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目录
第一章总论 (1)
第一节、项目背景 (1)
第二节、项目概况 (4)
第二章需求分析和建设规模 (9)
第一节、经济社会发展现状 (9)
第二节、人民生活水平 (10)
第三节、教育事业发展现状 (11)
第四节、教育事业需求分析 (11)
第五节、建设规模分析 (16)
第三章项目建设地点及建设条件 (18)
第一节、项目选址 (18)
第二节、场地工程及水文地质情况 (18)
第三节、项目建设条件 (20)
第四节、综合评价 (24)
第四章规划与建筑方案 (26)
第一节、规划与建筑设计指导思想与原则 (26)
第二节、编制依据 (26)
第三节、规划设计宗旨 (27)
第四节、规划设计方案 (28)
第五节、建筑方案 (31)
第五章建筑结构 (38)
第一节、设计规 (38)
第二节、结构设计基本参数 (38)
第三节、建筑结构设计 (39)
第六章配套工程建设方案..............................................错误！未定义书签。

第一节、给水排水工程..............................................错误！未定义书签。

第二节、采暖工程专业设计..................................... 错误！未定义书签。

第三节天然气系统工程. (49)
第四节、通风及防排烟系统..................................... 错误！未定义书签。

第五节、建筑电气.. (43)
第六节、智能化弱电系统 (61)
第七章消防设计 (65)
第一节、编制原则 (65)
第二节、编制依据 (65)
第三节、建筑专业消防设计 (65)
第四节、电气防火设计 (67)
第五节、消防给水系统..............................................错误！未定义书签。

第八章节能设计. (70)
第一节、设计依据 (70)
第二节、建筑节能 (71)
第三节、节水..............................................................错误！未定义书签。

第四节、暖通节能......................................................错误！未定义书签。

第五节、电气节能.. (73)
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第九章环境影响评价 (75)
第十章劳动安全卫生 (79)
第一节、劳动安全 (79)
第二节、卫生防护措施 (82)
第三节、安全生产三同时 (82)
第十一章组织机构与人力资源配置 (65)
第一节、组织机构 (86)
第二节、管理模式 (86)
第三节、劳动定员和人员管理 (86)
第十二章项目实施计划 (88)
第十三章项目招标 (89)
第十四章投资估算与资金筹措 (91)
第一节项目投资估算 (91)
第二节资金筹措与资金使用计划 (94)
第十五章社会效益与环境效益 (95)
第一节、社会效益 (95)
第二节、环境效益 (95)
第十六章结论及建议 (96)
第一节、结论 (96)
第二节、建议 (96)
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第一章总论
第一节、项目背景一、项目名称
康巴什新区盈佳幼儿园建设项目
二、建设单位
鄂尔多斯市康巴什新区教育体育局
三、建设单位法人
郝凤林
四、可行性研究报告编制依据
《托儿所、幼儿园建筑设计规》JGJ39—1987；
《鄂尔多斯市城市规划管理技术规定》；
《鄂尔多斯市教育发展与规划纲要》；
参考《幼儿园建设标准》（征求意见稿）；
国家现行的其他标准、规程、规。

五、项目单位简介
鄂尔多斯市康巴什新区教育体育局
其职能为：
（一）教育方面：
1.贯彻执行党和国家教育工作方针、政策和法律、法规；研究制定新区教育发展规划，研究拟定新区教育体制改革的政策措施和实施方案并组织实施。

2.负责管理新区义务教育、高中教育、成人教育、职业教育、学前教育、特殊教育、民族教育工作；指导社会力量举办的各类教育事业。

3.指导各类学校贯彻国家教育方针，执行国家教育教学标准，提高教育教学质量；指导学校的党建工作和思想政治教育工作，按照有关规定管理学校干部工作。

4.主管新区的教师工作，指导实施各级各类学校教职工编制标准和教师继续教育工作，统筹指导新区学校教师和管理人员队伍建设。

5.组织实施学历教育的招考、学籍管理，指导毕业就业等工作。

6.指导并组织教育督导工作，负责对新区“双高普九”督导评估和检查验收工作；组织开展基础教育发展水平和质量监测工作，发布教育督导报告。

7.负责本部门教育经费的统筹管理，参与拟订教育经费筹措、教育拨款、教育基础投资的政策；监测教育经费的使用情况，负责统计新区教育经费投入情况。

8.负责新区教育布局规划与调整，组织各中小学、幼儿园基础设施建设与维修、教育教学设备采购。

9.贯彻落实国家语言文字工作的方针、政策，指导和监督汉语言文字规和标准的应用，指导推广普通话和普通话的测试工作。

10.负责新区教体系统纪检监察、信访及依法行政工作。

11.负责新区直属学校安全管理、学生资助管理工作。

（二）体育方面：
1.贯彻实施国家有关体育工作方针、政策、法规，研究和制定新区体育工作的政策方案并组织实施。

2.指导和推动体育改革，制定新区体育事业发展战略和发展目标，编制新区体育事业的中长期发展规划，协调区域体育事业的发展。

3.推行全民健身计划，指导和开展群众性体育活动，组织实施国家体育锻炼标准，开展国民体质监测和社会体育指导工作队伍制度建设。

4.统筹规划新区青少年体育发展，指导和推进新区青少年体育工作。

5.规划新区竞技体育发展，设置新区体育运动项目，指导协调体育训练和体育竞赛，指导业余训练工作。

6.制定综合性运动会和单项体育竞赛计划及管理办法，组织和承办区市级以上综合性运动会和单项体育竞赛。

7.指导体育宣传、调研工作，制定并实施体育培训规划。

8.参与拟订新区体育设施和场所的布局规划，监督检查体育设施和场所的管理和使用。

9.拟定新区体育产业发展规划，培育和发展体育市场，依法规体育经营活动。

10.负责新区体育社团的资格审查和业务指导。

11.承办新区党工委、管委会和上级部门交办的工作。

六、项目提出的理由与过程
1、随着康巴什新区的建设发展，为满足本项目周边地区的基础教育设施的建设，为满足区域的学生入学需求，加快社会事业的发展，新建本项目是有必要的。

2、本项目建设按照“建设高品质、高办学质量”为导向，以本地优势为依。