洪山区烽火村E包
51227
住宅、商服
住宅70年
34330
1917（城中村地块）
武汉烽火物业管理有限公司
商服40年
P（2012）280号
洪山区烽火村F包
34667
住宅、商服
住宅70年
24990
1918（城中村地块）
武汉中博润发投资有限公司
商服40年
P（2013）049号
洪山区中北路延长线与杨园路交汇处
工业用地
P（2013）051号
洪山区青菱都市工业园青菱河排水走廊以西、建群一路以南
16528
工业
工业50年
1310
660.5
武汉市亚中模具工程塑料有限责任公司
P（2013）052号
洪山区青菱都市工业园南郊路以东
29058
工业
工业50年
2770
794.4
武汉中绣达盛商贸有限公司
武昌区
商住两用地
P（2012）274号
2013上半年武汉房企市场占有率30强排行榜
金额排行
企业
市场占有率
1
保利地产
（保利集团·大陆）
6.10%
2
福星惠誉
2.83%
3
武汉地产集团
2.79%
4
万科
2.63%
5
中海
1.75%
6
纵横置业
1.44%
7
庭瑞集团
1.40%
8
新世界中国
1.38%
9
金地集团
1.37%
10
泛海建设
1.35%
11
广电
1.26%
15
广州富力地产股份有限公司
190
169
16
金地(集团)股份有限公司
178
138
17
远洋地产控股有限公司
175
149
18
华夏幸福基业股份有限公司
160
170
19
雅居乐地产控股有限公司
155
132
20
金融街控股股份有限公司
145
97
26房企上半年销售破百亿 万科843亿排名第一
根据榜单，销售业绩行业领先的52 家品牌房企中已有26 家在上半年销售额突破百亿，其中万科、绿地、保利、中海四家企业的销售额更是突破了600 亿的销售大关，而融创、碧桂园、华润等企业销售额则实现了50%以上的同比增长，发展势头良好。
6
大连万达商业地产股份有限公司
368
293
7
华润置地有限公司
348
297
8
碧桂园控股有限公司
343
528
9
世茂房地产控股有限公司
338
262
10
绿城集团
290
140
11
融创中国控股有限公司
252
125
12
龙湖地产有限公司
217
208
13
招商局地产控股股份有限公司
201
144
14
世纪金源集团
291
324
搜房网数据监控中心显示，武汉楼市上半年每月推盘量都较去年同期有较大增长。由于2月春节的因素，武汉楼市从3月开始即进入推盘高峰期，月均推盘量都在50盘以上。据统计，2013上半年，武汉房企累计推盘181次，供应40547套，当天销售22319套，去化率达到55%。
3月进入推盘高峰 月推50盘以上
较去年同期有较大增长
排名
项目名称
成交面积（万㎡）
排名
项目名称
成交面积（万㎡）
1
光谷金融港
3.90
1
世茂锦绣长江(酒店式公寓)
2.36
2
泛海国际SOHO城
3.06
2
光谷世界城
1.79
3
汉口城市广场
2.91
3
武汉客厅
1.62
4
众联天美国际
1.75
4
武汉汇通公路港
1.40
5
万达汉街总部国际
1.74
5
三金·大武汉1911
1.34
随着一二线城市的率先回暖并表现出更为旺盛的投资需求，一线城市和热点二线城市成为房地产企业争夺的焦点。
从十大品牌企业新增土地的城市布局来看，2012年下半年以来，十大品牌企业在一二线城市的拿地规摸占比稳步提升，2013 年一季度达到69.4%，二季度则进一步增加至78.7%。
从十大品牌代表企业的新增土地规划建筑面积总量来看，品牌企业在土地市场延续2012 年下半年的积极态度，拿地面积和拿地金额均大幅增长。2013 年1-6 月份，共新增土地储备4012 万平方米，同比增长29.7%。
P（2013）024号
洪山区双建村A包
85357.97
住宅
住宅70年
36220
1577
武汉兆嘉乐业房地产有限公司
P（2013）025号
洪山区双建村B包
137565.73
住宅
住宅70年
52260
1600
武汉楚天房地产开发有限公司
P（2013）026号
洪山区双建村C包
48472.38
住宅
住宅70年
19040
中国指数研究院（华中）研究副总监李国政称，2013上半年，武汉住宅成交达到74068套，日均卖房405套，创出半年成交历史新高，半年成交甚至超过2008年全年5万多套的销量，按照目前的发展势头，今年销量有望打破2012年刚刚创下的12.53万套的年度纪录。
另一方面，自6月开始的“钱荒”正在改变下半年武汉楼市预期。目前，武汉除兴业银行、汉口银行等少数银行尚有房贷利率9折优惠，其余绝大多数银行已收紧至与基准利率持平，中国银行则上调至基准利率的1—1.1倍之间。此外，银行的放贷周期也在拉长，普遍要等待2个月以上。李国政表示房企的资金来源中，部分是通过信托、私募、债券等创新金融产品募集。这些金融产品经过包装后，收益率普遍较高，投资期限也较长，到期后，如果房企的利润不足以支撑其融资成本，可能出现兑付风险，进而引发连锁反应。
数据显示，2013年1-5 月份，万科、保利、中海三家房地产企业的市场份额分别为2.71%、1.98%，2.00%，较2012 年末分别提升了0.52、0.41、0.61 个百分点。万科凭借其在全国范围内的广泛布局，及其长期所坚持的刚需产品定位，累计实现销售金额843 亿元，销售面积726 万平方米；绿地集团以653 亿元紧随其后；保利地产通过均衡布局全国各大区域，重点发展核心城市，实现销售金额648 亿元，位列第三。
2013年上半年，武汉保利凭借多个热销项目集中发力的绝对优势，以6.1%的市场占有率领跑；福星惠誉、地产集团和万科为第二梯队，市场占有率都在2%以上；前十企业市场占有率为23%，前30强市场占有率达到43.4%，接近半壁江山。
武汉本土房企中，福星惠誉、地产集团成为楼市领头羊，而庭瑞集团以“观澜系”项目集中上市一举成为黑马冲进排行榜前十。不过，在与外来企业的竞争中，本土企业的市场份额明显处于下风，市场占有率前30强企业中，只有9席是本土企业所有，市场占有率13.5%，不敌外来企业的29.9%。
2013年上半年武汉房企情况综诉
2013 年上半年品牌房地产企业销售状况
排名
企业名称
销售额（亿元）
销售面积（万平方米）
1
万科企业股份有限公司
843
726
2
上海绿地（集团）有限公司
6537143来自保利房地产(集团)股份有限公司
648
581
4
中国海外发展有限公司
643
534
5
恒大地产集团有限公司
470
718
利嘉置业
0.86%
27
华润
0.80%
28
湖北天纵
0.79%
29
长航
0.76%
30
武汉三金
0.75%
保利绝对优势领跑 武汉本土房企份额下降
数据显示，2013年上半年武汉商品住宅成交中，120平米以下面积段住宅依旧为主力军，成交占比达八成。其中90平米以下面积段占比下滑7%，90-120平米之间面积段占比上涨7%。120-140平米面积段成交占比上升2%，140平米以上面积段下滑2%。在户型方面，两房户型成交占总成交量的52%，三房成交占比37%，同比增加7%，一房占比同比增加4%，而四房及以上户型成交占比同比出现下降。
2月，绿地集团在汉南一口气拿下9宗地块共计5.759亿，将斥资400亿打造欧洲风情小镇，成为进军武汉的又一大举动。另一方面，香港恒隆以33亿将武广附近地块收入囊中，楼面地价7200元/平米，成为硚口新地王，这也是恒隆地产首次进入武汉市场。
2013上半年武汉各片区房企拿地情况
地块编号
土地位置
净用地面积（㎡）
36500
住宅、商服
住宅70年 商服40年
56690
3698
武汉正堂置业有限公司
P（2013）093号
洪山区卓刀泉村
2700
住宅、商服
住宅70年 商服40年
3500
3300
武汉顺鑫置业有限公司
商业用地
P（2013）008号
洪山区徐东村徐东一路北侧
3843
商服
商服40年
3710
4597.103
武汉市徐东美味宫酒店管理有限公司
1578
武汉楚天房地产开发有限公司
商住两用地
P（2012）275号
洪山区烽火村A包
156844
住宅、商服
住宅70年
125150
1920（城中村地块）
武汉长阳润利房地产有限公司
商服40年
P（2012）276号
洪山区烽火村B包