问题，因此迟延交付的责任不在建筑公司。厂方则认为：临时停工和不顺延工期是当时建筑公司答应的，其应当履行承诺，承担违约责任。 问题：此争议依据合同法律规范应如何处理? 案例3 某建筑公司与某学校签订一建设工程施工合同，明确承包方(建筑公司)保质、保量、保工期完成发包方(学校)的教学楼施工任务。工程竣工后，承包方向发包方提交了竣工报告，发包方认为工程质量好，双方合作愉快，为不影响学生上课，没有组织验收，便直接使用了。使用中发现教学楼存在质量问题，遂要求承包方修理。承包方则认为工程未经验收，提前使用，出现质量问题，承包商不再承担责任。 问题 1．依据有关法律、法规，该质量问题的责任由( )承担。 a．承包方b．发包方c．承包方与发包方 d.现场监理工程师 2．工程未经验收，发包方提前使用，可否视为工程已交付，承包方不再承担责任? 3．如果工程现场有业主聘任的监理工程师，出现上述问题应如何处理，是否承担一定责任?
民事裁定书 上诉人（原审被告）：北京XX新技术开发公司。 法定代表人: ；该公司董事长。 委托代理人张峰华，北京市首创律师事务所律师 被上诉人（原审原告）：邵XX，1968年8月26日生，汉族，个体业主，住承德市 委托代理人吕剑英，河北世纪联合律师事务所律师 被上诉人（原审被告）：承德XX冶金有限公司 法定代表人刘XX，该公司经理。 被上诉人（原审原告）：刘XX，男，1954年11月12日生，汉族，住承钢家属区 上诉人北京XX新技术开发公司（以下简称北京XX开发公司）与被上诉人邵XX、承德XX冶金有限公司（以下简称XX冶金公司）、刘XX买卖合同纠纷一案，前由承德市中级人民法院作出（2003）承民初字第67号民事判决，北京XX开发公司不服，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭公开开庭审理了本案。上诉人北京XX开发公司委托代理人张峰华，被上诉人邵XX的委托代理人吕剑英到庭参加诉讼。被上诉人刘XX及XX冶金公司经传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原审认定，1999年9月17日刘XX以北京XX开发公司的名义与邵XX签订《铁矿石买卖合同》一份，此后，邵XX依约定组织货源进行发货。截止2000年5月邵XX计发铁矿石13603吨，合款1972435元（每吨145元）。另查，1999年12月9日XX冶金公司与北京XX开发公司签订了《工矿产品购销合同》一份，合同约定了铁矿石的价格是每吨90元，数量4000吨并约定了质量、运输方式等内容，供方有承德XX冶金冶金有限公司法定代表人刘XX签字。需方只有北京钢研XX开发新技术开发公司字样，既无公章亦无经办人员签名。而北京XX开发公司向法院提交的证据《工矿产品购销合同》从内容上看与上一份合同基本相同，只是价格是每吨87元，需方一栏盖有北京XX开发公司合同专用章。另外，北京XX开发公司向法院提交的“1999－2000年北京钢研XX开发新技术开发公司与承德XX冶金冶金有限公司钒钛矿贸易一览表”表明，自1999年11月3日至2000年7月25日计收到矿石12587.5吨。截止2000年4月25日北京XX开发公司只付货款120万元，尚欠772435元货款未付。而XX冶金公司收到货款后只转付给邵XX货款50万元，其余70万元货款被XX冶金公司法定代表人刘XX占用。 原审法院认为，XX冶金公司与北京XX开发公司所签订的《工矿产品购销合同》由于内容不尽一致，且实际发货时间与合同签订时间相矛盾，因此应认定该《工矿产品购销合同》未生效。北京XX开发公司称原告提交的《铁矿石买卖合同》及收条系伪造，要求对其进行鉴定，但未能在规定的时间内提交同期验材样本，致使鉴定工作无法进行，故此北京XX开发公司应承担举证不能的法律后果。而刘XX系北京XX开发公司下属单位的副经理，其代表北京XX开发公司与邵XX所签《铁矿石买卖合同》是双方真实意思表示，刘XX的行为具有表见代理的性质，而且在实际履行该合同过程中，北京XX开发公司既未制止该合同的履行，亦未声明刘XX代表公司签订的合同的行为无效，况且其他相关证据已形成证据链条，足以证明该合同已实际履行，故应认定邵XX与北京XX开发公司所签《铁矿石买卖合同》合法有效。北京XX开发公司拖欠邵XX部分货款不予给付属违约行为，应承担给付货款并赔偿经济损失之责任；XX冶金公司及刘XX既无法律规定，又无合同约定而占有邵XX货款属侵权行为，应承担由此而引起的法律后果。综上，该院判决：一、北京XX开发公司给付邵XX货款772435.00元及利息（利息计算自2000年9月1日起按中国人民银行同期贷款利率计付至全部贷款之日止）；二、XX冶金公司返还邵XX货款70万元并赔偿利息损失（利息计算自2000年4月27日起按中国人民银行同期贷款利率计付至全部贷款之日止）；三、刘XX对XX冶金公司返还邵XX货款并赔偿利息承担连带清偿责任。上述款项