商铺租赁合同
合同编号：
签约时间：年月日
目录
第1条定义 (4)
第2条租赁标的物 (4)
第3条租赁期限 (4)
第4条转租和分租 (5)
第5条承租商铺用途 (5)
第6条租金标准及支付 (5)
第7条关于物业管理费、承租履约保证金以及其他费用 (6)
第8条本合同项下的期日和期间 (7)
第9条商铺交付 (8)
第10条商铺装修 (8)
第11条开业和营业管理 (9)
第12条商铺的照管 (10)
第13条招牌和广告 (11)
第14条甲方的其他权利义务 (11)
第15条乙方的其他权利和义务 (11)
第16条保险 (12)
第17条保密 (12)
第18条本合同的解除和终止 (13)
第19条违约责任 (14)
第20条不可抗力 (15)
第21条争议的解决方法 (15)
第22条法律适用 (15)
第23条附则 (16)
枣庄舜天购物中心租赁合同
出租人：（以下简称“甲方”）法定地址：
法定代表人：
营业执照号码：
机构代码：
电话：
传真：
账户开户行：
帐号：
承租人：（以下简称“乙方”）
法定地址：
法定代表人：
营业执照号码：
税务登记号：
电话：
组织机构代码：
传真：
账户开户行：
帐号：
根据《中华人民共和国合同法》及相关的法律、法规，经甲乙双方友好协商，现就乙方承租甲方“枣庄舜天购物中心”项目商铺事宜，达成如下协议，以兹双方共同遵守：
第1条定义
1.1在本合同中，除按照上下文另有解释的以外，下列用语具有下述含意：
（1）“本合同”是指本合同以及附件，并包括经甲乙双方书面同意作出的任何进一步的修改和/或补充。
（2）“项目”是指位于枣庄市新城区光明大道4116号“枣庄舜天购物中心”项目。
（3）“商铺”是指本合同第2.1条所约定的甲方出租给乙方经营使用的房屋，以下或可称为“该商铺”、“租赁商铺”或“承租商铺”。
（4）“租用面积”是指本合同第2.2条约定的用于本合同项下计算商铺租金、物业管理费等费用的商铺基准面积。
（5）“租赁期限”是指本合同第3.1条约定的乙方承租甲方商铺的租赁期间。
（6）“租金”是指本合同第6条约定的乙方承租甲方商铺所需向甲方缴纳的商铺使用费。
（7）“物业管理费”是指本合同第7.1条约定的，乙方需缴纳的物业管理费用。
（8）“履约保证金”是指本合同第7.2条约定的乙方缴纳的担保金。
（9）“进场日”是指本合同第8.1条约定的，甲方向乙方发出的商铺交付通知或变更交付日期通知上载明的商铺交付日期。
（10）“装修期”是指本合同第8.2条约定的期间。
（11）“开业日”是指本合同第8.3条约定的，甲方根据项目营业条件自主确定的项目对外开业经营的日期。
（12）“计租日”是指本合同第8.4条约定的，乙方开始承担商铺租金的起始日期。
（13）“交还期”是指本合同第18.5条约定的，乙方按照本合同约定完成商铺返还前各项义务，并将商铺交还给甲方的期限。
第2条租赁标的物
2.1甲方同意出租，乙方同意承租位于项目层号商铺。
2.2该商铺的租用面积为平方米。该租用面积为商铺内的实际使用面积（同时还包
括该房屋内的内墙、立柱的面积）。
2.3甲方承诺，甲方享有本合同项下商铺的占有、使用、收益和处分的权利，甲方完全
有权向乙方出租该商铺。
第3条租赁期限
3.1商铺租赁期限为5个租约年，自进场日开始计算，至次年当日的前一天为第一个租
约年届满日，以后每个租约年均按此计算，直至租赁期限届满。
3.2商铺租赁期限内，双方均不得解除本合同，但本合同约定的情形除外。
3.3若乙方在租赁期限届满后仍拟继续租用所租商铺，应在租赁期限届满的2个月之前
向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有续租优先权。续租的租金标准及条
件由甲方根据当时市场条件另行确定。若乙方在上述期间未向甲方提出书面申请，
视为乙方放弃续租，本合同自租期终止日期起自行终止。双方特别确认，乙方应在
向甲方提出申请之日起1个月内完成商铺续租合同的签署，否则，1个月期限届满后，乙方不再享有优先续租权，甲方有权在租赁期限届满之日起将商铺收回并另行出租。
3.4乙方同意，本合同租赁期限届满前3个月的期间内，在不妨碍乙方正常使用商铺的
情况下，甲方有权进行重新招租的各项准备工作，包括但不限于在预先约定的时间
向客户展示该商铺以及对该商铺进行合理和必要的检查和维修等工作，乙方应予以
配合。
第4条转租和分租
4.1租赁期限内，乙方不得以任何形式转租、分租该商铺或其中任何部分，或以分租、
借用、共用或将业务承包给第三人等其他任何方式以致任何非本合同承租方在租赁
期期限内使用或占用该商铺或其中任何部分，否则，甲方有权立即单方解除本合同。
第5条承租商铺用途
5.1双方确认，乙方承租商铺须用于商业经营活动，乙方应当以名称/商号对外经营，
并用于从事经营项目,从事经营项目的品牌为。在本合同项下之租赁期限内，未经甲方书面同意，乙方不得改变承租商铺的用途、或变更、增加经营项目，或变
更、增加经营的品牌。
5.2租赁期限内，乙方应严格遵守甲方对于项目运营管理的相关制度的规定，不得擅自
改变承租商铺及相关设施的设计用途，亦不得采用封堵或阻挡等任何方式使其无法
正常实现其设计用途，除非事先获得甲方书面同意。
第6条租金标准及支付
6.1租赁商铺的租金（不含物业管理费及其他费用）：
第一年月租金为人民币壹万六千七佰元；
第二年月租金在第一年的基础上递增5%，为人民币壹万七仟伍佰元整；
第三年月租金在第二年的基础上递增8%，为人民币壹万八仟九佰元整；
第四年月租金在第三年的基础上递增8%，为人民币贰万零肆佰元整；
第五年月租金在第四年的基础上递增8%，为人民币贰万贰仟元整。
6.2商铺租金由乙方按月预付给甲方。乙方自本合同项下约定的计租日起开始承担房屋
租金。但是，首期租金乙方应于签署本合同之日向甲方预付。本合同约定的装修期
届满以后，每月25日之前（含25日），乙方向甲方预付下个月的租金。
第7条关于物业管理费、承租履约保证金以及其他费用
7.1物业管理费
（1）作为商铺的承租人，乙方应当向甲方缴纳承租商铺的物业管理费。
（2）本合同履行期间，物业管理费应按月预付，除首期物业管理费于签署本合同之日缴纳外，其后各期物业管理费应于每月25日（含本日）前缴纳。
（3）本商铺所需缴纳的物业管理费标准为：人民币5元/租用平方米/月。租赁期间，甲方有权根据经营情况按年度适当提高物业管理费的收费标准，如果物
业管理费标准调整的，按照调整后的标准执行。
（4）双方特别约定，甲方减免乙方第一个租约年的物业管理费。
7.2承租履约保证金
（1）在签定本合同之日，乙方应向甲方支付履约保证金，其金额为乙方租赁商铺3个月的租金之和，共计人民币伍万零壹佰元整。履约保证金计算公式为：
租赁期限内首年的月租金×3个月。
（2）双方同意，甲方有权不以履约保证金抵作租赁期内任何时间乙方所欠的租金、物业管理费及其它应缴费用。如果甲方采取没收全部或部分履约保证金
以冲抵乙方的上述应付款的，履约保证金不足以冲抵的，甲方有权继续向乙
方追偿，并有权根据本合同约定追究乙方的违约责任。
（3）如甲方选择使用履约保证金以冲抵乙方前述应付款的，则在甲方按该项约定没收全部或部分履约保证金之后，乙方应当在收到甲方发出的书面通知后7
日内将履约保证金的差额部分补足，使其达到本条约定的最初金额。乙方逾
期未能补足履约保证金超过7日的，甲方有权解除合同。
（4）如在本合同签署生效后，由于乙方的原因导致本合同无法继续履行，或由于乙方违约导致甲方解除本合同的，则履约保证金甲方有权不予退还，同时，
乙方还应按本合同约定的其他条款支付违约金并承担其他违约责任。
（5）本合同项下租赁期限届满后双方未能就续租达成协议或双方在租赁期限内协商解除本合同的，则在乙方按照本合同约定交还承租商铺、缴清所有应付
费用、违约金或其他应付款项及履行完毕其他合同义务之后，剩余履约保证
金将转作消费者投诉乙方所出售的商品或产品或提供之服务的质量出现问
题的赔偿备用金或质量保证金。此等剩余履约保证金在乙方按照本合同第
19.5的约定将商铺交还给甲方且办理完毕工商变更或注销手续之日起90日
内，甲方向乙方全额退还剩余履约保证金（不计利息）。
（6）在前述履约保证金保留期限内，甲方可将此等剩余履约保证金的全部或其中适当的部分用于补偿消费者或甲方因乙方原因所遭受的损失，不足抵扣的部
分，仍由乙方全部承担。履约保证金保留期限届满之后，并不免除乙方作为
实际销售方或服务商在租赁期限内对因乙方原因导致任何其他索赔应承担
的赔偿或补偿责任。
7.3能源费用等其他费用
（1）自进场日起，乙方还应当承担并支付其使用的水、电、燃气、空调、通讯、宽带等所产生的全部费用。对于乙方使用商铺所发生的各项能源费用，均由
甲方设置专用计量仪表按照乙方实际使用量支付。不能单独使用计量仪表计
量的，按照政府相关收费标准支付。
（2）双方特别确认，乙方不得以任何理由拒绝缴纳或延迟缴纳前款所述费用。如因乙方欠付前述费用导致政府或相关供应单位中断或停止对项目的相关能
源供应，则因此而导致甲方、管理公司或其他业主、承租人蒙受经济损失的，
乙方应当予以赔偿。
7.4装修质量保证金
（1）在乙方按照本合同约定进场装修之前，乙方应当向甲方缴纳装修质量保证金人民币叁仟元整。
（2）如甲方因乙方装修该商铺而遭受任何损失，甲方有权从装修质量保证金中扣收款项以赔偿甲方因此遭受的损失。如不足抵扣的，乙方应根据甲方的
通知，立即补足该等差额。乙方装修结束后应通知甲方，经甲方验收并确
认合格后30日内将装修质量保证金余额（如有）不计利息退还乙方。
第8条本合同项下的期日和期间
8.1进场日
（1）双方约定，本合同项下的进场日为年月日之前，具体时间由甲方另行通知乙方。乙方应当于甲方通知的进场日前来同甲方办理商铺交接手
续。在前述甲方通知的进场日尚未到来之前，甲方有权延后前述进场日的
时间。甲方按照本款约定延后进场日的，无需承担违约责任。
（2）前述进场日，即视为商铺的交付之日。
8.2装修期
（1）自本合同约定的进场日起日为装修期。在此装修期内，乙方无需承担商铺租金，但是应当按照本合同的约定足额承担物业管理费以及水、电、
燃气等其他相关费用。
（2）除非本合同中有特别明确的约定，装修期不因任何原因而延长。同时，双方确认，甲方提供的装修期是基于乙方在履行本合同过程中没有重大违约
的前提下给予乙方的优惠。在租赁期内，如因乙方原因导致本合同无法继
续履行的或因乙方违约导致甲方单方解除本合同的，则乙方不享受装修期
的免租金优惠，乙方应按本合同约定的第一年租金标准向甲方补交该期间
的全部租金。
8.3开业日
甲方有权自行确定项目整体开业的时间，该等时间原则上不应超过年月日。
具体时间由甲方另行通知乙方。在前述甲方通知的开业日尚未到来之前，甲方有权
延后前述开业日的时间。甲方按照本款约定延后开业日的，无需承担违约责任。8.4计租日
（1）本合同所述计租日为项目实际整体开业日。
（2）自计租日开始，乙方按照本合同的约定承担商铺租金。但是，如果在计租日到来之时，甲方仍然未能同意乙方开业的（乙方自身原因导致商铺未达
到本合同以及甲方要求的开业条件除外），则自计租日至甲方同意乙方开
业之日的前一日止，乙方仍无需支付商铺租金。
第9条商铺交付
9.1乙方将在甲方通知的进场日，到甲方处办理商铺交接手续。但甲方向乙方交付商铺
的前提是，乙方已经按照本合同的约定，按期足额向甲方缴清了各项费用。
9.2在进场日到来前，甲方应当提前十五日书面通知乙方，要求乙方在进场日对承租商
铺进行验收。在进场日，乙方应在甲方配合下，对承租商铺完成验收并与甲方签署
《商铺接收现状确认表》。
9.3如在甲方通知的进场日，乙方未前来办理商铺交接手续，或乙方未与甲方签署《商
铺接收现状确认表》，则视为甲方已经完成了商铺的交付。如果在甲方通知的进场
日起30日后，乙方仍未能前来办理房屋交付手续的，则甲方有权向乙方发出书面通
知而解除本合同；甲方解除本合同的，乙方已经支付的履约保证金以及首期租金不
予退还。
第10条商铺装修
10.1乙方进入商铺开始装修施工之前，应当向甲方提供装修设计文件供甲方审查，并且
在获得甲方的批准或经过修改获得甲方的批准后方可开始对承租商铺的装饰装修工
程。同时，在装修工程开始之前，乙方还应当按照本合同第7.4条的约定向甲方缴纳
装修质量保证金。
10.2装修期内，乙方应该完成商铺内的全部二次装修工程，并完成货物采购、员工招募
和培训、自装设备调试等开业准备工作，使商铺具备正常营业的条件。
10.3在乙方对承租商铺进行装饰装修期间，甲方有权监督乙方所进行的装饰装修工程，
并有权随时制止或要求乙方对违反经甲方批准的装修设计文件的行为或施工进行纠
正或整改，由此而发生任何费用或时间损失均由乙方自行承担。
10.4如乙方未能适当履行本合同相关义务（包括但不限于乙方未能在装修期届满前完成
装饰装修工程等），或因乙方的原因导致甲方无法在开业日前满足开业条件的，或
非因甲方的原因导致乙方未能于开业日开业的，则本合同项下之装修期不予延长。
自计租日起，乙方应当承担租金等费用。
10.5因乙方未能在装修期届满前完成装饰装修工程或因乙方原因造成承租商铺无法通过
二次装修验收或单项验收，导致项目开业受到延误的，则乙方还应当赔偿甲方因此
而蒙受的相关损失，该等损失包括但不限于甲方向第三方所承担的违约责任。
10.6双方确认，甲方审批或审查乙方的各种报告、文件、方案、资料、申请等不会在任
何方面增加甲方的义务或责任，同时，也不会在任何方面减轻或免除乙方在本合同
项下的义务或责任。
10.7乙方在租赁期内对商铺进行再次装修的，依本条的相关约定办理，但不再享受免缴
租金的优惠。
10.8乙方装修完毕，双方根据事先确认的装修设计文件对商铺装修进行验收。验收合格
后一个月之内，双方办理装修结算手续。甲方依据本合同等的相关规定扣除相关费
用之后，将装修质量保证金余额退还乙方（不计利息）。如果装修质量保证金不足
冲抵甲方应扣款的，甲方有权继续向乙方追偿。
第11条开业和营业管理
11.1如非因甲方原因，乙方未能在本合同约定的开业日（且装修期届满）开业经营的，
乙方应当按本合同约定承担租金，同时，每逾期一日，乙方还应向甲方支付相当于
乙方日租金的逾期开业违约金，直至乙方正式开业经营为止。如逾期超过30日乙方仍未开业的，甲方有权解除本合同，并没收乙方缴纳的履约保证金。
11.2在甲方确定的开业时间到达之前，未经甲方许可，乙方不得擅自开业。如果乙方擅
自开业的，甲方有权采取对承租商铺停止水、电等能源供应、控制人员从承租商铺
进出、阻止乙方继续开业经营等强制措施。
11.3乙方所租商铺应全年营业，节假日不停业。甲方有权按季节变化或项目运营实际需
要制定、更改或延长营业时间，乙方必须配合。乙方不得于甲方规定的营业时间内
暂停营业或变更营业时间，除非获得甲方事先的书面同意。
11.4乙方在经营活动中，应遵守并执行《产品质量法》、《消费者权益保护法》、《食
品卫生法》、《价格法》、《公共场所卫生管理条例》、《零售商促销行为管理办
法》等国家有关法律、法规，同时，还应遵守并执行甲方运营管理的各项规章制度，并自觉接受国家相关主管部门、消费者及甲方或管理公司的监督、检查和管理。
11.5乙方存放于其承租商铺或项目其他场所之货物、商品及其他物品，均由乙方自行负
责看管。甲方不负有看管和/或保管义务。
11.6乙方经营期间出售的商品或所提供之服务，经消费者使用后产生不良影响，或出现
损害消费者权益，或因而造成甲方经济利益或信誉受损的，乙方应负责赔偿及承担
全部法律责任。
11.7乙方保证，与乙方在本市其他同类销售地点相比，乙方在甲方所租商铺享有优、新、
畅销品种经营的优先权和其他商品供应的平等权；在组织优惠、让利促销活动时，
乙方应保证该商铺与本市其他同类销售地点同等的优惠时间和幅度。同时，该商铺
商品零售价格或收费标准不高于与其在本市同类销售地点可比品种的价格和收费标
准，严格杜绝价格欺诈行为。
11.8乙方所陈列或销售之商品或提供的服务，应使用合法且享有合法使用权或获得充分
授权之商品名称、商标、肖像、著作权、图案或专利权等。如甲方要求的，乙方应
出示商标注册证、服务标章注册证、著作权证书、专利权证书、商品销售代理合同，或其他足以证明乙方拥有上述权利之各种证明并提供复印件。如果因乙方侵犯第三
方前述任何权利的，由此产生的一切责任由乙方承担。如因此给甲方造成损失的，
甲方有权向乙方进行追偿。
11.9乙方应按照国家有关规定，就乙方出售商品承担包修、包换、包退或其他责任，无
正当理由不得拖延或拒绝。因乙方商品质量、服务质量给顾客造成损失，乙方应负
责赔偿。
11.10乙方应自行办理其陈列或销售商品的商品检验、报验手续。甲方要求时，乙方应出
示其商品的商品检验证明、商品质量合格证书、生产许可证明，或其他证明商品质
量合格的正式证明文件并提供复印件。
11.11乙方如销售中国内地相关法律法规规定的专营商品，则乙方须向甲方出示专营商品
经营许可证及其他有关文件，包括但不限于专营许可证，商品质量鉴定书等相关资
料，并将其复印件提供予甲方。
11.12乙方应保证在租赁期间内，乙方在商铺内进行经营活动的所有批准、营业执照及许
可证等持续有效。
11.13乙方必须向消费者提供正式发票，并负责自行申报及缴纳其应当承担的各种税项和
费用。
11.14甲方向乙方提供POS机，并提供统一结算服务。乙方现金销售款由乙方自行收取。
乙方负责承担银行卡的手续费等相关费用。POS及所需耗材由乙方自理。乙方接收
甲方提供的POS机需一次性向甲方缴纳POS机押金人民币壹仟元整。
11.15乙方负责商铺经营的店长（或店内最高管理人员）上岗前必须参加甲方的岗前培训。
同时，在租赁期间内，乙方店长（或店内最高管理人员）还应按照甲方要求参加甲
方组织召开的相关会议，配合甲方日常管理服务工作的执行。
11.16乙方承诺遵守甲方已经制定或以后不时制定、修改的各项管理制度。甲方有权对项
目管理制度作出修改。乙方违反甲方管理制度的行为，即被视为乙方的违约行为。
11.17在任何情况下，乙方不得对甲方和其他商铺的承租人、使用人或顾客等造成滋扰、
不便或构成危险，如发生此等情况，甲方有权随时予以解除合同。
11.18如乙方实际用电负荷量低于其申报容量的90%，则甲方有权对乙方进行处罚。
第12条商铺的照管
12.1乙方不得擅自改变或损坏承租商铺的房屋结构、外墙部分以及甲方提供的任何设施
设备。
12.2乙方如发现商铺任何部位、甲方提供的装修或设施设备以及公共区域内的任何部位
或设施设备出现损坏或故障时，应及时通知甲方前来维修，不得擅自处理。
12.3因乙方原因导致火灾、爆炸等危害公共安全的事件的或乙方有不良经营行为的，则
乙方应当对甲方及第三方因此而蒙受的损失给予赔偿，包括人身损害和财产损害。
12.4因乙方原因导致承租商铺任何部位以及水、电、燃气、空调等能源供应中断或电梯
等设施设备停止运行的，乙方应当承担修复所需的一切费用，并赔偿因此给甲方及
第三方所造成的一切损失。
12.5因第三方原因导致乙方的货物或其他财产发生损害或导致乙方蒙受经济损失的，由
乙方自行向第三方索赔，甲方不承担任何赔偿或补偿责任。
第13条招牌和广告
13.1在不违反法律规定以及本合同约定的前提下，乙方可以在承租商铺内设置招牌、广
告，但应事先向甲方申报并获得甲方批准。
13.2乙方不得在项目内的公共部位和与承租商铺相连接的区域、部位或设施设备设置招
牌、广告，除非事先取得甲方的书面同意。
13.3对于乙方违反法律规定或本合同约定设置的招牌、广告，或乙方拒绝对出现毁损现
象的招牌、广告予以维修或更换的，则甲方有权直接予以拆除，并完成相关的墙面
等的复原工作，因此而发生的费用由乙方承担。
第14条甲方的其他权利和义务
14.1甲方有权依据本合同约定向乙方收取租金、履约保证金及相关费用。
14.2甲方有权委派工作人员进入乙方商铺进行检查、维修或改建工程，但应事先通知乙
方（紧急情况除外）。
14.3为更好开展经营活动，甲方可举办各种宣传推广活动（包括各种媒体的广告宣传、
展览、表演、赠品等），乙方应全力配合。乙方如在本项目内的公共区域进行宣传
推广活动应事先征得甲方书面同意，并交纳相关费用后方可实施。乙方需要以甲方
名称、字号或相关商誉进行宣传推广活动时，应事先将活动方案送交甲方核定，经
甲方同意后方可开展，否则，甲方有权予以制止，由此导致的后果由乙方自行承担。
14.4甲方应积极配合乙方办理经营、装修所需的或可能发生的环保、水、电、通讯、消
防、卫生及其他北京市地方政府规定的申请报批手续，但是，因办理报批手续产生
的相关费用由乙方承担。
第15条乙方的其他权利和义务
15.1乙方接受甲方提供的相应服务，并承诺遵守甲方的各项管理规定。
15.2乙方应按本合同的约定及时支付租金、履约保证金、物业管理费及其他相关费用。
15.3乙方须符合国家有关法律法规等相关规定，办理和领取有关经营证照。乙方在商铺
内和项目范围内的经营活动均应遵守国家、地方法律法规和相关政策的规定，以及
甲方的所有运营管理规定。如因乙方在上述范围内经营、活动或疏忽引致违反有关
法律、政策或规定，乙方须承担一切责任，并须赔偿甲方因此而招致之损失或被索
偿所致之损失。
15.4在租赁期内，乙方故意、过失、疏离职守或未遵守甲方管理规定，使甲方建筑物、
商场设施及其他商铺设施受到损害，而直接或间接致使任何人的人身受到伤害或财
产受到损害，则乙方须承担全部的赔偿责任并承担违约金。如果因此使甲方遭受索
赔、及被诉等情况的，相应责任及费用开销均由乙方承担。乙方采取购买保险等方
式规避或弥补上述风险导致的损失的，乙方应向甲方提供相应的有效证明材料备案
存查。
15.5乙方不得在项目公共通道或其他公用区域开展经营活动或放置货物、家具、垃圾等，
不得堵塞上述区域的通行。
15.6乙方不得将易燃易爆类危险品、违禁品、其他违反本地习俗的物品带进或存放在商
铺内。
15.7乙方如将重大设备、设施、货物或固定装置搬进或搬出所租商铺，应经甲方书面同
意，并在甲方办理相应手续。
15.8乙方不得改变商铺所在的楼宇结构及商铺任何部分的外观，不得堵塞消防通道。
15.9在本合同终止或解除后，对乙方在租赁期内对外产生的债权债务、因质量问题产生
的赔偿责任、因侵权问题产生的赔偿责任及政府处罚等，均仍由乙方承担。
15.10乙方必须在甲方对本项目进行统一宣传推广时，配合甲方开展活动。如涉及有关优
惠问题，由双方另行协商确定。
第16条保险
16.1在租赁期限内（包括装修期），乙方须将所租商铺内乙方完成的装饰装修、存放的
商品货物、乙方自行购置和甲方提供给乙方单独使用的设施设备等向信誉良好的保
险公司投保“财产一切险”。乙方投保的保险种类、保险范围、保险额度等应达到甲
方合理的满意程度。同时，乙方还必须投保“公众责任险”等，以尽可能的规避或
弥补乙方经营过程中有可能发生的意外和风险。
16.2双方特别确认，乙方按照本协议约定购买的全部保险均应将甲方列为共同的被保险
人，并将甲方列为第一受益人，甲方无需因此安排向乙方支付任何费用。
16.3乙方购买前述保险的费用由乙方自行承担。乙方应当在购买上述保险后，向甲方提
供保险单以及已缴保费凭证复印件。同时，该等保险应当在租赁期限内持续有效。
16.4如发生事故导致乙方须向甲方或其他第三方作经济赔偿，但保险公司不予理赔或理
赔额不足的，乙方则需自行承担赔偿责任。
第17条保密
17.1双方同意，任何及一切从本合同产生或与之有关的资料、信息，包括商铺租金标准
及计收方式、双方之间所进行讨论的任何及一切有关房屋的资料、设计及建筑规格、双方之间一切讨论的内容或任何一方提供的尚未为公众所知悉的任何资料为本合同
项下之保密资料。除为本合同明确规定的用途外，任何一方不得使用或允许使用上
述保密资料，也不得未经另一方书面同意，任何第三方披露或允许披露上述保密资
料。
17.2任何一方违反保密条款约定的，均应当赔偿给对方造成的相关损失。
第18条本合同的解除和终止
18.1在乙方出现以下情况中的任何一项时，甲方有权解除本合同。
（1）乙方拖欠缴纳的租金累计达30日的，物业管理费、能源费等相关费用累计达30日的。
（2）乙方因破产、解散或其他原因开始清算时。
（3）本合同中约定的其他情形。
18.2在甲方出现以下情况中的任何一项时，乙方有权解除本合同。
（1）甲方因破产、解散或其他理由开始清算时；
（2）本合同约定的其他情形。
18.3本合同的终止：
（1）本合同租赁期届满时，本合同终止。
（2）本合同履行过程中遇不可抗力后，已无实际履行的可能的，则在不可抗力发生后，由双方协商终止本合同。
18.4合同终止或解除时的处理方法
（1）甲方依据本合同的约定行使合同单方解除权的，应当以书面的形式通知乙方，本合同自该通知发出之日起解除。本合同解除后乙方应按本合同约定的标准
向甲方支付违约金。
（2）无论任何原因导致本合同终止的，则乙方应无条件地将租赁商铺返还给甲方，双方按照本合同的约定结清各项相关费用。
18.5租赁商铺的返还
（1）本合同项下之租赁期限届满之日或本合同因任何原因而终止后3日内，乙方应当将承租商铺交还甲方。该等期限为本合同项下承租商铺之交还期。
（2）在交还承租商铺之前，乙方应当自费拆除乙方对承租商铺添附的任何装饰装修、设施设备及广告招牌等（双方另有约定的除外）。但是，乙方的该等拆
除工作不应当对承租商铺的地面、墙面，屋顶及甲方的相关设施设备造成损
坏，否则，乙方应当负责给予修复，并承担费用；自费负责拆除完毕后承租
商铺内的垃圾清运及相关保洁工作；自费修复在租赁期限内乙方对租赁商铺
造成的损坏；向甲方归还所有甲方向乙方提供的物业管理资料和工程资料的
任何原件和复印件。就上述工作，乙方应在交还期内完成。
（3）双方确认，交还期内，乙方无需向甲方支付租金，但是，仍需向甲方或管理公司支付物业管理费、各项能源费用等相关费用并承担可能发生的延迟付款
的违约责任，而无论本合同是否已经终止。
（4）无论任何原因，交还期满后乙方仍未能将符合要求的承租商铺交还甲方的，则自交还期届满之日的次日起，每逾期一日，乙方应当按租用面积向甲方支
付每平方米人民币10元的违约金，并按照合同终止时承租商铺物业管理费标
准支付物业管理费及承担相关的能源费用等相关费用，直至乙方按照合同要
求交还承租商铺为止。同时，自交还期届满之日的次日起，甲方有权采取对
承租商铺停止水、电等能源供应、控制人员从承租商铺进出、阻止乙方继续
开业经营或自行将商铺恢复原状等强制措施。此种情形下，乙方所应当承担
的违约金和物业管理费及相关能源费用并不因此而得到减免。
（5）在乙方向甲方交还承租商铺的同时，双方应当签署承租商铺交还确认书。在双方签署了该确认书之后，或虽未签署该确认书，但乙方已经实际撤离承租
商铺之后，乙方在承租商铺内遗留的任何装饰装修、设施设备、物品等均视
为乙方放弃了所有权及一切权利，甲方有权自行予以处置（包括作为垃圾予
以处理等等），而无需给予乙方任何补偿。
（6）除前述约定外，乙方应当于租赁期限届满或本合同因任何原因终止之日起30日内，办妥以该商铺为注册地址或营业地址进行工商登记的注销或变更手续。
否则，每逾期一日，乙方应按租用面积向甲方支付每平方米人民币10元的违
约金，直至相关手续办理完毕之日止。
第19条违约责任
19.1本合同签署后，如乙方未能在本合同约定的期限内向甲方足额支付履约保证金，则
自乙方逾期支付之日起，甲方即有权解除合同。
19.2乙方违反合同约定，导致合同无法实际继续履行，或由于乙方违约行为导致甲方单
方解除本合同的，除本合同另有约定的违约责任外，乙方还应向甲方支付相当于当
年租金标准 3 个月租金的违约金。该违约金应在合同解除后30 日之内一次性
支付。
19.3甲方提前单方解除本合同的，或由于甲方违约行为导致乙方单方解除本合同的，甲
方向乙方支付相当于当年租金标准3 个月租金的违约金。该违约金应在合同解除
后30日之内一次性支付。
19.4乙方延迟缴纳本合同项下租金、物业管理费、能源费用或其他应付费用的，则每延
迟一日，乙方应当向甲方支付相当于欠费金额的百分之三的延迟履行违约金。延迟
超过30日，甲方有权解除合同。甲方选择解除合同的，乙方除须补足上述所欠费用
外，还应当另按照本合同约定向甲方支付违约金。
19.5乙方违反本合同项下约定进行相关装饰装修工程、添附、设置招牌或广告等，或改
变本合同规定的租赁用途或利用该商铺进行违法活动，损害公共利益的，甲方有权
通知乙方立即改正。经通知，乙方仍拒不改正的，甲方有权选择：采取强制措施对
相关的施工予以纠正并对相关施工部位进行恢复，因此而发生一切费用均由乙方承
担，或甲方向乙方发出书面通知，解除本合同。
19.6租赁期间，因甲方违反本合同导致乙方无法继续实际享有承租商铺的使用权，并无
法继续整体经营的，则甲方应当在乙方发出书面通知后15日内予以改正。甲方逾期未能改正的，则自逾期之日起，乙方无需向甲方缴纳租金，直至甲方改正为止。
19.7乙方违反本合同有关约定或违反其在本合同项下所作之任何其他承诺、保证、确认
的，则甲方有权通知其改正，乙方应当改正。经甲方通知，乙方仍不改正的并超过
15日，则甲方有权解除合同。
19.8如双方在本合同履行中出现争议，则应当首先协商解决。协商期间，乙方应当继续
履行以上本合同项下各项缴费义务。如双方经协商达成一致，则应当按照协商结果
处理。如双方无法协商一致，则应当按照本合同项下争议解决办法予以处理。在按
照争议解决办法处理期间，乙方仍应当继续履行以上本合同项下各项缴费义务。
19.9虽未在本条款内列明，本合同中其他条款也对相关违约责任作出约定的，亦构成本
合同项下违约责任条款的一部分。
第20条不可抗力
20.1本合同项下的不可抗力仅包括项目所在地发生的地震、塌方、陷落、洪水、台风等
自然灾害和非因甲方或乙方原因而发生的火灾、爆炸以及战争、社会动乱或动荡和
法律、行政法规的变化以及政府征收、征用。
20.2如发生不可抗力，以至于任何一方的合同义务因这种事件的发生而无法履行，此种
合同义务在不可抗力持续期间应予中止，履行期限按上述中止时间自动延长，双方
均不承担违约责任。但是，在一方延迟履行义务之后发生不可抗力的，则该方的违
约责任不能免除。
20.3如遇不可抗力，各方应立即与对方协商，寻求公平的解决办法，采取一切合理措施
将不可抗力所带来的后果减至最低限度。
第21条争议的解决方法
因本合同履行发生争议或与本合同有关的争议发生时，双方应努力通过友好协商解
决，协商无法解决时，可向租赁商铺的所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第22条法律适用
本合同的签定、成立、生效、履行、解除等均适用中华人民共和国大陆地区的法律、法规及相关规定。
第23条附则
23.1本合同某一条款或部分条款无效不影响其他条款的效力。
23.2本合同附件构成合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。
23.3本合同未尽事宜，由双方友好协商解决。甲方和乙方可以对本合同未作约定的事项
通过协商签订书面的补充合同的形式加以约定。补充合同与本合同具有同等效力，
除另有约定之外，两者约定不一致的以补充合同约定为准。
23.4本合同经双方授权代表签字并加盖公章之日起生效。本合同一经生效，即取代一切
双方此前所达成的协议或意向或其他任何书面往来文件。但是双方另有相反明确书
面约定的除外。
23.5本合同用中文书写，共壹式叁份，甲方贰份，乙方壹份，具有同等法律效力。
特别约定：
双方特别约定，甲方同意乙方于年月日缴清本合同约定履约保证金人民币伍万零壹佰元整和首期租金人民币壹万陆仟柒佰元整，共计人民币陆万陆仟捌佰元整。如乙方未能如期缴清上述费用，甲方有权单方面终止本合同。
甲方：乙方：
授权代表签字（公司盖章）授权代表签字（公司盖章）年月日年月日
餐饮合作协议书模板通用版 Catering cooperation agreement template general version 合同编号：XX-2020-01 甲方：___________________________乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日
餐饮合作协议书模板通用版 前言：协议书是社会生活中协作的双方或数方，为保障各自的合法权益，经双方或数方共同协商达成一致意见后签订的书面材料。协议书是契约文书的一种，是当事人双方（或多方）为了解决或预防纠纷，或确立某种法律关系，实现一定的共同利益、愿望，经过协商而达成一致后，签署的具有法律效力的记录性应用文。本文档根据协议书内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 合伙人：甲（姓名），男，×年×月×日出生，住址： 合伙人：乙（姓名），内容同上 合伙人本着公平、平等、互利的原则订立合伙协议如下：第一条甲乙双方自愿合伙经营×××（项目名称），总投资为×万元，甲出资×万元，乙出资×万元，各占投资总额的×%、×%。 第二条本合伙依法组成合伙企业，由甲负责办理工商登记。 第三条本合伙企业经营期限为三年。如果需要延长期限的，在期满前六个月办理有关手续。 第四条合伙双方共同经营、共同劳动，共担风险，共负盈亏。
企业盈余按照各自的.投资比例分配。 企业债务按照各自投资比例负担。任何一方对外偿还债 务后，另一方应当按比例在十日内向对方清偿自己负担的部分。 第五条他人可以入伙，但须经甲乙双方同意，并办理增 加出资额的手续和订立补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。 第六条出现下列事项，合伙终止： （一）合伙期满; （二）合伙双方协商同意; （三）合伙经营的事业已经完成或者无法完成; （四）其他法律规定的情况。 第七条本协议未尽事宜，双方可以补充规定，补充协议 与本协议有同等效力。 第八条本协议一式×份，合伙人各一份。本协议自合伙 人签字（或盖章）之日起生效。 合伙人：×××（签字） 合伙人：×××（签字）
篇一：最新餐饮合作协议书 餐饮合作协议书 甲方：身份证号：住所乙方：身份证号：住所甲乙双方本着公正、平等、互利的原则订立合作协议如下： 第一条甲乙双方自愿合作经营餐饮项目。 甲方出资方式：金额：大写（小写）缴付期限：乙方投资金额：金额：大写（小写）缴付期限： 第二条本合伙依法组成合伙企业，企业名称企业主要经营地：法人代表：身份证号：。在合伙期间合伙人出资的为共有财产，不得随意分割。合伙企业依法或法定事由终止时，企业盈亏按照本协议书相关条款规定的比例承担。 第三条合伙企业管理方式 1、自协议签订生效之日起，全体合伙人委托甲方管理和经营合伙企业，其他合伙人享有法律规定的合伙人权利。 2、财务管理由乙方负责，甲方需要资金时，提前通知乙方准备，金额所用途径甲方必须留有做账凭证，账目条例清晰。 第四条本协议有效期暂定十年，自甲乙双方签字生效之日起计算，即从月日至年月日。 第五条合伙人执行合伙事务所产生的收益归全体合伙人，所产生的亏损或民事责任由全体合伙人承担。企业亏盈由甲乙双方共同享有承担，按甲方50%，乙方50%的分配份额进行分配享有承担。 第六条合伙企业经营过程中出现入伙与退伙事宜按照相关法律规定执行。 第七条本协议到期后，双方均未提出终止协议要求的，视作均同意继续本协议，本协议继续有效，如果不再继续合作的，退出方应提前三个月向另一方提交退出的书面文书，并将己方的有关本合同项目的资料及客户资源都应交给另一方。 第八条争议处理 对于执行本合同发生的与本合同有关的争议应本着友好协商的原则解决；如果双方通过协商不能达成一致，则依法向当地人民法院起诉。 第九条违约处理 1、如果一方违反合同的任何条款，非违约方有权终止本合同的执行，并依法要求违约方赔偿损失。 2、如果一方做出有损合伙企业发展的行为，或因重大过失或违反国家法律法规而造成合伙企业解散，非违约方有权终止本合同的执行，并依法要求违约方赔偿损失。 第十条协议解除 1、一方合伙人有违反本合作协议的，另一方有权解除合作协议；
合同编号：YT-FS-6131-42 餐饮加盟合同书范本(完 整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
餐饮加盟合同书范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 甲方： 乙方： 甲乙双方本着平等互利的原则，根据《中华人民共和国合同法》及中华人民共和国国内贸易部颁布的《商业特许经营管理办法(试行)》等有关法律、法规、规章的规定，为促进双方共同发展，甲乙双方经认真协商，现就甲方“嘉乐汉堡连锁餐厅”特许经营权授权乙方一事达成如下一致协议，以供双方共同遵守。 第一条：本合同文本名词释义 1、知识产权：特指“嘉乐汉堡”品牌、商标、标志、商号及“嘉乐汉堡”全套VI视觉系统、“嘉乐汉堡”经营管理模式、方案等。上述知识产权乙方在签订合同且经许可有权全部使用; 2、同所涉及的所有商标、服务标志及其相关权
利的所有权均归属于甲方; 3、嘉乐汉堡餐厅产品：含甲方自行设计、开发、生产的“嘉乐汉堡”系列产品及甲方取得全国连锁销售代理的其它相关产品。 第二条：连锁专卖特许授权 2.1、甲方特许乙方在省市 (县)区，开设“嘉乐汉堡”连锁餐厅。 2.2、在合同执行期间，连锁加盟店经许可后可使用甲方商标、服务标志及表达这些标志、记号、样式的标签和招牌，乙方须按本合同的规定，遵循甲方统一的营销模式，服从甲方统一的规范管理。 2.3、乙方未经甲方许可，不得擅自将甲方授予的连锁特许权以任何形式转让给第三方。 2.4、本合同双方之间不存在任何共同投资、雇佣、承包关系;加盟店员工由乙方自行招聘，甲方对其劳动关系，及员工行为不承提任何民事法律责任。 第三条：连锁专卖经营方式 3.1、乙方必须在本合同签订之日起30个工作日
餐饮管理服务合同甲方：
乙方: 签订日期：—年月日 委托方：（以下简称甲方）受托方：（以下简称乙方）在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方就大学校区的饮食服务项目，委托乙方实行专业、规范、安全、高质量的高校餐饮服务, 特订立本合同。 第一条项目基本情况
1、 项目名称： 2、 坐落位置：具体以总平面图标明的位置为准。 3、 总建筑面积： 平方米。 4、 委托管理的建筑物详见图（附件一）。 6、现有设备：待工程完工后移交时另签设备清单，该清单作为本合同的附件。 第二条项目委托方一 大学为甲方，服务提供方为乙方。 第三条委托服务经营事项 大学校区学生食堂饮食服务。 第四条委托期限 委托服务经营期限为- _______ 年，自— —年 ___________ 月— ____ 日至— _______ 年 月日止。其中试用期为 _个月，艮卩 ______ _________ 年 __________ ____ 月— _____ 日至 _________ 年 _________ —月 ______________ ________ 日，在此期间未履行合同、 不遵守承 诺或达不到甲方要求， 甲方有权解除合同， 其一切责任由乙方负责， 不得以任何理由向甲 方提岀任何索赔要求。 5、厨房设备及配套工程图（附件二） !1!
第五条房屋及设备折旧费及其支付 1、本合同所指的房屋及设备折旧费是指乙方根据本中招标项目要求所投报的房屋及设备折旧 2、根据乙方此次投报的房屋及设备折旧费中标价, 房屋及设备折旧费年合计人民费中标价； 币元°其中
3、支付方式为：每年按1。个月计，每年8月和1月假期时间除外。乙方须在每月10日以前，按月向甲方支付上月的房屋及设备折旧费。 第六条甲方的权利和义务 1、代表和维护师生的合法权益。 2、审定乙方制定的食堂管理制度及实施细则’并监督使用人遵守。 3、审定乙方提出的食堂年度计划、年度费用概预算、决算报告，并根据合同实施奖惩。 4、承担食堂冷气使用费的50%和乙方一年内超出元（不含元）的部分费用。 5、甲方负责在食堂第四层免费提供建设面积平方米作为乙方的工作场地。 6、甲方的有关部门对乙方的管理实施监督检查，每年进行次全面的考核评定，并在此基础上作出年度考核。如该年度政府主管部门有同类考核的，甲方认可该项考核结果，不再进行重复考核。考核评分参照、师生满意度等基本内容，由双方协商制订。 7、如因乙方管理不善，造成重大经济损失或严重管理失误或重大责任事故，甲方有权终止本合 同，并追究乙方的经济和法律责任。 8、甲方在合同生效之日起20日内按规定向乙方提供本项目所需的物业及其附属设施、设备 的原始资料和技术档案（工程建设竣工资料等），并在乙方管理期满时予以收回。
商户合作协议 （餐饮类） 协议编号：______________________________ 商铺位置：______________________________ 商户名称：______________________________ 经营种类：______________________________ 协议期限：年月日至年月日签订日期：____年__月__日 签订地点：
商户合作协议 甲方： 乙方： 根据中华人民共和国法律、法规的相关规定，甲乙双方本着平等、自由、互利的原则协商一致，甲方将其拥有的商铺（部分）给乙方用于经营，现就经营项目合作达成以下协议，共同遵守。 一、铺位状况 1、甲方同意将__________________________, 的铺位给乙方做__________________使用。 2、乙方门前广场、通道、公共设施，乙方须在甲方审批许可下使用 乙方在使用过程中，不得出现影响甲方整体外观形象和正常经营的情况发生。 3、该铺位仅限乙方用于合法经营项目的使用，不得从事黄、赌、毒等违反国家法律规定的活动。乙方自主经营，其经营种类方式、布局等应报甲方备案，不得擅自变更经营项目，和更换经营权，如有违反需赔偿甲方损失和承担违约责任。 二、甲、乙双方合作收益按乙方月收入（以乙方月营业额为基准）比例提成，提成比例明细： 乙方月营业额壹万元以上提成 %；贰万元以上提成 %；叁万元以上提成 %；肆万元以上提成 %；伍万元以上提成 %；陆万元以上提成 %，提成部分交给甲方作为甲方收入。
每个季度甲方根据商户经营额进行优胜劣汰选择，将连续2个月经营额在后10名的小吃项目淘汰，并引进新项目，公司可以帮助商户研究新品种并安排学习小吃制作。 三、1、商铺名称： 2、经营种类： 3、产品深加工： 四、为打造文化旅游品牌，甲方对乙方要做到统一管理、统一服装、统一门匾、统一餐具（含一次性）、统一包装。为保证游客食品安全、旅游安全，塑造古街文化，所有商户所用原材料由甲方实行仓储式管理，统一供应，由甲方决定供货商，原材料保证质优价廉。 五、经营管理 1、为确保甲方的整体性和全体商户的整体利益，乙方必须无条件遵守甲方的各项管理制度合法经营，对经营期间出现的服务、商品、食品质量问题及顾客投诉事件，乙方必须尊重和服从甲方管理人员的处理意见，对不利于甲方整体经营和管理的行为进行及时整改。 2、甲、乙双方应遵循市场价格规律，协调制定商品、食品价格和数量标准，乙方所标定的价格，数量必须经甲方审核认可后方可执行。乙方保证商品、食品价格数量按甲方审核后的标准执行，不能超过此标准，否则甲方有权按相关规定进行经济处罚。 3、乙方须配合甲方开展的优惠酬宾活动和配合乙方实景演出，并积极支持甲方活动的开展，以完成经营管理工作。 六、商铺使用保证金：
餐饮合作协议书 以下是餐饮合作协议书范文文章，供大家参考！ [提示]合同范本请点击以下链接: 租房合同|劳动合同|租赁合同|劳务合同|用工合同|购销合同|装修合同 甲方： 乙方： 为了结合双方优势，共同致力于开创连锁餐饮经营，甲乙双方本着平等互利，共同发展，优势互补的原则，经友好协商，在合作意向上达成一致，结为合作伙伴，现就双方合作的具体事宜及双方的权力与义务达成如下合同： 共同开创连锁餐饮经营事业 连锁餐饮产品的研发；连锁餐厅的筹措、设立、经营、推
广、管理； 本合同生效时起至止，并仅限于双方共同设立的前两家 实体餐厅 产品研发及连锁餐厅筹措期间，乙方以委托顾问的方式 为甲方提供餐厅食品的研发、连锁餐厅的设立筹备等； 甲乙双方以合伙关系，共同经营管理连锁餐厅间及第二间实体餐厅。甲乙双方根据产品研发和连锁餐厅的设立进度分期分批进行投资。具体如下： 1.设立家实体餐厅时： 甲方以现金方式出资，出资额为该实体店铺投资额的90%. 乙方以现金方式出资，出资额为该实体店铺投资额的10%. 乙方该期出资由甲方无息出借给乙方。待该实体店铺盈利时，从乙方盈利分配所得中直接扣除后返还给甲方。 2.设立第二家实体餐厅时： 甲方以现金方式出资，出资额为该实体店铺投资额的90%.
乙方以现金方式出资，出资额为该实体店铺投资额的10%. 各合伙人的出资，于实体店铺设立前日内交齐，乙方若 逾期不交或未交齐的，对第二家实体店铺不享有合伙人权利，不能参与该实体店铺之盈利分配。 3.合伙期间各合伙人的出资为共有财产，不得随意请求分割，合伙终止后，各合伙人的出资仍为个人所有，至时予以返还。． 甲方的权利、义务 1.产品研发及连锁餐厅筹措期间： ①向乙方支付5000元/月的研发经费，该经费包含产品 研发过程中所产生的所有费用，包括通讯费、车船费、材料费、厨具器具费等； ②向第三方购买相关餐饮核心产品之原料、配方，享有 该产品配方之所有权，并有权不向乙方披露； ③组织餐饮产品研发，享有该研发产品之所有权； ④连锁餐厅之经营权、商标权、产品之所有权等为甲方 享有； ⑤负责确定连锁餐厅的品牌、定位、logo设计，并享有 其所有权；
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 餐饮接待合同协议书范本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
乙方： _____________________________________________ 一、房间数量 会议用房需提前三天以上预定，并请会议签单人于每日18:00以前与总台确认核对房数，如预 定未住，需由乙方接会议价格付空房费。标准间：间 二、房费标准 标准间元/间天 三、用餐标准及用餐时间： 会议用餐需提前一天预定说明，价格、人数、酒水要求及有何特殊需要：用餐时间由乙方提前 确定。 早 210人标准：______ _______元/人用餐时间：7-9点用餐形式：自助 餐： 午 210人标准：______ _______元/人用餐时间：用餐形式：自助 餐： 晚 餐：210人标准：______ _______元/人用餐时间：用餐形式：自助 1、本协议签定后，甲方即开始为乙方做会议计划之有效工作，乙方应向甲方交纳 ( )元会议预付定金，同时乙方在会议期间有足额押金以保证在本酒店的费 用支出，若实际费用超出在本酒店消费或押金不足时，甲方随时有权催交押金。 2、乙方保证在会议结束将会议在本酒店的全部消费一次性结清。 四、合作期限： ______________________________________________________________________________________ 五、违约责任： 1、甲、乙双方不得以各种理由各自承诺的义务，甲方为乙方提供优质服务和尽最大可能满足乙 方要求。 2、乙方不得无故拖欠甲方账款，否则，甲方有权通过法律手段以维护自身的合法权益。
餐饮服务协议书 甲方：上海******制造有限公司（以下简称甲方） 地址：浦东新区******* 乙方：上海****餐饮有限公司（以下简称乙方） 地址：上海市浦东新区****** 甲、乙双方经友好协商，本着平等互利的原则就乙方为甲方提供餐饮服务达成以下协议。 一、经营与服务范围 按照甲方餐饮服务需求，乙方为甲方提供职工餐（午餐、晚餐），本协议就餐厅服务相关事项进行明确。 二、餐费标准 职工餐：****.00元/人的标准合理计价，如市场环境变化较大，餐费标准可由双方再行协商。 三、服务期限： 1、自2017年2月17日起至2018年2月17日止，服务期为壹年。期满后，任 何一方要求续签时，应于期满前一个月以书面方式告知另一方，经双方协商一致后，另行签订协议。在同等条件和要求下，乙方应有优先进驻权。 2、在协议签订之后，乙方试用二个月，如二个月期间不能扭转现有局面或不能 达到甲方要求和满意，甲方有权终止协议。服务期内，双方均可无条件提出解除协议，但需要提前一个月告知对方。 四、场地及有关设备使用
备注： 1、甲方在现有的基础硬件设施上，不再向乙方提供，如乙方需添加餐具，由乙 方自行解决。 2、协议终止时，甲乙双方按清单交接。 五、膳食供应及有关服务 1、饭菜供应办法：员工凭工作证刷卡或签字进餐；对于既未刷卡又未签字的不 予就餐。 2、要求：乙方应按菜季提供多种菜品供员工就餐选择，每餐大荤品种不低于3 种，素菜不低于3种，每餐价格**.00元/餐标准为至少一大荤二素菜，米饭、例汤不限量。 3、招待餐：如有访客用餐，领取饭票后方可打饭，且饭票上必须注明接待人员 以及就餐日期，以方便餐费月度汇总。 4、每餐一荤两素，菜式品种每餐应经常轮换一周内尽量做到不重复。乙方做到 提前公布一周菜谱，无特殊情况，不得更改。 5、每餐费用=用餐份数***元/份，其中用餐份数以打卡记录和点餐盘数据相结 合。 6、膳食供应时间： 午餐：11:30-12:30 晚餐：17:00-17:45 7、送餐时间： 1）超过规定时间，食堂不再供餐。甲方可根据生产需要，向乙方提出变更就餐时间，乙方应于积极配合，并须准时开餐，做到饭热菜香。 2）超过规定送餐时间，乙方应至少提前30分钟通知甲方，让甲方有足够的反映时间，违者按500元/次处罚。 8、就餐安全及责任追究： 1）就餐期间，在饭菜或汤水中发现头发丝、虫子、螺丝、钢丝球等不可食
餐饮合作协议书范本 合伙人(甲方)：姓名出生年月住址 身份证号码： 合伙人(乙方)：姓名出生年月住址 身份证号码： 合伙人(丙方)：姓名出生年月住址 身份证号码： 合伙人(丁方)：姓名出生年月住址 身份证号码： 合伙人(戊方)：姓名出生年月住址 身份证号码： 鉴于， 几方同意共同投资经营“”餐饮品牌，为明确各方的权利义务，几方本着公平、平等、互利的原则订立合伙协议如下： 第一条餐饮的经营宗旨：。 第二条合伙经营项目、门店名号、主要经营地址： 第三条合伙期限。自XX年6月日起，至年月日止，共年。 第四条出资金额、方式、期限。 合伙人以现金方式出资，计人民币元。 合伙人以现金方式出资，计人民币元。 合伙人以现金方式出资，计人民币元。
合伙人以现金方式出资，计人民币元。 合伙人以现金方式出资，计人民币元。 本合伙出资共计人民币元。合伙期间各合伙人的出资为共有财产，不得随意请求分割或收回。 第五条盈余分配与债务承担。 合伙各方共同经营、共同劳动，共担风险，共负盈亏。 1、盈余分配：以出资额为依据，按出资比例分配。 2、债务承担：经营过程中的债务先以合伙财产偿还，合伙财产 不足清偿时，合伙人共同承担。任何一方对外偿还后，另外几方应 当按投资比例在10日内向对方清偿自己应负担的部分。 第六条入伙、退出、出资的转让。 (一)入伙。 1.新合伙人入伙，必须经合伙人双方同意; 2.承认并签署本合伙协议; 3.除入伙协议另有约定外，入伙的新合伙人与原合伙人享有同等权利，承担同等责任。入伙的新合伙人对入伙前合伙企业的债务承 担连带责任。 (二)退伙 合伙的经营期限内，有下列情形之一时，合伙人可以退伙： 1、合伙协议约定的退伙事由出现; 2、经其他合伙人同意退伙; 3、发生合伙人难以继续参加合伙企业的事由。 合伙人擅自退伙给另一方合伙造成损失的，应当赔偿损失。
最新实用合同模板 餐饮合作协议合同 范本
餐饮合作协议合同范本 甲方： 住所地： 法定代表人： 电话： 传真： 乙方： 住所地： 法定代表人： 电话： 传真： 为了结合双方优势，共同致力于开创连锁餐饮经营，甲乙双方本着平等互利，共同发展，优势互补的原则，经友好协商，在合作意向上达成一致，结为合作伙伴，现就双方合作的具体事宜及双方的权力与义务达成如下协议： 第一条合作宗旨 共同开创连锁餐饮经营事业。 第二条合作经营项目和范围
连锁餐饮产品的研发。连锁餐厅的筹措、设立、经营、推广、管理。 第三条合作期限 本协议生效时起至___________________________止。 第四条合作方式 1、产品研发及连锁餐厅筹措期间，乙方以委托顾问的方式为甲方提供餐厅食品的研发、连锁餐厅的设立筹备等。 2、甲乙双方以合伙关系，共同经营管理连锁餐厅第一间及第二间实体餐厅。甲乙双方根据产品研发和连锁餐厅的设立进度分期分批进行投资。具体如下： ①设立第一家实体餐厅时：甲方以现金方式出资，出资额为该实体店铺投资额的90%。乙方以现金方式出资，出资额为该实体店铺投资额的10%。乙方该期出资由甲方无息出借给乙方。待该实体店铺盈利时，从乙方盈利分配所得中直接扣除后返还给甲方。 ②设立第二家实体餐厅时：甲方以现金方式出资，出资额为该实体店铺投资额的90%。乙方以现金方式出资，出资额为该实体店铺投资额的10%。各合伙人的出资，于实体店铺设立前日内交齐，乙方若逾期不交或未交齐的，对第二家实体店铺不享有合伙人权利，不能参与该实体店铺之盈利分配。 3、合伙期间各合伙人的出资为共有财产，不得随意请求分割，合伙终止后，各合伙人的出资仍为个人所有，至时予以返还。 第五条甲乙双方的权利、义务
Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 餐饮股东合作协议书
编号：FS-DY-20332 餐饮股东合作协议书 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与 义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用 时请详细阅读内容。 第一章总则 第一条：根据《中华人民共和国公司法》及中国其它法律、法规规定，出资人遵循自愿和协商一致原则，共同出资成立具有独立法人资格的餐饮公司。 第二章公司基本情况 第二条：加盟店中文名称：麦田咖啡（以下简称公司）公司中文地址：珠海市港三路308号华达花园a栋二楼电话：8124868 8124235 邮政编码： 第三条：本公司为有限责任公司，公司以其全部资产对其债务承担责任。 第四条：公司经营范围：西餐、中式快餐、冷热饮料制售。 第五条：公司经营期限为年，自公司批准登记之日
起计算。 第三章投资资本及出资人 第六条：公司投资资本为万元人民币，出资人出资额和所占注册资本比例的基本情况为： 甲方：麦田咖啡餐饮管理有限公司 住所地：珠海市港三路308号华达花园a栋二楼，占注册资本比例 %； 出资额：，占注册资本比例%； 乙方：，法定代表人： 住所地：，具有独立法人资格， 出资额：，占注册资本比例%； 丙方：，法定代表人：
合同编号：2021-xx-xx 合同/协议(模板) 合同名称： 甲方： 乙方： 签订时间： 签订地点：
餐饮店合作协议书范本 甲方：身份证号：住所：乙方：身份证号：住所：甲乙双方本着公正、平等、互利的原则订立合作协议如下： 第一条甲乙双方自愿合作经营餐饮项目。甲方出资方式：金额：大写_______（小写_______）缴付期限：______________________________________。乙方投资金额：金额：大写________（小写_______）。缴付期限：________________________________________。 第二条合伙企业名称______________________________。主要经营地：_________法人代表：_________身份证号：_________。在合伙期间合伙人出资的为共有财产，不得随意分割。合伙企业依法或法定事由终止时，企业盈亏按照本协议书相关条款规定的比例承担。 第三条合伙企业管理方式 1、自协议签订生效之日起，全体合伙人委托甲方管理和经营合伙企业，其他合伙人享有法律规定的合伙人权利。 2、财务管理由乙方负责，甲方需要资金时须提前通知乙方准备，金额所用途径甲方必须留有做账凭证，账目条例清晰。 第四条本协议有效期暂定________年，自甲乙双方签字生效之日起计算，即从________年____月____日至________年____月____日。 第五条合伙人执行合伙事务所产生的收益归全体合伙人，所产生的亏损或民事责任由全体合伙人承担。企业亏盈由甲乙双方共同享有承
担，按甲方50%，乙方50%的分配份额进行分配享有承担。 第六条合伙企业经营过程中出现入伙与退伙事宜按照相关法律规定执行。 第七条本协议到期后，双方均未提出终止协议要求的，视作均同意继续本协议，本协议继续有效，如果不再继续合作的，退出方应提前三个月向另一方提交退出的书面文书，并将己方的有关本合同项目的资料及客户资源都应交给另一方。 第八条争议处理对于执行本合同发生的与本合同有关的争议应本着友好协商的原则解决；如果双方通过协商不能达成一致，则依法向_____人民法院起诉。 第九条违约处理 1、如果一方违反合同的任何条款，非违约方有权终止本合同的执行，并依法要求违约方赔偿损失。 2、如果一方做出有损合伙企业发展的行为，或因重大过失或违反国家法律法规而造成合伙企业解散，非违约方有权终止本合同的执行，并依法要求违约方赔偿损失。 第十条协议解除的条件 1、一方合伙人有违反本合作协议的，另一方有权解除合作协议； 2、合作协议期满； 3、双方同意终止协议； 4、一方合伙人出现法律上问题及做出对企业有损害的行为，另一方有权解除合作协议。
餐饮管理公司合同范本 Model contract of catering management company 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日 合同编号：XX-2020-01
餐饮管理公司合同范本 前言：合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。本文档根据合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义， 便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 第一章总则 第一条为了能够采用先进科学的经营管理方法、提高 饭店的管理水平和服务质量，使之在市场上有较强的竞争力，并使合同双方获得满意的经济效益，特制定本合同。 第二条本合同的订立、解释、履行均受中华人民共和 国法律管辖。 第二章合同各方 第三条本合同： 甲方为：_______；在_______注册；法定地址： ___________________法定代表：_______；职务：__________。 乙方为：_______；在_______注册；法定地址： ___________________法定代表：_______；职务：__________。 第三章管理机构及责任
第四条饭店的最高权力机构是：__________________。最高权力机构的责任是负责制定财务预决算，组织机构、人员编制，经营计划、工资计划、人事任免及奖惩制度等项工作。 第五条甲方责任： 1、负责与当地政府协调，提供一切营业必备条件。 2、负责向乙方提供当地政府及行业主管部门的法律条例。 3、经最高权力机构同意向乙方提供设备维修及更新改造资金和有关技术资料。 第六条乙方责任： 1、乙方需向甲方提供管理人才及管理模式。 2、乙方负责培训甲方的管理人员及服务人员。 3、乙方负责甲方的对外宣传、推销。 4、乙方向甲方提供有关管理资料。 第四章管理方式及范围 第七条根据双方协商规定乙方向甲方提供经营管理服务，其管理范围如下：（注明管理方式即可） 第五章收费标准
餐饮合作经营协议书 甲方： 身份证号： 住所 乙方： 身份证号： 住所 风险提示： 合作的方式多种多样，如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等，不同合作方式涉及到不同的项目内容，相应的协议条款可能大不相同。 本协议的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。 甲乙双方本着公正、平等、互利的原则订立合作协议如下： 第一条、合作出资 风险提示： 应明确约定合作方式，尤其涉及到资金、技术、劳务等不同投入方式的。同时，应明确各自的权益份额，否则很容易在项目实际经营过程中就责任承担、盈亏分担等产生纠纷。 甲乙双方自愿合作经营餐饮项目。 甲方出资方式：______元；缴付期限：______年______月______日。 乙方投资金额：______元；缴付期限：______年______月______日。 第二条、合作内容 企业名称： 企业主要经营地： 法人代表： 身份证号： 在合伙期间合伙人出资的为共有财产，不得随意分割。合伙企业依法或法定事由终止时，企业盈亏按照本协议书相关条款规定的比例承担。 第三条、合伙企业管理方式 1、自协议签订生效之日起，全体合伙人委托______方管理和经营合伙企业，其他合伙人享有法律规定的合伙人权利。 2、财务管理由_______方负责，其他方需要资金时，提前通知乙方准备，金额所用途径其他方必须留有做账凭证，账目条例清晰。 第四条、合作期限 本协议有效期暂定______年，自甲乙双方签字生效之日起计算，即从______年______月______日至______年______月______日。 第五条、盈利分配 合伙人执行合伙事务所产生的收益归全体合伙人，所产生的亏损或民事责任由全体合伙人承担。企业亏盈由甲乙双方共同享有承担，按甲方______%，乙方______%的分配份额进行分配享有承担。 第六条、入伙、退伙 合伙企业经营过程中出现入伙与退伙事宜按照相关法律规定执行。 第七条、合作终止及相关事项
餐饮股权协议书范本 协议书是社会生活中，协作的双方或数方，为保障各自的合法权益，经双方或数方共同协商达成一致意见后，签定的书面材料。对于餐饮股权应该签订协议书。下面学习啦小编给大家带来餐饮股权协议书范文，供大家参考! 餐饮股权协议书范文篇一甲方： 乙方： 为了不断发展和壮大XXX投资管理有限公司旗下连锁酒店的规模，最终达到“你发财，我发展”这一双赢的结果，甲乙双方本着互惠互利、互谅互让、共同进步的原则，经平等协商一致，就乙方向甲方在x省x市开发的店注资入股一事，达成如下协议，供双方共同遵守。 一、合作期限和乙方的投资额及持有的股权份额： 本协议自x年x月x日起至该物业租赁期限到期终止。 乙方同意在x店注入总预算资金的x%、即现金人民币x 万元作为%的股权。此金额为预计投资额度，最终出资额的股金参股，并同时持有该店确定，将以该店实际装修和开办费等的总合、双方按所占股份比例的多少核算后进行结算，多退少补(在甲方与业主因谈判破裂暂无适合的物业开设酒店前：乙方的入股资本由甲方暂时按30%的回报率按月支付乙方;如乙方认为无必要在此期间继续投资时，亦可以随时撤资，甲方不追究乙方违约责任)。
二、注资方式：乙方的股本分两次向甲方注入。 1、第一次注资时间，为乙方口头向甲方表明有参与甲方投资的意向之日，此时的注资比例不低于投资人所持总股份比例的10%，即人民币xx万元; 、第二次注资时间，为双方正式签订本协议后的三日内，此时的注资比例将是投资人所占全部股份比例的90%，即人民币x万元; 三、双方的权利与义务 (一)甲方的权利与义务 1、甲方对双方投资开设的酒店享有绝对的经营权和管理权; 、甲方对双方投资开设的酒店享有收取管理服务费的权利，费率为营业收入的4%或年利润的8%，用于该店参与公司对各连锁酒店经营、管理的各种费用开支。 、甲方对双方投资开设的酒店负有与其他酒店同等的展开联合销售的义务; 、甲方对双方投资开设的酒店负有与其他酒店同等的物资采购供应的义务; 、甲方对双方投资开设的酒店负有与其他酒店同等的开展企业宣传的义务; (二)乙方的权利与义务 1、乙方享有在规定的时间、规定的地点查阅该店经营
餐饮服务协议书 甲方：有限公司（以下简称甲方）乙方：有限公司（以下简称乙方） 甲、乙双方经友好协商，本着平等、互利、力求双赢的原则就乙方为甲方提供餐饮服务达成以下协议。 一、经营与服务范围按照甲方餐饮服务需求，乙方为甲方提供职工餐（早、午、晚、夜宵）、接待餐、自由餐等社会化经营和服务项目，本协议就餐厅服务相关事项进行明确。 二、餐费标准职工餐：应提供多种套餐供员工选择，普通套餐按 5.00 元/人的标准合理计价如市场环境变化较大，套餐标准可由双方再行协商。自由餐、接待餐按低于市场价格、保证乙方略有盈余的原则合理计价。三、服务期限： 1、自年月日起至年月日止，服务期为壹年。期满后，在同等条件和要求下，乙方应有优先进驻权。 2、在协议签订之后，乙方试用二个月，如二个月期间不能扭转现有局面或不能达到甲方要求和满意（含小餐厅），甲方有权终止协议。四、场地使用及有关费用 1、甲方免费向乙方提供目前属于甲方厨房所有的场地和用具的使用权。进场前甲方负责将现有基础设施及厨房用品配齐并做维修保养，符合使用要求后交付乙方使用。所有物品经清点（按移交清单双方签字）后，移交乙方使用，服务期满后，乙方应将所有属于甲方的物品交还甲方，如有遗失和损坏，乙方负责赔偿（自然耗损除外）。 2、服务期内，食堂内的用具维修，设施维护由乙方承担。 3、服务期内，水电煤炭等费用由乙方自负。为保证伙食质量，让利于甲方职工，电、甲方按每月 5000 元标准给予乙方水、煤消耗补贴，超出部分由乙方承担。招待餐所用燃料费用（煤气费用等）由乙方自负。水电的消耗量以甲方为乙方单列的水表、电表计量为准。水费单价为：2.30 元/吨，电价为：0.7 元/度。如乙方使用甲方煤炭，煤炭的消耗量以甲方地磅计量为准，价格以甲方采购价计价，乙方也可自行采购煤炭。 4、如政府相关部门要求申领《卫生经营许可证》等，甲、乙双方均应予积极配合。 5、乙方对招待餐部分实行有偿服务，要向甲方交纳管理费用，甲方按招待餐营业额的 5向乙方收取管理费。 6、乙方所提供的招待餐厅菜肴价格应低于市场价格，甲方参与核定价格。接待餐厅应配备淮扬菜式厨师，包厢服务人员服务水准须经甲方认可。 7、乙方不得利用甲方场地从事对外经营活动。 8、甲方在现有的基础硬件设施上，不再向乙方提供，如乙方需添加餐具，由乙方自行解决，。合同终止时，甲乙双方按清单交接。五、膳食供应及有关服务 1、饭菜供应办法：凭饭卡进餐； 2、凭饭卡进餐，乙方应按菜季提供多种菜品供员工就餐选择，每餐大荤品种不低于 4 种，素菜不低于 6 种，每餐价格 5.00 元/餐标准为至少一大荤二素菜，米饭、例汤不限量，员工用餐同时可选各式小炒和特色菜品。 3、招待餐和自由餐标准另议，需要时甲方可预先提出新标准，乙方则按标准操作，力求做到客户满意。 4、菜式品种每餐应经常轮换一周内尽量做到不重复。乙方做到提前公布一周菜谱，无特殊情况，不得更改。 5、膳食供应时间：早餐 6：30—7：午餐 11 ：—12 ：晚餐： 30 — 19 ： 30； 00 20； 17：00 ；夜宵 1：00---2：30 ；超过规定时间，食堂不再供餐。甲方可根据生产需要，向乙方提出变更就餐时间，乙方应于积极配合，并须准时开餐，做到饭热菜香。 6、乙方销售的食品，应做到价廉物美。 7、乙方对小餐厅必须以三星级标准来经营管理，达到甲方的要求和满意，服务员必须有专业业务知识和礼仪知识，二个月试用之后，乙方可以承包形式经营，具体承包方案另议。
餐饮合作协议书模板最新版3篇 Latest edition of catering cooperation agreement template 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日 合同编号：XX-2020-01
餐饮合作协议书模板最新版3篇 前言：协议书是社会生活中协作的双方或数方，为保障各自的合法权益，经双方或数方共同协商达成一致意见后签订的书面材料。协议书是契约文书的一种，是当事人双方（或多方）为了解决或预防纠纷，或确立某种法律关系，实现一定的共同利益、愿望，经过协商而达成一致后，签署的具有法律效力的记录性应用文。本文档根据协议书内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 本文简要目录如下：【下载该文档后使用Word打开，按住键盘Ctrl键且鼠标单击目录内容即可跳转到对应篇章】 1、篇章1：餐饮合作协议书模板(标准版) 2、篇章2：餐饮合作协议书模板 3、篇章3：餐饮合作协议书模板 篇章1:餐饮合作协议书模板(标准版) 甲方： 地址： 联系电话： 乙方： 地址：
联系电话：为弘扬中华美食，甲乙双方经友好协商，就 双方合作推广“xx”事宜，达成如下协议，以资共同遵守。 第一条：本协议中甲乙双方为各自独立的事业者，双方 之间不存在任何（包括但不限于共同投资、代理、雇佣、承包）关系。 第二条：本协议任何一方不具有代行对方任何行为的权利。任何一方的职员不是对方的雇员，也不是对方的代理人。任何一方对对方及其劳动关系和员工行为不承担任何责任。 第三条：双方进行合作，甲方必须满足如下条件： 1、认同格兰仕文化； 2、能按照双方商定的装修方案进行装修，能按照乙方的 要求制作门头、灯箱、喷绘等广告设施。 3、能提供符合国家法律、法规、规章要求的开餐厅手续 和证明。 第四条：乙方向甲方提供如下支持： 1、合同期间一次性免收美食餐厅加盟费50000元； 2、乙方不参与甲方xx餐厅经营；
餐饮品牌店合作协议书 甲方：（品牌拥有者） 乙方： 为了结合双方优势，共同致力于开创连锁餐饮经营，甲乙双方本着平等互利，共同发展，优势互补的原则，现就双方合作的具体事宜及双方的权力与义务达 成如下协议： 一条． 共乙方经过考察后，同意对甲方经营的项目进行投资合作。该项目投资的总营 业额为---- 万元整，乙方投资金额为---万元整，拥有该项目的---%股权 二条． 乙方在签定本协议后3日内，一次性向甲指定账户注入资金人民币—万元整 三条． 甲方对双方共同投资建设的xxxxx项目享有经营权和管理权。乙方不干涉甲方的正常经营管理 四条． 1.利润分配方式： 该店在正常经营每半年分红一次，在留取正常经营管理所需的流动资金人民币xx万元整后，剩余利润10%留存在店里作为经营风险金。90%按甲乙双方的 比例进行分红 2.负债清算方式： 若经营不善导致亏损，负债达到人民币xxx万元整时需要进行清算，双方按各自股权比例承担责任 五条．
一甲方的权利和义务 1，甲方对该店享有收取品牌管理服务费的权利，费率为每月营业额收入的3%，按月收取 2，甲方拥有该店的经营管理权 3，甲方负有物资采购及供应的义务 4，甲方负有向乙方公开该店财务报表的义务，初定每月15日召开股东大会或财务分析会（乙方或乙方派人参加） 二乙方的权利和义务： 1.乙方享有在甲方规定的时间，地点查阅经营状况，财务报表及监督甲方经营 管理的权利。 2.乙方享有按本协议约定的分配方式获取利润的权利 3.乙方负有不对外公开企业经营状况及财务报表的责任，并对获取的信息进行 保密的义务 4.乙方不得擅自以投资人的身份对本协议项目店的经营日常管理活动进行干涉， 合理化建业和要求可在与甲方负责人提出。 六条． 1.甲方违约：甲方不得以任何借口让乙方提前退股（除法律法规所规定的情 形外），并遵守本协议条约，如违约责按乙方总投资额的双倍赔偿给乙方 2.乙方违约：在本协议有效期内，乙方不得以任何理由提出退股（除法律法规 所规定的情形外），乙方必须遵守本协议所赋予的权利和义务，如违约甲方有权提出赔偿，并依法无偿收回乙方所拥有的所有股权 3.在本协议有效期内，甲乙双方任何一方提出退股均属违约（除法律法规所规 定的情形外）。 本协议双方签字盖章后，甲方按协议约定收到乙方总投资款之日起生效。协议 的终止以合作项目的消亡或清算为截止。
餐饮行业合作协议书 Company number【1089WT-1898YT-1W8CB-9UUT-92108】
餐饮合作协议书 甲方：身份证号：住所 乙方：身份证号：住所 甲乙双方本着公正、平等、互利的原则订立合作协议如下： 第一条甲乙双方自愿合作经营餐饮项目。 甲方出资方式：金额：大写（小写） 缴付期限： 乙方投资金额：金额：大写（小写） 缴付期限： 第二条本合伙依法组成合伙企业，企业名称企业经营地：法人代表：身份证号：。在合伙期间合伙人出资的为共有财产，不得随意分割。合伙企业依法或法定事由终止时，企业盈亏按照本协议书相关条款规定的比例承担。 第三条合伙企业管理方式 1、自协议签订生效之日起，全体合伙人委托甲方管理和经营合 伙企业，其他合伙人享有法律规定的合伙人权利。 2、财务管理由乙方负责，甲方需要资金时，提前通知乙方准 备，金额所用途径甲方必须留有做账凭证，账目条例清晰。 第四条本协议有效期暂定三年，自甲乙双方签字生效之日起计算，即从年月日至年月日。 第五条合伙人执行合伙事务所产生的收益归全体合伙人，所产生
的亏损或民事责任由全体合伙人承担。企业亏盈由甲乙双方共同享有承担，甲方经营企业在会计年度内会计利润在20万元以下，会计利润额分配方式为按甲方10%，乙方90%的分配份额进行分配，甲方经营企业在会计年度内使企业会计利润达到20万元，会计利润额分配方式为按甲方15%，乙方85%的分配份额进行分配，甲方经营企业使企业在会计年度内会计利润达到30万元，会计利润额分配方式为按甲方20%，乙方80%的分配份额进行分配。甲方经营企业使企业在会计年度内会计利润达到40万元，会计利润额分配方式为按甲方25%，乙方75%的分配份额进行分配。企业亏损甲乙双方共同享有承担，按甲方85%，乙方15%的分配份额进行分配享有承担。 第六条合伙企业经营过程中出现入伙与退伙事宜按照相关法律规定执行。 第七条本协议到期后，双方如果继续合作，应另签协议。 第八条争议处理 对于执行本合同发生的与本合同有关的争议应本着友好协商的原则解决；如果双方通过协商不能达成一致，则依法向当地人民法院起诉。 第九条违约处理 1、如果一方违反合同的任何条款，非违约方有权终止本合同的 执行，并依法要求违约方赔偿损失。 2、如果一方做出有损合伙企业发展的行为，或因重大过失或违