活起辅助作用的净面积的总和。使用面积与辅助面积的
总和为有效面积。结构面积是指建筑物各层平面布置中
的墙体、柱等结构所占面积的总和。
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小结
一、建筑面积的概念
使用面积
建筑面积
辅助面积 结构面积
有效面积
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二、建筑面积的作用
1、建筑面积是一项重要的技术经济指标， 在国民经济一定时期内完成建筑面积的多少，也 标志着一个国家的工农业生产发展状况、人民生 活居住条件的改善和文化生活福利设施发展的程 度；
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建筑面积计算规范
3.0.16 ⒁雨篷结构的外边线至外墙结构外边 线的宽度超过2.10m者，应按雨篷结构板的水 平投影面积的1/2计算。
3.0.17 ⒂有永久性顶盖的室外楼梯，应按建 筑物自然层的水平投影面积的1/2计算。 例
例
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建筑面积计算规范
3.0.10 有围护结构的舞台灯光控制室， 应按其围护结构外围水平面积计算。层高 在2.20m及以上者应计算全面积；⑨层高 不足2.20m者应计算1/2面积。 例
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建筑面积计算规范
3.0.11 建筑物外有围护结构的落地橱窗、门
斗、挑廊、走廊、檐廊，应按其围护结构外围
水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算
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建筑面积计算规范
3.0.1 单层建筑物的建筑面积，应按其外墙 勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合 下列规定：
1.单层建筑物高度在2.20m及以上者应 计算全面积；高度不足2.20m者应计算1/2 面积。
建筑物的勒脚及装饰部分不计算建筑面积；
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8例超过2.10m的 部位应计算全面积；①净高在1.20m至2.10m 的部位应计算1/2面积；净高不足1.20m的部 位不应计算面积。
全面积；⑩层高不足2.20m者应计算1/2面积。
有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水
平面积的1/2计算。
例
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建筑面积计算规范
3.0.12 ⑾有永久性顶盖无围护结构的场馆看 台应按其顶盖水平投影面积的1/2计算。
3.0.13 建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水 箱间、电梯机房等，层高在2.20m及以上者应 计算全面积；⑿层高不足2.20m者应计算1/2 面积。例
车库、仓库等)，包括相应的有永久性顶盖的
出入口，应按其外墙上口(不包括采光井、外
墙防潮层及其保护墙)外边线所围水平面积计
算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；
层高不足2.20m者应计算1/2面积。
例
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建筑面积计算规范
3.0.6 坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空 层，设计加以利用并有围护结构的，层高在 2.20m及以上的部位应计算全面积；⑤层高不 足2.20m的部位应计算1/2面积。设计加以利 用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利 用部位水平面积的1/2计算；设计不利用的深 基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋 顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。
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建筑面积计算规范
3.0.14 设有围护结构不垂直于水平面而超出底 板外沿的建筑物，应按其底板面的外围水平面 积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积； ⒀层高不足2.20m者应计算1／2面积。
3.0.15 建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光 电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃 圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。 例
2、建筑面积在编制工程建设概预算时，是
计算工程量或用于确定某些费用指标的基础；
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二、建筑面积的作用
3．建筑面积是进行设计评价的重要指标； 4．施工企业用每年开、竣工建筑面积表达 其工作成果； 5．建设单位要用建筑面积计算房屋折旧与 收取房租和销售。
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三、计算建筑面积的规定 — 计算建筑面积的范围
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建筑面积计算规范
3.0.2 单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼
层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围
护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按
其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以
上者应计算全面积；②层高不足2.20m者应计
算1/2面积。
例
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建筑面积计算规范
3.0.3 多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结 构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其 外墙结构外围水平面积计算。层高在2.20m 及以上者应计算全面积；③层高不足2.20m 者应计算1/2面积。
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建筑面积计算规范
3.0.4 多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当 设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计 算全面积；④净高在1.20m至2.10m的部位 应计算1/2面积；当设计不利用或室内净高 不足1.20m时不应计算面积。
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建筑面积计算规范
3.0.5 地下室、半地下室(车间、商店、车站、
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例114例2
建筑面积计算规范
3.0.7 建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面 积。门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底 板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计 算全面积；⑥层高不足2.20m者应计算1/2面 积。
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15 例
建筑面积计算规范
3.0.8 建筑物间有围护结构的架空走廊，
应按其围护结构外围水平面积计算。层高
在2.20m及以上者应计算全面积；⑦层高
不足2.20m者应计算1／2面积。有永久性
顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面
积的1/2计算。
例
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建筑面积计算规范
3.0.9 立体书库、立体仓库、立体车库，无 结构层的应按一层计算，有结构层的应按其 结构层面积分别计算。层高在2.20m及以上 者应计算全面积；⑧层高不足2.20m者应计 算1/2面积。
中华人民共和国建设部
二○○五年四月十五日
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一、建筑面积的概念
建筑面积也称建筑展开面积，是指建筑物各层面积 的总和。
建筑面积包括使用面积、辅助面积和结构面积。使
用面积是指建筑物各层面积布置中可直接为生产或生活
使用的净面积总和。居室净面积在民用建筑中也称居住
面积。辅助面积是指建筑物各层平面布置中为生产或生
中华人民共和国国家标准
建筑工程建筑面积计算规范
建筑工程教研室
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建筑面积计算规范
建设部关于发布国家标准 《建筑工程建筑面积计算规范》的公告
现批准《建筑工程建筑面积计算规范》为国家标
准，编号为GB／T 50353-2005，自2005年7月1日 起实施。
本规范由建设部标准定额研究所组织中国计划出
版社出版发行。