注：红色标示内容为必做内容，其它为选做内容。如果大题为红标题，表面该大题都为必做。

本学期作业共3次。本次作业为第二次。

第五章工程合同管理导论

一、填充题

1.合同管理是工程项目管理的核心，合同管理贯穿于工程实施的全过程。

2.项目采购模式的定义是：对建设项目的合同结构、职能范围划分、责任权利、风险等进行确定和分配的方式，其本质上是工程项目的交易模式。

二、简答题

1.试分析项目采购模式演变的动因和发展过程。

答：1）业主观念变化：⑴时间观念增强。⑵质量和价值观发生变化。⑶集成化管理意识增强。⑷伙伴关系意识增强。⑸提供项目一揽子服务需求加大。

2）设计与施工一体化趋势：⑴工程项目管理理论的发展。⑵工业领域的集成管理趋势。⑶项目管理信息化集成。

3）承包商利润的追求

4）传统的DBB模式的局限性：⑴建设周期较长。⑵设计变更频繁。⑶设计的可施工性较差。⑷业主控制项目总体目标困难。⑸承包商处于被动地位。

为了解决工期要求紧、业主要求其自身工作量最小的大型建设项目的采购问题，人们引入了Fast-Track概念，由此产生了CM采购模式。

2.国际上常见的标准合同条件有哪些？

答：国际上常见的标准合同条件有：FIDIC（国际咨询工程师联合会）、ICE（英国土木工程师学会）、JCT （英国合同审定联合会）、AIA（美国建筑师学会）、AGC（美国总承包商协会）等。

3.从业主角度分析任何选择合理的项目采购模式。

4.工程合同管理有哪些特点？合同管理各阶段的主要内容是什么？

答：工程合同管理的特点：⑴合同管理周期长⑵合同管理效益显著⑶合同变更频繁⑷合同管理系统性强⑸合同管理法律要求高⑹合同管理信息化要求高。

合同管理各阶段的主要内容:⑴合同策划阶段：①合同管理组织机构设置及专业合同管理人员配备。②合同管理责任及其分解体系③项目采购模式和合同类型选择和确定④项目结构分解体系和合同结构体系设计，包括合同打包、分解或合同标段划分等⑤招标方案和招标文件设计⑥合同文件和主要内容设计⑦主要合同管理流程设计，包括投资控制、进度控制、质量控制、设计变更、支付与结算、竣工验收、合同索赔和争议处理等流程。

⑵招标采购阶段：①编制合理的招标文件，严格投标人的资格预审，依法组织招标②组织现场踏勘，投标人编制投标方案和投标文件③做好开标、评标和定标工作④合同审查工作⑤组织合同谈判和签订⑥履约担保等。

⑶合同履行阶段：①合同总体分析与结构分解②合同管理责任体系及其分解③合同工作分析和合同交底④合同成本控制、进度控制、质量控制及安全、健康、环境管理等⑤合同变更管理⑥合同索赔管理⑦合同争议管理等。

三、论述题

1.项目采购模式有哪些？其主要内容和特点是什么？

2.试分析传统采购模式（DBB）与设计—建造模式（DB）、建设管理模式（CM）的区别。

答：1.业主介入施工活动的程度不同：1）传统采购模式中，业主聘用工程师为其提供工程管理咨询，成本工程师、工料测量师或造价工程师等为其提供完善的工程成本管理服务。在国际工程中，建筑师也为业主承担大量的项目管理工作，因此，业主不直接介入施工过程。2）设计—建造模式中，业主缺乏为其直接服务的项目管理人员，因此在施工过程中，业主必须承担相应的管理工作。3）建设管理模式中，一般没有施工总承包商，业主与多数承包商直接签订工程合同。虽然CM经理协助业主进行工程施工管理，但业主必须适当介入施工活动；2.设计师与工程管理的程度不同：1）在传统模式中，设计师参与管理工作的程度最高。2）设计—建造模式中，设计工作和工程管理工作一定程度地分离。3）建设管理模式中，设计工作和工程管理工作彻底分离，此模式中工程管理的中心是建设管理承包商；3.工作责任的明确程度不同：1）传统采购模式中承包商的责任是按设计图纸施工，任何可能的工程纠纷首先从设计或施工等方面分析，然后从其他方面寻找原因。2）设计-建造模式具有明确的责任划分，承包商对工程项目的所有工作负责，即使是自然因素导致的事故，承包商也要负责。3）在建设管理模式中，业主和承包商直接签订工程合同，有助于明确工程责任。

第六章合同法基本原理

一、填充题

1.合同法律关系由主体、内容和客体3个基本要素构成。

2.合同成立的根本标志在于合同当事人的意思表示一致。

3.《合同法》规定，依法成立的合同，自签订时生效。

4.合同成立制度主要表现了当事人的意志，体现了合同自由的原则；而合同生效制度则体现了国家对合同关系的认可与否，它反映了国家对合同关系的干预。

5.代位权的核心是以自己的名义行使债务人对第三人的债权。

6.《合同法》规定，当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。

7.合同转让有两种基本形式是债权让与和债务承担。

8.合同的变更通常分为协议变更和法定变更两种。

9.在建设工程中，法律明确规定，承包商的债务转移只能是部分转移。

10.合同解除是合同终止的一种特殊的方式。

11. 法定解除是合同解除制度中最核心、最重要的问题。

12.违约责任的后果承担形式有继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金、定金等。

二、单选题

1.以下关于主合同和从合同的关系描述中，错误的是 C 。

A.主合同和从合同并存时，两者发生互补作用；

B.主合同无效或者被撤销时，从合同也将失去法律效力；

C.从合同无效或者被撤销时，一般将影响主合同的法律效力；

D.从合同无效或者被撤销时，一般不影响主合同的法律效力。

2.《合同法》分为两大部分共428条内容。其中总则分别阐述了包括一般规定、合同的订立、合同的效力、合同的履行等共计8章129条规定，主要叙述了《合同法》的基本原理和基本原则。分则部分则对各种不同类型的合同作出专门的规定，分别阐述了买卖合同、供用电水气热力合同等 B 种包括经济、技术和其他民事等列名合同共计15章298条规定。

A. 13

B. 15

C. 14

D. 16

3.以下不属于合同法律关系客体的是 B 。

A.行为

B.事件

C.物

D.智力成果

4.当事人希望对方向自己提出订立合同的意思表示的是 B 。

A.要约

B.要约邀请

C.承诺

D.出盘

5.在合同订立过程中，一方当事人违反诚实信用原则的要求，因自己的过失而引起合同不成立、无效或者被撤销而给对方造成损失时所应当承担的损害赔偿责任是 C 。