【典型案例】挂靠人以自己名义对外签订合同，应承担合同责任
【法理分析】
以下内容引自《最高人民法院建设工程施工合同司法解释（二）理解与适用》（P116-117），可作为该案裁判的法理基础。
在合同之债中，挂靠人和被挂靠人对外承担的责任形式有两种，一种为连带责任，一种为合同相对方单方责任。如何对外承担责任，应区分不同情形处理。
一般而言，合同只在当事人双方产生债权债务关系，与案外第三人无关。如果挂靠人以自己的名义对外签订合同，则权利和义务应由其本人承受，不应当溯及基础的挂靠关系。无论挂靠方是自然人还是单位，发生争议时均应当由挂靠人作为民事主体独立对外承担责任。根据合同的相对性，不能因物的性质或物的流转方向发生变化而突破合同的相对性，让非合同相对人承担本应由合同相对人承担的责任，合同相对方也不得以材料、设备已用于工程建设而要求被挂靠方承担责任。
具体而言，如果挂靠人以自己的名义签订合，当依照《合同法》的规定，结合签订合时挂靠人所出示或具备的书面文件、履行方式、外观宣示和合同相对方的善意与否等因素，判断是否构成了表见代理。如果构成表见代理，则当由被挂靠人承担合同责任；如果不构成表见代理，则当由实际履行方即挂靠人承担合同责任。
【裁判要旨】
以下内容引自该案判决书说理部分，系该案的裁判要旨。
二审法院认为，一审认定何正涛的行为构成婺源公司的职务行为，缺乏事实依据。
首先，根据本案现有事实，何正涛与各材料供应商之间签订的是口头合同，用以证实本案债权关系的《欠条凭证》也系何正涛以个人名义出具。
同时，各方当事人在诉讼中，均未主张何正涛与冷启林等材料供货商发生交易时是以婺源公司或十四公司的名义实施，均未主张现场设置了婺源公司或十四公司的项目部，均未主张何正涛与各供货商发生交易时向对方出示过婺源公司或十四公司的授权委托书。
因而，本案不能认定何正涛的行为对冷启林构成了婺源公司或十四公司的职务行为或表见代理行为。
【裁判文书】
贵州省铜仁市中级人民法院
民事判决书
（2019）黔06民终468号上诉人（原审被告）：婺源县水利水电建筑工程有限公司，住所地江西省上饶市婺源县天佑路水利局院内。
法定代表人：汪三林，系该公司总经理。
委托诉讼代理人：黄跃龙，江西学林律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）：冷启林，男，1975年11月8日出生，汉族，住贵州省松桃苗族自治县。
委托诉讼代理人：张海燕，贵州贵开律师事务所律师。
被上诉人（原审被告）：何正涛，男，1975年6月4日出生，汉族，住云南省昭通市盐津县。
原审被告：中国水利水电第十四工程局有限公司，住所地云南省昆明市环城东路192号。
法定代表人：洪坤，系该公司总经理。
委托诉讼代理人：余凯，系该公司职工。
委托诉讼代理人：丁加勋，系该公司职工。
上诉人婺源县水利水电建筑工程有限公司（以下简称婺源公司）因与被上诉人冷启林、何正涛、原审被告中国水利水电第十四工程局有限公司（以下简称十四公司）买卖合同纠纷一案，不服贵州省松桃苗族自治县人民法院（2018）黔0628民初2787号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年3月14日立案受理后，依法组成合议庭，于2019年5月7日公开开庭进行了审理。上诉人婺源公司的委托诉讼代理人黄跃龙，被上诉人冷启林的委托诉讼代理人张海燕，原审被告十四公司的委托诉讼代理人余凯、丁加勋，到庭参加了诉讼。被上诉人何正涛经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
婺源公司上诉请求：1．撤销原判第一项，驳回冷启林对婺源公司的诉讼请求；2．本案上诉费由冷启林承担。事实及理由：1．何正涛与婺源公司之间是挂靠关系，何正涛的行为不是职务行为，十四公司付给婺源公司的484万元，婺源公司已全部支付给何正涛；2．一审不判决占有工程款的何正涛承担本案责任，显失公平。按十四公司的陈述，案涉工程款为3,635,194.69元，其实际支付婺源公司484万元，而婺源公司已将该484万元支付给何正涛，而本次起诉的14个案件涉案总金额是2,698,188元，按此计算何正涛实际只付937,006.69元（3,635,194.69元-2,698,188元），如此何正涛手里岂不是还有工程款3,902,993.31元（4,840,000元-937,006.69元）。3．婺源公司与冷启林之间不具
有买卖合同关系，向冷启林购买砂石的是何正涛，工程款也是何正涛个人收取，承担付款责任的应当是何正涛。
冷启林辩称：一审判决认定事实清楚，证据充分，程序合法，请求二审维持原判。
十四公司述称：1．十四公司与冷启林无合同关系，案涉纠纷与十四公司无关；2．十四公司已超付工程款，请求依法维持原判。
冷启林向一审法院起诉请求：1．判令十四公司、婺源公司、何正涛支付冷启林砂石款、运费及挖机租赁费共计194,000元；2．要求十四公司、婺源公司、何正涛按农村信用社贷款利息3倍向冷启林支付利息，从出具欠条之日起至付清之日止；3．本案诉讼费由十四公司、婺源公司、何正涛承担；4．要求十四公司、婺源公司、何正涛支付车旅费、油费、过路费、住宿费、生活费等，以发票为准。
一审法院认定事实：十四公司取得了贵州省铜仁市交通运输局发包的铜仁市”十三五”农村公路”建养一体化”服务第TR标段公路建设中标书后，于2017年7月1日将铜仁农村公路”建养一体化”服务项目松桃县2017年第一期农村公路工程第3标段专业分包给婺源公司承建，合同明确约定婺源公司委派何正涛担任驻工地履行本合同的项目经理，婺源公司向十四公司出具授权委托书（履约），委托书载明”现授权委托本公司何正涛、项目经理为我公司负责人，全面负责处理本公司与贵公司所签铜仁农村公路‘建养一体化’服务项目松桃县2017年第一期农村公路工程第3标段施工专业分包合同履行中的一切事务。受委托人在合同履行过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，本公司均予以承认”。婺源公司委托代理人何正涛在施工过程中，在冷启林处购买砂石（含运输）及使用冷启林的挖机。双方于2018年7月23日作了最后结算，尚欠冷启林砂石款、运输费等共194,000元，该款至今未付。
一审法院认为：依法成立的合同受法律保护，对当事人具有法律约束力，合同当事人应当按照合同约定全面履行各自的义务。何正涛施工过程中在冷启林处购买砂石，双方即构成了买卖合同关系。冷启林向何正涛供应了砂石（含运输）及提供挖机进行作业，履行了义务，经结算，何正涛尚欠冷启林砂石款（含运输）及提供挖机进行作业的费用194,000元未给付已构成违约，现冷启林主张给付，合法有据，应予支持。但因何正涛系婺源公司委派对本案涉案工程进行施工的项目经理，在与冷启林买卖砂石过程中的行为，应当视为履行婺源公司的职务行为，其法律后果应由婺源公司承担，故何正涛签字确认所欠冷启林的砂石款、运输费及挖机作业费194,000元，应当由婺源公司承担。对于冷启林主张按农村信用社贷款利息3倍支付利息，但双方结算时并未对利息进行约定，故不予支持。对于冷启林主张车旅费、油费、过路费、住宿费、生活费等费用，无事实依据，不予支持。婺源公司辩称涉案工程系十四公司转包给何正涛，经查，十四公司于2017年7月1日与婺源公司签订专业分包合同，合同明确约定婺源公司委派何正涛担任驻工地履行本合同的项目经理，婺源公司并向十四公司出具授权委托书（履约），委托书载明”现授权委托本公司何正涛、项目经理为我公司负责人，全面负责处理本公司与贵公司所签铜仁农村公路‘建养一体化’服务项目松桃县2017年第一期农村公路工程第3标段施工专业分包合同履行中的一切事务。受委托人在合同履行过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，本公司均予以承认”。据此，其辩解与查明事实不符，不予采信。
一审法院据此判决：一、婺源公司于判决生效之日起十日内支付冷启林砂石款、运输费及挖机作业费194,000元；二、驳回冷启林的其他诉讼请求。案件受理费2,090元（已减半收取）及保全申请费1,490元，由婺源公司负担。
二审期间，各方当事人未提交新的证据。
本院查明事实：2016年1月18日，十四公司取得贵州省铜仁市交通运输局发包的铜仁市”十三五”农村公路”建养一体化”服务第TR标段公路建设中标书。2017年4月27日，婺源公司向十四公司出具《授权委托书（履约）》，委托书载明”现授权委托本公司何正涛、项目经理为我公司负责人，全面负责处理本公司与贵公司所签铜仁农村公路‘建养一体化’服务项目松桃县2017年第一期农村公路工程第3标段施工专业分包合同履行中的一切事务。受委托人在合同履行过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，本公司均予以承认”。2017年6月10日，何正涛向婺源公司出具《承诺书》载明”我作为铜仁市松桃县农村公路建养一体化工程的实际施工人，为了明确、确保工程质量及施工进度，加强安全及文明施工，我自愿作出以下承诺……5．本人愿意按结算总价款1%交给婺源公司，作为公司项目管理人员工资……10．婺源公司签发给何正涛的授权书只为方便工程项目的对接与管理，不具备正式的法律效力”。2017年7月1日，十四公司与婺源公司签订《铜仁农村公路”建养一体化”服务项目松桃县2017年第一期农村公路第3标段施工专业分包合同》，双方在合同中约定”婺源公司委派的担任驻工地履行合同的项目经理为何正涛”。该工程实际由何正涛组织实施。在施工过程中，何正涛以自己的名义向冷启林等人购买砂石材料和租赁挖机。2018年7月23日，何正涛与各材料供应商进行结算，其中何正涛以自己的名义向冷启林出具欠款194,000元的欠条。
以上事实，有各方当事人在一审中提交的铜仁市交通运输局发出的《中标通知书》、婺源公司向十四公司出具的《授权委托书（履约）》、何正涛向婺源公司出具的《承诺书》、十四公司与婺源公司签订的《铜仁农村公路”建养一体化”服务项目松桃县2017年第一期农村公路第3标段施工专业分包合同》、何正涛向冷启林出具的《欠条凭证》等书面证据，以及各方当事人在一、二审中的陈述证实，足以认定。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条”第二审人民法院应当对上诉请求的有关事实和适用法律进行审查。”的规定，结合双方诉辩主张及理由，本院归纳本案二审争议焦点为：1．婺源公司与何正涛之间是何法律关系；2．婺源公司与何正涛是否应承担本案法律责任及应承担何法律责任。
本院认为：根据婺源公司与何正涛在一审中提交的书面证据及双方的陈述，两者之间系何正涛借用婺源公司的资质承揽工程，即挂靠关系。一审认定何正涛的行为构成婺源公司的职务行为，缺乏事实依据。首先，根据本案现有事实，何正涛与各材料供应商之间签订的是口头合同，用以证实本案债权关系的《欠条凭证》也系何正涛以个人名义出具。同时，各方当事人在诉讼中，均未主张何正涛与冷启林等材料供货商发生交易时是以婺源公司或十四公司的名义实施，均未主张现场设置了婺源公司或十四公司的项目部，均未主张何正涛与各供货商发生交易时向对方出示过婺源公司或十四公司的授权委托书。根据以上事实，本案不能认定何正涛的行为对冷启林构成了婺源公司或十四公司的职务行为或表见代理行为。因而，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条”当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”的规定，本案欠款应由何正涛偿还。一审确认婺源公司承担欠款偿还责任、何正涛不承担责任，与事实相悖，裁判不当，二审应予改判。婺源公司关于其不应当承担责任的上诉理由成立，二审予以采信。
综上所述，婺源公司的上诉请求成立，二审予以支持；一审判决认定事实有误，判决结果不当，二审予以改判。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百七十条第一款第二项规定，判决如下：
一、撤销贵州省松桃苗族自治县人民法院（2018）黔0628民初2787号民事判决；
二、何正涛于本判决生效之日起十日内支付冷启林砂石款、运输费及挖机租赁费194,000元；
三、驳回冷启林的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
一审案件受理费2,090元（已减半收取）及保全申请费1,490元，二审案件受理费4,180元，共计7,760元，由何正涛负担。
本判决为终审判决。
董事长、法定代表人、总经理、股东需要和公司签订劳动合同吗？ 1、董事长是董事会选举产生的，可能是公司的股东，也可能不是。根据《劳动合同法》的规定，建立劳动关系就要签订劳动合同。何为劳动关系？ 劳动关系，从法律意义上讲，是指用人单位招用劳动者为其成员，劳动者在用人单位的管理下提供有报酬的劳动而产生的权利义务关系。 如果董事长是公司的股东，作为公司管理者和所有者的董事长与公司建立的不是劳动关系，个人认为不需要签订劳动合同。 如果董事长不是公司股东，有董事会的选举决议，还需要签订劳动合同吗？和谁签订劳动合同呢？非公司股东的董事长是公司管理者，如果也并非公司法定代表人，个人认为需要签订劳动合同，董事会的决议或聘书可以代替劳动合同的内容，不一定要另外签订劳动合同。 2、根据《公司法》规定，公司法定代表人依照公司章程的规定，由董事长、执行董事或者经理担任，并依法登记。由上可知，法定代表人也不一定是公司股东。 如果法定代表人是公司股东，既是公司所有者，又代表公司，个人认为不需要签订劳动合同。 《民法通则》规定：“依照法律或者法人组织章程规定，代表法人行使职权的负责人，是法人的法定代表人。”《民事诉讼法》第49条规定：“法人由其法定代表人进行诉讼；法定代表人有权直接代表本单位向人民法院起诉和应诉，其所进行的诉讼行为，就是本单位（或法人）的诉讼行为，直接对本单位（或法人）发生法律效力。” 如果法定代表人不是公司股东，是否需要签订劳动合同？根据劳部发〔１９９５〕２０２号，实行公司制的企业厂长、经理和有关经营管理人员，应根据《中华人民共和国公司法》中有关经理和经营管理人员的规定与董事会签订劳动合同。如果未签订劳动合同是否可以要求支付未签合同双倍工资差额？法定代表人提起仲裁或诉讼，会造成原、被告竞合的尴尬，很难得到支持。 如果公司法定代表人与自己签订劳动合同，是否有效呢？如果不能提供董事会批准决议，法定代表人与自己签订的劳动合同不具有法律效力，双方之间的争议应按《公司法》相关规
私人交易购房合同正式模版 Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-035621
私人交易购房合同正式模版 卖方：(以下简称甲方) 买方：(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理办法》及其他有关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、协调一致的基础上就存量房屋买卖事宜达成如下协议： 一、房屋基本情况： 卖方所售房屋为：西安市xxxxxxxxxxxxx小区xx号楼xx单元xxx室。建筑面积为xxxx平方米。该房屋的购房合同编号为：xxxx。产权人为：xxxx。 二、成交价格、付款方式及过户事宜 (一)该房屋实际成交价为万元人民币整(￥00.00)。买方以按揭的方式购买该房屋。其中首付款为叁拾万元人民币(￥000.00)。买
方应于合同签订之日起3个工作日内将首付款打入卖方指定账号：开户银行：中国民生银行xxxxx支行、开户人：。 (二)买方拟申请贷款万元人民币(￥000.00)，该贷款买方委托银行向卖方支付。贷款数额以银行审核为准，不足部分，买方应于按揭银行审批通过后____日内补足房款差额，多余部分，卖方应从首付款里退还给买方。 (三)买方拟向中国建设银行申请办理按揭贷款，拟申请贷款万元人民币(￥.00)。买方也可选择其他银行申请贷款，在银行合理贷款审批期限内，如买方因自身客观原因无法获得银行批准，由买方自行筹措资金支付尾款，经卖方同意也可选择其他方式支付余款。 (三)卖方应密切跟踪房屋产权证办理进程，自产证办理后____日内偿还完毕银行贷款并取得完整产权证，完整产权证下发之日起5个工作日内交付乙方开始办理过户各项手续，逾期未交付导致产生的国家政策性收费时，原则上由卖方承担。 三、房屋产权及具体状况的承诺 (一)卖方应当保证该房屋没有产权纠纷，因卖方原因造成该房
竭诚为您提供优质文档/双击可除借用别人名义购车协议模板 篇一：协议-借名义购车协议 协议 甲方:身份证号： 乙方:身份证号： 证明人：身份证号： 根据《中华人民共和国合同法》、《道路交通安全法》及有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就甲方以乙方名义购车达成如下协议： 一、协议约定的客观背景 鉴于北京正在实施的车辆限购政策，乙方已经取得合法购车指标且暂不买车，甲方欲购车辆但尚未取得该项指标，经双方协商，乙方自愿将其购车指标借给甲方使用，甲方承诺在使用中不损害乙方的利益。 二、关于所购车辆权属约定 1．年月日，乙方同意甲方以自己的名义购买：车一辆，车辆牌照号码为：； 2．甲方以乙方名义所购车辆的所有权归甲方。
三、关于所购车辆付款的约定 1．购车款，包括以乙方名义实施的银行贷款，以及发生的相关费用（购置税、车辆保险等）均由甲方承担，所有交款凭据均由甲方保管。 四、关于所购车辆的使用约定 1．甲方享有对所购车辆全权占有、永久使用、收益及处置等权利，相关证明材料均由甲方保管； 2．在甲方使用过程中，必须由乙方出面签名等事项，乙方应给予配合。 五、甲乙双方的权利和义务 1．甲方负责给车辆缴纳各种保险且自行负担所有费用，保证按《道路交通安全法》使用和驾驶车辆，如出现交通事故或其它事故，所造成的一切经济损失及应承担的法律责任由甲方个人赔偿和承担，与乙方没有任何关系； 2．如甲方需办理车辆过户时，乙方应无条件及时协助甲方办理车辆过户手续。 六、其他约定 1．该协议一式两份，双方各执一份，自双方及证明人签字后立即生效。 甲方签名：乙方签名：证明人签名： 电话：电话：电话： 签约时间:年月日
劳务挂靠协议甲方：（用人单位） 乙方：上海乐居物业管理有限公司 为了促进就业，满足甲方的用人需求，甲乙双方经协商一致，就劳务挂靠事宜签订以下协议： 一、劳务挂靠人员的招录与变更 1.劳务挂靠人员可由甲方自行面试、确认录用，也可委托乙方进行招聘并交由甲方确定。由乙方与劳务挂靠人员签定劳动合同； 2.劳务挂靠人员在甲方工作期间依法需要辞退的，甲方应提前壹个月将辞退意见以书面形式通知乙方，由乙方负责与劳务挂靠人员办理终止或解除劳动合同手续，甲方应依法支付经济补偿金； 3.劳务挂靠人员在甲方工作期间，因病、工伤（含职业病）在医疗期内的，以及女性职工的“三期”期间，甲方不得通知乙方与其终止、解除劳动关系，甲方应按劳动法的有关规定继续履行用人单位的职责。 4. 二、劳务挂靠人员的工资、各项社会保险费的支付 1.劳务挂靠人员的工资标准和福利待遇按照甲方依法制定的标准执行，实行同工同酬； 2.劳务挂靠人员的工资、各项社会保险费，甲方应于每月日前转入乙方银行账户。乙方根据甲方提供的劳务挂靠人员的工资清单，转入每个劳务挂靠人员的银行工资卡账户内； 3.甲方应做好劳务挂靠人员的工资、各项社会保险费明细表，乙方根据甲方转入的工资、各项社会保险费足额发放和缴纳； 4.劳务挂靠人员的每月工资、各项社会保险费甲方如不能按期支付，以及乙方未能按期转入工资卡账户，违约方应自逾期之日起每日按未支付总额5‰的比例向对方支付违约金。 5.劳务挂靠服务管理费标准：每人每月元； 三、工伤事故处理
1. 劳务挂靠人员发生劳务纠纷、工作事故或工作期间发生工伤的，由甲方按相关保险条例妥善处理，并负责办理申报和理赔事宜； 2.因发生工伤而引起的所有费用，除社会保险机构按政策规定支付外，其他费用均由甲方支付； 四、劳务挂靠协议的期限 本协议期为壹年，自年月日起，至年月日止，如合同期满甲、乙双方无疑义，合同顺延；合同期满后甲、乙双方一方提出异议，双方协商解决。 五、合同的变更、解除、终止和其他 1.甲、乙双方应共同遵守本合同的各项条款。未尽事宜，由双方协商解决。经双方协商一致对本合同进行修改、补充达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。 2.本合同期满即终止。甲、乙任何一方如拟变更本合同内容或提前终止本合同的，都应提前一个月书面通知对方，并协商解决。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。 3.甲乙双方任一方违约，违约方应向对方承担违约责任，并承担相应的经济赔偿。 六、争议解决 合同履行过程中发生的争议，双方协商解决；如协商不成提交乙方所在地法院解决。 七、其他 本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后生效。 甲方（盖章）：乙方（盖章）： 法定代表人/授权人签字：法定代表人/授权人签字： 日期：年月日日期：年月日
公司与员工重新签订合同合法吗 题要 附义务的赠与合同，也称附负担赠与合同，是指在赠与合同中赠与人对其赠与附加一定的条件，使受赠人负担一定的给付义务的合同。1.受赠人应当按照合同约定履行义务。赠与人向受赠人给付赠与财产后，受赠人应依约履行其义务。2.受赠人仅在赠与财产的价值限度内有履行其义务的责任。 热门城市：西藏律师绥滨县律师南康律师西丰县律师绥芬河市律师南宁律师西岗区律师绥棱县律师南皮县律师 员工到一个公司工作的时候一般都会签订一份劳动合同。劳动合同可以约束公司和员工的行为，并且规定了准则。不过，有些时候公司想要与员工重新签订合同，那么▲公司与员工重新签订合同合法吗?下面小编就为您解答。 ▲一、公司与员工重新签订合同合法吗 在职工的劳动合同未到期时，公司提出重新签订劳动合同，是一种单方终止原劳动合同的意愿，如果职工同意重签，则双方达成一致意见，可签订新合同并约定原劳动合同作废。如果职工不同意，则有权拒绝，原劳动合同仍然有效。公司如果有强迫或胁迫职工的行为，那么即使签了新的劳动
合同也无效。 需要强调的是，对于想早日签订无固定期合同的职工来说，可以拒绝重新签订合同。因为按照《劳动合同法》的规定，企业与员工连续签订两次固定期限合同后，第三次需签无固定期限合同。 ▲二、劳动合同的作用 1、以劳动合同作为确立劳动关系的基本形式，有利于改变过去劳动制度存在的弊端，对劳动者来说，有利于保障其合法权益，主要体现在： (1)有利于劳动者选择职业，有了择业的主动权; (2)有利于劳动者增强竞争意识，促进努力学习文化科学知识，全面提高素质; (3)在劳动合同中写入了劳动者的权利，其正当权益受到国家法律保护，有利于劳动者合法权利的实现。 2、签订劳动合同是对劳动者合法权益的法律保障，劳动合同的存在时劳动关系存续期间的其他劳动法律关系都是以劳动合同为中心的。 3、根据《劳动合同法》第十七条规定，劳动合同应当具备以下条款： (一)用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人; (二)劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身
对外签订合同流程管理的规定 为了加强对外签订合同的管理,保证合同的合法有效,避免市场经济中的风险,有效地防止和减少集团公司的下属公司在房地产开发经营和建设工程承包项目中可能发生的经济损失,特制定本规定,希各公司严格遵照执行。 一、签订合同前的准备 1、公司经办人必须要求对方当事人提供营业执照、资质证明复印件进行核实,并了解其诚信、履约能力；对方是公民的,要求提供身份证及复印件进行核实。 2、公司经办人请合同管理员在公司网络上下载打印有关合同文本底稿,并结合对方当事人提供的合同文本,与对方当事人协商、修改、确认合同条款。 3、合同一般应当包括以下内容: 〔1〕当事人的名称、姓名和住所; 〔2〕标的、数量; 〔3〕质量、质量标准、异议期、质保期; 〔4〕价款或者报酬; 〔5〕履行期限、地点和方式; 〔6〕违约责任; 〔7〕解决争议的方法;一般情况下约定由公司住所地人民法院管辖。 4、与对方当事人协商修订合同中,必须注意以下事项: 〔1〕对方当事人的名称和住所必须准确、清楚； 〔2〕合同对标的的约定应明确无误。标的物的名称、型号、规格、品种、等级、花色、数量等要具体；对不易确定的无形财产（如商标、专利、技术秘密等）、劳务、工作成果等尽量描述准确明白。 〔3〕质量:国家有强制牲标准的，首先必须按国家标准执行；其次按行业标准、企业标准执行；无国家标准和行业标准的,当事人双方也可以在合同中约定质量标准。 合同中必须约定质量保证期,一般不低于两年；国家、行业有规定的适用国家行业规
定。 合同中可以约定质量检验方法、质量异议期,质量异议期尽量延长时间,力争与质量保证期一致。 〔4〕合同价款。在与对方当事人协商修订合同时,合同的价款应得到公司核算员及有关公司领导的批准。 〔5〕合同履行期限、地点和方式应当具体明确。涉及到公司对外给付价款义务的,应参照公司
编辑文本 个人买房协议书 卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________ 买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方同意购买甲方拥有的巴雅尔图胡硕镇中学后面的住房，房屋面积78平米，占地面积为2900方米。 第二条上述房产的交易价格为：总价：人民币10万_元整(大写：拾万圆整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_2万__元整，作为购房定金。 第三条付款时间与办法： 甲乙双方同意以两次付款方式付款，并约定在签合同当日支付首付款(含定金)人民币2万（俩万圆整）给甲方，剩余房款人民币8万元（捌拾万圆整）在11月份结清。 第四条税费分担：甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由乙方承担承担。 二,甲方承诺: 1 向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。 2 保证对出售的房屋拥有独立产权，与任何人无异议。 3 保证该出售房屋未予出租。 4 自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人（若违反则至少支付给乙方所交定金的2倍）。 5 按照前述业务的需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续。 三乙方承诺: 1 保证按要求付清房费。 2 按照前述业务需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续。 四违约责任 1 甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。 2 乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。 五协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。 六协议自双方签字或盖章之日起生效。 七协议壹式两份，双方各执壹份。 甲方： 乙方： 2015-06-02 感谢您的支持与配合，我们会努力把内容做得更好！ .
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 借用他人名义购买商品房协议书 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与 义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用 时请详细阅读内容。
甲方：__________ ，____ （性别），身份证号码： 乙方：__________ ，____ （性别），身份证号码： 根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方借用甲方名义购买房产的相关事宜达成一致，特签订本协议，以资共同信守执行。 第一条甲方同意乙方以甲方名义购买由____________ 公司开发的座落于________________ 的房产（别墅），建筑面积为平方米，合同价款________ 元。乙方对甲方提供购买该处房产的便利表示真诚的感谢。 第二条甲方只需以自己名义与开发商签订商品房买卖合同并准许乙方借用自己名义缴纳各种税费、办理相关手续，甲方无需承
担任何法律上和经济上的风险。因购买该处房产产生的所有费用 及所有法律风险均由乙方承担。 第三条该处房产的商品房买卖合同签订后，乙方必须及时支付 各种相关款项，不得以任何方式增大甲方的责任并确保甲方不承 担任何经济责任（由甲方过错导致的责任除外）。 第四条乙方以甲方名义缴纳购房款、税费等相关费用的票据由 乙方收存保管，甲方同意该房产买卖合同及相关手续直接交由乙 方收存管理。如果采取按揭贷款的支付方式，则亦需将所有的抵 押担保合同文件及还贷手续等全部交由乙方收存。 第五条甲方应在房开商交付房产之日即将该处房产直接交由乙 方占有、管理、使用和处分。 第六条该处房产的实际所有权属于乙方，甲方承诺自己及其继 承人不对该处房产提出任何涉及房产产权方面问题的主张。 第七条该处房产在一段时间内登记在甲方名下，待乙方确定过 户时间后甲方务必无条件将该处房产的产权手续过户至乙方（或乙
公司挂靠协议书 公司挂靠协议书合集7篇 甲方： 乙方： 乙方自有货车一部，自愿挂靠甲方从事营运，车型为，车号为，核定吨位为吨，根据双方自愿的原则，甲、乙双方共同协商，同意 签定以下协议。 一、自乙方挂靠甲方即日起，其车辆所有权和经营权属乙方，乙方自方经营，自担风险。乙方未经甲方授权，不得以甲方名义对外 签订运输合同。如因情况特殊需甲方协助签订运输合同的，必须向 甲方汇报，取得甲方同意后，由甲方签字和盖章，否则，责任由乙 方自负，甲方概不负责。如给甲方造成经济损失，由乙方负责赔偿。 二、乙方挂靠甲方经营，必须自觉遵守甲方的有关车辆规定，自觉地接受甲方管理。 乙方在甲方挂靠经营期间发生的一切交通事故或货损货差和被盗等赔偿，均完全由乙方自负，甲方概不负责。甲方可以协助乙方处 理事故，但所有费用乙方承担。 四、乙方必须按时参加公安、交通、工商、税务等部门有关证件的审验，甲方提供有关手续，其费用乙方自负。因不能按时参审而 造成被罚，其责任及罚款由乙方自负。 五、乙方的车辆二级维护，原则应到甲方保养，其收费价格甲方从优对待。 六、甲方实行有偿服务对乙方收取服务费。1-3吨(包括3吨)， 每月每车收取服务费200元;4-9吨(包括9吨)，每月每车收取服务 费300元;10-19吨每月每车收取服务500元;20吨以上(包括20吨)，
每月每车收取服务费700元。交款方式，每月30号以前交清当月服 务费。如乙方不愿交纳服务费，必须于当月把车辆过户到其他名下，否则，甲方有权强制乙方按月交纳服务费，直至扣车。 八、如果因为各种原因乙方车辆不再经营、转卖或处理车辆时必须办理正式的报废或者过户手续，如果车辆转卖后不过户。买车方 自愿继续在甲方名下经营，须重新签定车辆挂靠协议，否则，该车 出现骗货、交通事故赔偿等问题，全部由乙方负责。 九、本协议自年月日至年月日止。协议到期后，若车主仍然自愿挂靠经营，此协议则延续有效，直至过户走或报废为止。 十、甲、乙双方自签定本协议即日起生效，双方必须自觉遵守，如有一方违反，则要负法律责任。 甲方： 代表签字： 乙方签字： 年月日 甲方：乙方：身份证号码： 住所地：联系电话： 甲乙双方本着自愿的原则，经过友好协商，在公平、诚实、信任、平等的基础上，就乙方请求甲方以参保单位的名义挂靠买社保的相 关事宜，达成如下协议： 一、本协议属平等民事主体之间订立的协议，甲乙双方非属《劳动合同法》定义的劳动关系，不受劳动合同法条款的`约定和调整。 二、乙方为了享受社会保险所代来的福利，自愿将甲方作为参保单位并请求甲方挂靠买社保，乙方承诺严格遵守和服从甲方的有关 管理规定。 三、甲方在为乙方办理挂靠社保时，乙方应提前向甲方提供所需资料：身份证复印件、户口薄复印件（户主及本人页）、相片。
员工劳动合同签订与管理规定 为了贯彻落实国家劳动法律法规，满足客户评估需要，维护员工切身利益，完善企业内部管理，公司决定落实员工劳动合同的签订工作。同时为规范员工劳动合同的管理，制订实施本管理规定。 一、凡进入公司务工、符合用工要求的人员均应与公司签订劳动合同。 二、各部门主管、车间主任应对需签订合同的员工介绍公司的优惠条件和相关情况。 三、签订的合同要规范，做到字迹清楚，内容正确、完整有效。合同一式三份，每份首页“用工单位”上要注明我公司和车间名称，姓名应与身份证姓名一致，不写错别字。 第2项有关乙方自然情况均应填写完整，合同期限根据公司要求填写，自签订之日算起，一般为一年。同时，乙方工作内容（工种）也应注明。 最后一页（签章栏）的乙方签名应由签合同员工本人签名盖章或按手印，并填写具体签订时间，严禁代签或作假，确保合同有效。 说明：1、只有夫妻关系的员工才能合签一份合同。 2、员工有别名，并已在工资表中体现的，均应在填写的姓名后写上别名（加括号），并盖章或按手印确认，以免产生不良问题。 四、签订合同的员工应提供有效清楚的身份证复印件1张，并粘贴在备注栏上。 五、各车间主任应对本车间员工签订的劳动合同造册登记，对没送交身份证复印件的，要注明清楚，以便后面索取。 六、若有员工私自解除合同而离厂的，车间主任应在花名册上注明，并在15天内以联络单的形式，上报部门经理，由部门经理汇总后报送办公室和财务部各1份，以便于冻结其工资和注销劳动合同，否则，造成应冻结工资被领取的，按公司规定追究部门主管和车间主任的责任。 七、各部门主管应督促各车间按规定做好员工劳动合同签订工作，掌握签订数量和质量等相关情况。 八、办公室应积极配合劳动主管部门的合同验证工作，应做好员工劳动合同的管理归档等工作，防止遗失。
董事长劳动合同 篇一：劳动合同董事长 篇一：董事长、法定代表人、总经理、股东需要和公司签订劳动合同吗定处理，不属于《劳动合同法》受理范围。 3、总经理是由董事会聘任或解聘的，如果是公司法定代表人，同上面讨论。 如果总经理并非公司法定代表人，但是公司股东，是否应该签订劳动合同？因为总经理是董事会聘任的，如果有董事会的聘书，可能被认为替代了劳动合同。 如果总经理并非公司法定代表人，也不是公司股东，应由公司董事会作出聘任总经理的决议或者决定，在该决议中，应当就该总经理的薪金待遇、聘任年限、公司盈利目标等内容作出决议，公司再根据董事会的决议与总经理签订劳动合同，既适用劳动法，又适用公司法。 4、如果股东是公司法定代表人或总经理或董事长，同上讨论。 如果股东并不在公司担任任何职务，和公司没有劳动法上的关系，当然不需要签订劳动合同。如果股东担任公司职务，公司应该签订劳动合同，如果未签合同可以要求支付双倍工资差额。篇二：董事长与自己签订劳动合同有效吗董事长与自己签订劳动合同有效吗 时间:XX-12-14 08:53来源:正义作者:施燕燕点
击:369次 瑞典人汉斯在任北京某智能工程技术有限公司董事长时聘任自己做公司总经理，并签订了劳动合同，汉斯离职后根据劳动合同要求该公司支付工资及经济补偿金。日前，北京市昌平区人民法院判决驳回汉斯的诉讼请求。 XX年5月，汉斯以北京某智能工程技术有限公司董瑞典人汉斯在任北京某智能工程技术有限公司董事长时聘任自己做公司总经理，并签订了劳动合同，汉斯离职后根据劳动合同要求该公司支付工资及经济补偿金。日前，北京市昌平区人民法院判决驳回汉斯的诉讼请求。 XX年5月，汉斯以北京某智能工程技术有限公司董事长、法定代表人的身份，代表该公司与自己签订《劳动合同书》，聘任其为公司总经理，并约定了合同期限、工资待遇及解除合同补偿金等事项。后来，汉斯与该公司因解除劳动合同问题发生争议，汉斯向北京市昌平区劳动争议仲裁委员会提请仲裁，但仲裁委不予受理，所以汉斯起诉至北京市昌平区人民法院。汉斯的劳动合同是否有效，是他主动辞职还是公司要求汉斯离职成为本案争议的焦点。汉斯诉称，其与北京某智能工程技术有限公司双方签订了为期四年的劳动合同，建立了劳动关系，但公司无故拖欠了他3个月的工资，并单方解除劳动合同。因此要求该公司支付工资、经济补偿金及其他费用共计464000元
签订购房合同注意事项 签订租房合同哪4个内容一定要写清楚?1 1、付款方式一定要明确。在拟定合同时，必须写清付款时间、每次付款金额、付款周期和如何付款。约定的越细越好。 2、屋内原有设施一定要细数写上，如果出租方觉得不太贵重，就算损坏也无所谓的可以略去不写。以免出现物品损坏或丢失造成不必要的纠纷和矛盾，既影响正常出租，又伤害了感情。 3、房屋在出租期间后所发生的各项使用费用是一定要约定清楚的，每一项谁承担要写得明明白白，否则很影响到正常的生活。 4、这个问题很重要，房屋出租时，合同上一定要写清双方的证件号码(主要是身份证)。如果是租给生人，可千万要看看证件的真伪。大家都知道，联系方式可能会随时更换，但身份证是无法更换的，除非他给您的是假的证件。标注一下证件号，主要是为了防止万一。 签订租房合同注意事项有哪些?2 1.审查房屋租赁手续是否完备，出租人与承租人是否具备相应的条件。房屋产权证明并非是合法出租的充分条件，还应按有关规定办理房屋租赁许可证，租赁合同也要进行租赁登记方可生效。审查租赁的客体是否合格，即出租人的房屋是否为法律、法规允许出租的房屋。审查房屋租赁手续是否完备。
2.在租房子的时候，是跟房东签订租房合同，不要去和二房东签合同。与房主本人签订合同，注意选择正规的合同。若为转租，要拍下原租客与房东的合同，留下依据。若为中介租房，必须保证三方在场，三方签字，中介也要盖章。 3.在签合同的时候，一定要让房东出示房产证原件，加产权证或是使用权证和房东的身份证件。这样可以有效的辨别房子是否是房东所有，进而确认房东是否有出租房屋的权利;若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同。通过中介签订合同，要查看中介与房东之间的委托代理协议，要注意代理时间;若为转租，应该查看二房东与原房主的租赁合同，确认其有转租权，并且复印原租赁合同。 4.在签合同的时候，要将房东的房子的所有的东西列一个清单并拍照留存。清点好承租房屋内的各种内部设施、物件，检查水路、电路是不是已经老化，或者其设计是不是能够满足大功率电器的使用，水管是否通畅等等，一定要求出租人在房屋要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用，确认没有冗余的账单未结清。这样在退租时候比较便利，以免出现房东说东西少了或者坏了。而且在承租期间，凡是你自己购置的物品，在退租的时候可以一起全部带走。 签订房屋租赁合同一定要仔细看清楚合同上的细节条款，将双方的权益和义务写清楚，千万不要口头约定，不然日后出现纠
竭诚为您提供优质文档/双击可除借用他人名义购房协议 篇一：以他人名义购房合同 协议 甲方：，身份证号码：乙方：，身份证号码： 甲方因购买房地产公司开发的位于小区的号楼单元号 住宅一套，现甲方作为实际出资人委托乙方以乙方的名义购买上述房屋，为明确双方权利义务关系，经双方协商，在平等自愿的基础上达成如下协议，供双方信守： 第一条、甲方是购买上述房屋的实际出资人，以乙方名义购买上述房屋，房屋所有权对应一切权利由甲方行使，乙方不得自行行使任何权利。 第二条、标的房屋购买及使用过程中，一切费用均由甲方实际支付，所有手续均由甲方自行或者指示乙方代为完成。在购房过程中的选房、签订认购书、向开发商交纳定金或订金、签订商品房买卖合同、交付房款、办理房屋买卖合同备案登记手续、收房、与物业管理公司签订物业管理合同、办理产权登记手续、办理土地使用权手续等所有手续若需乙方进行，乙方在甲方指示或陪同下完成。
第三条、在标的房屋购买和使用过程中产生或取得的所有法律文书、票据、文件均由甲方收管，若乙方经手，应及时交给甲方，包括但不限于《认购书》、定金或订金的收据 或发票、《商品房买卖合同》、购房付款发票、办理房屋买卖合同备案登记手续的凭证、《物业管理合同》、《房屋产权证》、《土地使用权证》完税凭证等。 第四条、标的房屋产权证书办理后乙方应即时通知并交付给甲方。若甲方可办产权过户手续时，乙方应无条件配合。甲方若指示进行变更登记、或者将标的房屋过户给第三人，乙方在收到甲方书面通知后，应予以配合。办理房屋产权转移的一切费用均由甲方承担或者预付，乙方不因此承担任何费用，不垫付任何费用。 第五条、在标的房屋所有权名义上归乙方所有期间，乙方不得自行行使任何与房屋有关的权利，包括但不限于居住、改扩建、用作经营活动场所等；亦不得将该房屋的任何权利用于个人获益，包括但不限于不得将该房屋出租、出借、赠送、抵押、担保等。 第六条、在标的房屋所有权名义上归乙方所有期间，乙方如果涉及个人或者家庭成员出国、重大疾病、移居省外、个人姓名变更、婚姻状况变化、个人或者家庭债务危机、个人或者家庭成员涉及诉讼等重大变化情况应及时通知甲方。在任何其他权利方向乙方主张权利并指向标的房屋时，乙方
公司挂靠协议书 公司挂靠协议书汇总7篇 甲方：营业执照： 注册地址：邮政编码：法定代表人： 职务：乙方：身份证号： 此合同本着公平、公正的原则，经双方协商而订立。 第一条合同目的经双方协商，一致同意乙方挂靠在甲方企业之下，从事甲方经营许可证范围内的经营项目。同时，甲乙双方订立本合同，明确双方的权利与义务及其挂靠期内的注意事项。 第二条甲方的基本权利和义务 权利：（1）甲方向乙方收取工程总造价的，作为管理服务费。 （2）乙方利用甲方名义所开发票，则乙方需向甲方缴纳面值金 额的。 （3）如乙方作出有损甲方信誉和形象之行为，甲方有权单方面 终止本协议。 义务：（1）甲方在本协议生效之后，只向乙方提供相关经营业 务所需的手续证件和经营许可。 （2）对乙方提出的合理要求尽可能提供良好的服务。第三条乙 方的基本权利和义务 权利：（1）乙方可以获取甲方对其二条义务的承诺和兑现，若 有问题可以随时向甲方提出意见。 （2）享受甲方所提供的施工所需资质及经营许可。
（3）充分利用国安的资质，完全自主的开展相关经营业务。 （4）经营上实行内部独立核算，自负盈亏。 （5）一切正常利润归乙方所有，不受干涉。 义务：（1）在经营活动中严格遵守国家法律法规和甲方规章制度。 （2）负责解决经营事件，相关经营条件及施工设备自主负责解决。 （4）维护甲方的信誉和形象，不做任何假冒、欺诈、侵权、损 誉的事情，若发生此类事件，则甲方有权追究乙方的法律责任，并 要求进行相关经济赔偿和处罚。 （5）按时足额向甲方缴纳管理服务费。 （6）乙方经营项目不得超过甲方经营许可证所规定的范围，如 超出甲方经营许可证范围的项目，乙方需自己提供相关手续证件。 第四条乙方实施的工程项目，其合同、保险、税务、财务、银行、统计等事项由乙方自主办理。 第六条管理费用支付方式： 本合同以签订日期为生效日，有效期一年，一式二份，甲、乙双方各一份。 甲方签字：乙方签字： 甲方盖章：乙方盖章： 年月日 甲方：xxxx有限公司银行账号： 开户行名称：xxxxxxxxx支行乙方担保人： 乙方：性别：身份证号：乙方与乙方担保人是关系，乙方因需在北京市享受医疗保险等待遇，特向甲方申请挂靠社会保险关系。
问：员工诉企业“欺诈”签订、变更劳动合同，怎么办？ 答： 企业应当积极应诉，并提前准备好自证清白的各种相关证据资料。 企业“欺诈”签订、变更劳动合同是指企业故意告知劳动者虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使劳动者陷入错误认识而与之签订或变更劳动合同。 在以下情形下构成受欺诈而订立、变更的劳动合同： 1）欺诈一方必须是故意，即明知可能引起对方陷入错误而希望这种结果发生以达到与之签约的目的。如招工方在招工广告中对自身情况作不真实或夸大宣传，明知会引起应招人员对其产生错误认识，仍这样去做即构成故意。 2）欺诈一方有欺诈行为，如歪曲真实情况做不实陈述，对基本劳动条件等隐而不谈等。 3)受欺诈一方陷入错误而与之订立劳动合同。所谓错误，是指劳动者一方对劳动合同对方当事人及有关重要情况的认识存在缺陷，如认为招工方福利待遇好、工资多、劳动条件优越等。 如果用人单位以欺诈的手段，与劳动者签订、变更劳动合同，并且该劳动合同的内容系违背了劳动者的本意，那么劳动者有权随时与用人单位解除劳动合同。 参考法规： 1.《劳动合同法》第3条、第8条、第26条第1项、第28条、第39条第5项、第46条； 2.《劳动合同法实施条例》第19条； 3.《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第68条； 4.《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第2条。 例： 2008年1月1日, A公司与袁某签订了为期三年的劳动合同。2009年7月2日,袁某向乌鲁木齐市头屯河区劳动争议仲裁委员会提出申诉,该仲裁委员会做出仲裁裁决,袁某不服,在期限内向法院提起诉讼。另查,袁某与A公司劳动合同书中劳动者签名处为袁某本人签名。A公司自2008年1月起的工资表及考勤表均有袁某姓名。A公司领取了企业法人营业执照,经营范围中有装卸、搬运(人工)。A公司与众力公司系装卸业务承包关系。 法院认为： 袁某、A公司签订的劳动合同中载明了用人单位系A,劳动者为袁某,且签名系袁某本人
法人代表董事长股东是否需要签订劳动合同 1、董事长是董事会选举产生的，可能是公司的股东，也可能不是。根据《劳动合同法》的规定，建立劳动关系就要签订劳动合同。何为劳动关系？ 劳动关系，从法律意义上讲，是指用人单位招用劳动者为其成员，劳动者在用人单位的管理下提供有报酬的劳动而产生的权利义务关系。 如果董事长是公司的股东，作为公司管理者和所有者的董事长与公司建立的不是劳动关系，个人认为不需要签订劳动合同。 如果董事长不是公司股东，有董事会的选举决议，还需要签订劳动合同吗？和谁签订劳动合同呢？非公司股东的董事长是公司管理者，如果也并非公司法定代表人，个人认为需要签订劳动合同，董事会的决议或聘书可以代替劳动合同的内容，不一定要另外签订劳动合同。 2、根据《公司法》规定，公司法定代表人依照公司章程的规定，由董事长、执行董事或者经理担任，并依法登记。由上可知，法定代表人也不一定是公司股东。 如果法定代表人是公司股东，既是公司所有者，又代表公司，个人认为不需要签订劳动合同。 《民法通则》规定：“依照法律或者法人组织章程规定，代表法人行使职权的负责人，是法人的法定代表人。”《民事诉讼法》第49条规定：“法人由其法定代表人进行诉讼；法定代表人有权直接代表本单位向人民法院起诉和应诉，其所进行的诉讼行为，就是本单位（或法人）的诉讼行为，直接对本单位（或法人）发生法律效力。” 如果法定代表人不是公司股东，是否需要签订劳动合同？根据劳部发〔１９９５〕２０２号，实行公司制的企业厂长、经理和有关经营管理人员，应根据《中华人民共和国公司法》中有关经理和经营管理人员的规定与董事会签订劳动合同。如果未签订劳动合同是否可以要求支付未签合同双倍工资差额？法定代表人提起仲裁或诉讼，会造成原、被告竞合的尴尬，很难得到支持。
协议书 甲方夫妻：丈夫：XXX 身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXX 妻子：XXX 身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXX 乙方夫妻：丈夫：XXX 身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXX 妻子：XXX 身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXX 甲方借用乙方名义购买广东省佛山市XX区XXXX楼盘XX栋XX房号商品房一套。甲方作为实际出资人委托乙方，以乙方的名义购买上述房屋，为明确双方权利义务关系，进行购买房屋、付款手续、办理房产登记等相关事宜进行确认，经双方协商，在平等自愿的基础上达成如下条款，供双方信守： 第一条、甲方是购买上述房屋的实际出资人，以乙方名义购买上述房屋，房屋所有权归甲方所有。 第二条、房屋由甲方出资以乙方的名义购买，在购房过程中所有手续均应在甲方意愿下以乙方名义进行。乙方应无条件听从甲方指示，不得违背甲方意愿，积极无偿配合。购房过程中的所有费用均由甲方承担。 第三条、在房过程中产生获取得的定金或订金的收据或发票、购房款发票、办理房屋买卖合同、备案登记手续的凭证、《房屋产权证》、等一切相关文件、票据均应由乙方交给甲方保管。 第四条、购房首付款由甲方直接付款或以乙方的名义向上述房屋开发商支付，后期款项以按揭形式付款至与房屋关联的银行所指定的账户中，按揭供款由甲方定期汇入乙方与房屋关联的银行签订的按揭供款指定的账户中，乙方不得将该款项挪作他用，乙方应配合甲方进行每期按揭供款的还款情况进行确认，如有必要，每期还款后一个月内乙方应向甲方出具房款、按揭还款的收条或凭证，还款凭证均由甲方保管。若因甲方原因拖延支付按揭供款给乙方造成损失的，由甲方承担乙方所造成的损失。 第五条、在房屋产权证办好后乙方应按甲方意愿及时交付给甲方。可办理产权过户手续时，乙方应在收到甲方通知的一个月内无条件协助甲方办理产权过户手续，产权过户手续中的一切费用由甲方承担。乙方不得拒绝或者拖延办理过户，如果是由于乙方原因拖延过户，由乙方承担甲方所造成的损失。 第六条、在所购房屋所有权过户到甲方名下之前，未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋私自出售给第三方，也不得将该房屋用于投资、担保、抵押等。 第七条、在所购房屋所有权过户到甲方名下之前，乙方如果涉及离婚、债券债务等诉讼，应及时通知甲方，并向相关当事人和人民法院说明所购房屋的实际所有人是甲方。 第八条、在房屋房款未付清之前，甲方不得中途终止支付房款，否则构成给乙方造成损失的，由甲方承担乙方所造成的损失。 第九条、若乙方违反本协议约定，应向甲方支付房屋总价款XX %的违约金。房屋所有权仍归甲方所有。 第十条、本协议未尽事宜双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 第十一条、本合同履行过程中发生的争议，由当事人对双方友好协商解决，协商或调解不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。 第十二条、本协议自双方夫妻签字之日起生效，双方应共同遵守。 第十三条、如有必要，双方任何一方均可提出公证需求，另一方应积极配合，并在10日内进行公证。 第十四条、本协议的影印件的效力与原件一致。 甲方夫妻：乙方夫妻： 年月日年月日
公司挂靠合同 甲 方： ________________________ 乙 方： ________________________ 签订日期： ___ 年 ____ 月 _____ 日 第一条合同目的 经双方协商，一致同意乙方挂靠在甲方公司之下， 从事甲方经营许可证范围内的经营项目。 同时，甲乙双方订立本合同，明确双方的权利与义务及其挂靠期内的注意事项。 编号 号：
第二条合作方式 1、甲方授权给，身份证号码：，以甲方的名义在除长庆油田物 资采购部和长庆油田各采油、采气厂以外的国内其它油田物资采购部和采油、采气厂进行甲方制 造资质范围内的相关业务活动，业务费用由乙方自行负担。 2、甲方向乙方收取挂靠费，挂靠费比例为乙方以甲方名义承揽的项目合同额的5%(税前)；17% 税金由甲方代扣代缴；在挂靠协议签订的同时乙方向甲方交纳万元挂靠保证金。挂靠 协议有效期内，乙方签订买卖合同额(按5%挂靠费收取)，合同额超岀挂靠保证金甲方按实际 合同额收取挂靠费，乙方所交的挂靠保证金在挂靠协议期满后，甲、乙双方手续办理完结后，由 甲方一次退还乙方。挂靠协议期满前乙方没有和用户签订买卖合同，乙方所交的挂靠保证金甲方 不退。 3、单项项目挂靠除按第二条第2款规定执行外，其挂靠费按7%攵取，挂靠方须在索取甲方相关 资质文件(包括电子版和纸质版)之前，在签署挂靠协议的同时需向甲方交纳保证金伍万元，该保证金退还办法同第2款。 第三条甲方的基本权利和义务 一、甲方的权利 (1)甲方书面委托乙方作为甲方的授权代表，除上述第二条第一款所涉及的范围以外的其它采油、采气厂承接甲方经营许可证范围内的经营项目。 (2)如需以甲方名义提供合同项目发票，税金由乙方承担。乙方向甲方提供17%的全额发票(进项发票)。剩余销项部分的税金由甲方代扣代缴。 (3)如果不需要提供发票，乙方则不需要向甲方提供全额发票。 二、甲方的义务 (1)甲方在本协议生效之后，甲方向乙方提供营业执照和相关资质复印件和电子版文件。 (2)乙方以甲方的名义与乙方的客户签订设备供货合同(简称合同A)后3个工作日之内，甲 乙双方必须按照本协议，根据合同A另行签订合同项目转包合同(简称合同B),将该项目全部 转包给乙方。未经乙方书面同意，甲方不得以任何方式参与该项目的合同签订和商谈，否则视为
甲方： 住所： 法定代表人： 乙方： 住所： 身份证号码： 因乙方现正在为甲方提供服务和履行职务，已经(或将要)知悉甲方的商业秘密。为了明确乙方的保密义务，有效保护甲方的商业秘密，防止该商业秘密被公开披露或以任何形式泄漏，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国反不正当竞争法》及国务院有关部委和江苏省的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则签订本保密协议。 第一条：商业秘密 1，本协议所称商业秘密包括：技术信息、专有技术、经营信息和甲方公司《文件管理办法》中列为绝密、机密级的各项文件。乙方对此商业秘密承担保密义务。本协议之签订可认为甲方已对公司的商业秘密采取了合理的保密措施。 2，技术信息指甲方拥有或获得的有关生产和产品销售的技术方案、制造方法、工艺流程、计算机软件、数据库、实验结果、技术数据、图纸、样品、样机、模型、模具、说明书、操作手册、技术文档、涉及商业秘密的业务函电等一切有关的信息。 3，专有技术指甲方拥有的有关生产和产品销售的技术知识、信息、技术资料、制作工艺、制作方法、经验、方法或其组合，并且未在任何地方公开过其完整形式的、未作为工业产权来保护的其他技术。 4，经营信息指有关商业活动的市场行销策略、货源情报、定价政策、不公开的财务资料、合同、交易相对人资料、客户名单等销售和经营信息。 5，甲方依照法律规定(如在缔约过程中知悉其他相对人的商业秘密)和在有关协议的约定(如技术合同)中对外承担保密义务的事项，也属本保密协议所称的商业秘密。 第二条：保密义务人 乙方为本协议所称的保密义务人。保密义务人是指为甲方提供相关服务而知悉甲方商业秘密，并且在甲方领取报酬或工资的人员。 甲方向保密义务人支付的报酬或工资中已包含保密费，此处不再重复支付。 保密义务人同意为甲方公司利益尽最佳努力，在履行职务期间不组织、参加或计划组织、参加任何竞争企业，或从事任何不正当使用公司商业秘密的行为。第三条：保密义务人的保密义务 1，保密义务人对其因身份、职务、职业或技术关系而知悉的公司商业秘密应严格保守，保证不被披露或使用，包括意外或过失。即使这些信息甚至可能是全部地由保密义务人本人因工作而构思或取得的。 2，在服务关系存续期间，保密义务人未经授权，不得以竞争为目的、或出于私利、或为第三人谋利、或为故意加害于公司，擅自披露、使用商业秘密、制造