编号：____________ 宅基地使用权租用合同

甲方：___________________________

乙方：___________________________

签订日期：_____ 年____ 月_____ 日

甲方（宅基地出租方）： ________________________________

身份证号码：_____________________

乙方（宅基地租赁方）： ________________________________

身份证号码：_____________________

双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方友好协商一致，订立本协议，双方共同遵守。

一、现甲方同意将位于_________________________ 地段面积为__________ 平方米的宅基地使用权永久性租赁给乙方使用。

二、甲方同意乙方租赁后，在宅基地四至图范围内建房。

三、宅基地租赁租金：乙方同意一次性付清租赁费给甲方,合计人民币： ___________ 元，大写：_________________________ （该费用包括村委规划费和宅基地配套费用）。

四、目前国家政策限制宅基地转让，如以后政策有所变动，允许宅基地过户的，甲方应在收到乙

方书面通知之日起______ 日内配合乙方办理过户等相关手续，否则视为甲方违约，甲方应退回

乙方支付的宅基地使用权租赁金额，并向乙方支付宅基地使用权租赁总金额 _______ %违约金和地

块内乙方已投资所有费用金额的_______ 倍违约金。

五、如因甲方原因影响乙方正常使用宅基地，则视为甲方违约，甲方应及时消除影响，否则乙方有权要求甲方退回乙方支付的宅基地使用权租赁金额，并向乙方支付宅基地使用权租赁总金额

_______ %违约金和地块内乙方已投资所有费用金额的________ 倍违约金。

六、甲方同意乙方有权将宅基地使用权租赁给第三方，或者与第三方共同使用。

七、在乙方施工期间，甲方必须协助乙方处理好有碍于施工的因素以保障施工正常运行。

八、甲方必须配合乙方需到相关部门办理建房的审批、报建相关手续，所产生全部费用由乙方承担，房屋手续办好以后，原件交由乙方保管。

九、如果国家或当地政府对该地征收，涉及到土地赔偿的费用由甲方所得，土地上的建筑附属物赔偿款归乙方所有。

十、本协议书一经签订后，甲方不得以政策不允许、租金过低等任何理由反悔，否则视为甲方违约，甲方应退回乙方支付的宅基地使用权租赁金额，并向乙方支付宅基地使用权租赁总金额

_______ %违约金和地块内乙方已投资所有费用金额的_______ 倍违约金。

十一、甲、乙双方在履行合同中产生争议，由双方协商解决。

十二、本合同未尽事宜，可双方签订补偿协议，与本协议具有同等法律效力。

十三、本协议正本一式_____ 份，甲乙双方各执______ 份，交村民小组备案________ 份，村民委员会备案一份，经双方签名后具有法律效力。

甲方：乙方（签名）：

见证人：

_______ 年_______ 月______ 日_________________________ 年_______ 月_______ 日